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Einfamilienhäuser in Innere Stadt III

35 Einfamilienhäuser

35 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

Klagenfurt-zentrale Toplage: Mehrfamilienhaus

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Klagenfurt: Interessante Lage...am Fuße des Kreuzbergls Mehrfamilienhaus mit Potential.....erweiterbar....auch auf 3 Wohneinheiten Absolute Zentrumsnähe und gute Infrastruktur - selten gebotene Lage Ein ideales Objekt für Familien oder Anleger zur Vermietung, alternativ kann es z.B. auf drei Wohneinheiten ausgebaut werden. 1962 wurde das Mehrfamilienhaus auf seine derzeitige Größe umgebaut und erweitert. Derzeit verfügt das Haus über zwei seperate Wohneinheiten und einer traumhaften Dachterrasse. Ein begrünter Vorgarten mit einem Einfahrtstor befindet sich an der Südostseite der Liegenschaft. Räumlichkeiten-Bestand: - Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, drei Zimmer, Badezimmer - Obergeschoss: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 299.000

Schönes Haus am Rande von Klagenfurt am Wörthersee - Doppelgarage, Keller, Wellness & Pool

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses schöne Haus liegt in Reauz nur wenige Minuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Wörthersee und Keutschacher-See rundet dieses Angebot ab. Das Haus hat eine Wohnfläche von 305m² und ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Einen genauen Plan bzw. eine genaue Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1011m². Dem Haus zugehörig ist ein Kellergeschoss mit Aufenthaltsraum, Sauna, Whirlpool und einer Bar. Es gibt gesamt 6 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche und Badezimmer/WC. Des weiteren steht eine Doppelgarage zzgl. 4 Abstellplätze am Grundstück zur Verfügung. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 305
Zimmer -
Kauf € 593.000

Sehr schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit toller Aussicht in Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3- Zimmer Wohnung in Klagenfurt in sehr guter und ruhiger Stadtlage. Sie liegt im obersten Stockwerk eines viergeschossigem Wohnhauses mit einer unverbauten Aussicht.
 Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, sowie Internorm Fenster mit integriertem Sonnenschutz. Lift und Loggia Ab sofort mit optionaler Tiefgarage verfügbar.
 Betriebskosten incl. Heizungskosten: monatlich ca 300,-- EUR Kaufpreis: 145.000,-- EUR Vermittlungsprovision nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 145.000

Stadt Häuser mit Innenhof

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sie suchen zwei Häuser für Ihre gesamte Familie? Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Dann sind Sie soeben fündig geworden: Diese zwei Stadthäuser teilen sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus mit sonnigen Innenhof auf. Im Vorderhaus war im Erdgeschoß eine ca. 90 m² große Praxis mit barrierefreiem WC. Die Räume eignen sich perfekt für Geschäftsräumlichkeiten, sind aber auch als Wohnung nutzbar. Eine Garage mit Werkstattraum und Funktor ist im EG integriert. Ins Obergeschoß kommen Sie über eine innenliegende Treppe, wo Sie ein ca. 120 m² großes Domizil erwartet. Vom Vorraum gelangen Sie in sämtliche Räume wie Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Bad und WC. Von der Loggia genießen Sie den Ausblick in den Innenhof. Zwei Keller mit Gewölbemauerwerk sind im Vorderhaus mit dabei. Im Hinterhaus ist das Erdgeschoß in zwei Einheiten mit 50 m² aufgeteilt, davon wäre eine noch zu renovieren die zweite wurde 2018 neu errichtet. Die Wohnungen sind jeweils aufgeteilt in Vorraum, Küche-Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Fenster und WC. Im Obergeschoss, über eine Ausssentreppe mit Balkon zugänglich, befinden sich noch zwei weitere Einheiten mit jeweils 50 m², welche 2018 neu renoviert wurden. Die Aufteilung teilen sich in Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum und Bad-WC mit Fenster auf. Ein Seitentrakt im Innenhof mit drei Lagerräumen kann für Staufläche genutzt werden. FAKTEN   Zwei Häuser mit Innenhof Sechs Wohnungen Keller mit Gewölbe Garage Nahe Zentrum Öffentliche Verkehrsmittel  Einmalige Gelegenheit für Anleger oder die es noch werden wollen im Tor zum Süden. Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0676/9388407. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Alexander Pussnig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 410
Zimmer 15
Kauf € 880.000

Nahe Klagenfurt am Wörthersee - Schönes Passivhaus Haus mit Garage

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses schöne Haus liegt in Grafenstein nur wenige Minuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus hat eine Wohnfläche von 140m². Einen Plan bzw. eine genaue Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 810m². Die kontrollierte Wohnraumlüftung, moderne Technik und die großzügig angelegte Garage mit Abstellraum rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:6.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 340.000

Glücklich wohnen: Einfamilienhaus mit Garten in UNI- und See-Nähe

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

In absoluter Grünruhelage in Waidmannsdorf wird dieses schöne und familiengerechte Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf oder als Anlageobjekt angeboten. Grundfläche: 505 m² Die Wohnfläche von 115 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke, im Erdgeschoß: - Diele mit Garderobe - WC - große Küche, extra - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terasse und in den Garten - Esszimmer im Obergeschoß: - Vorraum - Abstellraum (Anschluß für WAMA und Trockner) - 3 Schlafzimmer (Arbeitszimmer, Kinderzimmer...), davon eines mit Ausgang auf einen kleinen Balkon - Badezimmer - WC extra Das Haus ist voll unterkellert. In den Jahren 2012 bis 2016 wurde eine Generalsanierung durchgeführt: • Neues Kaltdach • Dachboden mit 20 Zentimeter, begehbaren Dämmplatten und Dampfsperre ausgestattet • Doppelte Isolierverglasung und Außenjalousien, im Wohnzimmer die Seitenfenster, die Balkontür und das Panoramafenster mit 3-fach Isolierverglasung, sowie Außenrollo bei Balkontür und Panoramafenster • ein Gartenhaus errichtet • automatisches Garagentor (mit Schalter- und Fernbedienung) installiert • ein neuer Hoval Brennwertkessel und Warmwasserboiler mit Umluftwärmepumpe (mit Ausgang in separatem Kamin) installiert, • eine neue Einfriedung (Maschendrahtzaun) errichtet. Ein wunderschöner, uneinsehbarer Garten mit einem Gartenhaus, eine ca. 30 m² große Garage und eine Vollunterkellerung runden das Angebot ab! Das Haus kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Verfügbarkeit: Sofort. Der Kaufpreis beträgt: € 399.000,00 Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 399.000

Bauträgerprojekt

Haus in 9020 Klagenfurt

Wohnhaus (Altbestand) in zentraler Lage in Klagenfurt. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/bautraegerprojekt
Fläche m² 916
Zimmer -
Kauf € 275.000

WIR SUCHEN........

Haus in 9020 Klagenfurt

WIR SUCHEN … … für unsere vorgemerkten Kunden folgende Objekte/Immobilien: Einfamilienhaus in Klagenfurt auch renovierungsbedürftig, Finanzierung gesichert Zweifamilienhaus in Klagenfurt auch renovierungsbedürftig, Finanzierung gesichert. Baugrundstück in Klagenfurt. Doppelhaushalte in Klagenfurt auch renovierungsbedürftig. Rufen Sie uns einfach an, bzw. senden Sie eine Nachricht. Wir beraten Sie gerne. Kostenfrei, kompetent und unverbindlich. Immobilienfachberater Herr Jürgen Urf Tel.: 0676-884003501 E-Mail: juergen.urf@era.at
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 99.000

Kleines Haus in Viktring zu vermieten!

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Das idyllisch gelegene ältere Häuschen in Klagenfurt-Viktring gelangt zur Vermietung: 95 m2 aufgeteilt in: Vorraum, WC extra, Badezimmer mit Badewanne und Fussbodenheizung, Küche mit Einrichtung, Wohnzimmer mit Holzofen 1. Stock: Vorraum, 2 Schlafzimmer 2 Garagen, Garten geheizt wird mit Holzspeicherofen(elektrisch umstellbar) Haustiere willkommen Miete: 750 €, zzgl. Bk: 150 € Heizung und Strom extra Gesamt (Miete+BK) = € 900 Kaution: 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 900

Aufwendig sanierte Altbauvilla am Fuße des Kreuzbergls!

Haus in 9020 Klagenfurt

Alt und neu in perfekter Harmonie! Die erhaltenen oder rekonstruierten alten Stilelemente (Fassade, Fenster, Türen, Öfen), der moderne und archtitektonisch anspruchsvolle Zubau, die baulich und energietechnisch perfekte Topsanierung und der wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Garten sind nur einige Highlights dieser Immobilie in der schönsten und gefragtesten Wohngegend von Klagenfurt. Lage: nahe Privatklinik Maria Hilf und Bachmanngymnasium, Zentrum und Kreuzbergl sind fußläufig erreichbar, Villenviertel, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Bus, Schulen, Bank, Ärzte etc.) Wohnfläche: ca. 365 m² plus teilweise ausgebautes UG. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Gang, offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Galerie, Kaminzimmer, Abstellraum, WC. OG: Vorraum, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Arbeitszimmer, Studio, Bad, WC, Terrasse. DG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC, Spitzboden. KG: Vorraum, Gang, Gästezimmer, Ruheraum/Bad, WC, Saunaraum mit Gartenausgang, Waschküche, Heizraum, Abstellräume, Weinkeller. Ausstattung: Baujahr ca. 1920er, Komplettsanierung und Zubau 2007, hochwertige Poggenpohl Küche, Parkettböden, flächendeckende Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung ergänzt durch Sonnenkollektoren, Isolierglasfenster im Originalstil nachgebaut, Vollwärmeschutz mit nachgebauter Fassade im Originalstil, neues, vollständig ausgebautes Dachgeschoß, Doppelcarport, wunderschöner Garten mit Altbaumbestand...Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 365
Zimmer 8
Kauf € 1.780.000