Baden Zentrumshit: entzückendes Zinshaus mit 3 Bestandsobjekten

Dieses attraktive, charmante, renovierungsbedürftige Zinshaus mit ca. 250m² Wohnnutzfläche in Baden´s Top Lage wird auch Sie begeistern!

Sie wohnen in Baden´s bester Lage. Der sehr beliebte Kurpark, die Pfarrkirche, die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe zu diesem Haus.

Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Wohnen für mehrere Generationen. Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes!

Der vordere barrierefreie Teil dieser Liegenschaft bietet sich ideal als Büro/Ordination oder Wohnung an.

Der hintere Teil mit Blick in den schönen begrünten Innenhof mit viel Jahrhundertwende Charme wird auch Sie begeistern.

Der großzügige Wohnbereich, die offene Wohnküche mit Kachelofen, die schönen hohen Raumhöhen, die Fischgrätenparkettböden, die 3 WC´s und 2 Bäder, das Wellnesszimmer mit Sauna, die 4 Schlafzimmer und das Arbeitszimmer werden auch Sie begeistern.

Weitere Highlights: Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Tor, die neuwertigen Fenster, Fischgrätenparkettböden, Kachelofen, Wellnessraum mit Sauna.

Kaufpreis: € 799.000,-

Maklerprovision: € 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap