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Einfamilienhäuser in Höflein

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Höflein, Bruck an der Leitha verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Wohnraum mal anders!

Haus in 2465 Höflein

Neue Wohnideen gesucht! Höflein ist eine der bedeutendsten Weinbaugemeinden im Römerland Carnuntum und wegen der besonderen Qualität seiner Weine und der Nähe zu den beiden Großstädten Wien und Bratislava ein beliebtes Nahausflugsziel für Kenner und Genießer. Hier, mitten im Ort liegt das Dorfwirtshaus mit originaler alter Wirtsstube und eigenem Garten!. Das Wirtshaus wird aus Altersgründen geschlossen und die gesamte Liegenschaft inkl. Inventar verkauft! Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten: Übernahme als Dorfgasthaus, Umbau zu einem außergewöhnlichen Wohnhaus evtl. auch mit Büro, Umbau zu mehreren Wohnungen .....Verwirklichen Sie Ihre Ideen auf über 450m² Nutzfläche! Das mehr als 100 Jahre alte Gebäude wurde 2002 bis 2013 schrittweise saniert: neues Dach mit Vollschalung und Ziegeldeckung, neuer Kanal, neue Strom- und Wasserinstallationen, neue Toilette-Anlagen, größtenteils neue Fenster, Gaszentralheizung mit Brennwertgerät. Die Fassadengestaltung bleibt noch komplett Ihnen und Ihren Wünschen überlassen. Im Dachgeschoss wurde ein kleines Appartement zur Vermietung geschaffen. Hier sind noch Fertigstellungsarbeiten notwendig. Die Räumlichkeiten für ein 2. Ferienappartement sind vorhanden. Radwege, Weinlehrpfade, eine sanfte Hügellandschaft mit Weitblick, die nahen Donauauen und auch die Nähe zum Neusiedler See, ziehen jedes Jahr tausende Besucher nach Höflein und in die Umgebung. Dies ist der ideale Ort zu Wohnen und zu Arbeiten! - Nutzen Sie die Chance für ein Anlageobjekt oder zum selber Wohnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Fläche m² 450
Zimmer -
Kauf € 350.000
Nicht mehr verfügbar
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Gasthaus sucht Gastronom/in aus Leidenschaft

Haus in 2465 Höflein

GASTHAUS mit FLAIR im Römerland-Carnuntum DEM Nahausflugsziel für Kenner und Genießer zwischen Wien und Bratislava Höflein ist eine der bedeutensten Weinbaugemeinden in der Großlage Carnuntum und wegen der besonderen Qualität seiner Weine und der Nähe zu den beiden Großstädten Wien und Bratislava ein beliebtes Nahausflugsziel für Kenner und Genießer. Mitten im Ort liegt das Dorfwirtshaus umgeben von zahlreichen Weinbaubetrieben. Die Eckliegenschaft hat mehrere Eingänge und einen eigenen Schanigarten. Das Lokal bietet viele Möglichkeiten: Egal ob Gasthaus, Restaurant, Cafe oder für festlichen Rahmen - für jede Gelegenheit sind bereits passende Räumlichkeiten vorhanden. Aus dem Vorhandenen schöpfen: - urige Gaststube und Schank mit alten Holzdielenboden und Deckentram - neuer Veranstaltungssaal für 100 Personen - mit Bühne - extra Barraum, auch als Cafe geeignet - Extrazimmer - Gastroküche - NIRO - Kühlraum - neue Toilettanlagen - Lager - Schanigarten Das mehr als 100 Jahre alte Gebäude wurde 2002 bis 2013 schrittweise saniert: neues Dach mit Vollschalung und Ziegeldeckung, neuer Kanal, neue Strom- und Wasserinstallationen, neue Toilettanlagen, grossteils neue Fenster, Gaszentralheizung mit Brennwertgerät. Die Fassadengestaltung bleibt noch komplett Ihnen und Ihren Wünschen überlassen. Im Dachgeschoss wurde eine kleines Appartement zur Vermietung oder für Angestellte geschaffen. Hier sind noch Fertigstellungsarbeiten notwendig. Die Räumlichkeiten für eine 2. Ferienappartement sind vorhanden. Radwege, Weinlehrpfade, eine sanfte Hügellandschaft mit Weitblick, die nahen Donauauen und auch die Nähe zum Neusiedler See, ziehen jedes Jahr tausende Besucher nach Höflein und in die Umgebung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 350.000