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Einfamilienhäuser in Wernberg II

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Wernberg II, Villach (Stadt) verfügbar.

SEE CHALET im Herzen von Kärnten

Haus in 9524 Villach-St. Magdalen

Chalet am See - Romatische Seeliegenschaft am St. Magdalener See im Herzen von Kärnten. Dieses besondere Naturidyll zum Entspannen liegt bei Villach, zwischen Wörthersee, Faaker See und Ossiacher See und bietet Wohlgefühl und Heimeligkeit das ganze Jahr. Frühling, Sommer, Herbst und Winter …… Es ist schwer zu sagen, wann es hier am schönsten ist …. Glücklich, wer sich die Zeit nimmt und dies erleben kann. In wenigen Fahrminuten sind Sie in Velden oder auch am Fuße des Ski- und Wanderberges Gerlitze. Dies ist eine erstklassige Lage, von wo aus Sie rasch auf der Autobahn sind und somit die Hauptstadt Klagenfurt, die Nachbarländer Italien und Slowenien, sowie alle Wander- und Schigebiete rasch erreichen. Das Haus wurde von zwei Architekten geplant und von Griffner ausgeführt und trägt einige besondere architektonische Elemente, die das Haus einzigartig machen. Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet und bietet eine ganz besondere, warme Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses blicken Sie durch die Glasfront direkt auf den See. Sie gelangen weitere auf die Galerie sowie auf die „Seepanoramabrücke“ aus Glas. Hier müssen Sie einfach innehalten und den Blick auf das Wasser, in den Garten sowie auch runter in den Wohnbereich genießen. Aufteilung: Im Obergeschoss befinden sich 4 fast gleichgroße Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Toilette. Das Erdgeschoss ist ein richtiges Wohnerlebnisgeschoss mit einer modernen Poggenpohl-Küche, einem großen Essbereich, einem großen Wohnraum mit Blick in den Garten. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung gewärmt und gibt es im Zentrum auch den großen Kachelofen, der ebenfalls für wohlige Wärme sorgt. Weitere Besonderheit: Die Liegenschaft ist mit der Baulandwidmung ist mit der Sonderwidmung „Freizeitwohnsitz“ aufgewertet. Sie müssen hier keinen Hauptwohnsitz errichten
Fläche m² 202
Zimmer 6
Kauf € 1.320.000

Großzügiges Anwesen mit viel Potential - Villach/ST. MAGDALEN

Haus in 9524 St. Magdalen

In absoluter Sonnenlage im Villacher Stadtteil St. Magdalen befindet sich dieses große Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück. Das Haus wurde 1946 erbaut und im Laufe der Jahre laufend saniert (u.a. Fenster, Rollläden, Fassade...etc.) Auf 2 Geschossen befinden sich insgesamt 5 Zimmer sowie eine Küche. Der Dachboden kann jederzeit zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Im sehr sonnigen, geschützten Garten läßt es sich gut verweilen. Im Garten befindet sich noch ein Nebengebäude mit Wirtschaftsraum und Garage, sowie ein früher landwirtschaftlich genutztes Gebäude (Stadl). Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keinerlei Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 299.900

Badehaus - Magdalenensee

Haus in 9524 Villach-St. Magdalen

Es stehen hier 2 "Badehäuser" direkt am Magdalenensee zum Verkauf. Jedes Umkleidehäuschen hat eine Innenfläche von ca. 24 m2 zzgl einer Südterrasse von ca 12 m2. Das Grundstück ist je ca. 200 m2 groß. In selten schöner Lage, direkt am See mit eigenem Badestrand! Vom Badesteg können sie in den herrlich klaren See springen und sich nach einer schönen Seenwanderung oder einer Radtour wunderbar erfrischen. Wenn Sie an dieser Wohnung ernsthaft interessiert sind, so bitten wir Sie uns direkt anzurufen, damit wir Ihr Interesse bevorzugt behandeln können. Sie erreichen uns unter 0676-6074134 (Mag. Alexander Tischler) bzw. 0664-4354157 ( Dkfm. Alfred Tischler). Wunderbare Südlage direkt am See. Lage: Im Herzen von Kärnten im Stadtgebiet Villach. Mit dem Rad oder zu Fuß können Sie hier die herrliche Umgebung mit den vielen Seen sowie die Drau erkunden. (Fusswege, Radwege… ) Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 - 15 Minuten in Velden am Wörthersee, am Ossiacher See, bei der Kanzelbahn am Fuße des Schi- und Wanderberges Gerlitze, am Golfplatz Velden/ Köstenberg oder Golfclub Finkenstein. In 20-25 Minuten sind Sie in Klagenfurt, an der Grenze zu Slowenien oder Italien.
Fläche m² 23,77
Zimmer 1
Kauf € 161.438