- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
PREISREDUKTION, TOP GEPLEGT
195.000 €
120 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.392,86 €
Grundstücksfläche342 m²
Baujahr1973
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Kofler
3571 Gars am Kamp / Tautendorf
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Tautendorf, einer kleinen Ortschaft bei Gars am Kamp. Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von malerischer Natur und bietet somit eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²1.392,86 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten66 €
Betriebskosten60 €
USt. Betriebskosten6 €
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Baujahr 1973, Saniert, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 342 m², Gartenfläche 180 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 55 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
262,4 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,65
G
Beschreibung
Entzückendes Haus in top gepflegtem Zustand, sofort beziehen und sich wohlfühlen
Die Liegenschaft bietet zwei getrennte Wohneinheiten, jeweils mit einer großen Terrasse und einem kleinen Garten mit einem idyllischen Gartenhaus.
Wohneinheit I:
Die Wohneinheit im Erdgeschoß bietet einen Eingangsbereich mit Diele, einen kleinen Wirtschaftsraum, eine Küche, 3 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche), ein separates WC und eine große Terrasse.
Wohneinheit II:
Sehr große überdachte Terrasse, Wohnküche mit kleinem Büro, 2 Zimmer, Bad.
Das Haus wurde laufend saniert, Wärmeschutzfassade ist vorhanden, ebenso Isolierglasfenster.
Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung, zusätzlich gibt es eine Solaranlage fürs Warmwasser. Ein weiterer Kaminofen ist möglich.
Ortswasser und Ortskanal sind angeschlossen, weiters gibt es einen Hausbrunnen.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Die Liegenschaft bietet zwei getrennte Wohneinheiten, jeweils mit einer großen Terrasse und einem kleinen Garten mit einem idyllischen Gartenhaus.
Wohneinheit I:
Die Wohneinheit im Erdgeschoß bietet einen Eingangsbereich mit Diele, einen kleinen Wirtschaftsraum, eine Küche, 3 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche), ein separates WC und eine große Terrasse.
Wohneinheit II:
Sehr große überdachte Terrasse, Wohnküche mit kleinem Büro, 2 Zimmer, Bad.
Das Haus wurde laufend saniert, Wärmeschutzfassade ist vorhanden, ebenso Isolierglasfenster.
Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung, zusätzlich gibt es eine Solaranlage fürs Warmwasser. Ein weiterer Kaminofen ist möglich.
Ortswasser und Ortskanal sind angeschlossen, weiters gibt es einen Hausbrunnen.
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