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Dachgeschosswohnungen in 23. Bezirk Liesing

50 Dachgeschosswohnungen

50 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 23. Bezirk Liesing, Wien verfügbar.

Singelhit mit Balkon nähe Mauer Hauptplatz

Wohnung in 1230 Wien | Endresstraße

Zur Veräußerung gelangt eine ruhig gelegene 1-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon oberhalb des Mauerer Hauptplatzes im 23. Bezirk. Eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 60 und Buslinien nach Hietzing, Alt Erlaa und Liesing) ist gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, BIPA, ect.) und diverse Gastronomie (Heurigen, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt mit Baujahr 1987 bietet einen Nordwest ausgerichteten ca. 10 m² großen Balkon, der in den begrünten Allgemeingarten der persönlichen Wohnanlage reicht. Im Zuge einer Generalsanierung im Jahr 2013 wurde die Außenfassade des Gebäudes thermogedämmt und hochwertige 3-lagige Alufenster eingebaut. Die Anlage ist somit am aktuellen Stand der Technik. Das dafür aufgenommene Sanierungsdarlehen ist mit Ende Juli 2018 ausbezahlt. Die Raumaufteilung: Vorraum, getrennte Toilette,  Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche                                                                                                                             Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. EUR 243,31 und setzen sich zusammen aus den Betriebskosten EUR 120,94 + 10% Ust und der momentanen Reparatur Rücklage von EUR 110,28.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1191332?accessKey=5bf2 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Fordern Sie gerne ein Exposé mit weiteren Fotos und genauer Adresse der Immobilie an und vereinbaren Sie im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.
Fläche m² 56
Zimmer 1
Kauf € 198.000

RIVUS II, Wohnen am Liesingbach PROVISIONSFREI ! Erstbezug

Wohnung in 1230 Wien

Die Übersicht ALLER  Wohneinheiten finden Sie unter www.rivus.buwog.com   In Liesing in sehr gut erschlossener Stadtrandlage ensteht der moderner Wohnpark RIVUS - Wohnen am Liesingbach mit hohem Freizeitwert für Naturliebhaber, Familien und Fans von Urbanität und modernem Wohngefühl. Geschützt und von Grün umgeben entstehen in RIVUS II aufgeteilt in zwei Häuser 130 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Dachterrassen.  Zur Auswahl stehen 2-4 Zimmerwohnungen von 55m² bis 116m². In der Anlage befindet sich ein Kindergarten, zukünftig eine Volksschule und ein großer Nahversorger.  Durch die hauseigene Tiefgarage wurden große, verkehrsfreie  Grünflächen zum Entspannen und Erholen geschaffen und  auch der Liesing-Radweg führt unmittelbar vorbei! Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch die Haltestelle der Buslinie 62A unmittelbar vor dem Wohnpark oder U6/Alterlaa nur wenigen Gehminuten entfernt.              Urbanes Wohnen durch beste infrastrukturelle Ausstattung  bedeutet Lebensqualität! Besondere Merkmale der Wohnungsausstattung: - hochochwertige Eichenparkettböden und Fliesen in Bad und WC mit Handwaschbecken - Fußbodenheizung mit Raumthermostat - Fenster mit 3-fach Verglasung - Außenliegende Raffstores - Sicherheits-Eingangstür WKII - hochwertige Keramik in Bad und WC - Handtuchheizkörper im Bad - steckfertige SAT-Anlage - Vorbereitung Kühlung in allen Räumen sowie - Großer Rad-/und Kinderwagenabstellraum - hauseigene Tiefgarage - Spielplätze - effiziente Energietechnik Ein Garagenstellplatz kann ab EUR 19.000,- angekauft werden! Anlegerpreise erhalten Sie auf Anfrage! Alle verfügbare Wohnungen finden Sie auf unserer direkten  Projektseite www.rivus.buwog.com oder auf der Homepage https://www.buwog.com/de/projekt/rivus-i-wohnen-am-liesingbach      
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 312.000

RIVUS I, Wohnen am Liesingbach PROVISIONSFREI !

Wohnung in 1230 Wien

In Liesing in sehr gut erschlossener Stadtrandlage ensteht der moderner Wohnpark RIVUS - Wohnen am Liesingbach mit hohem Freizeitwert für Naturliebhaber, Familien und Fans von Urbanität und modernem Wohngefühl. Geschützt und von Grün umgeben entstehen im lichtdurchfluteten  Atriumwohnhaus RIVUS I  68 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Dachterrassen.  Zur Auswahl stehen 2-4 Zimmerwohnungen von 58m² bis 117m². In der Anlage befindet sich ein Kindergarten, zukünftig eine Volksschule und ein großer Nahversorger.  Durch die hauseigene Tiefgarage wurden große, verkehrsfreie  Grünflächen zum Entspannen und Erholen geschaffen und  auch der Liesing-Radweg führt unmittelbar vorbei! Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch die Haltestelle der Buslinie 62A unmittelbar vor dem Wohnpark oder U6/Alterlaa nur wenigen Gehminuten entfernt.              Urbanes Wohnen durch beste infrastrukturelle Ausstattung  bedeutet Lebensqualität! Besondere Merkmale der Wohnungsausstattung: - hochochwertige Eichenparkettböden und Fliesen in Bad und WC mit Handwaschbecken - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - aussenliegender Sonnenschutz (Funkbedienung) - Fenster mit 3-fach Verglasung - Sicherheits-Eingangstür WKII - hochwertige Keramik in Bad und WC - Handtuchheizkörper im Bad - steckfertige SAT-Anlage sowie - Großer Rad-/und Kinderwagenabstellraum - hauseigene Tiefgarage - Spielplätze - effiziente Energietechnik Ein Garagenplatz kann ab EUR 19.000,- angekauft werden! Anlegerpreise erhalten Sie auf Anfrage! Alle verfügbare Wohnungen finden Sie auf unserer direkten  Projektseite www.rivus.buwog.com oder auf der Homepage https://www.buwog.com/de/projekt/rivus-i-wohnen-am-liesingbach      
Fläche m² 80,6
Zimmer 3
Kauf € 351.000

NEU: 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSTRAUM MIT SÜD-TERRASSE

Wohnung in 1230 Wien | Kolbegasse 71

Attraktive Eigentumswohnungen in Wien-Liesing   In einem aufstrebenden Bezirksteil des 23. Wiener Gemeindebezirks errichtet die at home ein neues Wohnprojekt: Das moderne Wohnhaus beinhaltet 24 Eigentumswohnungen von 44m² bis 107m², aufgeteilt auf 2 Stiegen mit je 4 Ebenen. Das Gebäude selbst wird barrierefrei errichtet und als Niedrigenergiehaus ausgeführt. Bei der Architektur wurde speziell auf funktionelle und wohnliche Grundrisse, aber auch auf ein freundliches Erscheinungsbild viel Wert gelegt: Alle Wohnungen verfügen über einen individuellen Freibereich (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), eine Fußbodenheizung sowie Parkettböden. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zum Kauf zur Verfügung, mit dem Lift gelangt man bequem von der jeweiligen Wohnetage in die Garage. Lage und Verkehrsanbindung: Das Projekt befindet sich der Kolbegasse 71 in Liesing. Die Kolbegasse befindet sich im Bezirksteil Inzersdorf, der bis 1938 eine eigenständige Gemeinde war und heute ein Stadtteil Wiens ist. Aufgrund der historischen Entwicklung ist das Ortsbild von städtischen wie auch dörflichen Elementen geprägt - hier findet man Mehrgeschoßwohnbauten ebenso wie Einfamilienhäuser, Grünflächen und Gewerbebetriebe. Das Projekt Kolbegasse 71 liegt am Rande von Inzersdorf, etwa einen Kilometer von der Grenze zwischen Liesing und Favoriten (10. Wiener  Gemeindebezirk) und ca.  zwei km von der Grenze zu Niederösterreich entfernt. Infrastruktur: Karlsplatz und Stephansplatz sind in rund 30 Minuten mit der Buslinie 66A erreichbar (die Busstation liegt lediglich 200m entfernt). Mit der Linie 200 (Haltestelle 400m entfernt) benötigt man 24 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Durch die Linie N67 ist auch nachts eine ausgezeichnet öffentliche Anbindung gegeben. Die Shopping City Süd befindet sich 10 Autominuten, das Kurbad Oberlaa 13 und der Hauptbahnhof Wien 15 Autominuten entfernt. Zum Spazierengehen oder Radfahren lädt der Weg am Liesingbach ein, der auch zum Draschepark (1,2km) führt. Der Hans-Dunkl-Park ist zu Fuß in 5 Minuten (450m) erreichbar, das beliebte Erholungsgebiet Wienerberg ist 1,5 km entfernt. Auch diverse Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km.  Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit rund 26 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC separat - 2 Schlafzimmer - 1 Terrasse mit 7,45 m2 - 1 Abstellraum - alle Zimmer sind mit einem Klimagerät ausgestattet Ausstattungshiglights: - 2-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Wohnraumbelüftungsanlage - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe Beschreibung:  Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.  Der Vorraum bietet  mit seinem Abstellraum zur rechten Seite  ausreichend Platz für Garderobe & Co. Vo hier aus gelangt man zum großzügig gestalteten Wohn-Essbereich.  Der Vorraum und der Abstellraum sind mit Fliesen ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Weitzer Parkett ausgestattet. Das WC ist verfliest und verfügt außer dem WC auch über ein Handwaschbecken. Das Badezimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt neben einer Badewanne und einem Handwaschbecken auch über einen  Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer bietet neben der Kochnische großzügig Platz für einen Esstisch sowie für die Sofalandschaft. Die Terrasse bietet einen herrlichen Fernblick und ladet zum verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet großzügig Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Kinderzimmer bzw. das 2. Schlafzimmer ist mit 10,68 m2 ausreichend groß dimensioniert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einer individuell regelbaren Belüftungsanlage. Eine Klimaanlage ist selbstverständlich.2-fach isolierte Fenster sowie eine WK3 Sicherheitstüre runden die hochwertige Ausstattung ab. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.kolbegasse.at Bitte beachten Sie, dass wir Fotos von der Musterwohnung verwenden. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 76,77
Zimmer 3
Kauf € 298.000

4-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 1230 Wien | Kolbegasse 71

Attraktive Eigentumswohnungen in Wien-Liesing   In einem aufstrebenden Bezirksteil des 23. Wiener Gemeindebezirks errichtet die at home ein neues Wohnprojekt: Das moderne Wohnhaus beinhaltet 24 Eigentumswohnungen von 44m² bis 107m², aufgeteilt auf 2 Stiegen mit je 4 Ebenen. Das Gebäude selbst wird barrierefrei errichtet und als Niedrigenergiehaus ausgeführt. Bei der Architektur wurde speziell auf funktionelle und wohnliche Grundrisse, aber auch auf ein freundliches Erscheinungsbild viel Wert gelegt: Alle Wohnungen verfügen über einen individuellen Freibereich (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), eine Fußbodenheizung sowie Parkettböden. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zum Kauf zur Verfügung, mit dem Lift gelangt man bequem von der jeweiligen Wohnetage in die Garage. Lage und Verkehrsanbindung: Das Projekt ist in der Kolbegasse 71 in Liesing. Die Kolbegasse befindet sich im Bezirksteil Inzersdorf, der bis 1938 eine eigenständige Gemeinde war und heute ein Stadtteil Wiens ist. Aufgrund der historischen Entwicklung ist das Ortsbild von städtischen wie auch dörflichen Elementen geprägt - hier findet man Mehrgeschoßwohnbauten ebenso wie Einfamilienhäuser, Grünflächen und Gewerbebetriebe. Das Projekt Kolbegasse 71 liegt am Rande von Inzersdorf, etwa einen Kilometer von der Grenze zwischen Liesing und Favoriten (10. Wiener  Gemeindebezirk) und ca. 2km von der Grenze zu Niederösterreich entfernt. Infrastruktur: Karlsplatz und Stephansplatz sind in rund 30 Minuten mit der Buslinie 66A erreichbar (die Busstation liegt lediglich 200m entfernt). Mit der Linie 200 (Haltestelle 400m entfernt) benötigt man 24 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Durch die Linie N67 ist auch nachts eine ausgezeichnet öffentliche Anbindung gegeben. Die Shopping City Süd befindet sich 10 Autominuten, das Kurbad Oberlaa 13 und der Hauptbahnhof Wien 15 Autominuten entfernt. Zum Spazierengehen oder Radfahren lädt der Weg am Liesingbach ein, der auch zum Draschepark (1,2km) führt. Der Hans-Dunkl-Park ist zu Fuß in 5 Minuten (450m) erreichbar, das beliebte Erholungsgebiet Wienerberg ist 1,5km entfernt. Auch diverse Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km.  Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügiges Wohnzimmer mit rund 30 m2 Wohnfläche - 1 offene Küche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC separat - 3 Schlafzimmer - 1 Terrasse mit rund 11 m2 - 1 Abstellraum - Alle Zimmer sind mit einem Klimagerät ausgestattet Ausstattungshighlights: - 2-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Wohnraumbelüftungsanlage - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe   Beschreibung:  Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.  Der Vorraum bietet  ausreichend Platz für einen Garderobenschrank. Vo hier aus gelangt man in das rund 30 m2 große Wohnzimmer.  Das Wohnzimmer bietet großzügig Platz zum Entfalten und zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Terrasse mit einem faszinierenden Fernblick. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu den 3 Schlafzimmern sowie dem geschmackvoll gestalteten Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken. Selbstverständlich sind ein Handtuchtrockner sowie ein Waschmaschinenanschluss ebenfalls vorhanden. Das WC ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Der Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Staubsauger & co. Die 3 Schlafzimmer haben eine Fläche zwischen 11,65 m2 und 16 m2 und bieten als Gäste- bzw. Arbeitszimmer über Kinderzimmer bis Elternschlafzimmer genügend Platz. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine individuell regelbarenBelüftungsanlage. Eine Klimaanlage ist selbstverständlich. 2-fach isolierte Fenster sowie eine WK3 Sicherheitstüre runden die hochwertige Ausstattung ab. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.kolbegasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 107,65
Zimmer 4
Kauf € 398.000

NEU: GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 1230 Wien | Kolbegasse 71

Attraktive Eigentumswohnungen in Wien-Liesing   In einem aufstrebenden Bezirksteil des 23. Wiener Gemeindebezirks errichtet die at home ein neues Wohnprojekt: Das moderne Wohnhaus beinhaltet 24 Eigentumswohnungen von 44m² bis 107m², aufgeteilt auf 2 Stiegen mit je 4 Ebenen. Das Gebäude selbst wird barrierefrei errichtet und als Niedrigenergiehaus ausgeführt. Bei der Architektur wurde speziell auf funktionelle und wohnliche Grundrisse, aber auch auf ein freundliches Erscheinungsbild viel Wert gelegt: Alle Wohnungen verfügen über einen individuellen Freibereich (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), eine Fußbodenheizung sowie Parkettböden. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zum Kauf zur Verfügung, mit dem Lift gelangt man bequem von der jeweiligen Wohnetage in die Garage. Lage und Verkehrsanbindung: Das Projekt befindet sich in der Kolbegasse 71 in Liesing. Die Kolbegasse befindet sich im Bezirksteil Inzersdorf, der bis 1938 eine eigenständige Gemeinde war und heute ein Stadtteil Wiens ist. Aufgrund der historischen Entwicklung ist das Ortsbild von städtischen wie auch dörflichen Elementen geprägt - hier findet man Mehrgeschoßwohnbauten ebenso wie Einfamilienhäuser, Grünflächen und Gewerbebetriebe. Das Projekt Kolbegasse 71 liegt am Rande von Inzersdorf, etwa einen Kilometer von der Grenze zwischen Liesing und Favoriten (10. Wiener  Gemeindebezirk) und ca. zwei km von der Grenze zu Niederösterreich entfernt. Infrastruktur: Karlsplatz und Stephansplatz sind in rund 30 Minuten mit der Buslinie 66A erreichbar (die Busstation liegt lediglich 200m entfernt). Mit der Linie 200 (Haltestelle 400m entfernt) benötigt man 24 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Durch die Linie N67 ist auch nachts eine ausgezeichnet öffentliche Anbindung gegeben. Die Shopping City Süd befindet sich 10 Autominuten, das Kurbad Oberlaa 13 und der Hauptbahnhof Wien 15 Autominuten entfernt. Zum Spazierengehen oder Radfahren lädt der Weg am Liesingbach ein, der auch zum Draschepark (1,2 km) führt. Der Hans-Dunkl-Park ist zu Fuß in 5 Minuten (450m) erreichbar, das beliebte Erholungsgebiet Wienerberg ist 1,5 km entfernt. Auch diverse Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km.  Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit rund 22 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC separat - 2 Schlafzimmer - 1 Terrasse mit 10,80 m2 - 1 Abstellraum - alle Zimmer sind mit einem Klimagerät ausgestattet Ausstattungshighlights: - 2-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe Beschreibung:  Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.  Der Vorraum bietet auf der rechten Seite ausreichend Platz für Garderobe & Co. Vo hier aus gelangt man zum großzügig gestalteten Wohn-Essbereich.  Der Vorraum und der Abstellraum sind mit Fliesen ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Weitzer Parkett ausgestattet. Das WC ist verfliest und verfügt  über ein Handwaschbecken. Das Badezimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt neben einer Badewanne und einem Handwaschbecken auch über einen  Waschmaschinenanschluss. Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer bietet  großzügig Platz für einen Esstisch sowie für die Sofalandschaft. Die Terrasse bietet einen herrlichen Fernblick und ladet zum verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet großzügig Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Kinderzimmer mit 12 m2 ist ausreichend groß dimensioniert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einer individuell regelbaren Belüftungsanlage. Eine Klimaanlage ist selbstverständlich. 2-fach isolierte Fenster sowie eine WK3 Sicherheitstüre runden die hochwertige Ausstattung ab. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.kolbegasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 77,4
Zimmer 3
Kauf € 297.000

Neubauprojekt, Provisionsfrei! Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit 24 m² Südwest Dachterrasse, 2 Zimmer

Wohnung in 1230 Wien | Draschestraße 29

DIE WOHNHAUSANLAGE In der Draschestraße 29 wird eine von der Wohnungsanzahl her überschaubare familienfreundliche Wohnhausanlage mit 30 Eigentumswohnungen neu errichtet. Die Wohnhausanlage gliedert sich in 4 kleinere eigenständige Wohnhäuser mit je 6-bis 9 Wohnungen je Haus. Im Kellergeschoß sind drei Wohnhäuser durch die Tiefgarage miteinander verbunden. DIE WOHNUNG TOP 5 IM HAUS 1 (H1T5) Die ca. 62 m² große DG Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines neu errichteten Wohnhauses und verfügt über ein 37 m² großes Südwest seitiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein 12 m² Nordost ausgerichtetes großes Schlafzimmer. In kleinen Teilen des Schlafzimmers und des Bades gibt es Dachschrägen. Die ca. 24 m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.  Ausstattung Top 5: Wohnräume: Parkettdielen, Nassräume Fliesen; Badzimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.   Übergabe der Wohnungen Die Übergabe der Wohnungen erfolgt bis 31.06.2019. (geregelt im Punkt VII des Kaufvertrages).   VERKEHRS- UND AUTOANBINDUNG SOWIE INFRASTRUKTUR DER LIEGENSCHAFT 1 A Öffentliche Verkehrsanbindung: Sie benötigen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln weniger als 30 Minuten in Stadtzentrum (zum Stephansdom). In 4 bis 5 Gehminuten sind Sie bei der Haltestelle Blumental (16A, 17A, 66A, 67 B und Nachtbus 67). Diese Buslinien bringen Sie In 10 Minuten zur U1 Station Alaudagasse oder in 12 Min bei der U6 Station Alterlaa. 1 A Auto Anbindung: In 5 Fahrminuten Sie auf der Autobahn Auffahrt Inzersdorf A23 (bzw. A2) oder in 5 Minuten auf der S1. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (Merkur, Penny (4 Gehminuten), etc.), Tankstelle, Bank, Apotheke, sowie und weitere zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Im 4 Gehminuten entfernte Hans-Dunkl Park gibt es einen schönen Kinderspielplatz. Zum Spazierengehen oder Radfahren lädt der Weg am Liesingbach ein, der auch zum Draschepark (1,2 km) führt. Im Draschepark gibt großflächige Grünflächen und eine große Hundeauslaufzone. Das Erholungsgebiet Wienerberg erreichen Sie in 10 Minuten Fahrtzeit mit der Linie 66A.   Ausstattungshighlights Wohnhausanlage:   Fußbodenheizung (umweltfreundliche Beheizung über Fernwärme => keine Thermen in den Wohnungen) Oberflächen: Landhausdielen bzw. hochwertige Fliesen 30/60 Wand, 60/60 Boden 3 Fach verglaste Kunststoff Alu Fenster Elektrische Rollläden an allen Wohnraumfenstern Satellitenanlage je Haus, ein bzw. zwei (ab 3 Zimmer Wohnung) Satelittenanschlüsse je Wohnung Videogegensprechanlage Fahrradabstellplätze, Kinderspielplatz, Lift, Kellerabteil, Kinderwagenabstellraum
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 222.000

IN BAU! DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT HERRLICHER SÜDTERRASSE! PROVISIONSFREI für den Käufer.

Wohnung in 1230 Wien

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 ZIMMERN UND TOP-AUSSTATTUNG! INKLUSIVE Holzdielenböden, großformatigen Fliesen, Videosprechanlage, Holz-Alu-Dachflächenfenstern. PROVISIONSFREI für den Käufer. Ungefähr 1000 Meter vom Knoten Inzersdorf entfernt entsteht in attraktiver Wohnlage eine 2-stöckige Wohnhausanlage mit 4 Bauteilen und 30 Wohnungen. Die Anlage erschließt sich großteils unterirdisch über eine großzügig dimensionierte Tiefgarage. Fast alle Wohnungen bieten attraktive Eigengärten und Außenflächen. Mit dem Autobus sind sowohl die U1 als auch die U6 per Direktverbindung erreichbar. HAUS 1/TOP 5 - 2 Zimmer im Dachgeschoss - ca. 62m² Nutzfläche - ca. 24m² Terrasse - 3m² großer Einlagerungsraum im Keller RÄUMLICHKEITEN - Wohn-Ess-Küchenbereich - Schlafzimmer - Badezimmer/WC - Vorraum HIGHLIGHTS - Südausrichtung - Großzügig bemessene Fensterflächen in hochwertiger, 3-Schicht verglaster KST-ALU-QUALITÄT sorgen für herrliche Belichtungsverhältnisse in den Räumlichkeiten. - Ein elektrisches Beschattungssystem mit Rollläden ist bereits inkludiert. - Die Fußbodenheizung, betrieben über Fernwärme, ermöglicht energieeffizientes Heizen und schafft ein wohliges Raumklima. - Hochwertige Parketten in Landhausdiele Eiche und großformatige Fliesen können aus dem Mustersortiment gewählt werden. LAGE Die nähere Umgebung bietet optimale Nahversorgung durch diverse Geschäfte sowie vielfältige Gastronomie. Weiters gibt es Schulen, Kindergärten und Ärzte. Eine optimale PKW-Anbindung über die Süd-Ost-Tangente und die S1 ist gewährleistet. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 bzw. unter 01/997 2881.
Fläche m² 61,78
Zimmer 2
Kauf € 222.000

Gelegenheit: Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung in grüner und ruhiger Lage!

Wohnung in 1230 Wien | Autofabrikstraße

Lichtdurchflutet + 2,5 Zimmer + französischer Balkon + faire Miete + Galerie! Ihre neue Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Neubauhauses. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum, eine Küche mit DAN-Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein getrennt begehbares WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon sowie ein darüber liegendes Galeriezimmer. Haustiere sind erlaubt.   Zudem stehen ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten. Wohnfläche: ca. 74 m² monatliche Gesamtmiete: € 830 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, ich berate Sie gerne!
Fläche m² 74
Zimmer 2,5
Miete € 830

Modernes Dachgeschoss-Appartement mit Südterrasse und Fernblick - Luxuserstbezug! Nähe Maurer Hauptplatz

Wohnung in 1230 Wien

MODERNES DESIGN APPARTEMENT Erstbezug nach Luxus- Generalrenovierung! Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss einer erst kürzlich sanierten Wohnhausanlage unweit des Maurer Hauptplatz und des Maurer Rathausparks. Mauer gehört mit Abstand zu einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Wien und bietet durch seine Kombination aus Naturschutz & Infrastruktur eine hervorragende Wohnqualität. Eine optimale öffentliche Anbindung bietet Ihnen die nur 5 Gehminuten entfernte Straßenbahnlinie 60 sowie die Buslinien 60A, 56A und 56B. Die U4 Station Hietzing erreichen Sie in rund 15 Minuten. Im fußläufigen Nahbereich genießen Sie eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, den Maurer Hauptplatz sowie mehrere Heuriger und Cafés. Das moderne EKZ Riverside ist von kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Grün- und Erholungsflächen zur Verfügung. Objektbeschreibung Genießen Sie den Wohnkomfort eines erstklassig renovierten, großzügigen Appartements, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Designerelementen! Das ausgesprochen helle, rund 65 m² große Dachgeschoss-Topappartement mit einer Terrasse ca. 10m² befindet sich im 3. Stock einer ausgesprochen gepflegten und erst 2016 sanierten Wohnhausanlage und bietet Ihnen 1A LEBENSQUALITÄT!!! Die Wohnung wird vorerst komplett entkernt und danach umfassend nach dem neuesten Stand der Technik generalsaniert. Entsprechende Änderungen der Ausstattung und der Raumkonfigurationen können während der Umbauphase noch auf Ihre Bedürfnisse abgeändert und nach Ihren Wünschen realisiert werden. Durch die durchgreifende Renovierung und die Neugestaltung des Grundrisses genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Modernes Technik-System-Management gewährleistet eine optimale Energieeffizienz. (Fertigstellung ca. Sept. 2018) Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage und der hochwertigen Ausstattung ideal zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Raumaufteilung • zentrales Vorzimmer • Badezimmer mit Fenster • 32m² Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse • Schlafzimmer • Abstellraum • WC extra Ausstattung Die Wohnung wird überdurchschnittlich gehoben und ausschließlich mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. • geölte Edeldielenparketten in den Wohn- und Schlafräumen • großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC • Teakholz auf der Terrasse • Luxusbad mit Glasregendusche oder Komfortbadewanne • Designtüren / satinierte Glastüren • Neue Kunststofffenster mit Innenjalousien • Neue Gas- und Heizungsinstallationen • Neue Elektroinstallationen • Sicherheitseingangstüre • Energiesparende Brennwert Gaskombitherme • Edelmaßküche Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Simon Wachter, MA unter der Telefonnummer 0664 423 49 88 bzw. +43 1 512 27 59 sowie unter office@palazzo.or.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 289.000