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Dachgeschosswohnungen in 20. Bezirk Brigittenau

27 Dachgeschosswohnungen

27 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 20. Bezirk Brigittenau, Wien verfügbar.

NEU! ++ TOP AUSSTATTUNG ++ 3 Zimmer Dachgeschosswohnung + Terrasse und Dachterrasse, Wienblick, 1200 Wien (Top 37) ++

Wohnung in 1200 Wien

NEU! ++ TOP AUSSTATTUNG ++ 3 Zimmer Dachgeschosswohnung + Terrasse und Dachterrasse, Wienblick, 1200 Wien (Top 37) ++ Projekt:  Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem Stilaltbau-Haus in 1200 Wien! In Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde auch ein 8 Personen-Aufzug eingebaut. Die neu errichteten Dachgeschosswohnungen verfügen über eigene Terrassen und/oder Dachterrassen . Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet.   Solar + Gas: alle Dachgeschosswohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung unterstützt durch eigene Solar Anlage (jede Wohnung hat aber eigenen Wärmemengenzähler). Solar Anlage und Heizung (mit Gas betrieben), arbeiten hier unkompliziert über einen gemeinsamen Warmwasserspeicher zusammen. Zukunftsorientiert + mehr Unabhängigkeit von Energielieferanten:  die Kombination ist zwar teurer in der Anschaffung (als ein einzelnes Heizsystem nur mit Gas), macht sich aber langfristig bezahlt, denn die eingespeiste Solar Energie entlastet die Gasheizung selbst im Winter merklich. Solar Anlagen rechnen sich gleich in mehrfacher Hinsicht: der umweltfreundlich erzeugte Warmwasseraufbereitung leistet auch einen Beitrag zur Senkung der CO2-Emissionen.   Und der Sommer kann kommen: Die Wohnung verfügt soeben über eine moderne Klimaanlage welche für Raumkühlung sorgt. Das schafft ein angenehmes Raumklima, das entspannenden und erholsamen Schlaf fördert und auch das konzentrierte Arbeiten erleichtert. So steigt die Lebensqualität...   Für noch mehr Hitzeschutz -  Außenrollladen: einfach der beste Schutz vor Sonnenstrahlen, Hitze, Gewitter und Unwetter (im Winter auch vor Kälte) und gewährleisten zusammen mit ihrer Verdunkelungsleistung erholsamen Schlaf! Ausstattung: Die Wohnung ist mit moderne und beständige Materialen ausgestattet (z.B.: Holzparkettböden, Eiche) und Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest.   Wohnungen:  Top 35: Gerade Verkauft! Top 36: (3 Zimmer): ca. 91,20 m² + Dachterrasse ca. 64 m2, EUR 449.000,- Top 37: (3 Zimmer): ca. 88,38 m² + Terrasse ca. 8,14 m2 + Dachterrasse ca. 39 m2, EUR 449.000,- Die Wohnungen werden schlüsselfertig (exkl. Küche) übergeben.   Verkehrsanbindung & Lage:  ein sehr detailliertes LAGEEXPOSÉ (72 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage.    Provision beim Kauf: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt).  Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur die Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und chronologisch beantworten können. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 88,38
Zimmer 3
Kauf € 449.000

NEU! ++ TOP AUSSTATTUNG: 3 Zimmer (ca. 91,20 m²) Dachgeschosswohnung + ca. 64 m² Terrasse, Wienblick, 1200 Wien (Top 36) ++

Wohnung in 1200 Wien

NEU! ++ TOP AUSSTATTUNG: 3 Zimmer (ca. 91,20 m²) Dachgeschosswohnung + ca. 64 m² Terrasse, Wienblick, 1200 Wien (Top 36) ++ Projekt:  Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem Stilaltbau-Haus in 1200 Wien! Die neu errichteten Dachgeschosswohnungen verfügen über eigene Terrassen und/oder Dachterrassen . Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet.   Solar + Gas: alle Dachgeschosswohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung unterstützt durch eigene Solar Anlage (jede Wohnung hat aber eigenen Wärmemengenzähler). Solar Anlage und Heizung (mit Gas betrieben), arbeiten hier unkompliziert über einen gemeinsamen Warmwasserspeicher zusammen. Zukunftsorientiert + mehr Unabhängigkeit von Energielieferanten:  die Kombination ist zwar teurer in der Anschaffung (als ein einzelnes Heizsystem nur mit Gas), macht sich aber langfristig bezahlt, denn die eingespeiste Solar Energie entlastet die Gasheizung selbst im Winter. Solar Anlagen rechnen sich gleich in mehrfacher Hinsicht: der umweltfreundlich erzeugte Warmwasseraufbereitung leistet auch einen Beitrag zur Senkung der CO2-Emissionen.   Und der Sommer kann kommen: Die Wohnung verfügt soeben über eine moderne Klimaanlage welche für Raumkühlung sorgt. Das schafft ein angenehmes Raumklima, das entspannenden und erholsamen Schlaf fördert und auch das konzentrierte Arbeiten erleichtert. So steigt die Lebensqualität...   Für noch mehr Hitzeschutz -  Außenrollladen: einfach der beste Schutz vor Sonnenstrahlen, Hitze, Gewitter und Unwetter (im Winter auch vor Kälte) und gewährleisten zusammen mit ihrer Verdunkelungsleistung erholsamen Schlaf! Ausstattung: Die Wohnung ist mit moderne und beständige Materialen ausgestattet (z.B.: Holzparkettböden, Eiche) und Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest.   Wohnungen:  Top 35: gerade Verkauft! Top 36: (3 Zimmer): ca. 91,20 m² + Dachterrasse ca. 64 m2, EUR 449.000,- Top 37: (3 Zimmer): ca. 88,38 m² + Terrasse ca. 8,14 m2 + Dachterrasse ca. 39 m2, EUR 449.000,- Die Wohnungen werden schlüsselfertig (exkl. Küche) übergeben.   Verkehrsanbindung & Lage:  ein sehr detailliertes LAGEEXPOSÉ (72 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage.    Provision beim Kauf: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt).  Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur die Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und chronologisch beantworten können. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 91,2
Zimmer 3
Kauf € 449.000

Weihnachtsaktion! ERSTBEZUG Traumhafte 4-Zimmer DG Wohnung mit Dachterasse und Terrasse

Wohnung in 1200 Wien

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen Derzeit hat die Wohnung 2 Schlafzimmern. Nach Bedarf ist ein drittes Schlafzimmer leicht zu errichten! Projekt: Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Dachgeschosswohnungen in 1200 Wien! Top 35: 4 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 90,2 m², Terrasse auf der Wohnebe inkl. Dachterrasse ca. 63,23 m², Euro 449.000,- Top 36: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 91,2 m², Dachterrasse ca. 63,86 m², Euro 449.000,- Top 37: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 88,38 m², Terrasse auf der Wohnebe inkl. Dachterrasse ca. 46,86 m², Euro 449.000,- Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Alle Dachgeschosswohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung unterstützt durch eigene Solar Anlage (jede Wohnung hat aber eigenen Wärmemengenzähler). Diese Wohnung besteht aus einem Vorraumbereich, einer geräumigen Wohnküche mit einer großen Fensterfront und zugang zur Terrasse, Wohnzimmer und zwei bis drei Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zweite Toilette ist auch vorhanden. Fertigstellung: ein Monat Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche und Esszimmer mit Zugang zur Terasse - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Dachteraasse Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Ing. Dragan Cvetkovic, erreichbar unter Telefon: +4369918887733 oder per Mail: dragan@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 449.000

Nähe Nordbahnhof: gepflegte DG-Wohnung im 7.OG

Wohnung in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Nähe Nordbahnhofgelände: gepflegte, gut geschnittene, Dachgeschoß-Wohnung im 7. Obergeschoß. Gut geführte Anlage, ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und wird auf Wunsch teilmöbliert mit Küche übergeben. Bezug ab sofort möglich! Grundriss: _Vorraum mit maßgefertigtem Einbauschrank _Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken _Wohnzimmer, 23,57 m2 _Einbauküche mit allen Geräten (Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlgefrierschrank) _Zimmer, 13 m2 _Schlafkabinett, 9,07 m2 _separates WC Das großzügige Wohnzimmer ist mit der Küche mittels Durchreiche verbunden. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar. Ein Einbauschrank im Vorzimmer bietet ausreichend Stauraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die beiden Schlafzimmer sind hofseitig, das Wohnzimmer straßenseitig ausgerichtet. Getrennt begehbare Zimmer-ideal auch für eine WG! Gut geführtes Haus (BJ 1975) mit Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung (Straßenbahnlinie 2, S-Bahnstation Traisengasse, Autobusse). Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Augarten und Donauinsel sind rasch erreichbar. Die Wohnung wird auf Wunsch auch teilmöbliert übergeben (Einbauschränke, Einbauküche, Waschmaschine, Herd, Geschirrspüler, Kühlgefrierschrank). Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 94,27 Euro (inkl. 10 Prozent USt.). Die monatliche Vorschreibung beträgt 228,84 Euro (Betriebskosten, Akonto für Heizung und Warmwasser, Reparaturrücklage und Liftdarlehen). Kaufpreis: 199 600 Euro Vermittlungsprovision: 3% des erzielten Kaufpreises. Heizwärmebedarf: 161,85 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 61
Zimmer 3
Kauf € 199.599

ERSTBEZUG! TRAUMHAFTE DG-WOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND EINER DACHTERRASSE NÄHE U6 JÄGERSTRASSE!

Wohnung in 1200 Wien | Leipziger Straße

Zum Verkauf gelangen drei kurz vor Fertigstellung befindliche Dachgeschosswohnungen (auf einer Ebene) mit Dachterrassen in einer ruhigen Seitengasse nahe der U6 Station Jägerstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 37: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse mit Aufgang zur Dachterrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. In allen Wohnungen wird eine Fußbodenheizung installiert. Alle Wohnungen erhalten Klimaanlagen sowie Beschattungen. Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage, stehen Ihnen innerhalb weniger Gehminuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, etc.) zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 31 umd 33 sowie die Autobuslinien 5A und 5B. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Verfügbare Wohnungen: Top 35: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 90,2 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 63,23 m², Euro 449.000,- Top 36: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 91,2 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 63,86 m², Euro 449.000,- Top 36 Betriebskosten inkl. Lift und Rücklage: Euro 302,-/Monat Top 37: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 88,38 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 46,86 m², Euro 449.000,- Top 37 Betriebskosten inkl. Lift und Rücklage: Euro 273,-/Monat Kaufvertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: in Erstellung Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 88,38
Zimmer 3
Kauf € 449.000

ERSTBEZUG! EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN BEIM HUGO-GOTTSCHLICH-PARK!

Wohnung in 1200 Wien | Leipziger Straße

Zum Verkauf gelangen drei kurz vor Fertigstellung befindliche Dachgeschosswohnungen (auf einer Ebene) mit Dachterrassen in einer ruhigen Seitengasse nahe der U6 Station Jägerstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 36: Vorraum mit Aufgang zur Dachterrasse, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. In allen Wohnungen wird eine Fußbodenheizung installiert. Alle Wohnungen erhalten Klimaanlagen sowie Beschattungen. Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage, stehen Ihnen innerhalb weniger Gehminuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, etc.) zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 31 umd 33 sowie die Autobuslinien 5A und 5B. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Verfügbare Wohnungen: Top 35: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 90,2 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 63,23 m², Euro 449.000,- Top 36: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 91,2 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 63,86 m², Euro 449.000,- Top 36 Betriebskosten inkl. Lift und Rücklage: Euro 302,-/Monat Top 37: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 88,38 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 46,86 m², Euro 449.000,- Top 37 Betriebskosten inkl. Lift und Rücklage: Euro 273,-/Monat Kaufvertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: in Erstellung Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 91,2
Zimmer 3
Kauf € 449.000

NEU! TRAUMHAFTE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN NÄHE U6 JÄGERSTRASSE - KURZ VOR FERTIGSTELLUNG!

Wohnung in 1200 Wien | Leipziger Straße

Zum Verkauf gelangen drei kurz vor Fertigstellung befindliche Dachgeschosswohnungen (auf einer Ebene) mit Dachterrassen in einer ruhigen Seitengasse nahe der U6 Station Jägerstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 35: Vorraum, Wohnküche mit Aufgang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. In allen Wohnungen wird eine Fußbodenheizung installiert. Alle Wohnungen erhalten Klimaanlagen sowie Beschattungen. Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage, stehen Ihnen innerhalb weniger Gehminuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, etc.) zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 31 umd 33 sowie die Autobuslinien 5A und 5B. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Verfügbare Wohnungen: Top 35: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 90,2 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 63,23 m², Euro 449.000,- Top 36: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 91,2 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 63,86 m², Euro 449.000,- Top 37: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 88,38 m², Terrasse inkl. Dachterrasse ca. 46,86 m², Euro 449.000,- Kaufvertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: in Erstellung Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 90,2
Zimmer 3
Kauf € 449.000

Unbefristete 53m² DG-Wohnung Nähe Augarten - 1200 Wien

Wohnung in 1200 Wien

Sonnige 53m² DG-Wohnung in unbefristeter Hauptmiete!  Diese unbefristete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines renovierten Altbaus in der Wallensteinstraße. Die Wohnung ist überwiegend nord-westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum Badezimmer und WC,. Eine große Gemeinschaftsterrasse kann evtl. mitgenutzt werden. Ausstattung: Dachgeschoßausbau im renovierter Altbau mit Fliesen- und Laminatböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Lift, SAT-, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr zentrale und gute Lage auf der Wallensteinstraße, in Gehweite zum Augarten, zur Donaukanalpromenade und zur U4 und U6. Auch die Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung in Gehdistanz sind u.a. Straßenbahnlinien 2, 5, 31, 33 und Autobus 5A, 5B sowie die U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke und U6 Jägerstraße,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 679,33  (HMZ € 480,- + Bk € 117,57 + Lift-Bk € 20,- + 10% USt. € 61,76) Kaution € 2.050,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.235,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).        
Fläche m² 53,49
Zimmer 2
Miete € 679,33

Weihnachtsaktion! ERSTBEZUG Traumhafte 3-Zimmer DG Wohnung mit Terrasse und Dachterasse

Wohnung in 1200 Wien

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 3 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse Projekt: Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Dachgeschosswohnungen in 1200 Wien! Top 35: 4 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 90,2 m², Terrasse auf der Wohnebe inkl. Dachterrasse ca. 63,23 m², Euro 449.000,- Top 36: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 91,2 m², Dachterrasse ca. 63,86 m², Euro 449.000,- Top 37: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 88,38 m², Terrasse auf der Wohnebe inkl. Dachterrasse ca. 46,86 m², Euro 449.000,- Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Alle Dachgeschosswohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung unterstützt durch eigene Solar Anlage (jede Wohnung hat aber eigenen Wärmemengenzähler). Diese Wohnung besteht aus einem Vorraumbereich, einer geräumigen Wohnküche und zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zweite Toilette ist auch vorhanden. Fertigstellung: ein Monat Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Dachteraasse Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Ing. Dragan Cvetkovic, erreichbar unter Telefon: +4369918887733 oder per Mail: dragan@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Fläche m² 88,38
Zimmer 3
Kauf € 449.000

Weihnachtsaktion! ERSTBEZUG Traumhafte 3-Zimmer DG Wohnung mit Dachterasse

Wohnung in 1200 Wien

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse Projekt: Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Dachgeschosswohnungen in 1200 Wien! Top 35: 4 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 90,2 m², Terrasse auf der Wohnebe inkl. Dachterrasse ca. 63,23 m², Euro 449.000,- Top 36: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 91,2 m², Dachterrasse ca. 63,86 m², Euro 449.000,- Top 37: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 88,38 m², Terrasse auf der Wohnebe inkl. Dachterrasse ca. 46,86 m², Euro 449.000,- Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Alle Dachgeschosswohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung unterstützt durch eigene Solar Anlage (jede Wohnung hat aber eigenen Wärmemengenzähler). Diese Wohnung besteht aus einem Vorraumbereich, einer geräumigen Wohnküche und zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zweite Toilette ist auch vorhanden. Fertigstellung: ein Monat Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Dachteraasse und Terrasse Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Ing. Dragan Cvetkovic, erreichbar unter Telefon: +4369918887733 oder per Mail: dragan@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Fläche m² 91,2
Zimmer 3
Kauf € 449.000