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Einfamilienhäuser in Mitterndorf an der Fischa

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Mitterndorf an der Fischa, Baden verfügbar.

Schmuckes Einfamilienhaus mit Sauna und Pool in Ruhelage

Haus in 2441 Mitterndorf an der Fischa

Das schöne und mit viel Liebe gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine ruhige Lage und einen kaum einsehbaren Garten mit großem Swimmingpool. Erschlossen wird das Erdgeschoss über eine Außen-Eingangsstiege und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 93,42 m², bestehend aus folgenden Räumlichkeiten: Wohnzimmer: ca. 26,90 m² Wintergarten: ca. 15,50 m² Schlafzimmer, ca. 11,68 m² Zimmer, ca. 10,11 m² Küche (Regina-Einbauküche), ca. 6,92 m² Abstellraum (Speis), ca. 2,76 m² Diele, ca. 14,50 m² Bad mit Dusche und  Tageslicht, ca. 3,30 m² WC mit Tageslicht, ca. 1,75 m² Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Kachelofen mit Bestückung über die Diele, wodurch ein Beheizen des gesamten Erdgeschosses möglich ist. Über eine Vollholzstiege gelangt man ins Dachgeschoss mit einer Wohnnutzfläche von ca. 49,54 m², dieses verfügt über folgende Räumlichkeiten (die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m bis ca. 1,14 m (Kniestock), die Nutzfläche ist planlich dargestellt bis zur Raumhöhe von ca. 1,14 m): Zimmer,  ca. 13,05 m² Schrankraum, ca. 5,64 m² Zimmer + Flur, ca. 23,56 m² (abtrennbar) Bad mit Badewanne, WC und Tageslicht, ca. 7,29 m² Im gemauerten Kellergeschoss, Nutzfläche ca. 52,16 m², findet man folgende Räume: Keller, ca. 10,90 m² Saunaraum, ca. 13,55 m² Technikraum, ca. 10,35 m² Wirtschaftsraum, ca. 8,54 m² Gang, ca. 8,82 m² mit Zugang zur Garage, Nutzfläche ca. 20,10 m². Weiters befindet sich im Garten eine gemauerte Gartengerätehütte mit einer Nutzfläche von ca. 6,00 m². Vom Wintergarten aus gelangt man auf den südwestlich ausgerichteten Garten, welcher schön gepflegt und bepflanzt ist, hier befindet sich ein ca.  8 x 4 m großes Pool mit Gegenstromanlage und Solardusche. Der Garten kann mittels computergesteuerter Bewässerungsanlage bewässert werden. Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage und eine Alarmanlage mit Fenster- und Türkontakten, Bewegungsmeldern und 2 Außensirenen. Die Fenster sind großteils mit Insektenschutz und teilweise mit Fensterbalken ausgerüstet, die Beschattung des Wintergartens, welcher zusätzlich mit einer Klimananlage ausgestattet ist, erfolgt mittels Innenjalousien. Die Radiatoren-Heizung wird mittels Gas betrieben, im Bad und WC im EG befinden sich Elektro-Heizkörper, der Wintergarten wurde zusätzlich noch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Mit einem eigenem Hauswasserwerk (geschlagener Brunnen) im Keller ist diese Liegenschaft unabhängig von einem Wasserversorgungsunternehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Innen auf Anfrage mehr Informationen und Fotos zu!      
Fläche m² 142,96
Zimmer 6
Kauf € 439.000