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Doppelhäuser in 23. Bezirk Liesing

15 Doppelhäuser

15 Doppelhaus angebote sind derzeit in 23. Bezirk Liesing, Wien verfügbar.

Großer Eigengarten + 5 perfekt aufgeteilte Zimmer + Traumhafte Doppelhaushälfte! Provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 1230 Wien

NUR NOCH EINE DOPPELHAUSHÄLFTE VERFÜGBAR! Wir haben Ihr neues Zuhause! Provisionsfrei für den Käufer! Perfekte Raumaufteilung + Riesiger Eigengarten + Terrassen und Balkon + Massivbauweise! Diese traumhafte Doppelhaushälfte teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen praktischen Abstellraum unter dem Stiegenaufgang und ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrassen und dem ca. 430m² großen Garten. Neben dem Eingangsbereich befindet sich auch noch ein Carport sowie ein Fahrradabstellplatz. Optional kann auch eine Garage sowie ein Fahrradabstellraum errichtet werden. Auf der lichtdurchfluteten zweiten Ebene befinden sich 4 weitere Schlafzimmer - eines davon mit hofseitigem Balkon und Schrankraum - und zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein separates WC. Highlights: Sicherheitstüre, Außenjalousien, Fußbodenheizung, Hochwertige Armaturen, BUS-System Materialien: Parkett und Fliesen können noch nach Kundenwunsch ausgesucht werden! Wohnfläche: ca. 139,42m² + Terrasse: ca. 16,93m² + Balkon: ca. 6,68m² + Garten: ca. 431m²  Kaufpreis schlüsselfertig: € 599.000.- Fertigstellung: Juli 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 139,42
Zimmer 5
Kauf € 599.000

ERSTBEZUG! EXKLUSIVE 4-5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EIGENGÄRTEN NÄHE LIESINGER PLATZ!

Haus in 1230 Wien | Alfred-Merz-Gasse 55-61

Zum Verkauf gelangen zwei traumhafte auf einer Bodenplatte geplante Doppelhaushälften mit Eigengärten in der Alfred-Merz-Gasse 55-61 in Perchtoldsdorf. Raumaufteilung Top 1: EG: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, separate Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, separate Toilette, Abstellraum. DG: Studio mit zwei Terrassen. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung:  Die Häuser werden belagsfertig verkauft. In den Häusern wird eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) installiert. Die hochwertigen Internorm Fenster werden mit integrierten Rollläden inkl. E-Antrieb ausgestattet. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausstattung beträgt ab Euro 42.000,-. Im Paket schlüsselfertig sind folgende Leistungen enthalten: - Parkettböden - Boden-/Wandfliesen - Innentüren inkl. Zarge und Drücker - Sanitärgegenstände (bodenebene Dusche/Badewanne/Waschbecken/WC) - ausgemalt mit weißer Innendispersionsfarbe Häuser: Top 1: 4 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 345,60 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 545.000,- Top 2: 5 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 433,40 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 559.000,- Infrastruktur/Lage: Das vollaufgeschlossene (Kanal, Strom, Gas, Wasser, Internet, Telefon) ca. 779 m² große Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von der Wiener Stadtgrenze bzw. vom Bahnhof Liesing entfernt. Die Autobushaltestelle „Pellmanngasse“ vom 61A erreicht man in 5 Gehminuten und in weiteren 10 Fahrminuten die U6 Station „Perfektastrasse“. Der Bahnhof Liesing mit folgenden öffentlichen Verkehrsmitteln: S1, S2, S3, S4 sowie den Autobuslinien 60A, 61A, 62A, 64A und 66A sowie weiteren zahlreichen Postbuslinien ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Unmittelbar neben dem Bahnhof Liesing befindet sich das „Riverside“ Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, sowie Banken und Cafés. Die Shopping City Süd mit über 300 Geschäften erreicht man innerhalb von 10 Autominuten. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen wie Schulen (Volksschule, Bundesrealgymnasium, Musikschule, Mittelschule, etc.) sowie Kindergärten sind in Perchtoldsdorf vorhanden. Aufgrund der sehr zentralen Lage, erreicht man von der Liegenschaft aus sehr rasch die Autobahnen A2 und A21 sowie die S1. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Kaufvertragserrichtung: Herr Dr. Rainer Brinskele, 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Bilder sind Symbolbilder! Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 147,58
Zimmer 4
Kauf € 545.000

Provisionsfrei! Designertraum mit Garten und toller öffentlicher Anbindung! Fertigstellung nach Maß möglich!

Haus in 1230 Wien

Provisionsfreies Designertraumhaus mit Carport und großartigem Garten. Holz-, Alu Fenster inklusive  Die Wohnfläche mit 139 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich das erste, von mehreren Badezimmer in diesem Objekt. Ein 11 m² großes Zimmer/ Büro ist ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar. Wenn Sie nach links gehen stehen Sie in der lichtdurchfluteten 47 m² große Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 17 m² Terrasse zum traumhaften Garten. Das Erdgeschoss , aber auch das Obergeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume. Der Stiegenaufgang wird von oben durch ein großes Fenster beleuchtet. Das schon vorher erwähnte, kleine Badezimmer ist mit Anschlüssen für Waschtisch, Dusche und einem WC ausgestattet. Im Wohnzimmer links der beiden großen Terrassentüren befindet sich die Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen um beim betrachten des Feuers ein guten Glas Wein zu genießen.  Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses, welcher durch das große Fenster im Stiegenaufgang sehr hell ist. Von hieraus gelangen Sie in alle 3 Schlafzimmer (12, 13 und 15 m²). Das größte Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen Schrankraum (6 m²), und hat einen Ausgang auf den Balkon. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich die beiden 8 m² bzw 6 m² großen Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Das getrennte WC verfügt über einen Handwaschbeckenanschluss.  Der herrliche Blick in Ihren Garten von dem 7 m² großen, sich im OG befindlichen Balkon, sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Holz-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Rollläden. Die 25 cm Ziegel, sowie die VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Auch die Türrahmen inkl. Zargen sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie die Raumaufteilung bei beiden Häusern gerne noch mitbestimmen! Entspannung im Grünen bieten der herrliche 168 m² Garten sowie die Terrasse und der Balkon. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus und das Carport, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab.   Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum: ca. 5,60m² Wohnküche: 46,96 m²  Terrasse: 51,20 m² Badezimmer: 3,90 m² Gästezimmer: 10,83 m² Abstellraum: 2,90 m² Terrasse: 17,96 m² Carport: 18,36 m² Lagerraum 1: 6,49 m² Lagerraum 2: 4,88 m² Der rund um das Haus verlaufende Garten mit insgesamt ca. 168m² 1.Obergeschoß: Vorraum: 7,28 m² Zimmer 1: 15,36m² Bad 1: 8,44m² Bad 2: 5,57  m² Zimmer 2: 12,53m² WC: 1,38m² Zimmer 3: 12,40m² Balkon: 9,91m² Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a)   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 599.000,--   Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 139,42
Zimmer 5
Kauf € 599.000

Provisionsfreier Designertraum mit Garten und toller öffentlicher Anbindung! Fertigstellung nach Maß möglich!

Haus in 1230 Wien

Designertraumhaus mit Carport und großartigem Garten. Kunststoff-, Alu Fenster inklusive  Die Wohnfläche mit 139 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, rechts von Ihnen befindet sich das erste, von mehreren Badezimmer in diesem Objekt. Ein 11 m² großes Zimmer/ Büro ist ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar. Wenn Sie nach links gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 47 m² große Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 18 m² Terrasse zum traumhaften Garten. Das Erdgeschoss , aber auch das Obergeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume. Der Stiegenaufgang wird von oben durch ein großes Fenster beleuchtet. Das schon vorher erwähnte, kleine Badezimmer ist mit Anschlüssen für Waschtisch, Dusche und einem WC ausgestattet. Im Wohnzimmer links der beiden großen Terrassentüren befindet sich die Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen um beim betrachten des Feuers ein gutes Glas Wein zu genießen.  Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses, welcher durch das große Fenster im Stiegenaufgang sehr hell ist. Von hieraus gelangen Sie in alle 3 Schlafzimmer (12, 13 und 15 m²). Das größte Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen Schrankraum (6 m²), und hat einen Ausgang auf den Balkon. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich die beiden 8 m² bzw 6 m² großen Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Das getrennte WC verfügt über einen Handwaschbeckenanschluss.  Der herrliche Blick in Ihren Garten von dem 10 m² großen, sich im OG befindlichen Balkon, sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoff-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Rollläden. Die 25 cm Ziegel, sowie die VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Auch die Türrahmen inkl. Zargen sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie die Raumaufteilung bei beiden Häusern gerne noch mitbestimmen! Entspannung im Grünen bieten der herrliche 168 m² Garten sowie die Terrasse und der Balkon. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus und das Carport, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab.   Die Belagsfertigstellung erfolgt bis November 2018.   Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum: ca. 5,60m² Wohnküche: 46,96 m²  Terrasse: 51,20 m² Badezimmer: 3,90 m² Gästezimmer: 10,83 m² Abstellraum: 2,90 m² Terrasse: 17,96 m² Carport: 18,36 m² Lagerraum 1: 6,49 m² Lagerraum 2: 4,88 m² Der rund um das Haus verlaufende Garten mit insgesamt ca. 168m² 1.Obergeschoß: Vorraum: 7,28 m² Zimmer 1: 15,36m² Bad 1: 8,44m² Bad 2: 5,57  m² Zimmer 2: 12,53m² WC: 1,38m² Zimmer 3: 12,40m² Balkon: 9,91m² Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a)   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 590.000,--   WL- B     Badner Bahn, Autobuslinie 65A, 64A Regionalbus 360 U6 Alterlaa, Erlaaer Straße in gut 15 min zu Fuß bei der U- Bahn Stadtion  Alterlaa bzw. Erlaaer Straße   Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH   Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 139,42
Zimmer 5
Kauf € 598.000

Designertraumhaus mit großartigem Garten und toller öffentlicher Anbindung! Fertigstellung nach Maß möglich! Provisionsfrei!

Haus in 1230 Wien

Provisionsfreies Designertraumhaus mit Carport und großartigem Garten. Kunststoff-, Alu Fenster inklusive  Die Wohnfläche mit 139 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, links von Ihnen befindet sich das erste, von mehreren Badezimmer in diesem Objekt. Ein 11 m² großes Zimmer/ Büro ist ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar. Wenn Sie nach links gehen stehen Sie in der lichtdurchfluteten 47 m² große Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 17 m² Terrasse zum traumhaften Garten. Das Erdgeschoss , aber auch das Obergeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume. Der Stiegenaufgang wird von oben durch ein großes Fenster beleuchtet. Das schon vorher erwähnte, kleinere Badezimmer ist mit den Anschlüssen für Waschtisch, Dusche und einem WC ausgestattet. Im Wohnzimmer links der beiden großen Terrassentüren befindet sich die Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen um beim betrachten des Feuers ein guten Glas Wein zu genießen.  Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses, welcher durch das große Fenster im Stiegenaufgang sehr hell ist. Von hieraus gelangen Sie in alle 3 Schlafzimmer (12, 13 und 15 m²). Das größte Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen Schrankraum (6 m²), und hat einen Ausgang auf den Balkon. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich die beiden 8 m² bzw 6 m² großen Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Das getrennte WC verfügt über einen Handwaschbeckenanschluss.  Der herrliche Blick in Ihren Garten von dem 7 m² großen, sich im OG befindlichen Balkon, sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Rollläden. Die 25 cm Ziegel, sowie die VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Auch die Türrahmen inkl. Zargen sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie die Raumaufteilung bei beiden Häusern gerne noch mitbestimmen! Entspannung im Grünen bieten der herrliche 168 m² Garten sowie die Terrasse und der Balkon. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus und das Carport, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab.   Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum: ca. 5,60m² Wohnküche: 46,96 m²  Terrasse: 51,20 m² Badezimmer: 3,90 m² Gästezimmer: 10,83 m² Abstellraum: 2,90 m² Terrasse: 16,93 m² Carport: 18,36 m² Lagerraum 1: 6,49 m² Lagerraum 2: 4,88 m² Der rund um das Haus verlaufende Garten mit insgesamt ca. 168m² 1.Obergeschoß: Vorraum: 7,28 m² Zimmer 1: 15,36m² Bad 1: 8,44m² Bad 2: 5,57  m² Zimmer 2: 12,53m² WC: 1,38m² Zimmer 3: 12,40m² Balkon: 6,68m² Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a)   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 599.000,--   Lage: WL- B Badner Bahn, Autobuslinie 65A, 64A Regionalbus 360 U6 Alterlaa, Erlaaer Straße In 15 min zu Fuß bei der U- Bahn Stadtion  Alterla bzw. Erlaaer Straße Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH   Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 139,43
Zimmer 5
Kauf € 599.000

Designertraumhaus mit großartigem Garten und toller öffentlicher Anbindung! Fertigstellung nach Maß möglich! Provisionsfrei!

Haus in 1230 Wien

Provisionsfreies Designertraumhaus mit Garage und großartigem Garten. Holz-, Alu Fenster inklusive  Die Wohnfläche mit 139 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, links von Ihnen befindet sich das erste, von mehreren Badezimmer in diesem Objekt. Ein 11 m² großes Zimmer/ Büro ist ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar. Wenn Sie nach links gehen stehen Sie in der lichtdurchfluteten 47 m² große Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 17 m² Terrasse zum traumhaften Garten. Das Erdgeschoss , aber auch das Obergeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume. Der Stiegenaufgang wird von oben durch ein großes Fenster beleuchtet. Das schon vorher erwähnte, kleinere Badezimmer ist mit den Anschlüssen für Waschtisch, Dusche und einem WC ausgestattet. Im Wohnzimmer links der beiden großen Terrassentüren befindet sich die Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen um beim betrachten des Feuers ein guten Glas Wein zu genießen.  Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses, welcher durch das große Fenster im Stiegenaufgang sehr hell ist. Von hieraus gelangen Sie in alle 3 Schlafzimmer (12, 13 und 15 m²). Das größte Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen Schrankraum (6 m²), und hat einen Ausgang auf den Balkon. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich die beiden 8 m² bzw 6 m² großen Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Das getrennte WC verfügt über einen Handwaschbeckenanschluss.  Der herrliche Blick in Ihren Garten von dem 7 m² großen, sich im OG befindlichen Balkon, sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Holz-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Rollläden. Die 25 cm Ziegel, sowie die VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Auch die Türrahmen inkl. Zargen sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Lediglich die Badezimmerausstattung, sowie die Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie die Raumaufteilung bei beiden Häusern gerne noch mitbestimmen! Entspannung im Grünen bieten der herrliche 168 m² Garten sowie die Terrasse und der Balkon. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus und das Carport, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab.   Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum: ca. 5,60m² Wohnküche: 46,96 m²  Terrasse: 51,20 m² Badezimmer: 3,90 m² Gästezimmer: 10,83 m² Abstellraum: 2,90 m² Terrasse: 16,93 m² Carport: 18,36 m² Lagerraum 1: 6,49 m² Lagerraum 2: 4,88 m² Der rund um das Haus verlaufende Garten mit insgesamt ca. 168m² 1.Obergeschoß: Vorraum: 7,28 m² Zimmer 1: 15,36m² Bad 1: 8,44m² Bad 2: 5,57  m² Zimmer 2: 12,53m² WC: 1,38m² Zimmer 3: 12,40m² Balkon: 6,68m² Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a)   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 599.000,--   Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH   Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 139,43
Zimmer 5
Kauf € 599.000

23., Stilvolle Doppelhaushälfte in Mauer

Haus in 1230 Wien

In sehr ruhiger und sonniger Lage befindet sich diese schöne, generalsanierte Doppelhaushälfte. Das Grundstück ist eine Mittelparzelle und kombiniert sich wunderbar mit der vorhandenen Infrastruktur und der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Gebäude (Altbestand) wurde ca. im Jahr 1910 errichtet. Im Zuge des Zubaus und Umbaus wurden auch der Altbestand und der Keller durchgreifend saniert, sodass man eigentlich fast von einem Neubau sprechen kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC, das Wohnzimmer und die Wohnküche mit dem Ausgang auf die ca. 13 m² große Süd-Terrasse. Über eine massive, betonierte Stiege gelangt man in das Obergeschoss/Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit zwei integrierten Bädern und einem WC. Das Kinderzimmer verfügt über ein Duschbad (ca. 5,18 m²) und das Elternschlafzimmer über ein ca. 15,48 m² großes Luxusbadezimmer mit freistehender Badewanne, separater Dusche und einem Doppelwaschbecken. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich der Heiz- und Technikraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die neue Luftwärmepumpe. Mit dieser modernen Anlage kann das Haus über die Fußbodenheizung auch teilweise gekühlt also temperiert werden. Im Garten befindet sich noch ein Nebengebäude (Gartenhäuschen mit ca. 16,77 m² Nutzfläche) mit einer ca. 13,20 m² großen Terrasse. Dieses Gartenhäuschen ist ideal als Künstler- oder Maleratelier. Zusammenfassend: eine sehr schöne Immobilie mit  großem Gestaltungspotenzial für alle, die sich nach einem Zuhause mitten in der schönen Natur sehnen und trotzdem nicht auf die sehr gute Infrastruktur verzichten wollen.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1186712?accessKey=5bf2 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 124,69
Zimmer 3
Kauf € 695.000

HOCHWERTIG AUSGESTATTETE DOPPELHAUSHÄLFTE SCHLÜSSELFERTIG PROVISIONSFREI

Haus in 1230 Wien

HOCHWERTIG AUSGESTATTETE DOPPELHAUSHÄLFTE SCHLÜSSELFERTIG PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ADRESSE Hungereckstraße 16, 1230 Wien ECKATEN DOPPELHAUS TOP 1 - ca.430 m² Grundstück - ca.250 m² Gartenfläche - ca.138 m² Wohnfläche - ca.9 m² Balkon - ca.17 m² Terrasse AUSSTATTUNG - dreifach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - ökologisches Heizsystem mittels WOLF LUFTWÄRMEPUMPE - Fußbodenheizung im GANZEN HAUS - Elektrische Rollräden - Kleines Bus System für Rollräden Heizung für Videoüberwachung . - ausgezeichneter Vollwärmeschutz   INFRASTRUKTUR In wenige Gehminuten erreichbar. Fertigstellung: Ende Mai! Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist möglich. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne unter der Rufnummer 01/961 98 61 oder 0664/ 30 78 225 und per Mail unter: m.m@immogrand.at zur Verfügung. Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben laut Abgeber.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor
Fläche m² 138
Zimmer 3
Kauf € 669.000

ROHÜ-provisionsfrei-Wohnen und Leben am Rosenhügel-Haus 5.01

Haus in 1230 Wien

Wohnbauprojekt (6 Doppelhäuser) mit 12 provisionsfreien Haushälften mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger An der Grenze zum 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, in absoluter Traumlage am Rosenhügel, entstehen sechs exklusive Doppelhäuser mit Wohlfühlcharakter. Die offene und lichtdurchflutete Architektur lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Bereits bezugsfertig präsentieren sich die Objekte in dieser absoluten Traumlage. Die Haushälften erstrecken sich vom Keller- bis zum Dachgeschoß. Stilvoll eingerichtetes Musterhaus jederzeit nach telefonischer Vereinbarung zu besichtigen (Haus 5.1) Virtueller 360 Grad Rundgang durch unser Musterhaus: http://bit.ly/wohnfee-wernergasse PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Häuser werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 150,86
Zimmer 5
Kauf € 699.000

ROHÜ-provisionsfrei-Wohnen und Leben am Rosenhügel-Haus 1.02

Haus in 1230 Wien

Wohnbauprojekt (6 Doppelhäuser) mit 12 provisionsfreien Haushälften mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger An der Grenze zum 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, in absoluter Traumlage am Rosenhügel, entstehen sechs exklusive Doppelhäuser mit Wohlfühlcharakter. Die offene und lichtdurchflutete Architektur lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Bereits bezugsfertig präsentieren sich die Objekte in dieser absoluten Traumlage. Die Haushälften erstrecken sich vom Keller- bis zum Dachgeschoß. Stilvoll eingerichtetes Musterhaus jederzeit nach telefonischer Vereinbarung zu besichtigen (Haus 5.1) Virtueller 360 Grad Rundgang durch unser Musterhaus: http://bit.ly/wohnfee-wernergasse PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Häuser werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 172,57
Zimmer 5
Kauf € 1.025.000