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Einfamilienhäuser in Gratschach

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Gratschach, Villach (Stadt) verfügbar.

Pension mit Ertragspotential inmitten Kärntens, Burgruine Landskron / Ossiacher See

Haus in 9523 Landskron

Dieses ursprünglich 1956 erbaute und mehrfach renovierte Pensionsgebäude mit 50 Betten bietet durch seinen überdurchschnittlich gepflegten Zustand sowie der günstigen Lage optimale Ertragsmöglichkeiten. Der Ossiacher See sowie das umgebende Naherholungsgebiet unterhalb der Burgruine Landskron sind fußläufig erreichbar. 1995 wurde die Fläche durch einen Anbau nahezu verdoppelt. Die derzeitige Eigentümerin hat das Haus in den vergangenen zehn Jahren nochmals um einen Wintergarten erweitert und umfassend renoviert. So sind sämtliche Bäder (stets mit Dusche und WC) in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnungen und auch die Zimmer sind vollständig eingerichtet und mit modernen Küchen und Flachbildfernsehern ausgestattet. Sämtliche Wohnungen im ersten und zweiten Geschoss verfügen über große Balkone, an der Nord-/Ostsseite mit unverbaubarem Blick auf die Burgruine Landskron. Da die gesamte Einrichtung und Ausstattung im Kaufpreis enthalten sind und die Zimmer sowie die Außenanlage auch jetzt laufend gereinigt und gepflegt werden, lässt sich der Betrieb unverzüglich fortsetzen. Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand. Die Pluspunkte zusammengefasst: • verkehrsgünstige Lage, • eigener Parklpatz direkt am Gebäude • Terrasse mit Garten / Spielmöglichkeiten • kein Renovierungsstau • Aufzugsanlage (UG-DG) für 8 Personen bzw. max. 630kg • Professionelle Gastroküche aus Edelstahl und Kühlzelle Die „Urlaubsregion Villach - Faaker See - Ossiacher See“ verzeichnet sowohl im Sommer als auch im Winter eine konstante Beliebtheit als Urlaubsdestination. Für Fragen bzw. die Übermittlung eines detaillierten Exposés stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 810
Zimmer 20,5
Kauf € auf Anfrage