Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Sehr schönes und großes Einfamilienhaus! Eigener Pool, jedes Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Nur 40 Minuten von Wien

799.000 €

167 m²6 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²4.795,63 €

Grundstücksfläche802 m²

Baujahr2012

Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann

2441 Mitterndorf an der Fischa

Gut gelegen mit guter Anbindung

Einmalige Kosten

Kaufpreis799.000 €

Kaufpreis pro m²4.795,63 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten240,01 €

Betriebskosten229,01 €

USt. Betriebskosten22,9 €

Sonstige Kosten Netto11 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2019, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 166,61 m²

Gesamtfläche 166,61 m², Grundstücksfläche 802 m², Gartenfläche 600 m², Sonstige Flächen 51,73 m², 1 Wohneinheit

1 Terrasse

Garten, Terrasse

6 Zimmer

2 Badezimmer

Garage

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

38,7 kWh/(m²a)

Beschreibung

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus liegt sehr ruhig gelegen und überzeugt mit einer hervorragenden Bauweise. Nur 40 Minuten von Wien und 25 Minuten von Schwechat entfernt, liegt das Haus in perfekter Distanz, um den Lärm der Stadt zu vergessen.

Als Nahversorger dient ein ADEG, dieser befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Weiters befindet sich die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls unmittelbar vor dem Haus, mit dem Bus 222/ oder 226 ist man in einigen Minuten direkt bei den näheren Schulen sowie Bahnhöfen.

Die Grundstücksfläche beträgt 802m²
Wohnnutzfläche EG: 74,98m²
Wohnnutzfläche DG: 91,63m²

1 Wohnzimmer mit Küche
3 Schlafzimmer mit jeweils 1extra Ankleideraum
1 Badezimmer mit Dusche und WC
1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
2 Vorzimmer
1 Hauswirtschaftsraum
1 Garage
1 Terrasse
2 Abstellräume
1 Pool mit extra Sommerküche (Grill)
Gartenflächen von ca. 600 m²

Kaufpreis 799.000,-- Euro

Preise auf Anfrage für die weiteren Optionen.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % USt
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.