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Einfamilienhäuser in Baden

23 Einfamilienhäuser

23 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar.

Baden/Pfaffstätten - Repräsentatives Haus mit 3 Wohneinheiten in Grünruhelage mit großem Garten/30

Haus in 2500 Baden

Dieses repräsentative Haus befindet sich im Ortsteil Einöde bei Pfaffstätten, ca. 5 Km von Baden entfernt. Besonders hervorzuheben ist die schöne Grünruhelage mit optimaler Anbindung zur Süd- und Westautobahn. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten: - Wohnung im Erdgeschoss des Liegenschaftseigentümers mit einer Größe von ca. 220 m² - Wohnung im Erdgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht mit einer Größe von ca. 95 m² - Wohnung im Dachgeschoss mit grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht mit einer Größe von ca. 192 m² Aufgrund der eingetragenen Wohnrechte wird dieses Objekt deshalb weit unter Wert zum Preis von 750.000,- angeboten. Zur Wohnung des Liegenschaftseigentümers: Die Raumaufteilung gliedert sich in: - großer Vorraum mit Gäste-WC - repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - zwei Durchgangszimmer ohne Fenster - geräumige, möblierte Küche mit sämtlichen Geräten - Schlafzimmer mit Bad (große Eckdusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss) - Schlafzimmer mit Bad (große Dusche, Wanne, Waschtisch und WC) Das gesamte Haus ist sehr hochwertig und repräsentativ ausgestattet, wie z. B. Fußbodenheizung, einheitlicher Marmor-Boden in allen Räumen, Marmor-Bäder mit toller Ausstattung, Markenküche mit sämtlichen Geräten inkl. Side by side Kühlschrank, usw. Zum Eigentum gehören der gesamte Garten mit südostseitiger Terrasse, eine gepflastere Hauszufahrt mit Autoabstellmöglichkeiten, ein gemauerter Geräteabstellraum mit einer Größe von ca. 70 m² im Sitl einer Garage und der gesamte Keller mit ca. 95 m². Sonstiges: Kaufpreis: 750.000,- Autoabstellplätze im Freien: vorhanden Heizung: neue Gastherme 2017 mit Fußbodenheizung Möblierung: Küche und Bäder Sat/Kabel-TV: Sat-Anlage Beziehbar: Jänner 2018, bzw. nach Vereinbarung Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 220
Zimmer 3
Kauf € 750.000

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Haus in 2500 Baden

Haben Sie Fragen zum Verkauf einer Immobilie? Wir verkaufen auch Ihre Immobilie kompetent und erfolgreich. Täglich von 8.00 - 20.00! Immobilienexperten im Wienerwald: Roswitha Adler und Niko Stojcic Mobil: 0676/ 455 42 67 Mobil: 0664/196 11 76 Email: adler@wohn3.at Zufriedenheit unserer Kunden ist uns ein Anliegen!  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Top Einfamilienhaus, Bj. 2015, 600 m2 Grund mit Pool, WBF Übernahme möglich

Haus in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, Baujahr 2015, welches vor kurzer Zeit fertiggestellt und bezogen wurde, bestehend aus: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche (ca. 34 m²), Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche, Technikraum OG: Schlafzimmer (ca. 12 m²), 2 Kinderzimmer (ca. 10 und 11 m²), Schrankraum, Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne und Ausgang auf den Balkon  DG: bedingt durch die Raumhöhe wird es als Stauraum genützt Der ebene Grund ist komplett nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Sonnenterrasse und ein Pool. Die Beheizung erfolgt nach modernster Technik, mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung, zusätzlich, als Unterstützung und die Kosten zu optimieren, wurde auch eine Photovoltaikanlage installiert. Eine auf dem Objekt befindliche Wohnbauförderung mit ca. 50.000 € (vierteljährliche Rate ca. 300 €), könnte, wenn man die Förderkriterien erfüllt, übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit auch das Nachbargrundstück zu erwerben, hier handelt es sich über 450 m², BKl I,II, 30% Verbaubarkeit. Es befinden sich 2 ältere Häuser auf der Liegenschaft, die eventuell zu entfernen wären. Kaufpreis: 289.000 € Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 550.000

Wohnen wie in der Toskana

Haus in 2500 Baden

Bezirk Baden Blumau. Leben Sie hier Ihren Traum vom Wohnen wie in der Toskana. Dieses wunderschöne Haus im italienischen Stil bietet Ihnen alles, was man sich von einer Immobilie wünschen kann. Treten Sie von einem herrlich angelegten Garten in den offenen Wohnbereich. Hier gewährt Ihnen das großzügige Wohnzimmer den Blick auf Ihren eigenen Swimmingpool. Im Winter sorgt das Kaminfeuer dafür, dass Sie sich so richtig wohl fühlen. Das gesamte Haus inkl. Keller wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Auf 2 Ebenen mit 220 m2 Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss neben Vorraum und Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit angrenzender Vorratskammer, separatem WC, noch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss liegen noch zwei schöne Zimmer mit Bad und WC. Zusätzlich gibt es im 100 m2 Wohnkeller noch weitere 4 Zimmer, einen großen Fitnessraum, Infrarotkabine, Dusche mit WC und den Heizraum. Der Swimmingpool kann mittels einer Solaranlage extra beheizt werden. Die gesamte Pooltechnik befindet sich in einem separaten Raum ebenfalls im Keller. Garage und Autoabstellplatz auf dem Grundstück sind vorhanden. In der Gemeinde Blumau-Neurißhof befinden sich Nahversorgung, Kindergarten und Schule, Entfernung zur Wiener Stadtgrenze ca. 30 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 220
Zimmer 5
Kauf € 485.000

Ihr Traumhaus in Baden-Weilburg

Haus in 2500 Baden

In einer schönen und ruhigen Villengegend in Baden am Eingang zum Helenental stehen zwei Grundstücke für Einzelbebauung zur Verfügung. Das Grundstück besticht durch seine ruhige und natürliche Umgebung 5min zu Fuß zum Rad- und Gehweg ins Helenental. In 5 Autominuten sind die nächstgelegene Schule und das Strandbad erreichbar. Die Stadt Baden und die Verkehrsanbindung nach Wien machen den Wohnort überaus beliebt. Die Familienfreundliche Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet. PREISINFORMATION TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK Einzelhaus (Bungalow) ca. 120 m² mit Keller: belagsfertig: ab ca. € 410.000,-- zuzüglich Grundstückspreis Preis Grundstück lt. Angabe: Grundstück 1: ca. 1.136 m² / 459,-- € je m² = € 521.424,-- Grundstück 2: ca. 1.021 m²/ 459,-- € je m² = € 468.639,-- AUSSTATTUNG TYPENHAUS - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m²/a) - Belagsfertig mit Topausstattung, inkl. Keller (Ausstattung je nach Angabe oder Angebot) - Haustechnik: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation komplett - Änderungen am Haus, Grundriss und Ausstattung sind individuell anpassbar. Ausbaustufe Schlüsselfertig optional möglich - Innentüren, Boden- und Wandbeläge, Sanitäreinrichtungen, Malerarbeiten, ggf. Absturzsicherung DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. Frau Petra Zlabinger Projektentwicklung - Verkauf Mobil: 0664 / 440 79 13 E-Mail: p.zlabinger@etzi-haus.com
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 410.000

Edle Ausstattung - sonniger Garten - extravagant Wohnen!

Haus in 2500 Baden

Edle Ausstattung - südliche Ruhelage - extravagant Wohnen! Jede Ebene für sich - hochwertig, funktionell, einzigartig! Von Sicherheitstüre, Alarmanlage mit Printcode, elektrischen Außen- und Innenrollos, Sonnenmarkise über edle Parkett- und   Fliesenböden, extravagante Bäder, offenem Kamin, Sauna, maßgefertigte Küche, Entkalkungsanlage und weiteren Extras! Das Reihenhaus, Baujahr 2005, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158m², die auf drei Ebenen aufgeteilt sind, das Untergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 50m². Ein gepflegter Vorgarten führt zum Hauseingang, der über den funktionell gestalteten Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC zu betreten ist. Das sonnige und lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit der eleganten Küche, dem Kamin und dem Ausgang auf den ca. 70m² großen, südlich ausgerichteten Garten lässt keine Wünsche offen! Über den geschmackvoll, mit Parketten verlegten Stiegenaufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss, das über 3 Zimmer und ein großes, nobles Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und WC verfügt. Das 2. OG bietet einen großzügigen Vorraum mit begehbarer Garderobe an, ein Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Das Untergeschoss ist vollständig verfliest und verfügt über eine Sauna, ein Duschbad, Waschmaschinen- und Trockneranschluß sowie über einen weiteren Raum, der als Hobbyraum Verwendung finden kann und einem Abstellraum. Die Haustechnik, mit Gaszentralheizung und Entkalkungsanlage ist ebenfalls in diesem Bereich untergebracht. Der uneinsehbare, ca. 70m² große Garten ist südlich ausgerichtet mit einem kleinen Gartenhäuschen. Ein Parkplatz ist dem Objekt zugeordnet und steht im Eigentum. Eine Immobilie, die extravagantes Wohnen, auf allen Ebenen, zu bieten hat! Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet; der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar. Baden ist nicht nur bekannt für seine kulturellen Darbietungen und der vorzüglichen Kulinarik sondern auch für seine hohe Wohn- und Lebensqualität! Instandhaltungsfonds: ca. 9.000,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 7,50 EUR Betriebskosten (netto): 115,00 EUR Verw. Honorar: (netto): 14,39 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 12,94 EUR Betriebskosten (gesamt): 149,83 EUR Kaufpreis: 449.000,00 EUR Provision: 16.164,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 158
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Alpiner Hüttencharme in Badener Bestlage mit Traumaussicht

Haus in 2500 Baden

Dieses ältere Einfamilienhaus in absoluter Toplage auf dem Mitterberg bietet rustikales Wohnen in perfekter Ruhelage mit traumhafter Aussicht über Baden. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, eine Holzküche, die eben mit neuen Geräten ausgestattet wurde, ein soeben renoviertes stylisches modernes Badezimmer mit Dusche, separates WC, Vorraum und im Obergeschoß ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und viel Platz für einen begehbaren Schrankraum. Im uneinsehbaren Felsengarten gibt es eine Terrasse, von der man ein gemütliches Stüberl erreicht und im hinteren Bereich einen kleinen Weinkeller. Über eine Treppe erreicht man den oberen Teil des Grundstückes, von dem aus man, wie auch von allen Räumen des Hauses, einen unübertrefflichen Blick über die Kurstadt hat.
Fläche m² 110
Zimmer 2,5
Miete € 1.500

Stadthaus

Haus in 2500 Baden

Baden, Nahe dem Weikersdorfer Park, steht dieses anmutige Stadthaus. In Ziegel- Massivbauweise errichtet in den späten Siebzigerjahren auf 602 m² Grundstück mit Altbaumbestand und Brunnen. Im Eingangsgeschoss befindet sich das Entree zur Ordination bzw. Massagepraxis mit schöner Glastüre. Ein zentraler Vorraum bringt uns in die Tee-bzw Cafeküche, Wirtschaftsraum mit WM -Anschluss. Weiters finden wir hier die Sauna mit Ruheraum, Tauchbecken, Dusche, WC. Der gartenseitige Seminarraum ( ca 40 m²) verfügt über einen offenen Kamin und direktem Ausgang auf die Gartenterrasse. Die Fenster und Türen wurden mit Fliegengitter und Aussenrollläden ausgestattet. 2 Lagerräume, sowie der Heizraum - Gastherme und WW, sind noch in diesem Geschoss. Über die Treppe gelangt man ins Hochparterre, wo man über die geräumige Diele alle Wohnräume erreicht. Strassenseitig ein helles Zimmer, daneben ein grosses Wannenbad mit Fenster, Doppelwaschtisch, Bidet und WC. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank liegt gartenseitig - mit einem eigenem Vorraum und Duschbad mit Fenster , Waschtisch und WC. Das geräumige Wohnzimmer mit Parkett hat auch die Terrasse angefügt. Das Esszimmer schliesst an die grosse Einbauküche an, welche auch vom Vorzimmer begehbar ist. Die offene Treppe ins OG , Parkett, bietet uns 4 Schlafzimmer, ein grosses Duschbad mit Fenster, Doppelwaschtisch , WC. Ein Schrankraum wurde einem Schlafzimmer zugeteilt, 2 Dachbodenräume warten noch auf Verwendung. Das Gartenhaus bietet Platz für die nötigen Geräte und Werkzeug. Vom Weikersdorfer Park erreicht man das Zentrum auch fußläufig. Das Strandbad ist auch nur wenige Minuten entfernt. Für das leibliche Wohl ist gesorgt; bekannte Heurigen und Gourmetlokale sind in der Nähe. Kindergarten und Schulen liegen in leicht erreichbarer Entfernung. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Helga HERBER 0664/142 62 44 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 255
Zimmer 11
Kauf € 985.000

Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Haus in 2500 Baden

Die Kurstadt Baden befindet sich ca. 25 km südlich von Wien und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr hohe Lebensqualität. Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Baden in ruhiger Lage auf einem ca. 962 m² großen Eckgrundstück. Das Haus wurde 1970 errichtet und im Jahr 1994 erfolgte ein Zubau sowie die Aufstockung in Leichtbauweise. Die großzügige Wohnfläche von ca. 207 m² teilt sich in zwei Ebenen auf und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoß befindet sich das ca. 60 m² große Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Schrankraum sowie ein Bad mit Wanne und zwei Toiletten. Das Obergeschoß besteht aus drei Schlafzimmern, einem Schrankraum, einem Bad mit Wanne und Toilette, sowie einem Dachboden bzw. Abstellraum. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der große Garten und die Garage komplettieren dieses interessante Angebot.   Lage: Nähe Burgruine Rauheneck und Weilburgpark Grundstück: ca. 962 m² Wohnfläche: ca. 207 m² Keller: ca. 97m² Garage Erdgeschoß: Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Bad mit WC, extra WC Obergeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Bad, WC, Dachbodenraum/Abstellraum Untergeschoß/Keller: Garage, Heizraum, Abstellraum, Kellerraum   Heizung: Gaszentral Energieausweis: HWB 85,9 kWh/m²a   Fenster: Kunststoff Türen: Holz Böden: Parkett, Fliesen
Fläche m² 207
Zimmer 6
Kauf € 620.000

SUPERPREIS moderne POOLVILLA mit großem GARTEN

Haus in 2500 Baden

MODERNSTE ARCHITEKTENVILLA MIT POOL SCHÖNER WOHNEN IN BADEN Das zum Verkauf gelangende Haus würde in jedem Architekturhochglanzmagazin Furore machen. Modern, großzügig dimensioniert, elegant und doch wohnlich, ein tolles Objekt für eine Familie mit gehobenen Ansprüchen. Diese außergewöhnliche Villa ist südwestlich orientiert und an 2 Seiten von Gärten umschlossen. Ein großer Privatparklatz (5 PKW) und eine Doppelgarage ( 35m2) steht zur Verfügung. Die Wohnebene (180m2) wird dominiert von einem loftartigen Wohneßbereich mit Varenna Küche, offenem Kamin und raumhoher Verglasung Richtung Garten, dem Wohnraum ist eine 70m2 große Südwestterrasse vorgelagert mit anschließendem Outdoorpool. Eine indirekte dimmbare Beleuchtung mit Leuchtbändern ist im gesamten Wohngeschoß angebracht. Die Böden sind mit 1x1 m hochwertigen Fliesen belegt. In den Schlafräumen sind Vulcano Vollholzböden verlegt. In dieser Ebene befinden sich 2 Kinder - oder Gästezimmer mit Bad, sowie ein großer Ankleideraum mit tollem Bad und Aufgang zum Masterbedroom. Dieser ist sowohl durch eine private Treppe vom Ankleideraum, als auch durch den Vorraum im Obergeschoß erschlossen. In das Obergeschoß ( 180m2) führt eine breite Glas - Marmortreppe in eine Galerie mit offenem Kamin, in diesem Geschoß befinden sich 3 Schlafräume und ein zusätzliches Bad. Das helle Souterrain Untergeschoß ist durch große Fensterbänder belichtet. Hier sind Räume für Büro, Technik und Freizeit untergebracht. Die Fläche beträgt 170 m2 + 70 m2 Freizeitfläche inkl. Sauna. Ein ehemaliges Hallenschwimmbad wurde überdeckt und außer Betrieb genommen. Die Beheizung wird mittels Fußbodenheizung im EG und DG sowie Radiatoren im UG durch eine Luftwasserwärmepumpe kombiniert mit einem sparsamen Gasbrennwertgerät bewerkstelligt. Die Elektrische Versorgung erfolgt teilweise durch eine PV-Anlage und einer Solaranlage und könnte mit einem geeigneten Speichermedium ( Batterie ) zu einer energieautarken Situation führen. Outdoorpool mit Solarheizung 15x6m. HWB Klasse B, 31,9kWh/m²a Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 360
Zimmer 6,5
Kauf € 1.495.000