Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Baden

27 Einfamilienhäuser

27 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar.

Baden/Pfaffstätten - Repräsentatives Haus mit 3 Wohneinheiten in Grünruhelage mit großem Garten/73

Haus in 2500 Baden

Dieses repräsentative Haus befindet sich im Ortsteil Einöde bei Pfaffstätten, ca. 5 Km von Baden entfernt. Besonders hervorzuheben ist die schöne Grünruhelage mit optimaler Anbindung zur Süd- und Westautobahn. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten: - Wohnung im Erdgeschoss des Liegenschaftseigentümers mit einer Größe von ca. 220 m² - Wohnung im Erdgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht mit einer Größe von ca. 95 m² - Wohnung im Dachgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht mit einer Größe von ca. 192 m² Aufgrund der eingetragenen Wohnrechte wird dieses Objekt deshalb weit unter Wert zum Preis von 750.000,- angeboten. Zur Wohnung des Liegenschaftseigentümers: Die Raumaufteilung gliedert sich in: - großer Vorraum mit Gäste-WC - repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - zwei Durchgangszimmer ohne Fenster - geräumige, möblierte Küche mit sämtlichen Geräten - Schlafzimmer mit Bad (große Eckdusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss) - Schlafzimmer mit Bad (große Dusche, Wanne, Waschtisch und WC) Das gesamte Haus ist sehr hochwertig und repräsentativ ausgestattet, wie z. B. Fußbodenheizung, einheitlicher Marmor-Boden in allen Räumen, Marmor-Bäder mit toller Ausstattung, Markenküche mit sämtlichen Geräten inkl. Side by side Kühlschrank, usw. Zum Eigentum gehören der gesamte Garten mit südostseitiger Terrasse, eine gepflastere Hauszufahrt mit Autoabstellmöglichkeiten, ein gemauerter Geräteabstellraum mit einer Größe von ca. 70 m² im Sitl einer Garage und der gesamte Keller mit ca. 95 m². Sonstiges: Kaufpreis: 750.000,- Autoabstellplätze im Freien: vorhanden Heizung: neue Gastherme 2017 mit Fußbodenheizung Möblierung: Küche und Bäder Sat/Kabel-TV: Sat-Anlage Beziehbar: Jänner 2018, bzw. nach Vereinbarung Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 220
Zimmer 3
Kauf € 750.000

Schönes Stadthaus aus der Jahrhundertwende im Zentrum/9

Haus in 2500 Baden

Dieses Stadthaus wurde zur Zeit der Jahrhundertwende (1910) errichtet und im Jahr 1989 zeitgemäß adaptiert, wobei die Originalsubstanz erhalten blieb. Die gute Raumaufteilung und die ausgezeichnete Lage, nur 500 Meter vom Zentrum entfernt, zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - schöner Eingangsbereich mit Garderobe und Fenster in den Garten - einladender Empfangsbereich - zentrale Diele mit Treppe - Wohnzimmer ca. 41 m² mit Kachelofen - Esszimmer mit Ausgang auf die südseitige ca. 26 m² große Terrasse und Abgang in den Garten - weiß möblierte Küche mit sämtlichen Geräten - Gäste-WC mit Handwaschbecken Dachgeschoss: - Zimmer mit ca. 24 m² und Ausgang auf den Balkon - angrenzendes Badezimmer (ca. 9,4 m²) mit Wanne, WC, Bidet und Waschtisch - Schrankraum ca. 17 m² - Zimmer mit ca. 23 m² - angrenzendes Badezimmer (ca. 10,26 m²) mit Wanne, WC, Bidet und Waschtisch - zentraler Flur Kellergeschoss: - Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner (ca. 12,25 m²) - Heizraum mit Gaszentralheizung (ca. 9,73 m²) - Vorratsraum (ca. 14,28 m²) - Vorraum (ca. 16,90 m²) - Stüberl (ca. 21,32 m²) - kleines Lager (ca. 4,48 m²) - WC - großer Standtresor mit Verkleidung Hohe Räume, große weiße Kastenfenster mit Fensterläden, weiß lackierte Türen mit Kassettenfüllung und messingfarbigen Beschlägen, Stuckelemente an der Decken und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Sämtliche Zimmer sind mit Fischgrät-Parkett ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad, WC und Keller sind entweder verfliest oder mit Marmorboden ausgestattet. Sonstiges: Kaufpreis: 770.000,- Heizung: Gaszentralheizung mit Radiatoren Bezugstermin: nach Vereinbarung Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 201
Zimmer 4
Kauf € 770.000

TOP WOHNKOMPFORT UND SONNIGER GARTEN MIT POOL

Haus in 2500 Baden

Nur wenige Gehminunten vom Bahnhof entfernt befindet sich dieses top moderne Haus hochwertig ausgestattet in einem neuwertigen Zustand. Die Austattung umfasst unter anderem einen Spa-Bereich mit Sauna und Relaxing Lounge, einen beheizbaren Pool, 3-fach isolierte Fenster, Echtholzböden usw. Der offene Wohnbereich sowie die sehr gute Raumaufteilung garantieren einen hohen Wohnkompfort für gehobene Ansprüche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Ausstattung - großer offener Wohnbereich - 3-fach Isolierfenster mit Außenjalousien - Echtholzböden - 45 qm Dachterasse - Spa-Bereich mit Finnischem- und Infrarot-Sauna - Pool beheizbar mit Wärmepumpe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 265
Zimmer 6
Kauf € 769.000

Neubau-Fertighaus inkl. Bodenplatte und USt.

Haus in 2500 Baden

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim AVI bietet Ihnen gemeinsam mit einem Kooperationspartner dieses Haus mit 4 Zimmer und 75m² Wohnfläche mit genügend Platz für Ihre Familie an. + Familienhäuschens mit 75m² Nutzfläche + mit hohem Kniestock von 2,1m, Außenwände in 50cm Tonziegel-Massiv sowie + Belagsfertig oder Schlüsselfertig nach ihrer Wahl + Preis inkl. Walmdach, 2 Geschoße + mit Lehmputz-Klima-Ausführung an. Schlüsselfertig inklusive Bodenplatte und inkl. USt. € 182.245,--, ohne Lehmputz € 173.045,-- oder Belagsfertig inkl. Bodenplatte und USt. € 165.420,--, ohne Lehmputz € 156.645,-- * GRUNDSTÜCK * Gerne können wir Ihnen auch passende Grundstücke anbieten. * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an. Für weitere Informationen und weitere Haustypen kontaktieren sie uns unter beratung@avi-ag.at oder 0676 848 849 100.
Fläche m² 75
Zimmer -
Kauf € 156.645

Neubau-Fertighaus inkl. Bodenplatte und USt.

Haus in 2500 Baden

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim AVI bietet Ihnen gemeinsam mit einem Kooperationspartner dieses Kantholz-Blockhaus mit 4 Zimmer und 69m² Wohnfläche mit genügend Platz für Ihre Familie an. Kantholz-Blockhaus 69m² inkl. Bodenplatte und USt. * Das Haus (ca. 69m²) wird auf einer nach DIN errichteten Bodenplatte aus 16cm Kant-Blockbohlen errichtet. * Das Haus wird außen mit biologischen Dämmstoff gedämmt, worauf nach Ihrer Wahl eine Holzschalung mit 28mm Stärke oder mit einem Putzträger versehen und verputzt werden kann. Die Verschalung im Obergeschoß wird in Lärchen senkrecht gemacht wie im Plan ersichtlich. Kann aber nach Wunsch geändert werden. * Dachung in Braas Turmalin Dachziegeln * Einreichplan und Energieausweis sind im Preis enthalten. Gerne können wir Ihnen auch passende Grundstücke anbieten. * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an. Für weitere Informationen und weitere Haustypen kontaktieren sie uns unter beratung@avi-ag.at oder 0676 848 849 100.
Fläche m² 69
Zimmer -
Kauf € 135.240

Klassische Villa in Top-Zustand

Haus in 2500 Baden

Dieses Badener Juwel des Klassizismus in zentraler, ruhiger Premium-Lage wird den höchsten Ansprüchen gerecht. 1880 in Massivbauweise errichtet, wurde die Villa vom Abgeber 1980 komplett kernsaniert, vom Fundment weg trockengelegt und mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und seitdem ständig und sorgvoll instandgehalten und gepflegt. Über das herrschaftliche Entree gelangen Sie im Halbparterre (gesamt ca. 99m2) in die Wohn(t)räume. Der 30m2 große Wohnsalon mit seinen hohen Wänden, Stuckdecken, Erkern und äußerst geschmackvollen Details verwöhnt Sie mit traumhafter Morgensonne und äußerst stimmungsvollem Ambiente. Vom gediegenen Speisezimmer (24m2) und von der angrenzende Küche (13m2) gelangen Sie direkt auf die große Südterrasse (ca.25m2) mit traumhaftem Blick in den äußerst gepflegten Garten mit einer praktischen Gartenhütte und mit Blick auf das Rolletmuseum. Im mondänen Herrenzimmer können Sie den den Tag mit einem erlesenen Tropfen Badener Wein aus Ihrem privaten, klimatisierten Weinkeller mit original Kaiserziegeln, vor dem offenen Kamin so richtig gemütlich ausklingen lassen! Über den stilvollen Stiegenaufgang und den zentralen Flur gelangen Sie in die oberen Wohnräume (Obergeschoss gesamt ca. 92m2) mit drei Schlafzimmern (22m2, 15m2, 15m2), einem Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschtisch, WC und Bidet, sowie einer begehbaren Garderobe (17m2). Der Ausblick vom französichen Balkon des Schlafzimmers in die umliegenden Villengärten und auf den Römerberg ist schlichtweg spektakulär. Im Souterrain (ca. 106m2) befinden sich ein schmuckes Bauernstüberl mit eigener Küche, ein Stauraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum (Gastherme), ein Gästezimmer, eine Toilette, eine Sauna mit Tauchbecken, eine Dusche und ein gekühlter, originalgetreuer Weinkeller. Der Garten mit eigener Wasserquelle ist mit einer Sprinkleranlage ausgestattet und sehr liebevoll und harmonisch gestaltet. Die Lage, gleich neben dem größten Rosarium Europas und dem romantischen Dobelhoffpark, etwa nur zehn Gehminuten vom Zentrum entfernt, könnte besser nicht sein. Der City-Bus bringt Sie in wenigen Minuten zur Badner Bahn und zum Casino Bus am Josefsplatz (beide fahren zur Oper Wien in ca. 45 Minuten), sowie zum Bahnhof, wo Sie mit den Schnellzügen über die Südbahn sämtliche U-Bahnlinien in Wien in ca. 30 Minuten erreichen. Weitere Parks, Kinderspielplätze, Nahversorger, und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, genauso wie viele romantische Heurige! Zusammenfassende Raumaufteilung - 3 Schlafzimmer - 1 Herrenzimmer - 1 großer sonniger Wohnsalon mit Erker - 1 Speisezimmer neben Küche und Terrasse - 1 gemütliches Kellerstüberl - Gästezimmer mit Bad im Souterrain Highlights auf einem Blick: - Tolle Villenlage nahe Zentrum, Dobelhoffpark und Rosarium - Absolute Grünruhelage - Toller Ausblick - Jahrhundertwendevilla im klassizistischen Stil - Sauna und Solarium - Einfach Einziehen und Wohlfühlen - sehr guter Erhaltungszustand Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich von mir dieses einzigartige Juwel präsentieren, ich freue mich über Ihren Anruf unter 0664 889 26 755. Christian Wimmer, Hubner Immobilien
Fläche m² 297
Zimmer 9
Kauf € 1.749.000

Günstiges Einfamilienhaus mit tollem Garten in Baden

Haus in 2500 Baden

Dieses sehr schön gelegene Einfamilienhaus ist ab sofort zu mieten. Sie verfügen, aufgeteilt auf 2 Wohnebenen und eine Keller-Ebene, über - im EG: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 kleine Küche mit Speisekammer, Duschbad, Eingangsveranda, Vorraum, WC im OG: 2 Schlafzimmer, Terrasse, Diele mit Fenster und Einbauschrank, Dachlagerraum. Im KG: 2 Räume, einer mit der Heizung (Gas), einer mit Garagentor (Abfahrt aber steil - Auto besser auf der Straße lassen und den Raum als Lagerraum nutzen) und eine Waschküche. Das Objekt wurde frisch ausgemalt. Sie verfügen über Parkett- und Fliesen- und im Treppenhaus nach oben Teppichböden. Der Keller wird leer übergeben. Technisch ist das Haus in Ordnung auch wenn einige Details, wie z.B. Wandschränke und Fußbodenmix oder Türen, auf das Baujahr 1955 des Hauses hinweisen. Die Küche ist selbst auszustatten, der Vermieter beteiligt sich an den Kosten mit bis zu € 3.000,-. Einkaufsmöglichkeit (Billa), Krankenhaus , Kindergarten und Busstation sind leicht zu Fuß erreichbar. Schulen oder das Zentrum sind wenige Minuten mit Auto oder Bus entfernt. Das Haus wird gerne an eine Familie max. 5 Personen oder Pensionisten vermietet. Wenn Sie ein/e Garten-Liebhaber/in sind und gerne die Vorzüge der Kurstadt Badens genießen wollen - kleine Adaptierungen Ihnen entgegenkommen, dann mieten Sie hier zu günstigen Konditionen.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 990

NUR MEHR BIS 25.5. - LUXUSVILLA NÄHE GOLFCLUB FONTANA

Haus in 2500 Baden

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne, belagsfertige Villa mit einem top Preis-Leistung-Verhältnis.  Die Villa, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, vereint auf ca. 360 m² elegant klassische Bauelemente, ohne Funktionalität vermissen zu lassen  - für schönes Wohnen auf höchstem Niveau!! Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse und einen geräumigem Keller, dessen Fenster über Straßenniveau liegen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und repräsentativer Wohnbereich mit Ausgang auf die große, sonnige Terrasse und ein Schlafbereich mit 2 Zimmern und 2 Bädern. Vom Wohnbereich könnte ein weiteres Zimmer abgetrennt werden. Die überdachte, von Säulen eingerahmte Terrasse, bietet auch bei schlechtem Wetter ungetrübten Genuss im Freien. Im Obergeschoss liegen weitere 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und geräumige Terrassen. Die Garage bietet Platz für 2 Pkws und Motorräder. Neben der Garage bzw. unter der Terrasse befindet sich ein großer, von außen begehbarer, Stauraum für Räder, Gartenwerkzeug u.v.m. Diese Villa in wunderschöner Lage, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und sehr gute Ausstattung (bereits vorhanden und installiert: Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Außenrollläden). Ein Pool war ebenfalls geplant und der Aushub ist bereits erfolgt. Das Objekt wird im derzeitigen, belagsfertigen Zustand verkauft und kann danach individuell nach Ihren Vorstellungen fertig gestellt werden! Teilweise ist das Material für die Fertigstellung bereits vorhanden - wie z.B. große Feinsteinzeug-Fliesen, Innentüren mit Holzzargen, etc. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: -          sonniger Wohnsalon mit -          offener Küche (kann auch abgetrennt werden) -          2 Schlafzimmer -          2 Bäder mit Toiletten -          1 separate Gäste-Toilette -          2 Abstellräume -          Vorraum -          große, überdachte Terrasse OBERGESCHOSS: -          3 Schlafzimmer -          2 Bäder mit Toiletten  -          1 separate Gäste-Toilette -          3 Terrassen -          1 Balkon KELLERGESCHOSS: -          großer Freizeitraum - für Wellness-Bereich, Weinkeller, Büro o.ä.m. -          Technik- und Wirtschaftsraum -          Garage für 2 Pkws   TRAUMHAFTE, RUHIGE LAGE - NAHE GOLFCLUB FONTANA Die Lage neben dem Fontana Golfclub lässt keine Wünsche offen. Golf, Tennis, Fitnessclub, Badesee bis hin zum Toprestaurant, wird alles geboten.  Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Oberwaltersdorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist nur 5 Autominuten von der der A2 (Abfahrt Traiskirchen/Baden) entfernt. Das Zentrum von Wien ist nur 25 Autominuten entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Schnellbahn oder Casinobus) sehr rasch erreichbar.  Die Stadt Baden mit ihren berühmten Thermalbad, Casino und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 8 km entfernt.    
Fläche m² 213
Zimmer 6
Kauf € 750.000

IHR neues Eigenheim mit Pool, ca. 600 m² Südgrund, Toplage!

Haus in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, Baujahr 2015, welches vor kurzer Zeit fertiggestellt und bezogen wurde, bestehend aus: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche (ca. 34 m²), Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche, Technikraum OG: Schlafzimmer (ca. 12 m²), 2 Kinderzimmer (ca. 10 und 11 m²), Schrankraum, Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne und Ausgang auf den Balkon  DG: bedingt durch die Raumhöhe wird es als Stauraum genützt Der ebene Grund ist komplett nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Sonnenterrasse und ein Pool. Die Beheizung erfolgt nach modernster Technik, mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung, zusätzlich, als Unterstützung und die Kosten zu optimieren, wurde auch eine Photovoltaikanlage installiert. Eine auf dem Objekt befindliche Wohnbauförderung mit ca. 50.000 € (halbjährliche Rate ca. 300 €), könnte, wenn man die Förderkriterien erfüllt, übernommen werden. (WBF von 50.000 € ist im Kaufpreis enthalten) Es besteht die Möglichkeit auch das Nachbargrundstück zu erwerben, hier handelt es sich über 450 m², BKl I,II, 30% Verbaubarkeit. Es befinden sich 2 ältere Häuser auf der Liegenschaft, die eventuell zu entfernen wären. Kaufpreis: 289.000 € Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 549.000

LEISTBARE moderne POOLVILLA BJ 2006, herrlicher 1.145m² GARTEN, Doppelgarage

Haus in 2500 Baden

MODERNSTE ARCHITEKTENVILLA MIT POOL gesamte Wohnnutzfläche 600m² SCHÖNER WOHNEN IN BADEN Das zum Verkauf gelangende Haus würde in jedem Architekturhochglanzmagazin Furore machen. Modern, großzügig dimensioniert, elegant und doch wohnlich, ein tolles Objekt für eine Familie mit gehobenen Ansprüchen. Diese außergewöhnliche Villa ist südwestlich orientiert und an 2 Seiten von Gärten umschlossen. Ein großer Privatparklatz (5 PKW) und eine Doppelgarage ( 35m2) steht zur Verfügung. Die 180m² Wohnebene wird dominiert von einem loftartigen Wohneßbereich mit Varenna Küche, offenem Kamin und raumhoher Verglasung Richtung Garten, dem Wohnraum ist eine 70m2 große Südwestterrasse vorgelagert mit anschließendem Outdoorpool. Eine indirekte dimmbare Beleuchtung mit Leuchtbändern ist im gesamten Wohngeschoß angebracht. Die Böden sind mit 1x1 m hochwertigen Fliesen belegt. In den Schlafräumen sind Vulcano Vollholzböden verlegt. In dieser Ebene befinden sich 2 Kinder - oder Gästezimmer mit Bad, sowie ein großer Ankleideraum mit tollem Bad und Aufgang zum Masterbedroom. Dieser ist sowohl durch eine private Treppe vom Ankleideraum, als auch durch den Vorraum im Obergeschoß erschlossen. In das 180m² Obergeschoß führt eine breite Glas - Marmortreppe in eine Galerie mit offenem Kamin, in diesem Geschoß befinden sich 3 Schlafräume und ein zusätzliches Bad. Das helle Souterrain Untergeschoß ist durch große Fensterbänder belichtet. Hier sind Räume für Büro, Technik und Freizeit untergebracht. Die Fläche beträgt 170 m2 + 70 m2 Freizeitfläche inkl. Sauna. Ein ehemaliges Hallenschwimmbad wurde überdeckt und außer Betrieb genommen. Die Beheizung wird mittels Fußbodenheizung im EG und DG sowie Radiatoren im UG durch eine Luftwasserwärmepumpe kombiniert mit einem sparsamen Gasbrennwertgerät bewerkstelligt. Die Elektrische Versorgung erfolgt teilweise durch eine PV-Anlage und einer Solaranlage und könnte mit einem geeigneten Speichermedium ( Batterie ) zu einer energieautarken Situation führen. Outdoorpool mit Solarheizung 15x6m. HWB Klasse B, 31,9kWh/m²a Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 360
Zimmer 6,5
Kauf € 1.200.000