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  • Doppelhaus
  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohlfühl-Doppelhaushälfte in Liesing - Nähe Riverside!!

595.000
 
100 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²5.950 €
Grundstücksfläche250 m²
Baujahr1910
Eisele Real KGFrau Evelyne Eisele-Bruckböck
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Lehnergasse, 1230 Wien
Nähe Riverside;
Nähe Bahnhof Liesing.

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²5.950 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 21.420,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten93 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 1910, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 100 m², Grundstücksfläche 250 m², Gartenfläche 178 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Pissoir, Fenster

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
122,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,13
E

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren liebevoll umgebaut und erstrahlt nun im neuen Design!
In absoluter Ruhelage können Sie hier auf ca. 100m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einen herrlichen gediegenen Garten Lebensqualität PUR genießen.

Die abgebildeten Möbel sowie einige Dekorelemente könnten im Haus bleiben- je nach Vereinbarung.
Das Heizsystem wurde von Einzelöfen auf ein durchdachtes Infrarotheizsystem umgebaut.

im unteren Bereich steht Ihnen zur Verfügung:

  • ein extra Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
  • weiters ein gemütlicher großer Wohn-Essbereich
  • separate moderne Küche mit großer Speis
  • geräumiges Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken mit Spiegel und Verbau
  • Abgang in den kleinen Keller

im oberen Bereich:

  • geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Verbau, WC und Pissoir sowie Fenster
  • der rechte seitliche Dachboden dient zurzeit als geräumige Garderobe
  • der linke seitliche Dachboden wurde zur Kuschelzone erklärt

Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das nahe Einkaufszentrum Riverside.
Auch diverse kulinarische Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung.
Zum Bahnhof Liesing gelangen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten:

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.eiselereal.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichEisele Real KGFrau Evelyne Eisele-Bruckböck
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