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Einfamilienhäuser in Neustadtl an der Donau

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Neustadtl an der Donau, Amstetten verfügbar.

HERRSCHAFTLICHES LANDGUT, nahe Ybbs a.d.D., ca. 70.000 m² Wiesen und Waldgrund zu verkaufen

Haus in 3323 YBBS | Sand

HERRSCHAFTLICHES LANDGUT, nahe Ybbs a.d.D., ca. 70.000 m² Wiesen und Waldgrund zu verkaufen Dieses außergewöhnliche, auf einer sanften Anhöhe über der Donau unweit von Ybbs in Allein- und Aussichtslage gelegene Landgut mit seinem ihn umgebenden rund 70.000m² Wiesen und Waldgrund, seiner schlossähnlichen Anlage mit Innenhof, Glockenturm und Kellerstöckl, seiner reichhaltigen gediegenen Einrichtung und seiner umfangreichen hochwertigen Antiquitätensammlung, ist das Ergebnis einer lebenslangen Suche eines kunstsinnigen und kunstverständigen Experten, der mit viel Liebe, Sachverstand und wohl auch Geld ein Gesamtkunstwerk schuf, das seinesgleichen sucht... Es befindet sich mitten im Strudengau, einem ca. 25 km langen Teilstück der Donau, das sich von Ardagger flußabwärts bis Ybbs an der Donau erstreckt. Daran anschließend folgen - immer flußabwärts - der Nibelungengau und dann die weltberühmte Wachau. Wohnfläche: ca. 873 m2 Grundstücksgrösse: 72.808 m² Nutzfläche: 1.044 m² Geschoßanzahl: 2 Zimmer: 16 WCs: 5 Bäder: 4 Raum mit Hallenbad ( etwas veraltet ) Heizungsart: Ölzentralheizung Garagenplätze: 2 Parkplätze: 10 Terrassen: 1 ( ca. 90 m2 ) Erweiterungsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche um 40% zu erweitern, sofern sie mit dem Haupthaus verbunden ist. Ebenso können die 240m2 Dachboden, die zur Donau hin ausgerichtet sind, noch als Wohnraum dazugewonnen werden! Zusätzlich ist der Obstgarten mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m2 Bauerwartungsland! Ausstattung: komplett möbliert mit hochwertigen Kassettendecken, Dielenböden, Steinböden etc. Kachelöfen: beinahe in jedem Raum vorhanden Alarmanlage absolute Ruhelage, 510 m ü.d.M. Beziehbar: ab sofort Entfernungen: Wien: ca. 110 km bzw etwas über 1 Stunde ( Abfahrt Ybbs ) Amstetten: 14 km Ybbs: 12 km Neustadt a.d.D.: 4 km "Forellenhof": 2 km Ein attraktives Freizeitangebot in kultureller sowie sportlicher Hinsicht, wie beispielsweise die jährlich stattfindende Ybbsiade, das Stift Ardagger, der Donau-Radweg, das Besucherkraftwerk Ybbs-Persenbeug, diverse Reitmöglichkeiten oder Wasserskifahren auf der Donau erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser einzigartigen Immobilie. IDEAl als Ferienhaus - aufgrund des reichhaltigen Raumangebots - auch für mehr als eine Famile und durch die 3 effizienten Zentralheizungen mit zusätzlichem Warmluftgebläse bequem auch ganzjährig bewohnbar. Aufgrund der idyllischen Lage und des überaus großzügigen Raumangebots ist auch eine touristische Nutzung als romantisches Hideaway, gewerblich als Reiterhof u.ä. - dank der guten Erreichbarkeit - denkbar. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis. zzgl. 20% UST Für weitere Auskünfte oder Besichtigung: bitte mail mit Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at
Fläche m² 873
Zimmer 16
Kauf € 1.695.000

Außergewöhnliches Anwesen mit hochwertigen Antiquitäten auf großem Grund

Haus in 3323 Freyenstein

Dieses außergewöhnliche Landgut liegt auf einer Anhöhe über der Donau, unweit von Ybbs in Allein- und Aussichtslage und ist von rund 70.000m² Wiesen und Waldgrund umgeben. Es handelt sich um eine schlossähnlichen Anlage mit Innenhof, Glockenturm und Kellerstöckl mit einer reichhaltigen, gediegenen Einrichtung und einer umfangreichen, höchstwertigen Antiquitätensammlung, die das Ergebnis einer lebenslangen Suche eines kunstsinnigen und kunstverständigen Experten ist, der mit viel Liebe, Sachverstand und wohl auch Geld ein Gesamtkunstwerk schuf, das seinesgleichen sucht... Das Anwesen wäre sowohl privat als auch gewerblich vielseitig nutzbar und sein Preis- Leistungsverhältnis ist umständehalber unglaublich günstig... Eine Liegenschaft, die Sie sich ansehen sollten! Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.83
Fläche m² 873
Zimmer 16
Kauf € 1.695.000