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Einfamilienhäuser in Bad Tatzmannsdorf

6 Einfamilienhäuser

6 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Bad Tatzmannsdorf, Oberwart verfügbar.

SCHMUCKES HAUS THERMENNAH - EDELROHBAU (75%)

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

FASSADE, FUSSBODENBELAG, FEINAUSBAU ... sind noch zu machen (25%) ein fairer, angemessener Preis:     € 170.000 ..... in diesem Zustand € 250.000...... schlüsselfertig (binnen 8 Wochen ab Kauf) Objekt und Ausstattung: Das Haus befindet sich in angenehmer zentraler Lage, unweit der Therme und des Kurparks, (5-7 Min fußläufige Entfernung) in Bad Tatzmannsdorf im Ortsteil Jormannsdorf. Das in Ziegelbauweise errichtete Haus ist als Edelrohbau fertiggestellt. Die Aussenwände haben noch keine Wärmeisolierung und Ausseneverputz. (siehe Photos) Innen ist der Bau belagsfertig, mit WC, ohne Wanne und Waschbecken,  Heizung installiert, Fussbodenheizung verlegt, der offener Kamin vorhanden, Wände schon gestrichen. Es ist sogar ein Zentralstaubsauger bereits installiert.  :) Raumaufteilung Alle Räume sind aus dem Vorraum und/oder aus dem großen Wonhzimmer zentral begehbar. Durch eine wirklich gelungene Raumaufteilung sind neben dem Wohnzimmer mit überdachter Terrasse drei Schlafzimmer vorgesehen, eines mit angeschlossener Garderobe und Bad mit WC. Das zweite Bad mit WC öffnet sich aus dem Vorraum. Die offene Küche schließt unmittelbar an den großen Wohn-Essraum an und ist auch aus der Garage betretbar. Kaufpreis In belagsfertigen Zustand:      € 170.000 In schlüsselfertigen Zustand : € 250.000 Provision: 3% des KP+20% USt Lage und Umfeld Bad Tatzmannsdorf ist eine beliebte und bekannte afstrebende Tourismusgemeinde. Auf der Webseite der Gästeinformation werden Sie über das vielfältige, touristische Angebot und alle Serviceleistungen informiert: www.bad.tatzmannsdorf.at   Weitere Informationen und Besichtigung: Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Elemér Szüts gerne unter 0664 11 888 16  und szuets@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kaufe angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 170.000

Wohnhaus mit Garten in sonniger Lage

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern der Kurgemeinde Bad Tatzmannsdorf in ruhiger und sonniger Lage. Das Wohnhaus gliedert sich in Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Keller: Wohnraum, WC, 2 Abstellräume, Heizung: Gas-Zentral und 1 Kühlraum Erdgeschoß: Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Speis, Vorraum, EB-Wohnzimmer, Balkon Obergeschoß: Vorraum, Dusche/WC, 5 Zimmer. Carport und elektrisches Einfahrtstor sind vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Ein Garten mit verschiedenen Obstbäumen grenzt am Objekt an. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Alfred Saurer 0664/3570335 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:176.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.19
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 195.000

Bad Tatzmannsdorf: Großes Einfamilienhaus in ruhiger Seitengasse!

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

In einer ruhigen Seitengasse mit sehr schönem großen Garten (div. Obstbäume, Sträucher, Gemüsebeete etc.). Vollkeller mit Kühlraum, sonnendurchflutete Räume, Balkon, Terrasse, großes Carport, voll eingezäunt, neues elektr. Einfahrtstor. EG: 1 WZ, 2 SZ, Küche, Bad, WC. OG: div. Schlafräume, Bad, WC. 
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 195.000

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in der Nähe von Bad Tatzmannsdorf

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

Schönes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage Dieses Einfamilienhaus in der Buckligen Welt bietet Ihnen Ruhe zum Entspannen. Es wurde aufwendig im Bestand erneuert. Folgende Arbeiten wurden gemacht: Dach samt Dachstuhl erneuert & gedämmt Vollwärmeschutzfassade Keller & Geschoßdecke gedämmt Elektrik erneuert 4 neue Schiedel Kamine Fußböden Fenster & Türen (Gaulhofer-Lärche mit Insektenschutz) Garage Carport Abstellplätze Einfriedung 2 automatische Einfahrtstore Geräteschuppen Es bietet Ihnen auf ca. 115m² Wohnfläche im Erdgeschoß: 1 Großzügigen Eingangsbereich der derzeit als Musikzimmer genutzt wird 2 Schlafzimmer 1 Küche mit Essbereich 1 großes Wohnzimmer 1 WC (mit Warmwasser) 1 Bad (mit E-Boiler sowie Holzboiler) 1 Saunaraum mit Sauna & Infrarot Kabine Im Obergeschoß befinden sich noch 2 schöne Dachräume mit Abstellraum. Weiteres befinden sich auf dem Grundstück: 1 eigener Brunnen (mit Tauchpumpe) 1 Garage 1 Carport 1 schöne Terrasse wo Sie genügend Platz & Ruhe finden 1 Geräteschuppen der auch als Holzlager genutzt wird 1 Hochbeet sowie Kräutergarten Geheizt wird „autark" mit Einzelöfen (1 Holzherd, 2 Schwedenöfen) sowie einem Pellets Ofen sollten Sie längere Zeit außer Haus sein. Die Holzversorgung für die nächsten Jahre ist gesichert. Auch bekommen Sie beim Ab-Hof Verkauf in der näheren Umgebung alle Produkte des täglichen Bedarfes. Eine große Auswahl an Schulen und einen Kindergarten in der Umgebung ist bequem mit dem Schulbus zu erreichen. Eine Wiese gegenüber dem Haus sowie ein kleines Feld für den Selbstanbau kann dazu gepachtet werden (ca. € 30,-/Jahr) Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden (Kanal, Wasser, Strom, Telefon) Eine Sat-Anlage mit Anschlussdosen in allen Räumen ist ebenfalls vorhanden. Entfernungen: WIEN 1 Stunde GRAZ 1:20 Bad Tatzmannsdorf ca. 10min Oberwart ca. 15min Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 230.000

Eindrucksvolles Anwesen mit Traumhauspotential

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

Dieses imposante Wohnhaus wurde ursprünglich 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Um 1985 wurde angebaut und das Gebäude damit um ca. 32 m² Wohnfläche pro Ebene erweitert. Insgesamt stehen nun ca. 197 m² zur Verfügung. 2004 wurde ein weiterer Zubau errichtet. Dieser verläuft über die gesamte Frontseite des Gebäudes und besteht aus einem durchgehenden Balkon mit ca. 27 m² im Obergeschoss und einer darunter liegenden Terrasse mit ca. 32 m². Von diesen Bereichen aus lässt sich das einzigartige Panorama in vollen Zügen genießen. Auch verleiht dieser Zubau dem Wohnhaus den typischen Villencharakter. Zudem wurde 2004 das komplette Dach neu eingedeckt, der Vorgarten neu gestaltet sowie eine asphaltierte Zufahrt errichtet. Der Innenbereich des Wohnhauses besteht aus großen, hellen Zimmern. Fast jede der Räumlichkeiten erlaubt den direkten Zugang auf Terrasse oder Balkon. Ein Wintergarten im oberen Stockwerk ist ebenfalls vorhanden. Mit wenig Aufwand kann auf jeder der beiden Ebenen eine separate Wohneinheit geschaffen werden. Zwei Küchen sind bereits vorhanden. Der Teilkeller mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² bietet eine Waschküche, den Heizraum, Tankraum, sowie ausreichend Lagerfläche. Der nahezu ebene Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen oder zum Gärtnern ein. Ein Gartenhäuschen dient zum verstauen der Gartengeräte.
Fläche m² 197
Zimmer 7
Kauf € 250.000

Niedrigenergiehaus - Neubau noch fertigzustellen - in Bad Tatzmannsdorf

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

Dieses noch fertigzustellende schicke Wohnhaus liegt in erhöhter Lage im Neubau- Wohngebiet am Ortsrand von Golf Kur Therme Bad Tatzmannsdorf. Das aufgeschlossene 421 m² Grundstück ist leicht geneigt und hat Ost-West-Ausrichtung. Das eingeschossige Wohnhaus, als Niedrigenergiehaus geplant, ist zu gut 75% fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt 97 m² und umfasst: - Wohn- Esszimmer, mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse - Küche samt Haushaltsraum - 3 Schlafzimmer (nach Osten, Süden u. Westen) - 2 Bäder - 1x mit Dusche, 1x mit Wanne, 2 x WC - Garderobe und Vorraum mit Schranknischen Der Wohn- Essraum ist lichtdurchflutet, die Terrasse sonnig nach Westen ausgerichtet und bietet gute Aussicht. Die Garage hat ein funkgesteuertes Tor. In der Garage ist ein Teil der modernen Haustechnik untergebracht - wie zB das energiesparende wärmerückgewinnende Lüftungsgerät für kontrollierte Wohnraumlüftung. Weiters eingebaut sind Fußbodenheizung, Deckenbeleuchtung und zentrale Staubsauganlage. Das Wohnhaus ist als Ziegelbau massiv errichtet und innen bereits belagsfertig hergestellt. Sanitär- und E-Installation unter Putz sind fertiggestellt. Fußboden- und Fliesenbeläge sind zu komplettieren. Im Außenbereich sind Fassade, Terrassenbelag, Einfriedung und sonstige Außenanlagen noch herzustellen. Bei plangemäßer Fertigstellung weist dieses Niedrigenergie-Wohnhaus einen HWB von 45 (B) und fGEE von 0,69 (+A) auf. Damit sieht es nicht nur recht schick aus, es ist zudem gut energiesparend und garantiert bestes Raumklima. Gern zeige ich Ihnen dieses Angebot vor Ort. Dazu ersuche ich Sie um Kontakt unter Tel. +43 664 1732694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email: immobilien@krutzler.net
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 169.000