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Einfamilienhäuser in Alland

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Alland, Baden verfügbar.

Gekuppeltes Niedrigenergiehaus, vollunterkellert mit entzückendem Eigengarten. Provisionsfrei!

Haus in 2534 Alland | Plattenwaldgasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: Winter 2019/2020. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD oder Gleichwertiges) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 299.900

Leben im Grünen in der Nähe der Stadt!

Haus in 2534 Alland

Viel Platz zum Leben für Sie und Ihre Liebsten! Diese vier modernen Doppelhaushälften in bester Lage werden demnächst belagsfertig für Sie errichtet und zum Preis von 475.000 EUR angeboten. Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie hier über insgesamt 155 m² Wohnfläche! Dazu gibt es noch einen großen Keller mit ca. 75 m². Im Erdgeschoß befinden sich nach dem Vorraum der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoß bietet Ihrer Familie mit drei geräumigen Schlafzimmern viel Raum zum Wohlfühlen. Weiteres befindet sich hier ein Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein weiteres separates WC. Kleinere Änderungen bei der Raumaufteilung sind dabei derzeit noch möglich. Vor dem Wohnzimmer liegt die nach Süden ausgerichtete Terrasse zum gemeinsamen Frühstücken oder für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden. Der Garten bietet Raum zum Spielen für Ihre Kinder. Auch für Ihre Zierpflanzen und für Ihr eigenes Gemüsebeet findet sich hier noch Platz. Weiters werden zwei Außenstellplätze für PKWs pro Wohneinheit errichtet. Die Grundfläche (Haus und Garten) beträgt je nach Doppelhaushälfte zwischen ca. 210 bis ca. 265 m², der Garten ca. 95 bis ca. 160 m². Für nähere Informationen stehe ich gerne unter +43 664 264 34 94 zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine NMS befinden sich direkt im Ort. Das nächste Gymasium befindet sich in Baden und kann auch problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelmärkte wie Spar, ADEG, BILLA befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z.B. in Baden oder in der Shopping City Süd. Öffentlicher Verkehr: Die Gegend ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 155
Zimmer 4
Kauf € 475.000

Ihr BAUMEISTER-Haus schlüsselfertig zum Sensationspreis um € 262.300,-

Haus in 2534 Alland

IHR BAUMEISTER-HAUS "SCHLÜSSELFERTIG" ZUM SENSATIONSPREIS UM € 262.300,-- Sie haben das passende Grundstück ... ? ... dann haben wir das passende Haus! BEBAUUNGSVORSCHLAG AUSTROHAUS COMPACT F* Das AUSTRO-Haus Compact F bietet auf seinen knapp 137 m² alles was sich Bauherren wünschen. - offener Küche-Wohn-Essbereich - separates Gästezimmer oder Büro - kompakter Haustechnikraum - großzügiges Bad im Obergeschoß - Schlafzimmer mit Schrankraum - zwei separate gleich große Zimmer PREISINFORMATION HAUS SCHLÜSSELFERTIG Wohnfläche: 136,46 m² Bebauungsvorschlag AUSTRO-Haus Compact F ab € 265.900,- Der o.a. Preis bezieht sich nur auf das Haus, das Grundstück ist vom Bauherrn selbst bereitzustellen. AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG * - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise BAUMEISTERHAUS - Inkl. Vollwärmeschutz, Fassade, Spenglerarbeiten - Inkl. Fundamentplatte mit Sockelputz - Inkl. Elektroinstallation mit Hausverteiler - Inkl. Sanitärrohinstallation - Inkl. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von VIESSMANN - Inkl. Kunststoff-Aluminium-Fenster von INTERNORM mit 3-fach Verglasung - Inkl. Rollläden von SCHLOTTERER - Inkl. Estrich und Innenputz - Inkl. Spachtel- und Malerarbeiten - Inkl. Fliesen und Sanitärgeräte - Inkl. Bodenbeläge - Inkl. Innentüren * Ausstattung lt. beiliegendem Planvorschlag. Änderungen bei der Ausstattung und Grundriss gegen Preiskorrektur möglich. Fotos mit Sonderausstattung. Nicht enthalten Außenanlagen, Erdarbeiten und Zuleitungen. Als Generalunternehmer genießen Sie bei uns die Vorteile alles aus einer Hand zu beziehen, keine Schnittstellen (z.B. zwischen Fundamentplatte und Haus), ein Ansprechpartner für alle Leistungen. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT Tradition und Qualität seit 1993 - 100% Familienbesitz - über 20 Jahre Erfahrung im Hausbau - über 2500 zufriedene Kunden - große Auswahl bei Außen- und Innengestaltung - hochwertige Markenprodukte WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Frau Petra Zlabinger Mobil: +43 664 / 4407 913 E-Mail: p.zlabinger@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 136,46
Zimmer 5
Kauf € 262.300

Schönes Einfamilienhaus in perfekter Grünruhelage

Haus in 2534 Alland

Diese sehr schöne und einladende Liegenschaft befindet sich in perfekter Grünruhelage in der beliebten Wienerwaldgemeinde Alland. Das rechteckige, sehr ebene Grundstück umfasst knapp 670 m² und ist südlich ausgerichtet. Das 1990 erbaute Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 308 m² inklusive Garage, liegt in einer wenig frequentierten Nebenstraße in reiner Wohnlage. Ein wunderschöner, wenig einsehbarer Garten mit 12 Obstbäumen, einer Vielzahl an Sträuchern und zwei Hochbeeten ist perfekt gestaltet um die herrliche Aussicht, die unbezahlbar ist, zu genießen. Ein hauseigener Brunnen ermöglicht die Bewässerung. Das Gebäude mit zwei Balkonen und einer ca. 41 m² großen Terrasse wurde in Holzriegelbauweise mit Wärmedämmung ausgeführt. Die Fenster sind mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet. Im Erdgeschoß und im Dachgeschoß befindet sich ein zusammenhängender schöner Kachelofen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung, in den Schlafzimmern und im Untergeschoß befinden sich Heizkörper. Der Ölkessel für die Beheizung ist neu, das Warmwasser wird über den ebenfalls neuen Luftwärmetauscher aufbereitet. Im Jahre 2011 wurden das Obergeschoß und das Dach ausgebaut. Die gesamte Nutzfläche inklusive Garage beträgt großzügige 308 m². Ein geräumiger Keller mit ca. 60 m² bietet viel Stauraum und verfügt über eine Sauna und Fitnessraum, die zum Entspannen einladen. Die große Garage bietet Platz für zwei Stellplätze. Drei zusätzliche Stellplätze befinden sich am Grundstück. RAUMAUFTEILUNG EG - Wohnzimmer mit Essplatz, separate Küche, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, separate Gästetoilette, Abstellraum, Diele, Windfang (im Wohnbereich neuer weiß geölter Eichenparkett massiv, in der Küche, Bad, WC und Windfang mit Fliesen verlegt). Das gesamte Erdgeschoß wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. DG - 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet, separate Toilette (Wohnräume mit Laminatboden, WC und Bad mit Fliesen verlegt). Das Bad und die Toilette werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die Wohnräume verfügen über Radiatoren. KG - Garage (ca. 34 m² verfliester Boden), diverse Lagerräume, Fitnessraum, Sauna, Heizraum (2 Räume mit Laminat Beanspruchungsklasse 3, Bad und Stiegenhaus mit Fliesen, Heizung und Waschküche mit Estrichlack). Die Räume werden über Radiatoren beheizt. AUFBAU WÄNDE/DACH: DACH: Gaupen mit Alu gedeckt, Altdach mit Bramac Ziegeln, Windpapier, 20 cm Isolierung, Dampfbremse, Rigips OG WÄNDE: Stehende Schalung, Windpapier, 2,5 cm OSB Platten, 20 cm Isolierung, Dampfbremse, 2,5 cm OSB Platten Die Liegenschaft ist auf Grund ihrer herrlichen Grünruhelage, den vielen Ausflugsmöglichkeiten und der Infrastruktur (öffentliche Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten bis 1km) mit einer perfekten Verkehrsanbindung Richtung Wien und zum Flughafen Wien (ca. 35 Minuten) ein idealer, naturnaher Lebensraum, mit den unbezahlbaren Vorteilen der günstigen Lage zur Wiener City.
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 610.000

Idyllische Ruhelage - ein großzügiger Familienwohnsitz mit jeder Menge Platz

Haus in 2534 Alland

Reif für das Leben am Land? Solides Einfamilienhaus in wirklich idyllischer Lage. Sehr großzügig gestaltet, sonnige Ausrichtung, wunderschöner Garten in leichter Hanglage mit reichlich Obstbäumen. Keller auf Eingangsebene mit Garage, Hobby- Lager- und Technikräumen. In der oberen Ebene gibt es ein supergroßes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur schönen Terrasse, weiters 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorzimmer. Zusätzlich steht der Dachboden zum Ausbauen bereit. Wohnen in absoluter Ruhe mit reichlich Platz! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 300
Zimmer 4
Kauf € 465.000