Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung

1+1 GRATIS !!! 2 Häuser auf einem Grundstück zum Schnäppchenpreis!!

398.765 €

249 m²Terrasse

Preis / m²1.601,47 €

Grundstücksfläche756 m²

Baujahr67

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Mike Pfetzing

2474 Gattendorf

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Gattendorf, die im östlichen Teil des Burgenlandes liegt. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. Die nächsten Nachbarn sind in angenehmer Entfernung, so dass Privatsphäre gewährleistet ist.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Schule, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch ein Supermarkt, ein Geldautomat, eine Bank und die Post sind in der Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.765 €

Kaufpreis pro m²1.601,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 67

Wohnfläche 249 m²

Gesamtfläche 249 m², Grundstücksfläche 756 m²

Terrasse

Kellerfläche 103 m²

Garage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Wir sind mit der Vermarktung zweier Häuser auf einem Grundstück in Gattendorf im Bezirk Neusiedl am See beauftragt.

Bei den Häusern handelt es sich um ein ehemaliges Kaffee-Haus und das Privathaus der Betreiber. Beide Häuser sind gepflegt und verfügen über:

Haus I
Wohnfläche rund 99 qm + ca. 58 qm Keller + 16 qm Terrasse
Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, WC, 2 Schlafzimmer

Haus II (ehemaliges Kaffee-Haus) - gewerbliche Nutzung möglich
Wohnfläche rund 150 qm + ca. 46 qm Keller + 25 qm Terrasse
1 Gastraum, 1 Extraraum, Küche, Lager, Toilettenanlagen

Aus Diskretionsgründen Fotos erst nach Anfrage.

Entfernungen:
Wien 45 Minuten
Bratislava 20 Minuten
Outlet-Center Parndorf 15 Minuten

Wer Gattendorf nicht kennt:
In der Region "Leitha-Auen", 12 km von der ungarischen Grenze entfernt, liegt die Gemeinde Gattendorf. Das Ortsbild fügt sich harmonisch in die wunderschöne Landschaft ein; wer Entspannung und Erholung sucht, findet inmitten herrlicher Natur zahlreiche Möglichkeiten. Durch die hauptsächlich naturbelassene und romantische Flusslandschaft mit ihrer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt bietet sich hier ein idyllisches Wander-, Rad- und Reitgebiet an. Die örtlichen Restaurants bzw. Gasthöfe sorgen mit einem guten Angebot für das leibliche Wohl unserer Gäste.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap