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Einfamilienhäuser in Enzesfeld-Lindabrunn

7 Einfamilienhäuser

7 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Enzesfeld-Lindabrunn, Baden verfügbar.

großes Haus - großer Garten - großer Pool

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges, sehr gepflegtes, 1988 errichtetes Ein- oder Zweifamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 263m² Wohnfläche zzgl. Keller, Pool, Garten, Carport und 5 Parkplätzen auf einem Grundstück mit 1.125m². Es besteht aus EG, OG, Keller und teilt sich so auf: Vom Vorraum aus gelangen Sie im EG in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Couch- und Lebensbereich (43m²) mit Blick auf die Galerie und Dachbalken oben und auf die Terrasse und in die Weingärten. Daran angeschlossen ist ein gemütliches Esszimmer (23m²) für die festliche Tafel mit Familie und Freunden. Die  Küche ist extra und voll eingerichtet und erst ein paar Jahre alt. Drei weitere Zimmer im können als Arbeits-, Schlaf-, Gäste-, oder Kinderzimmer verwendet werden.  Das Bad ist mit Dusche. Waschbecken und Fenster ausgestattet, das WC ist extra. Im OG befindet sich ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Platz für die Wäsche, der Raum hat 15m² und könnte bei Bedarf auch als Zimmer genutzt werden. Ein großes Zimmer (39m²) hat Ausgang auf die sonnige Loggia (12,90m²). Der zentrale Vorraum führt Sie auch in das Galeriezimmer, das vielseitig genutzt werden kann, z.B. als Lesebereich. Im Keller gibt es neben dem Heizraum (neue Hargassner Pelletsheizung aus 2012) und dem Pelletslagerraum 4 weitere Zimmer zur vielseitigen Verwendung. (es gibt auch im Keller Fussbodenheizung und Fenster in jedem Zimmer). Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige Terrasse (70m²) und in den großen Garten. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Auftanken und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Der Pool bringt dann die nötige Abkühlung, oder animiert zur sportlichen Betätigung.  Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * absolut ruhige Lage * viel Platz * sehr gute Raumlogistik * Loggia und Terrasse * toller Garten mit Pool * 5 KFZ Parkplätze * Gemeindeamt, Feuerwehr im Ort * Ärzte und Apotheken im Ort * Kindergarten und Volksschule im Ort * Bank, Billa und Adeg im Ort * Bus * SCS Nähe * Wien Nähe * Gastronomie und Heurige * Radwege, Wanderwege * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at            
Fläche m² 263
Zimmer 5,5
Kauf € 495.000

gepflegtes Reihenhaus bzw. Wohnug mit kleinem Garten

Haus in 2551 Enzesfeld/Lindabrunn

WOHNFLÄCHE: ca. 83 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohnbereich mit möblierter Küche, Speis, WC, OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC; HEIZUNG: Gaszentralheizung Verfügbar ab 1.6.2019 HWB: 91 kWh/m²a KAUFPREIS: € 189.000,-- monatliche Betriebskosten: ca. €75,--
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 189.000

Einfamilienhaus

Haus in 2551 Enzesfeld

Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 481m² und ist in den Grenzkataster eingetragen. Die Liegenschaft wurde ca. 1968 mit einem unterkellerten Bungalow in Massivbauweise bebaut. Das Haus wurde ca. 2006 erweitert und umfassend renoviert. Es ist sehr gut ausgestattet (Klimaanlage, Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien, Wärmedämmung) und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser Flächenwidmung: Bauland - Kerngebiet, kein Bebauungsplan Ein Energieausweises liegt noch nicht vor. Für detailliertere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Invest-Real-Team
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 349.000

2551Enzesfeld-Lindabrunn Exlusives Einfamiliehaus in guter Lage

Haus in 2551 Enzesfeld

Zeitlos elegant & überaus charmant - zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus in Enzesfeld-Lindabrunn, das diese Attribute bis ins letzte Detail verkörpert.    Die sehr gute Lage am Ortsrand von Enzesfeld, mit viel Grün drum herum, trägt wesentlich dazu bei.  Hier kann man völlig stressfrei entspannen und "die Seele baumeln lassen". Wenn es etwas mehr "Action" sein darf, findet man diese ebenfalls ganz in der Nähe. Der Ort Enzesfeld-Lindabrunn mit der daneben liegenden Gemeinde Leobersdorf liegt im Speckgürtel von Wien, eingebettet in eine wunderbare, landschaftlich sehr reizvolle Umgebung mit hohem Freizeitpotential, hat eine perfekte Infrastruktur, u.a. mit ausgezeichneten Kindergärten und Schulen, und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Bundeshauptstadt Wien ist nur ca. 30 km entfernt und sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 30 Minuten Fahrzeit erreicht. Ungefähr die gleiche Fahrzeit benötigt man zum Flughafen Wien-Schwechat.    Das Haus  wurde 2001 als Rohbau errichtet und 2006 in seiner derzeitigen Form ausgestattet. Es befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Sowohl das Grundstück als auch das Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand. Der ostseitig orientierte Garten weist einen schönen Altbaumbestand auf und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten diverser Art. Es steht eine Wohnnutzfläche von ca. 240 m² (zuzüglich ca. 60 m²  Nebenräumen) zur Verfügung.  Von der Hauseingangstür gelangt man über ein paar Stufen in den Erdgeschossbereich, in dem überaus repräsentative Wohnräume angesiedelt sind. Das gesamte Erdgeschoss, mit Ausnahme der Nebenräume, ist als offener Bereich ausgeführt und bietet dem zukünftigen Eigentümer viel Gestaltungsspielraum .Von dieser Wohnebene hat man auch einen direkten Zugang auf die mit ca. 20 m² großzügig bemessene Terrasse, von der aus der gesamte Garten überblickt werden kann. Hervorzuheben ist auch das hohe Maß an Privatsphäre, welches man sowohl auf der Terrasse, als auch im Gartenbereich genießt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Sternparkett oder wundschönem Marmor ausgestattet und bieten Ihnen daher eine gehobene Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss ist über eine großzügige Marmortreppe erreichbar und verfügt über zwei große Zimmer, wovon man von Einem auf den Balkon gelangt und zwei keinere Zimmer. Das elegante Badezimmer ist mit einem großen Whirlpool, WC, Bidet und Waschtisch ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplänen entnommen werden.  Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereit gestellt (Fußbodenheizung im ganzen Haus).  Diese bezaubernde Liegenschaft kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden.    Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 30.12.2010 beträgt 66 kWh/m²a.   
Fläche m² 238
Zimmer 5
Kauf € 520.000

NUR € 265.000,00 !! ERSTBEZUG Reihenhaus belagsfertig mit Südgarten - in Enzesfeld Bezirk Baden südl. von Wien

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Modern geplantes Haus, Teil einer neuen kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten. Belagsfertige Übergabe sofort möglich! Innenausstattung können Sie selbst fertigstellen oder für nur € 19.000,- extra bestellen. Besichtigungen sind gerne möglich! Wenn Termine frei sind, können unsere Verkäufer von unserem Büro in Baden aus, in ca. 20 Minuten vor Ort sein. Sie verfügen im EG über ein großzügiges Wohnzimmer mit extra halboffenem Küchenbereich, Diele und ein WC (mit Waschtisch und Fenster) und im OG über 3 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer, Vorraum und ein schönes Bad mit Fenster (Wanne, Dusche und 2. WC). Zusammen: 101,23m² Wnfl. Zum Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze, ein großzügiger ca. 35,78m² Nutzkeller, eine ca. 10,70m² große Terrasse (mit Blickschutz zur Nachbarterrasse) und ein ordentlicher sonniger ca. 40,49m² - Eigengarten (die angeführte Fläche ist die reine Gartenfläche mit Terrasse, anteilige Grundfläche des Hauses und Flächen der Stellplätze, Zufahrt und Müllplatz sind darin noch nicht enthalten). Die Lage im Grünen, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern, ist sehr gut. Garten und Terrasse sind ideal Richtung SW ausgerichtet und ruhig. Eine Gas-Etagen-Fußbodenheizung und keine Dachschrägen erleichtert Ihnen das Einrichten und bieten ein besseres Raumgefühl. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, kleiner Markt, Billa im Ort) Freizeitmöglichkeiten (einer der schönsten Golfplätze Österreichs, Tennis, Laufen, Radfahren) sowie Volksschule und Kindergarten im Ort (beides in Gehweite), macht dieses Objekt besonders für Familien interessant. Höhere Schulen in Hirtenberg, Leobersdorf, Berndorf, Baden, Wiener Neustadt oder Mödling sind rasch erreichbar. Bahnhof und Busstation nur wenige Schritte entfernt. Gerne erklären wir Ihnen noch weitere Details zu diesem schönen Neubauobjekt bei einem gemeinsamen Termin vor Ort oder in unserem Büro in Baden. Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens wartet schon auf Sie.
Fläche m² 101,23
Zimmer 4
Kauf € 265.000

Der Traum vom Einfamilienhaus mit angeschlossenem Pferdestall und eigenem Reitplatz!

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

TRÄUME werden WAHR...IHR TRAUMHAUS mit eigenem PFERDESTALL und REITPLATZ!!! Perfekt für Pferdeliebhaber und jene, die schon immer eigene Pferde haben wollten!!! Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in absoluter Bestlage in Enzesfeld. Mit dem Bau wurde 2006 begonnen. Der straßenseitige Hauszugang ist mit hochwertigen Granitsteinen gepflastert. Vor dem Haus befinden sich die Autostellplätze. Den Zugang zur Liegenschaft ermöglicht ein Zaun mit elektr. Schiebetor der Fa. Gager. Das Haus unterteilt sich in 2 Etagen (EG: Vorraum, Wohnzimmer, große Küche, WC, Bad u. Heizhaus/ OG: Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, kleine Küche). Das Haus bietet zudem Um- bzw. Ausbaupotential. Das Anschlussgebäude besteht aus mehreren Einheiten: Lagerraum, Doppelgarage, Heulager, Sattelkammer, WC, Putzplatz und Pferdestall. Der einzigartige Pferdestall mit Waschplatz ist komplett mit Gummimatten ausgelegt. Die 6 Boxen der Fa. Laake (3,2x3,4 m2) und 1 Ponnybox, alle 7 Boxen mit Paddock, bieten genügend Platz für die Pferde. Wasser und Strom Versorgung über eigene Zuleitung (nicht über Haus). Im Anschluss an den gepflegten Pferdestall befinden sich der gepflegte Sand-Reitplatz (16x40 m) und die traumhafte Koppel mit Futterraufe für Rundballen, die das einzigartige Gesamtbild dieser Liegenschaft abrunden. Das gesamte Grundstück besteht aus: 2457 m2 Bauland-Agrargebiet (BA) 3016 m2 Grünland-Land-und Forstwirtschaft (Glf) Nutzfläche (gesamt): -) Stallgebäude: 203,30 m2 -) Wohnhaus: 222,25 m2 -) Lager: 21,90 m2 Ges. NF: 447,45 m2 Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung - auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich - vorgenommen werden!!!
Fläche m² 222,25
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

BESTPREIS im Bezirk BADEN - NUR € 284.000,- Ertbezugs-Reihenhaus schlüsselfertig mit Südgarten - in Enzesfeld südl. von Wien

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Modern geplantes Haus, Teil einer neuen kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten. Sie können ab Ankauf schon innerhalb ca. 2 Monaten einziehen. Diese Zeit wird für den Einbau der Innenausstattung, bei der auch noch Ihre individuellen Wünsche umgesetzt werden können, benötigt. Besichtigungen sind aber ab sofort möglich! Sie verfügen im EG über ein großzügiges Wohnzimmer mit extra halboffenem Küchenbereich, Diele und ein WC (mit Waschtisch und Fenster) und im OG über 3 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer, Vorraum und ein schönes Bad mit Fenster (Wanne, Dusche und 2. WC). Zusammen: 101,23m² Wnfl. Zum Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze, ein großzügiger ca. 35,78m² Nutzkeller, eine ca. 10,70m² große Terrasse (mit Blickschutz zur Nachbarterrasse) und ein ordentlicher sonniger ca. 40,49m² - Eigengarten (die angeführte Fläche ist die reine Gartenfläche mit Terrasse, anteilige Grundfläche des Hauses und Flächen der Stellplätze, Zufahrt und Müllplatz sind darin noch nicht enthalten). Die Lage im Grünen, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern, ist sehr gut. Garten und Terrasse sind ideal Richtung SW ausgerichtet und ruhig. Eine Gas-Etagen-Fußbodenheizung und keine Dachschrägen erleichtert Ihnen das Einrichten und bieten ein besseres Raumgefühl. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, kleiner Markt, Billa im Ort) Freizeitmöglichkeiten (einer der schönsten Golfplätze Österreichs, Tennis, Laufen, Radfahren) sowie Volksschule und Kindergarten im Ort (beides in Gehweite), macht dieses Objekt besonders für Familien interessant. Höhere Schulen in Hirtenberg, Leobersdorf, Berndorf, Baden, Wiener Neustadt oder Mödling sind rasch erreichbar. Bahnhof und Busstation nur wenige Schritte entfernt. Gerne erklären wir Ihnen noch weitere Details zu diesem schönen Neubauobjekt bei einem gemeinsamen Termin vor Ort oder in unserem Büro in Baden. Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens wartet schon auf Sie.
Fläche m² 101,23
Zimmer 4
Kauf € 284.000