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Einfamilienhäuser in Baden

50 Einfamilienhäuser

50 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar.

Wohntraum im Herzen von Baden! Absolute Ruhelage + Großer Eigengarten + Terrassen + Stellplatz + Neues Lebensgefühl!

Haus in 2500 Baden

Wohnträume erfüllen und das auch noch dazu leistbar! Absolute Ruhelage + Stellplatz + Großer Eigengarten + Mehrere Terrassen + Familienhaus + Tolle Infrastruktur + Stylisch und Hell! Ihre neuen Villa im Herzen von Baden wird Sie begeistern! Heimkommen und Wohlfühlen lautet hier das Motto... Auf der 1.Ebene erwartet Sie ein geräumiger Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, zwei praktische Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein großer, heller Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter und hochwertiger Einbauküche und Zugang zur gartenseitigen Terrasse. Genießen Sie laue Sommerabende mit Blick in den eigenen schönen Garten. Schöne Sträucher, kleine Bäume und eine romantische Holzhütte in sehr gutem Zustand runden die perfekte Idylle ab.  Die 2.Ebene teilt sich in 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Terrasse, ein separates WC sowie ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Auf der 3.Ebene befindet sich ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zu zwei weiteren Terrassen und einem schönem Ausblick. Genießen Sie den Sonnenuntergang mit einem Glaserl Wein aus der Gegend und lassen Sie die Seele baumeln... Wohnfläche: ca. 138m² + Garten: ca. 400m² + Terrassen: ca. 35m² + Eigener Stellplatz Kaufpreis: € 685.000.- Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen! Wir beraten Sie gerne...
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 685.000

Baden/Pfaffstätten - günstige Gelegenheit: Haus mit 3 Wohneinheiten und viel Potenzial in Grünruhelage mit großem Garten!/36

Haus in 2500 Baden

Dieses repräsentative Haus befindet sich im Ortsteil Einöde bei Pfaffstätten, ca. 5 Km von Baden entfernt. Besonders hervorzuheben ist die schöne Grünruhelage mit optimaler Anbindung zur Süd- und Westautobahn. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten: - Wohnung im Erdgeschoss des Liegenschaftseigentümers mit einer Größe von ca. 220 m² - zur eigenen und sofortigen Nutzung! - Wohnung im Erdgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht einer 82 jährigen Person mit einer Größe von ca. 95 m². - Wohnung im Dachgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht mit einer Größe von ca. 192 m². Aufgrund der eingetragenen Wohnrechte wird dieses Objekt deshalb weit unter Wert zum Preis von 650.000,- angeboten. Zur Wohnung des Liegenschaftseigentümers: Die Raumaufteilung gliedert sich in: - großer Vorraum mit Gäste-WC - repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - zwei Durchgangszimmer ohne Fenster - geräumige, möblierte Küche mit sämtlichen Geräten - Schlafzimmer mit Bad (große Eckdusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss) - Schlafzimmer mit Bad (große Dusche, Wanne, Waschtisch und WC) Das gesamte Haus ist sehr hochwertig und repräsentativ ausgestattet, wie z. B. Fußbodenheizung, einheitlicher Marmor-Boden in allen Räumen, Marmor-Bäder mit toller Ausstattung, Markenküche mit sämtlichen Geräten inkl. Side by side Kühlschrank, usw. Zum Eigentum gehören der gesamte Garten mit südostseitiger Terrasse, eine gepflastere Hauszufahrt mit Autoabstellmöglichkeiten, ein gemauerter Geräteabstellraum mit einer Größe von ca. 70 m² im Sitl einer Garage und der gesamte Keller mit ca. 95 m². Sonstiges: Kaufpreis: 650.000,- Autoabstellplätze im Freien: vorhanden Heizung: neue Gastherme 2017 mit Fußbodenheizung Möblierung: Küche und Bäder Sat/Kabel-TV: Sat-Anlage Beziehbar: nach Vereinbarung Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 220
Zimmer 3
Kauf € 650.000

Ruhige Siedlungslage: Einfamilienhaus mit großem Garten

Haus in 2500 Baden

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein kleines vollunterkellertes Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück von ca. 791 m² Größe. Die Liegenschaft liegt in guter Siedlungslage der Garten ist  süd-westlich ausgerichtet. Im Garten gibt es viel Naturbaumbestand. Eine Garage ist vorhanden. Das Gebäude wurde 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtet, und ab dem Jahr 2010 im Innenbereich laufend saniert und instand gehalten. Die Heizung und Radiatoren wurden im Jahr 2012 neu installiert, ebenso wurden Fenster und Innentüren getauscht, als auch zum größten Teil die Bodenbeläge. Den Eingangsbereich erreichen Sie über 5 Stufen, und linker Hand gelangen Sie in den Gang, von dem aus einerseits das Wohnzimmer und andererseits die Küche zu erreichen sind. Der Essbereich ist im Anschuss an die Küche, und mit dem Wohnzimmer verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und anschließend in den Garten. Im Obergeschoß finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer vor.  Im Keller gibt es 3 Räume die als Abstellflächen, Wirtschaftsraum mit Heizraum oder Lager derzeit Nutzung finden. Raumaufteilung: Erdgeschoß ca. 55,00 m² Küche ca. 10,50 m² mit Durchgang ins Esszimmer Esszimmer ca. 10,03 m² Durchgang ins Wohnzimmer WC 1,40 m² Mit Fenster Wohnzimmer ca. 29,25 m² Mit Zugang auf die überdachte Terrasse Vorraum  ca. 4,41 m²  Windfang- Eingang 5,00 m²     Obergeschoß ca. 50,00 m² Schlafzimmer ca. 19,00 m² mit kleinem Balkon Kinderzimmer ca. 16,00 m²   Badezimmer ca. 3,51 m²   Vorraum ca. 12,00 m²     Keller ca. 59,00 m² Keller 26,64 m² Abstellraum, Lagerfläche Keller 15,13 m² Wirtschaftsraum Keller 17,35 m² Heizraum, Trockenraum   Im Erdgeschoß beim Windfang, in der Küche und im Esszimmer als auch im Keller sind Fliesen verlegt. Im Wohnbereich und in den Schlafzimmern liegt ein Laminatboden. Der Vorraum in Erdgeschoß ist mit Teppichfliesen versehen, und im Obergeschoß im Vorraum gibt es einen Kunststoffboden. Die Fenster und die Balkontüren sind aus Kunststoff, weiß mit 2-fach Verglasung, und mit manuellen Außenrollläden ausgestattet.Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, in den Räumen sind Heizkörper angebracht. Die Heizkosten sind zusätzlich zu bezahlen, und belaufen sich auf ca. € 200,00 pro Monat. In der Küche ist ein Gaskochfeld vorhanden, Backofen und Geschirrspüler sind nicht vorhanden. Das Haus wird bis auf Küche und Esszimmer unmöbliert übergeben. Großer Garten Garage Keller Außenrollläden Ruhige Lage Schulen und Infrastruktur: Volksschulen einschließlich Praxisvolksschule der Pädagogischen Hochschule NÖ Hauptschule, Wirtschaftshauptschule, Praxishauptschule der Pädagogischen Hochschule NÖ Polytechnische Schule, Berufsschule für Bäcker, Konditoren und Zahntechniker, Allgemeine Sonderschule Pädagogische Hochschule Niederösterreich, HLA für wirtschaftliche Berufe, HTL Malerschule Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium „Biondekgasse“ und „Frauengasse“ Bundeshandelsakademie und –handelsschule, Bundesinstitut für Sozialpädagogik. Lagen und Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft befindet sich in der Katastralgemeinde Rauhenstein, südwestlich des Stadtzentrums, südlich der Schwechat, Einfamilien- und Mehrparteienwohnhäuser umgeben. In unmitttelbarer Nähe befindet sich in der Radetzkystraße die Bushaltestelle des Citybusses (Linie „A“, 359), Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist ca. 1 km entfernt und der Bahnhof (Südbahnstrecke) ca. 1,5 km Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 106,35
Zimmer 3
Miete € 1.160

exklusives Haus in bester Lage der Kurstadt

Haus in 2500 Baden

Dieses Objekt besticht durch die absolute RUHELAGE und die Größe des Grundstückes sowie die Unverbaubarkeit. Das Baumeisterhaus, Baujahr 2007, bietet eine Wohnnutzfläche von etwa 291m² und ist derzeit als Wohnhaus mit Büro genutzt. Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen: Wohnfläche ca. 173m², Weinkeller/Büro/Archiv/Teeküche/Arbeitsraum ca. 78m² und Keller ca. 40m² sowie Doppelgarage ca. 37m². Das besondere aber ist sicherlich der parkähnliche große Grund im Ausmaß von ca. 1500m², von dem ca. 700m2² Baufläche und etwa 800m² Freiland sind. Der Garten ist liebevoll angelegt mit schönem Altbaumbestand, herrlicher gedeckter Gartenlaube für Bewirtung von bis zu 16 Personen, Garten/Gerätehaus und vor allem einem Mähroboter und automatischer Bewässerungsanlage. Über einen sehr schönen Vorgarten betritt man das geräumige Vorzimmer und kommt von hier direkt in das große Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den enorm großen parkähnlichen Garten. Die große Wohn/Essküche ist mit allen Geräten ausgestattet und komplett eingerichtet. Weiters ist im EG ein Gäste-WC und ein Gästezimmer sowie über einen Stauraum die Verbindung zur Doppelgarage. Im Obergeschoss betritt man eine Diele von der die 3 Schlafzimmer und das komfortable Badezimmer erreichbar sind. Auch ein getrenntes WC ist hier vorhanden. Das Hauptschlafzimmer besitzt einen kleinen Balkon mit herrlichem Ausblick. Im Untergeschoss befinden sich 1 Fitnessraum, 1 Gästezimmer 2 Büroräume, 1 Abstellraum, der Heizraum, 1 kleiner EDV-Raum, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Gang mit einer großen Küchenzeile und ein Ausgang in den Garten. Das Besondere aber ist der wunderschön gestaltete Weinkeller, welcher auch Platz für mehrere Personen für eine Weinverkostung bietet. Der Keller ist in Dichtbeton ausgeführt, das Haus eine Ziegelmassiv-Baumeisterhaus mit Wärmedämmung und Verputz in Nanotechnologie errichtet. Das Haus wird mit einer äußerst energiesparenden Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung betrieben. Weiters sind eine Alarmanlage, 4 Videocameras, Sicherheitsschlösser, hochwertige Türen und viele weitere Extras vorhanden. Der Vorraum, der Stiegenaufgang und der Weinkeller wurden mit weit über 100 Jahre alten "Kaiserziegeln" ausgelegt. Sonst sind italienische Fliesen, und Parkettböden verlegt. In Summe ein aufgrund der Grundgröße aber auch der Größe des Hauses und der vielschichtigen Verwendungsmöglichkeiten (Wohnen/Büro), ein äußerst interessantes und preisadäquates Angebot. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 173
Zimmer 8
Kauf € 1.720.000

Neuwertiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in Bahnhof/Zentrumnähe

Haus in 2500 Baden | Uetzgasse

Zum Verkauf gelangt ein gemütliches Einfamilienhaus mit einem großen Garten in ruhiger und doch zentraler Lage! Das Haus wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche teilt sich auf 3 Ebenen auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Auf dem 1. Obergeschoss befindet sich der Schlaf-/Wohnbereich bestehend aus 3 Zimmern und einem Bad. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Zimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit einem schönen Blick ins Grüne und umliegende Gärten.   Ausstattungsmerkmale: + Parkettböden + Fußbodenheizung + Alarmanlage + Autostellplatz vorm Haus + Großer Garten + Küche   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!      
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 685.000

Doppelhaushälfte aus Ziegel + Grund ab € 468.769,- in BADEN

Haus in 2500 Baden

MODERNE UND STILVOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BADEN ZU VERKAUFEN! In guter Lage im Ortsteil Weikersdorf errichten wir ein Doppelhaus. Das Grundstück liegt inmitten eine über die Jahre gewachsene Einfamilienhaus Siedlung auf einer leichten Anhöhe im Südwesten von Baden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Wien macht den Wohnort überaus beliebt. Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen sowie höhere Schulen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet. IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ZENTRALER LAGE Die Doppelhäuser stehen für 2 moderne Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume und das alles im Doppelpack. Dies macht unsere Doppelhäuser in Baden zu etwas ganz besonderem. Beide Haushälften bieten das perfekte Zuhause für jeweils eine vierköpfige Familie. Im hellen und großzügigen Erdgeschoss ist Raum zum Kochen, Freunde bewirten, Feste feiern oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Pro Hälfte stehen eine Wohnnutzfläche von ca. 119 m² und ein Grundanteil von 499 m² bzw. 487 m² zur Verfügung. Der südostseitige bzw. südwestseitige Garten wird ca. 300 m² betragen. Die Doppelhaushälften aus Ziegelmassivbauweise bieten moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und großzügige Abstellräume. PREISINFORMATION DOPPELHAUSHÄLFTE UND GRUNDSTÜCK DOPPELHAUS 1 Wohnfläche: ca. 119 m² inkl. Grundstück: 487 m² Doppelhaushälfte 1 inkl. Grundanteil ab € 468.769,-- DOPPELHAUS 2 Wohnfläche: ca. 119 m² inkl. Grundstück: 499 m² Doppelhaushälfte 2 inkl. Grundanteil ab € 473.649,-- Aktueller Preis lt. heute. 12/2018 AUSSTATTUNG - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m²/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - inkl. Fundamentplatte belagsfertig mit Dämmung sowie Sockelputz - Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation Baureinigung-/Deponiegebühr und Stemmarbeiten - inkl. Rollläden teilweise elektrisch - inkl. Erdarbeiten - inkl. 20 m² Terrassenplatte – und Eingangspodest - inkl. Autoabstellflächen und Zuwege asphaltiert - inkl. Maschendrahtzaun rund ums Grundstück bzw. zwischen den beiden Häusern - Änderungen an der Ausstattung sind möglich Paket Schlüsselfertig ca. € 35.000,-- Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Malerarbeiten, Montagearbeiten, ggf. Absturzsicherung Exkl. Kaufnebenkosten und div. Steuern sowie Wohnungseigentumsvertrag ca. € 35.000,-- Exkl. Anschlussgebühren an die Versorger (Kanal, Strom, Wasser) ca. € 13.000,-- Exkl. Gartengestaltung Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. BAUBEGINN Mit dem Bau wird erst begonnen, wenn beide Haushälften einen Käufer haben. Ein frühest möglicher Baubeginn ist Sommer 2019. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Frau Petra Zlabinger Mobil: +43 664 / 440 79 13 E-Mail: p.zlabinger@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 119
Zimmer 5
Kauf € 468.769

Schönes Einfamilienhaus in Baden.

Haus in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt ein schönes Einfamilienhaus in Baden auf einer Grundfläche von 424 m2. Die Immobilie wurde aufwendig saniert und ist perfekt für große Familien geeignet. Das Haus verfügt über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 160m2 und zusätzlich über eine Garage und Abstellraum für Gartengeräte. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorzimmer, Esszimmer mit offener  vollausgestatteten neuen Küche, Bad mit Dusche und WC, 1 Zimmer und grosses Wohnzimmer. Obergeschoß: Elternschlafzimmer , WC , 2 Kinderzimmer Kellergeschoß: Technikraum Es wurde laufend auf den guten Zustand des Hauses geachtet,  daher ist es sehr gepflegt und in einem Top Zustand. In wenigen Minuten mit dem Auto können Sie die Römertherme, das größte Strandbad von Österreich, Casino, unzähligen Heurigen, Restaurants oder das Stadtzentrum von Baden erreichen. Busverbindung, Einkausmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmitellbare Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume-Unser Ziel!!!
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 439.000

BADEN NÄHE KOTTINGBRUNN- EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN RUHIGER GRÜNLAGE

Haus in 2500 Baden

Schönes Einfamilienhaus mit Pool in Toplage von Kottingbrunn Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde 2008 komplett renoviert und unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Keller: ist beheizt und wurde 2008 zu einem Wohnkeller ausgebaut - Sauna mit Dusche, Gästezimmer, Heizraum, Wirtschaftsraum, 2 Lagerräume, Garage Erdgeschoss:alle Räume zentral begehbar - Vorraum, möblierte Einbauküche, Badezimmer(Dusche und Wanne), WC, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, weitere 3 Zimmer die als Schlafzimmer genutzt werden können (dzt. 1 Schlafzimmer, 1 Büroraum, 1 begehbare Garderobe) Dachboden wurde 2008 gedämmt und ausgebaut und dient dzt. als Büro bzw. Lagerraum ist aber nur über eine ausziehbare Leiter zu begehen Im Haus wurde hochwertiger Parkett, Fliesen und Laminat verlegt. Es ist teilmöbliert könnte aber auch ohne Möbel übergeben werden. Der Garten ist uneinsichtig mit Altbaumbestand und wurde 2008 mit einem Pool (4x8m,mit Überdachung) sowie einer automatischen Gartenbewässerung und einem Gartenhaus ausgestattet. Kottingbrunn verfügt über eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit im Ort oder im nahe gelegenen Leobersdorf wo sich auch Bahnhof und die Autobahnauffahrt befinden. Überzeugen sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von Ort von Lage und Ausstattung dieser besonderen Immobilie - Pläne und weitere Details gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 465.000

Haus mit idyllischem, begrünten Innenhof

Haus in 2500 Baden | Palffygasse 24

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche und idyllischem, begrünten Innenhof mit ca. 66m² steht ab sofort zur Vermietung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.340