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Ihr Cubusline - Haus in vielen ansprechenden Varianten - in Klagenfurt kaufen

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Aico Service GmbHFrau Ulrike Juri
Zimmer2
Fläche m²43
Preis
172.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis172.000
Preisinformation: Der Kaufpreis umfasst das Haus schlüsselfertig und ist ein ab - Preis, je nach Ausstattung!
Provision: 3,6% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Neubau
Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Parkett, Veränderbare Räume
Wohnfläche 43 m²
Gesamtfläche 43 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fußbodenheizung
Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 65,5 kWh/(m²a)
C
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Ein Ansprechpartner – unser Baumeister mit 30 Jahren Bauerfahrung - betreut die gesamte Planungs - und Bauphase bis zur Schlüsselübergabe.

Das massivere Fertighaus vom Baumeister mit zementgebundenen Platten aussen und innen. Ihr Vorteil: Zementgebundene Pressspanplatten haben gegenüber verleimten Spanplatten (OSB) den Vorteil, dass Sie keine gesundheitsgefährdenden Stoffe absondern, feuchtigkeitsresistent sind und ein weiterer Vorteil ist, dass sie sich speziell im Bereich von Fußbodenheizungen nicht verwinden können.

Barrierefreiheit individuell – wird auf die Persönlichkeit abgestimmt. Die ab 1.1.2016 gesetzlich geltenden Vorgaben sind bereits im Objekt verarbeitet.

Kostengarantie von Anfang an, bei Ihrem gesamten Projekt.

Behördeneinreichung und Detailplanung über das hauseigene Planungsbüro. Ihr Vorteil: kurzfristige Änderungen sind möglich, auch notwendige Planungseingriffe können wesentlich rascher erledigt werden. (wird gesondert berechnet, je nach Lage und Aufschließung des Grundstückes) Unterbau - mögliche Varianten, Streifenfundamente, Stahlstützen, Bodenplatte oder Keller, werden ebenso gesondert berechnet, da sich diese Arbeiten auch auf das Grundstück beziehen. (Hanglage, ebenes Grundstück, etc.)

Mobil sein, auch das ist möglich, durch das geringe Gesamtgewicht ist das Haus auch transportabel  - bei Varianten bis 60 m – zuzüglich Abbau und Transportkosten

Kurzfristige Bezugsmöglichkeit durch die kurze Fertigstellungszeit, nahezu keine Trocknungszeiten – durch die Ausführung in Leichtbauweise. Rasche Verfügbarkeit – Einzug garantiert in 3 bis 5 Monaten - ab Bestellung.

Mitgestaltungsmöglichkeit in der Innenausstattung und bei den Fassaden

Verschiedene Fassadenmöglichkeiten – Holz/Metall oder Putzfassade

Ökologische/Ökonomische  Bauweise - brettschichtverleimtes Holz für sämtliche konstruktiven Bauteile (auch bei den Innenwänden). Im Wohnzimmerbereich zum 3. Schlafzimmer ist die Wand, wenn der Bedarf nicht mehr nötig ist, wieder abbaubar. Eine nachträgliche Anpassung der Raum – und Gebäudegrößen ist möglich.  (Typ S 52)

SMART – Home – smarte Gebäudeautomation – bedienen Sie Ihr Haus, von außen, auch wenn Sie nicht zu Hause sind.

Hagelresistente Eindeckung mit Bitumenbahnen, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bodenbeläge und Fliesenbeläge nach Auswahl

Zusatzbestellungen sind möglich: Sonnenschutz individuell möglich, Außenanlagengestaltung

Rufen Sie uns gerne an! Ihr persönliches Beratungsgespräch ist bereits für Sie reserviert!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die wesentlichen Pluspunkte von Cubusline

Zementgebundene Platten sind viel resistenter gegen Feuchtigkeit, massiver in der Bauweise und nahezu schadstofffrei.

Der Baumeister ist ein Fachmann – mit  30 jähriger Bauerfahrung, weil punktgenaues Arbeiten und Planen hier besonders wichtig ist.

Barrierefreiheit – ab 1.1.2016 gelten neue Gesetze, für barrierefreies Wohnen.

Bei CUBUSLINE wird die Qualität und Bauausführung für unsere Kunden von uns persönlich fachlich geprüft. 

Anbieter:in

GewerblichAico Service GmbHFrau Ulrike Juri
Verifiziert von ImmoScout24

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