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Einfamilienhäuser in Potzneusiedl

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Potzneusiedl, Neusiedl am See verfügbar.

Bauernhaus mit Charme

Haus in 2473 Potzneusiedl

Diese charmante Bauernhaus ist mit Baumaterial gebaut worden das im Sommer kühl im Winter warm hält. Kommen Sie vorbei und lassen Sie den Charme auf sich wirken. Holz - Ofen incl. großem Kochfeld und Backrohr. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit einem einzigartigen Sonntagsbraten. Im Garten finden Sie einige alte Nuss- und Obstbäume. Eine Garage und ein Erdkeller wo noch die selbst gekochte Marmelade gekühlt wird. Für Hundebesitzer sehr Interessant. Gerne übermittle ich Ihnen weitere Details oder Pläne. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Beate Krammer Immobilienberaterin +43 699 184 100 32 beate.krammer@immo-company.at Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 180.000

Saniertes Einfamilienhaus in Potzneusiedl

Haus in 2473 Potzneusiedl

Zum Verkauf kommt ein in großen Teilen revitalisiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, großer Küche, Terrasse und Garten. Im Keller finden ein oder zwei PKW Platz, daneben gibt es Stauraum sowohl im Keller als auch auf dem Dachboden. Mit einem höheren Kniestock ist der Dachboden auch zum Ausbau geeignet. Eine gute Raumaufteilung, neuwertige Fenster und Parkettböden und der grundsätzlich sehr gute Gesamtzustand des Hauses sprechen für sich. Dieses Haus ist in allen wesentlichen Bereichen hervorragend instand gehalten bzw. hochwertig saniert worden. Hierzu gibt es eine lückenlose Dokumentation aller Aufwendungen bis zumindest ins Jahr 1988 zurückreichend. Geheizt wird mittels Zentralheizung und wahlweise zwei Retro-Kaminöfen im Wohnzimmer und der Küche. Für die Zentralheizung sorgt der Öko-Heizkessel von Olymp mit 4000 Liter Tankvolumen. Die jährlichen Heizkosten betragen derzeit 1600.- Euro. Neben den normalen Ver- und Entsorgeleitungen sind auch Anschlüsse für Kabel TV, Sat TV und Telefon vorhanden. Die originalen Grundrisse gemäß Einreichplan sind beigefügt, nebst Vergrößerung der Garage wurden zwischenzeitlich auch die Küche und der Eingangsbereich offener gestaltet und ein zusätzlicher Lagerraum unter der Terrasse geschaffen. Ein ca. 10m² großer Erdkeller im Garten kann auch zur Überwinterung von diversen Pflanzen nützlich sein. Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432  Email: pap@wbimmo.at Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.000m Arzt <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 195.000

Historisches Bauernhaus in Potzneusiedl

Haus in 2473 Potzneusiedl

In Potzneusiedl sucht dieses ca. 124 m² große Haus auf einem ca. 1.226 m² großen Grundstück seinen neuen Besitzer. Das Bauernhaus wurde vor ca. 200 Jahren erbaut und gliedert sich wie folgt auf: Küche, Esszimmer (Stube), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und separates WC. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Werkstatt, ein Schuppen und ein Gewölbekeller welcher von Außen begehbar ist. Weiters verfügt dieses Objekt über eine zweite Zufahrt im hinteren Teil des Grundstücks. Geheizt wird mittels Holzofen.   Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!   Ich freue mich auf Ihren Anruf!   PANNON IMMO Kerstin Freitag & Markus Wieger konz. Immobilienmakler Ansprechpartner: Petra Bierbaum 0664/88 46 02 57     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.500m Arzt <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 124
Zimmer 3
Kauf € 180.000