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Einfamilienhäuser in Gars am Kamp

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gars am Kamp, Horn verfügbar.

3571 Zitternberg: Bereits Reserviert!!! Jahrhundertwendehaus mit großem Garten

Haus in 3571 Zitternberg

In Bearbeitung! Für Liebhaber alter, unverdorbener Bausubstanz! Dieses Einfamilienhaus, erbaut ca. 1913,  und der großzügige Garten mit vielen Obstbäumen und Sträuchern mit seinen diversen Nebengebäuden liegt an der Kamptalstraße (hochwassersicher!) unweit von Gars am Kamp. Das Wohnhaus unterteilt seine ca. 84,94 m² Wohnfläche in einen Vorraum, ein Badezimmer (Dusche, WC), eine Küche mit Essecke, ein großes Wohnzimmer, weiters ein großzügiges Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer mit Zugang zu einer verglasten Veranda. Raumhöhe von ca. 2,90 m in den Haupträumen! Ein gemauertes Nebengebäude unterteilt sich in eine kleine Werkstatt und zwei  Lagerräume. Ein Holzschuppen  und ein Gerätehäuschen im hinteren Bereich des Gartens  bieten zusätzliche Lagerflächen. Teilkeller (zwei ziegelgewölbte Kellerräume).  Eine befestigte Terrassenfläche von ca. 15 m² und verschiedene Obstbäume und Sträucher runden das Angebot ab.  Inmitten des Kamptals können Sie hier Ihre Wohnideen verwirklichen und den Kamp, die kulturellen Angebote und seine vielen Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten genießen! Heizung: geheizt wurde bisher mit Einzelöfen (keine Zentralheizung) Anschlüsse: Strom, Kanal, OW-Ltg ins Haus gelegt, bisher Nutzung des Hausbrunnens;  Entfernungen: Gars/Kamp ~ 2,2 km; Buchberg Bhf ~ 1,1 km; Horn ~ 12,9 km; Krems ~ 28,4 km; Grafenwörth S5 ~ 28,6 km; Stockerau ~ 56,3 km; Wien Nordbrücke ~ 78,7 km;        
Fläche m² 84,94
Zimmer 3,5
Kauf € auf Anfrage

3571 Tautendorf: Großzügiger Landsitz mit sonnigem Garten

Haus in 3571 Tautendorf

Sehr goßzügig gestalteter Landsitz in ruhiger Ortslage unweit von Gars am Kamp. Diese Liegenschaft wurde ca. 2002 zum Teil neu errichtet, sowie der damals vorhandene Altbestand saniert/renoviert. Die aufgegebenen, noch bestehenden Altbestandsflächen wurden in die Flächenangaben nicht einbezogen! Der überarbeitete Altbestand wird durch einen sehr hellen, gartenseitigen Verbindungstrakt mit dem neu errichten Gebäudekomplex verbunden. Wohnflächengliederung Altbestand: kl. Vorraum mit Duschbad/WC, Gästezimmer, Billardzimmer, Küche mit angrenzender Stube/Esszimmer, zweiter kl. Vorraum mit Speis/Abstellraum, Zimmer mit                                                           Schrankraum/Kabinett, Bad (Wanne u. Dusche, Wa-Ma Anschl.) Verbindungstrakt, mit im hinteren Teil geplantem Sauna u. Nasszellenbereich inkl. Whirlpool (noch nicht ganz fertiggestellt) Neuer Gebäudeteil: Doppelgarage (beheizbar) mit Wasseranschluss und elektrischem Torantrieb. (direkter Zugang zum Eingangsbereich), Windfang, Diele übergehend in den offenen                    Wohnbereich mit Ausgängen auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum, ein WC, sowie der Heizraum/Haustechnikraum werden durch einen kleine Flur erschlossen. Das DG gliedert sich in eine geräumige Diele mit Ausgang auf die Sonnenterrasse (mit Gartenblick), einen Arbeitsbereich/Atelier, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, sowie ein Badezimmer (Wanne und Dusche) Der Rohdachboden (zum Ausbau vorbereitet) umfasst laut Plan  einen geräumigen Wohnraum mit Terrassenausgang , 2 Zimmer, 2 Bäder, sowie einen 2. Aufgang vom EG und würde eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 153 m² bieten (Großfamilieneignung - Gästetrakt). Heizung/WW: Öl- ZH, Solar mit Pufferspeicher, Kaminofen Anschlüsse: Kanal - OW Ltg. - Strom - Tel. - SAT Hausintern: WLAN, Netzwerkverkabelung Entferungen: Gars/Kamp ~ 6 km                       Horn ~ 17 km                       Krems ~ 28 km                       St. Pölten ~ 59 km                       Wien ~ 83 km
Fläche m² 371
Zimmer 7,5
Kauf € 549.000

Gars am Kamp - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 3571 Gars am Kamp

Dieses schöne Grundstück liegt in Gars am Kamp. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 130,80m². Das Erdgeschoss ist aufgeilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche mit Speis, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 874m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 59.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 174.710,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 233.710

Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot)

Haus in 3571 Gars am Kamp

Gars am Kamp - Kamptal Ein nicht alltägliches Immobilienangebot GESUCHT - GEFUNDEN!!! Sie sind auf der Suche nach einer netten Jahrhundertwendevilla mit dem gewissen "Etwas mehr", einem eigenen Wohnbereich für die Gäste oder das Hauspersonal? Dann sind Sie endlich fündig geworden! Diese Liegenschaft verfügt auf ca. 1.240m² Grundfläche mit gepflegtem Garten über ein Villengebäude (Bj. 1890) mit ca. 130m² Wfl. (Dachboden wäre noch ausbaubar), ein an die Nebengebäude angebautes kleines Einfamilienhaus (Bj. 1980) mit rd. 70m² und zwei Garagen mit Abstellräumen. Im Außenbereich sind noch des Weiteren ein beheizbarer (Solar) Swimmingpool sowie eine nette Jagdhütte (ca. 16m²) sowie ein lauschiger Terrassenbereich, die allesamt so gut wie nicht einsehbar sind. Dieses Objekt besticht durch seine angenehme erhöhte Lage mit Aussicht - ruhig, in einer beschaulichen Wohngegend von Gars am Kamp, umgeben von alten Kamptal-Stilvillen, nahe dem Ortszentrum des Luftkurortes Gars mit all seinen Annehmlichkeiten situiert. In nur wenigen Gehminuten ist man im Garser Ortszentrum, wo Sie Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Lokale und Ärzte finden, oder inmitten der Natur, die diesen Abschnitt des Kamptales prägt und das besondere Klima und Flair dieser Region ausmacht. Hier finden Sie noch die Ruhe vom hektischem Alltagstrubel, können aber genauso in entspannter Geselligkeit die gesellschaftliche und kulturelle Vielfalt, die Ihnen vor Ort und in der Gegend um Gars geboten werden, genießen oder Ihre (sportlichen) Freizeit-Aktivitäten in diversen (Sport)Vereinen oder alleine ausleben. Sie haben hier eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn nach St. Pölten und Wien. Mit dem PKW ist die Bundeshauptstadt sogar bequem in einer Stunde erreichbar. Vorort gibt es für Familien mit Kindern zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine "Neue Mittelschule" mit den Fachrichtungen "Kreativ-Umwelt-Sport", in der Bezirkshauptstadt Horn (10 km entfernt) ein Bundes(real)Gymnasium, eine BHAK/BHASCH, eine HBLA f. wirt. Berufe, ... Der Kaufpreis für dieses rare Immobilienangebot beträgt € 570.000,00 VB. Kleinere baubehördliche Auflagen werden noch von der Eigentümerseite her erledigt, die Anschlussgebühren an das öffentliche Ortswassernetz sowie die dazu notwendigen Errichtungskosten sind vom Erwerber zu tragen. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:357.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 200
Zimmer 7,5
Kauf € 570.000

Traumhaus in top Lage

Haus in 3571 Gars am Kamp | Rainharterstraße 19

Gars am Kamp ist zurecht als Kur- und Wellnessort bekannt und beherbergt daher auch einige Prominenz und viele Urlaubsgäste. Viele träumen von einem eigenen Haus, ruhig und doch im Zentrum der Stadt gelegen. Nun bietet sich die Chance, ein historisches Haus aus 1898 zu erwerben. Besonders hervorzuheben ist, dass es von 2012–2014 hochwertig und stilvoll renoviert wurde und sich das lastenfreie Objekt daher sofort bezugsfertig präsentiert. Die Rainharterstraße ist eine ruhige Nebenstraße. Das Haus ist wie ein Streckhof mit einem absolut uneinsichtigen Innenhof gestaltet. Durch das etwas zurückversetzte Einfahrtstor gelangt man in den befahrbaren Innenhof, der im hinteren Teil überdacht ist – für große Feste und zum Chillen hervorragend geeignet. Im Anschluss daran befinden sich eine Doppelgarage, eine geräumige Werkstatt und ein Abstellraum mit einem großen Dachstuhl darüber, der Potenzial für Erweiterungswünsche bietet (bspw. könnte dieser zu einer zusätzlichen getrennten Wohneinheit ausgebaut werden). Vom Innenhof aus gelangt man über den Haupteingang des Hauses ins Vorzimmer und geradeaus ins großzügige Esszimmer mit einer atemberaubenden Küche mit freistehender Kücheninsel und anschließender geräumiger Speisekammer. Auf der linken Seite vom Esszimmer kommt man in eines der Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Vom Vorzimmer aus geht es links zum Technikraum, rechts zur Treppe in den ersten Stock und um die Ecke in das großzügige Wohnzimmer mit zwei großen Schiebeglastüren zum Innenhof. Anschließend gelangt man ins Badezimmer, das eher die Dimension einer Wellness-Oase hat. Daran anschließend befinden sich die Waschküche und ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Ankleide- und Garderobenraum genutzt wird. Das Dachgeschoß hat selbst mir als Makler ein spontanes „Wow!“ entlockt, denn diese Großzügigkeit des Wellness-/Sportbereichs ist sensationell und stylish gestaltet. Der Arbeitsplatz mit gemütlichem Sofa gegenüber bietet Raum für ruhige Lesestunden. Im anderen Teil des Obergeschoßes befindet das Hauptschlafzimmer mit abgeteiltem WC-Bereich. Zusätzlich ist das Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Klima im Kamptal ist viel milder als im sonstigen Waldviertel. Das Haus liegt fußläufig zum Gastwirten und in ein paar hundert Metern erreichen Sie den Hauptplatz mit Kaffeehaus, Bank, Supermarkt und Apotheke. Auch der Kurpark sowie das Wellness-Ressort „La Pura“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von der Küche aus haben Sie außerdem einen wunderbaren Blick auf die Burgruine Gars, die im Sommer für Opernfestspiele genutzt wird. Sensationell ist auch der Kaufpreis von nur knapp 1.000,–Euro/m². Die bereits erfolgte kostenintensive Generalsanierung und liebevolle Modernisierung des Hauses erspart dem Käufer viel Geld und Nerven. Eine echte Gelegenheit! Hier haben wir zusätzlich für Sie einen 360° Rundgang: https://premium.giraffe360.com/diehausmaus/faa0764571344d4c8e69e4debaa84ef0/
Fläche m² 274,24
Zimmer 7
Kauf € 298.000