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Doppelhäuser in Pottendorf

8 Doppelhäuser

8 Doppelhaus angebote sind derzeit in Pottendorf, Baden verfügbar.

Nur mehr 1 Doppelhaushälften Verfügbar - LEISTBARES WOHNEN IN BESTER QUALITÄT - direkt beim Schlosspark Pottendorf - Belagsfertig -**PROVISIONSFREI**

Haus in 2486 Pottendorf

Das hier zum Verkauf gelangende JungHaus vis-a-vis vom Schlosspark Pottendorf, steht für leistbares wohnen bei höchster Qualität und Energieeffizienz. Die Vorzüge:   rund 122 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen massive Zwischenwände (Ziegel / Putz) optimale Grundrissplanung ideale Ausrichtung sehr hell – überdurchschnittlich grosse Fenster hohe Wärmedämmung 20cm eine grosszügige Terrasse Vaillant Wärmepumpe hochwertige Qualitätsfenster eines österreichischen Premium-Herstellers - 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung Ziegelmassivbau mit 25er-Ziegeln Optional: Edelstahlkamin - Außenrollos/Jalousien - Vordach - Balkon   Raumaufteilung: OBERGESCHOSS: + 3 Schlafzimmer + grosszügiges Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken) + separates WC ERDGESCHOSS: + grosses Vorzimmer/Garderobe + offene Küche + Ess- bzw. Wohnzimmer + WC + Abstellraum/Technikraum weitere Highlights: + einen Abstellraum für Gartengeräte/Gartenmöbel, etc. (von aussen zugänglich) + zwei Autostellplätze  VIRTUELLER RUNDGANG / 360° Visualisierung: https://junghaus.at/virtueller-rundgang/   AUSBAUSTUFEN UND PREISE JungHaus BASIC ab € 229.000.-- //  JungHaus BELAGSFERTIG ab € 259.000.-- //  JungHaus BELAGSFERTIG inkl Photovoltaik ab € 289.000.-- //   Objekt Nr.GartengrösseKaufpreis belagsfertig(ohne Photovoltaik)Haus 2A159 m2verkauftHaus 2B66 m2verkauftHaus 9122 m2verkauft   Haus 4A188 m2verkauftHaus 5127 m2    Haus 6A125 m2verkauftHaus 6B157 m2€ 269.000.-   FIXPREISGARANTIE !!   DETAILINFORMATIONEN UNTER: www.junghaus.at/projekte/pottendorf-schlosspark/   Nicht inklusive Kosten: Anschlüsse für Wasser/Kanal: ca. 3.500,-- und für Strom ca. 1.500,--, sowie die Anwaltskosten. Die an die Gemeinde zu entrichtenden Aufschliessungskosten sind im Kaufpreis enthalten.   Rasche Anbindung an die A2 oder an die A3 nach Wien In knapp 10 Minuten Entfernung, Neufelder See // Strandbad  Naherholungsgebiet Schlosspark vis-a-vis    Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 269.000

Erstbezug Doppelhaushälfte

Haus in 2486 Pottendorf

Dieses Architektonisch schön und pracktisches Einfamilienhaus besteht aus Wohnsalon mit Essplatz und Küche, einen WC , einen Abstellraum sowie den Haustechnikraum im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer , eines mit Ankleide und Loggia ein Großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Wc sowie das Vorzimmer im Obergeschoss. Detailbeschreibung. 4 Zimmer, schlüsselfertiger Erstbezug Parkett, Luft-Wasser-Wärmepumpe von DAIKIN für Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung, Funk Rolladen an den Fenstern und eine per ferngesteuerter Einfahrt vorbehalten. Komplett ausgemalt und mit allen Anschlüssen und Sanitärinstalationen versehen. HWB (kwh/m²/Jahr):31, Energieklasse B Lage: Ruhelage, zwischen Einfamilienhäuser, 900m zum Bahnhof    
Fläche m² 137
Zimmer 4,5
Kauf € 299.000

Erstbezug-Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Pottendorf***TOP3***

Haus in 2486 Pottendorf

ZIEGEL -Massivbauweise lm Bezirk Baden sind zwei Erstbezug-Niedrigenergie-Doppelhaushälften fertiggestellt, mit ca. 146 m² Wohnfläche. Der Grundanteil beträgt ca. 272 m² Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss offener Vorraum zur Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit großzügige Wohnküche und Ess-Bereich, Ausgang auf die Garten- Terrasse Weiters befindet sich eine geräumige Garderobe im UG, der Technikraum (mit Waschmaschinenanschluß) und eine Toilette mit Handwaschbecken. Obergeschoss 3 Schlafzimmer 1 Bad (ca. 7m²)mit Wanne und separater Dusche, WC, Waschbecken ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgende Hinweis:  1)Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Michael Zrim  Immobilienberater Handy: +43 699 / 184100 25 E-Mail: michael.zrim@immo-company.at Homepage: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!    
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 319.000

Erstbezug-Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Pottendorf ***TOP4***

Haus in 2486 Pottendorf

ZIEGEL -Massivbauweise lm Bezirk Baden sind zwei Erstbezug-Niedrigenergie-Doppelhaushälften fertiggestellt, mit ca. 146 m² Wohnfläche. Der Grundanteil beträgt ca. 272 m² Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss offener Vorraum zur Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit großzügige Wohnküche und Ess-Bereich, Ausgang auf die Garten- Terrasse Weiters befindet sich eine geräumige Garderobe im UG, der Technikraum (mit Waschmaschinenanschluss) und eine Toilette mit Handwaschbecken. Obergeschoss 3 Schlafzimmer 1 Bad (ca. 7m²)mit Wanne und separater Dusche, WC, Waschbecken ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgende Hinweis:  1)Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Michael Zrim  Immobilienberater Handy: +43 699 / 184100 25 E-Mail: michael.zrim@immo-company.at Homepage: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!  
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 319.000

- UNI-Real - ERSTBEZUG! Schlüsselfertige Doppelhaushälfte

Haus in 2486 Pottendorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese 2017 in ziegelmassiv erbaute und 2018 fertig gestellte Doppelhaushälfte! SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG ! Auf ca. 137 m² Wohnfläche finden Sie Im Erdgeschoss -) Vorraum -) Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich -) 1 WC -) 1 Technikraum mit Waschmaschinenanschluss -) 1 Abstellraum Im Obergeschoss: -) Flur -) 3 Schlafzimmer ... davon 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und westseitiger Loggia -) 1 Badezimmer -) 2 PKW- Stellplätze am Eigengrund: elektrisches Tor -) Alarmanlage bereits installiert Dieses Objekt ist nicht unterkellert! Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren - Rufen Sie JETZT an: 0699 19383740 oder mailen Sie: vogel@uni-real.at Wenn’s ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 299.999

Doppelhaushälfte 162 m² Ziegelmassiv Schlüsselfertig PLUS Aussenanlagen fertig

Haus in 2486 Pottendorf

Exklusiv BAU Doppelhaushälfte  In 25 cm ZIEGEL -Massivbauweise inklusive Grund in Pottendorf  Ruhelage um 338.000 EURO !! Zur Doppelhaushälfte MASSIV ln Pottendorf ORT im Bezirk Baden sind zwei Erstbezug-Niedrigenergie-Doppelhaushälften fertiggestellt, mit ca. 132 m² Wohnfläche plus ca 35m² Dachgeschoßausbau .  Der Grundanteil beträgt ca. 272 m², die Lösung mit 250 mm Ziegel und 160 mm Wärmedämmung ergibt ein A++ Haus in Niedrigenergiebauweise. Die Häuser wurden mit modernster Optik und zeitgemässer Technik ausgestattet. Das Heizsystem besteht aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von DAIKIN für Heizen und Kühlen (im Sommer)  mit Fußbodenheizung in allen Räumen.  Die EKU 3 Scheiben Fenster sind hochqualitativ. Das Haus besitzt eine verflieste Loggia mit ca. 6 m² und gartenseitig eine ca. 7 m² große verflieste und überdachte Terrasse von der hat man einen herrlichen Blick auf den sonnigen mit ca 95 m² großen Garten. Eine weitere Terrasse ist möglich ! Die schöne Doppelhaushälfte ist mit hochwertigem Echtholzboden mit 20 Jahren Garantie  in allen Wohn- und Schlafräumen ausgestattet, Sanitär- und Nassräume sind mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgestattet.. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss offener Vorraum zur Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Ebene großzügige Wohnküche (ca. 9 m²) mit Ess-Bereich 21 m² und Wohnbereich 23m² zusammen 53m² Wohlfühlbereich als zeitgemäßer Livingroom mit Ausgang auf die Garten- Terrasse Sie haben die Möglichkeit einer einfachen Küchenzeile, einer L-förmigen, oder mit einem Küchenblock in der Mitte. Im modernen, amerikanischen Stil. Ganz, wie Sie wünschen Weiters befindet sich eine geräumige Garderobe im UG, der Technikraum (mit Waschmaschinenanschluß) und eine Toilette mit Handwaschbecken und Dusche. Obergeschoss 3 Schlafzimmer 1 Bad (ca. 7m²) Dusche, WC, Doppel-Waschbecken 1 Dachterrasse südseitig. Dach: Pultdach mit Bitumendeckung Der angegebene Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig. Das Haus ist komplett ausgemalt und mit allen Anschlüssen und Sanitärinstallationen versehen. (zT mit  Sanitärkeramik) Sämtliche Kosten (Einreichung, Aufschließungs- und Anschlusskosten, 2 Parkplätze, Zaun zwischen den Einheiten usw.) sind im Preis enthalten. Funk Rolladen an den Fenstern Lage Die ausgezeichnete Lage in einer reinen Wohnsiedlung am Ortsrand von Pottendorf besticht einerseits durch die Ruhelage und anderseits auch durch die schnelle Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses A3 Auffahrt Pottendorf.  Pottendorf ist eine Marktgemeinde mit 6908 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Baden in Niederösterreich. Katastralgemeinden (sowie darin befindliche gleichnamige Ortschaften) sind Landegg, Pottendorf, Siegersdorf und Wampersdorf. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der B 60, ca. 500 m vom Hauptplatz entfernt.Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling (Philadelphiabrücke) und das Zentrum Baden. Der wunderschöne Pottendorfer Schlosspark, der nahe gelegene Neufeldersee und einige weitere Orte in der Umgebung  bieten tolle Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur Kindergarten ca. 400 m Schule ca. 500 m Praktischer Arzt ca. 1,1 km Spar ca. 1,0 km Bahnhof ca. 900 m regionale Autobuslinien ca. 150 m Ein grosser BILLA-Supermarkt, sowie eine moderne BIPA-Drogerie, befinden sich 2 Min. mit dem Auto entfernt, ein weiterer, moderner SPAR-Supermarkt 1 Min. mit dem Auto. Den Kindergarten, sowie die Volks- und Mittelschule können Sie bequem auch zu Fuss in rd. 3 Minuten erreichen. Hausübergabe Das Haus kann per sofort übernommen werden. Mit Sonderwünschen gegen Aufpreis dann  in ca 4 Wochen. Es gibt nicht mehr viele freie Bauplätze, die Nachfrage steigt, das Angebot wird rar. Der Trend der Preise (Grundstücke, Wohnfläche) geht kontinuierlich nach oben.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Um sie persönlich gut beraten zu können, führe ich selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Anfragen und Besichtigungen bei Herrn Josef Sieber unter der Telefonnummer 067689881716 bin  gerne für sie von 8-20 Uhr erreichbar. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren Aufschließungsabgabe, Sat Verkabelung etc. Wenn Sie eine Besichtigung und ein unverbindliches Angebot wünschen, bitte kontaktieren Sie mich!  Ich freue mich, Ihnen dieses erstklassige Projekt näher bringen zu dürfen!  Keine versteckten Kosten – Sie erwerben ein Haus zu einem FIXPREIS ! 338.000,00 € Sonstige Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 2% Kaufvertragserrichtung und -abwicklung, ev. Finanzierungskosten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Zusatzinformationen Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 2 Baujahr: 2018 Anzahl WC: 2 Preis - Detailinformation monatliche Kosten (inkl. MWSt): 90 Eur Kaufpreis pro m²: 2030 Eur
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 304.900

Exklusiv Bau Doppelhaushälfte 146 m² Ziegelmassiv schlüsselfertig !!

Haus in 2486 Pottendorf

Exklusiv BAU Doppelhaushälfte  In 25 cm ZIEGEL -Massivbauweise inklusive Grund in Pottendorf  Ruhelage um 319.000 EURO !! Zur Doppelhaushälfte MASSIV ln Pottendorf ORT im Bezirk Baden sind zwei Erstbezug-Niedrigenergie-Doppelhaushälften fertiggestellt, mit ca. 146 m² Wohnfläche .  Der Grundanteil beträgt ca. 272 m², die Lösung mit 250 mm Ziegel und 160 mm Wärmedämmung ergibt ein A++ Haus in Niedrigenergiebauweise. Die Häuser wurden mit modernster Optik und zeitgemässer Technik ausgestattet. Das Heizsystem besteht aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von DAIKIN für Heizen und Kühlen (im Sommer)  mit Fußbodenheizung in allen Räumen.  Die EKU 3 Scheiben Fenster sind hochqualitativ. Das Haus besitzt eine verflieste Dachterrasse mit ca. 14 m² und gartenseitig eine ca. 18 m² große verflieste Terrasse von der hat man einen herrlichen Blick auf den sonnigen mit ca 95 m² großen Garten. Die schöne Doppelhaushälfte ist mit hochwertigem Logoclick Laminatboden mit 20 Jahren Garantie  in allen Wohn- und Schlafräumen ausgestattet, Sanitär- und Nassräume sind mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgestattet.. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss offener Vorraum zur Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Ebene großzügige Wohnküche (ca. 11 m²) mit Ess-Bereich 21 m² und Wohnbereich 23m² zusammen 55m² Wohlfühlbereich als zeitgemäßer Livingroom mit Ausgang auf die Garten- Terrasse Sie haben die Möglichkeit einer einfachen Küchenzeile, einer L-förmigen, oder mit einem Küchenblock in der Mitte. Im modernen, amerikanischen Stil. Ganz, wie Sie wünschen Weiters befindet sich eine geräumige Garderobe im UG, der Technikraum (mit Waschmaschinenanschluß) und eine Toilette mit Handwaschbecken und Dusche. Obergeschoss 3 Schlafzimmer 1 Bad (ca. 7m²)mit Wanne und separater Dusche, WC, Waschbecken 1 Dachterrasse südseitig mit optional satiniertem Glasgeländer (ca. 14 m²) Dach: Pultdach mit Bitumendeckung Der angegebene Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig. Das Haus ist komplett ausgemalt und mit allen Anschlüssen und Sanitärinstallationen versehen. (Ohne Sanitärkeramik) Sämtliche Kosten (Einreichung, Aufschließungs- und Anschlusskosten, 2 Parkplätze, Zaun zwischen den Einheiten usw.) sind im Preis enthalten. Optional kann gegen Aufpreis die Vorgartenpflasterung in 8 cm Blocksteinen um ca 6000,- angeboten werden. Lage Die ausgezeichnete Lage in einer reinen Wohnsiedlung am Ortsrand von Pottendorf besticht einerseits durch die Ruhelage und anderseits auch durch die schnelle Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses A3 Auffahrt Pottendorf.  Pottendorf ist eine Marktgemeinde mit 6908 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Baden in Niederösterreich. Katastralgemeinden (sowie darin befindliche gleichnamige Ortschaften) sind Landegg, Pottendorf, Siegersdorf und Wampersdorf. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der B 60, ca. 500 m vom Hauptplatz entfernt.Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling (Philadelphiabrücke) und das Zentrum Baden. Der wunderschöne Pottendorfer Schlosspark, der nahe gelegene Neufeldersee und einige weitere Orte in der Umgebung  bieten tolle Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur Kindergarten ca. 400 m Schule ca. 500 m Praktischer Arzt ca. 1,1 km Spar ca. 1,0 km Bahnhof ca. 900 m regionale Autobuslinien ca. 150 m Ein grosser BILLA-Supermarkt, sowie eine moderne BIPA-Drogerie, befinden sich 2 Min. mit dem Auto entfernt, ein weiterer, moderner SPAR-Supermarkt 1 Min. mit dem Auto. Den Kindergarten, sowie die Volks- und Mittelschule können Sie bequem auch zu Fuss in rd. 3 Minuten erreichen. Hausübergabe Das Haus kann per sofort übernommen werden. Mit Sonderwünschen gegen Aufpreis dann  in ca 4 Wochen. Es gibt nicht mehr viele freie Bauplätze, die Nachfrage steigt, das Angebot wird rar. Der Trend der Preise (Grundstücke, Wohnfläche) geht kontinuierlich nach oben.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Um sie persönlich gut beraten zu können, führe ich selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Anfragen und Besichtigungen bei Herrn Josef Sieber unter der Telefonnummer 067689881716 bin  gerne für sie von 8-20 Uhr erreichbar. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren Aufschließungsabgabe, Sat Verkabelung etc. Wenn Sie eine Besichtigung und ein unverbindliches Angebot wünschen, bitte kontaktieren Sie mich!  Ich freue mich, Ihnen dieses erstklassige Projekt näher bringen zu dürfen!  Keine versteckten Kosten – Sie erwerben ein Haus zu einem FIXPREIS ! 319.000,00 € Sonstige Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 2% Kaufvertragserrichtung und -abwicklung, ev. Finanzierungskosten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Zusatzinformationen Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 2 Baujahr: 2018 Anzahl WC: 2 Preis - Detailinformation monatliche Kosten (inkl. MWSt): 90 Eur Kaufpreis pro m²: 2185 Eur  
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 318.000

JungHaus - Doppelhaushälfte inkl. Baugrund ab 259.000,-- BELAGSFERTIG

Haus in 2486 Pottendorf

JungHaus Doppelhaushälfte in Massivbauweise inklusive Grund zu einem sehr attraktivem Preis - ideal für Paare und Familien! Jedes JungHaus wird in ökologischer und nachhaltiger Bauweise unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet (mittlerweile wurden bereits mehr als 40 Doppelhaushälften in Niederösterreich realisiert). Unser Wohnprojekt in Pottendorf liegt im Einzugsgebiet von Wien. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Wohnfläche - Rund 122m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Erdgeschoß: Vorzimmer, Bad (Dusche)/WC, Abstellraum/Garderobe, großzügige offene Wohnküche, Abstell-/Technikraum innen und von außen begehbarer Abstellraum - Obergeschoß: 3 grosszügige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC - Garten mit Terrasse - Zwei Autostellplätze Ausstattung VAILLANT-Luft-Wärmepumpen sorgen für energieeffizientes Heizen (auf Kühlung erweiterbar), Fussbodenheizung (Niedertemperatur) erlaubt wohlige Wärme und lässt sie auch barfuss angenehm laufen und Ihre Kinder auf dem Boden spielen Fenster: hochwertige Qualitätsfenster (Kunststoff/weiss) mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung Mehr Details, Fotos und Information finden Sie auf www junghaus at JungHäuser gibt es in drei Ausbaustufen zu kaufen:JungHaus BASIC Niedrigenergie Ziegel-Massivhaus Grundstück inkl. Maklerprovision inkl. Aufschliessung* inkl. Bodenplatte inkl. AUSSEN KOMPLETT FERTIGGESTELLT INNEN: frei gestaltbarer Innenausbau (Eigenleistung oder mit Professionisten)JungHaus BELAGSFERTIG Ausstattung aus BASIC inbegriffen schlaue Innenraumaufteilung Luftwärmepumpe Fussbodenheizung Elektroverrohrung inkl. Verkabelung isolierte Kalt- und Warmwasserleitungen Wände verputzt bzw. trocken ausgebaut (malerfertig) in Eigenleistung problemlos fertigstellbar Keine versteckten Kosten – Sie erwerben ein Haus zu einem FIXPREIS ! Der angegebene Preis gilt für die Variante belagsfertig. Bei diesem Preis sind mögliche Förderungen (je nach Familienstand etc. bis zu 45.000,--) noch nicht abgezogen. Die an die Gemeinde zu entrichtenden Aufschliessungskosten sind im Kaufpreis enthalten.  Kosten für Anschlüsse Wasser/Kanal/Strom bzw. Strombock sind separat direkt an die Versorgungsunternehmen zu bezahlen. Sonstige Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 2% Kaufvertragserrichtung und -abwicklung, ev. Finanzierungskosten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 269.000