Charmantes Einfamilienhaus, Nähe Donau

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Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus mit liebevollem Garten und weitläufigem Fernblick.

Der im Jahre 2020 erbaute Neubau teilt sich auf in drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, einen begehbaren Kleiderschrank, sowie eine Küche, Bad, WC und einen Heiz- und Technikraum. Das Objekt erfüllt die neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und modernem Design. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Sie betreten das Haus und gelangen in den geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befinden sich zwei gegenüberliegende Schlafzimmer mit knapp 13 m2 und das Gäste-WC. Anschließend an den Vorraum betritt man das einladende Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für einen Wohn- als auch Essbereich bietet. Die großen Terrassentüren lassen den Raum hell und freundlich wirken und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, ebenso haben Sie uneingeschränkten Blick auf Ihren Garten und die weitläufigen Felder. Linkerhand des Vorraumes befindet sich die großzügige und offene Küche, welche zu gemeinsamen Kochabenden sowohl mit Familie als auch mit Freuden einlädt. Rechterhand der Küche liegt das knapp 11 m2 große Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Dank des Fensters ist auch hier für ausreichend Tageslicht gesorgt. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und Blick in den Garten. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Genießen in der Natur ein. Hier können Sie sich eine grüne Oase anlegen und dem Alltag entfliehen. Dank der angrenzenden Felder, ist hier für einen uneingeschränkten Fernblick gesorgt.
Das Haus bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihren individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von traumhafter Natur und weiten Landschaften, welche Sie zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Dennoch erreichen Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Apotheken nach nur wenigen Fahrminuten. Ebenso profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Zur Wiener Stadtgrenze sind es nur knapp 25 Minuten, sowie nur knapp 30 Minuten nach Bratislava. Für nähere Infos fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser überaus attraktiven Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Isabella Budin
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <7.000m
Arzt <4.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <8.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Post <8.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap