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Einfamilienhäuser in Krems an der Donau (Stadt)

25 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Krems an der Donau (Stadt) 25 Einfamilienhäuser verfügbar.

Vermietetes Reihenhaus mit über 3,9% Rendite

Haus in 3500 Krems an der Donau

Modernes Reihenhaus in ökologischer Niedrigenergiebauweise und bewährter HARTL HAUS Qualität errichtet. Nettomonatsmiete von € 925,- zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Die zu verkaufenden bereits vermieteten Reihenhäuser wurden auf 10 Jahre befristet vermietet. Top moderne Ausstattung: * Wohnnutzfläche 114,26 m² / großes, sonniges Wohnzimmer, Tischlerküche, Abstellraum, WC und Technikraum. 3 Zimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG * Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Kühlfunktion * Photovoltaikanlage mit 2,12 kWp * 2 Autoabstellplätze pro Wohneinheit * überdachte Terrasse, Garten mit Geräteraum   Renditeangabe ergibt sich aus Gegenüberstellung von Jahresnettomiete und Nettokaufpreis. Der angegebene Kaufpreis ist der Nettokaufpreis für Anleger.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 281.655

+++NUR NOCH EIN HAUS VERFÜGBAR+++SOFORT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN+++

Haus in 3500 Krems an der Donau

In einer schönen Wohngegend in der Stadt Krems, in Grünlage und dennoch zentral wurde auf einem ca. 1.300m² großen Grundstück ein Projekt mit insgesamt 8 Einfamilienhäusern in Passivbauweise errichtet. Die Häuser weisen einen sehr hohen Qualitätsstandard mit einer Wohnfläche von je 105,58m² und Eigengärten auf. Pro Haus steht ein Abstellplatz zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.riv.at/player/w2dkj/de Ein Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 105,58m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum die großzügig angelegte, helle Wohnküche mit viel Platz und ein extra Gäste-WC. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Holztreppe verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden sich insgesamt 3 annähernd gleich große Schlafzimmer sowie das zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Galeriebereich begehbar. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist der großzügige Terrassen- und Gartenbereich welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Gespart wurde hier an nichts, selbst der Garten wurde bereits begrünt, eingefriedet und mit einem Geräteschuppen ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Wärmepumpe. Die Häuser punkten zusätzlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche im Sommer- wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Häuser werden in gehobener, schlüsselfertiger Ausstattung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Die letzten Malerarbeiten sind soeben abgeschlossen, die meisten Häuser wurden bereits von den neuen Bewohnern bezogen, zwei Eigenheime sind noch auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in der Stadt Krems, in bester Wohnlage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren!
Fläche m² 105,5
Zimmer 4
Kauf € 289.000

Erfolgreich vermittelt! Rarität am Wachtberg in Krems in Top Aussichtslage über die Stadt, nach Göttweig, in die Wachau und das östlich Donautal

Haus in 3500 Krems an der Donau

Am begehrtesten Platz in Krems finden Sie diese absolute Rarität mit dem schönsten Blick über die Stadt bis Stift Göttweig. Die Altstadt liegt diesem Objekt zu Füßen die in ca.10 Gehminuten erreichbar ist. Liebhaber eines repräsentativem Ambiente finden in diesen Räumlichkeiten Lebensraum für die ganze Familie. Die großzügig angelegten, sonnendurchfluteten Räume bestechen durch ihren Charme und sind liebevoll gestaltet. In der modernen Ausführung der Haustechnik wurde auf gehobenes Niveau besonders Rücksicht genommen.Die Räumlichkeiten verteilen sich über drei Etagen mit ansprechendem Wellnessbereich mit Indoor Whirlpool und Outdoor Pool.Im einladenden Wohnbereich mit Wintergarten und anschließender geschlossenen Terrasse mit Grillkamin lassen sich auch das ein oder andere Fest herrlich feiern. Gepflegte Kellerräume wo einer als Weinkeller adaptiert wurde bieten genügend Stauraum und Lagermöglichkeiten. Die Garage fasst zwei Stellplätze und der Dachboden wurde als Lagerraum ausgebaut.Auf den idyllischen Terrassen genießt man den unbeschreiblichen Ausblick.Dieses charmante Haus ist eine zentrale Ruhe-Oase mit Urlaubsflair.Die Räumlichkeiten bieten jede Möglichkeit zur persönliche Gestaltung.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.Bitte vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin mit Regina Backhausen unter 0650/30 13 119.
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 1.100.000

modernes Miethaus mit Garten, in einmaliger Stadtlage

Haus in 3500 Krems an der Donau

Dieses moderne Einfamilienhaus (Bj. 2015) befindet sich ruhiger und erhöhter Lage von Krems, jedoch nur weinige Gehminuten von der Landstraße entfernt. Die Liegenschaft verfügt über ca. 130m² Wohnfläche die sich über 2 Etagen aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche,  Esszimmer - Wohnzimmer und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Über einen sehr modernen Stiegenaufgang kommt man in die 2 Etage.   Im Obergeschoss gibt es 1 Schlafzimmer (kann auf 2 Schlafzimmer umgebaut werden), Bad mit Badewanne und Dusche, begehbarer Schrank und einen zusätzlichen Raum (Abstellraum). Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und hochwertig ausgestattet. Überzeugen Sie sich von der einmaligen Lage !
Fläche m² 130
Zimmer 2
Miete € 1.250

Nahe Krems - Schönes Mehrfamilienhaus in Gobelsburg

Haus in 3500 Krems an der Donau

Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt in Gobelsburg nur wenige Minuten von Krems an der Donau entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 321m². Eine genaue Hausbeschreibung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1541m². Der großzügige Garten mit Pool, Stellplätze für Pkw´s, die Photovoltaikanlage u.v.m. runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 321
Zimmer -
Kauf € 566.000

Modernes Einfamilienhaus am Stadtrand von Krems!

Haus in 3500 Krems an der Donau

Dieses im Jahr ca. 2004 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 750 m² Grundstücksfläche und ca. 130 m² Wohnfläche liegt in Stadtrandlage von 3500 Krems an der Donau! Vom Vorzimmer gelangt man in einen offenen Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den sonnigen Garten, eine Einbauküche und Abstellraum und 1 Zimmer; Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum zur weiteren Entfaltung, jedoch müssten noch einige Fertigstellungsarbeiten im Haus geleistet werden. Die Wohnlage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufs- Möglichkeiten, des Landesklinikum Krems, Schulen, Universitäten und die Nähe der Schnellstraße wo man die umliegenden Städte sehr rasch wie Gföhl, Zwettl, Tulln, St. Pölten und Wien erreichen kann! Der Barkaufpreis beträgt EUR 247.000,-- zuzüglich ca. EUR 30.000,-- offene Wbf. des Landes NÖ die übernommen werden kann. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 247.000

Reihenhaus mit wunderschönen Ausblick auf die Donau

Haus in 3500 Krems an der Donau

Wunderschönes Reihenhaus in Hanglage gelegen mit weitem Ausblick über die Donau und die Wachau. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Erhaltungszustand.  Auf 2 Etagen befinden sich insgesamt 4 Zimmer sowie eine gemütliche  nicht einsehbare Terrasse. Weiters ist ein kleiner Garten vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und wobei sich im Keller noch eine weitere Dusche sowie ein WC befinden. Für weitere Fragen oder zur Vereinbahrung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Mit freundlichern GrÜßen Peter Hehal Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0 p.hehal@immoexpress.at www.immo.express Allgemeine Information: Miete: € 1400,- (zzgl. € 150 HK) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt Wohnfläche 135 qm Nutzfläche:  200 qm Garten:  ca. 100 qm  
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.500

Großzügige Villa mit Weitblick

Haus in 3500 Krems an der Donau

Diese Liegenschaft in Aussichtslage liegt in einer schönen Weinbauregion nahe Wien. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnsalon, eine Küche, drei Bäder und mehrere Abstellräume. Im Untergeschoss sind ein schöner Indoor Pool, eine Sauna, ein Dampfbad und ein Fitnessbereich vorhanden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 471,35
Zimmer 7
Kauf € 2.900.000

BELLEVUE in der ALTSTADT - 2Terrassen - Garage - Pool - Lift

Haus in 3500 Krems an der Donau

Mit einzigartigem Altstadtblick, Garage und Lift präsentiert sich dieses innerstädtische charmante 2Wohneinheiten - Domizil. Nur selten paart sich historischer Altstadtflair und moderner Wohnkomfort in derart gelungener Symbiose. Mit modernster Technik ausgestattet bietet es repräsentatives Ambiente über mehrere Etagen. Ein offener Wohnsalon mit neuem Küchendesign schafft reichlich Raum für ungezwungenes Come together - 4 Schafzimmer, 3 Sanitärbereiche bieten auch für größere Familien angenehmen Wohnkomfort. Das Kaminzimmer mit phänomenalem Altstadtblick lässt sich über die gesamte Fensterfront zur Terrasse hin - zur Partylounge öffnen. Zum Relaxen lädt der Wellnessbereich mit Kraftkammer, Sauna und Ifrarotkabine, dieser mündet ins Rooftop - mit Poolanlage und Sonnendeck. Ein kleiner verschattbarer Garten mit Pergola im Innenhof - verzaubert seine Gäste in stimmiges, mediterantes Altstadtfeeling. Einzigartige Innenstadtlage mit 2Garagenplätzen und Lift - Lebensstil mit Flair - Bellevue in der Altstadt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Fläche m² 193
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Wohnhaus mit Projektierung beim Uni-Campus

Haus in 3500 Krems an der Donau

Die Projektierung umfasst 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 367 m²: EG:       Top 1: 65,80 m² Wfl. + 20,8 m² Garten OG:      Top 2: 41,95 m² + 4,5 m² Loggia      Top 3: 31,30 m²      Top 4: 31,90 m²      Top 5: 45,10 m² + 4,5 m² Loggia DG      Top 6: 42,45 m² + 4,5 m² Loggia      Top 7: 31,45 m²      Top 8: 31,90 m²      Top 9: 45,45 m² + 4,5 m² Loggia   Zu jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz geplant.   Weitere Informationen erhalten Sie bei konkretem Interesse.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 367,3
Zimmer -
Kauf € 500.000