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Dachgeschosswohnungen in 20. Bezirk Brigittenau

62 Dachgeschosswohnungen

62 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in 20. Bezirk Brigittenau, Wien verfügbar.

***MEHRBLICK ECKMAISONETTE im DACHGESCHOSS mit TERRASSEN***

Wohnung in 1200 Wien 20.,Brigittenau

***DACHGESCHOSSWOHNUNGEN mit TERRASSE*** Nähe MilleniumTower – Donauinsel SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG In einem klassischen Gründerzeithaus wurden 11 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen im 5. Liftstock für Sie errichtet. Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 7 Minuten) zum Millenium Tower. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (einen Hofer finden Sie gleich visavis), Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten und Parks. Die unmittelbare Nähe zum Freizeitparadies Donauinsel und dem Shopping- und Entertainmentcenter Millennium Tower (Kino, Bowling-Bahn, Fitness-Center, diverse Geschäfte, Restaurants, Merkur-Markt, Bars, Diskothek, Apotheke, Ärzte uvm.) bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Auch die U-Bahnstation Handelskai, das River-Gate-Gebäude (Billa), das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus und ein Hofer-Markt befinden sich in fußläufiger Nähe. Zur Wirtschafts-UNI sind es nur 3 U-Bahnstationen. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U6, S45 Hütteldorf, S1-3, S7 Flughafen, 11A, 5A, N6, N64, 37A, 240, 33, 31, 2 Das bei Jung und Alt beliebte Naherholungsgebiet Donauinsel ist fußläufig in 5 Minuten für Sie erreichbar. Ob beim Radfahren, Skaten, Sonnenbaden, Schwimmen, Erholen, Grillen, Drachensteigen, Spazieren, Nordic Walking, Jogging oder Besuch in einem der vielen Lokale der Copa Kagrana, hier kommt immer Urlaubsgefühl auf. Stellplätze für Ihr Auto können Sie in der Garage des Millenium Tower oder in einem Bau Traisengasse/Wehlistraße anmieten. Die Wohnungen wurden in gehobener Ausstattung schlüsselfertig ausgeführt - Fußbodenheizung via Gasetherme - Eiche Landhausdielenparkett gebürstet und geölt - weiße Innentüren mit Umfassungszargen - hochwertige Sanitärausstattung - eingebauter Radio in den Bädern - Handwaschbecken in der Toilette - mehrfachverriegelbare Wohnungseingangstüren, Sprechanlage - Vollholztreppe bei den Maisonetten - Klimaanlage vorbereitet - Lärchendielen auf den Terrassen - UPC-Telekabel für Fernsehen, Internet bis zu 300Mbit/s und Festnetz Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und eine Besichtigung ist daher gerne möglich. Ein Lift wurde bereits eingebaut. Wohnungstypen: Es stehen Ihnen derzeit noch 2 Wohnungen von 68 und 113 m2 jeweils mit Terrasse zur Verfügung. Kaufpreise von 279.000,- und 479.000,- Euro 7 Maisonetten: rd. 62 – 113 m2 plus Terrasse Beschrieben wird hier Top 58: Eckmaisonette mit 113,46 m2 Wohnfläche und 11,06 m2 hofseitigen Terrassen Ebene 1: Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit Bad ensuite, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum und Terrasse Ebene 2: 2 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Vorraum und Terrasse Kaufpreis: 479.000,- Das Haus bietet Ihnen einen Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten. Ein Kellerabteil pro Wohnung wird Ihnen zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Energieausweis: Klasse B, HWB 45 kWh/m²a, fGee 0,83 Bezugsfertig: ab sofort Betriebskosten: ca. 2,20 Euro/m² Wohnfläche inkl. Lift und 10% Umsatzsteuer plus 0,70 Euro/NutzWert Investitionsrücklage (IVR) Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sabine Kolb 0676 480 81 81 Heizwärmebedarf: 45 kWH/qm/Jahr fGEE: 0,83
Fläche m² 113,46
Zimmer 4
Kauf € 479.000

++PREISREDUKTION++ Hochwertiger 4-Zimmer DG-Erstbezug, Dachterrasse mit Weitblick! Tolle Raumaufteilung!

Wohnung in 1200 Wien

+++PREISREDUKTION+++ Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 109 m² große 4-Zimmer DG-Maisonettewohnung mit ca. 60m² Dachterrassen, in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Top 22: Diese wunderschöne, 109 m² große Eigentumswohnung bietet 4 Zimmer: einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Vorraum, zwei hochwertige Badezimmer, zwei WCs, einen Abstellraum, einen Balkon und zwei fantastische Dachterrassen! In diesem Dachgeschoss steht noch eine weitere Wohnung zur Verfügung: +Top 21: WNFL. 108m², Terrassen ca. 60m², 519.900,-  VERKAUFT!! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: Ebene 1: DG.1 Vorraum  Ausgang auf eine Terrasse Badezimmer mit WC und Wanne Abstellraum Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer (ca. 15m²) Schlafzimmer (ca. 15m²) Schlafzimmer (ca. 14m²)  Ebene 2: 2. DG großzügige Wohnküche Ausgang auf die Terrasse (ca. 32m²) Aufgang auf die Dachterrasse (ca. 25m²) mit Weitblick  (siehe Plan) Ausstattung: Beide Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Echtholzparkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Beide Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.  Zustand: Es handelt sich hierbei um einen neu geschaffenen Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof  Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Im EG des Hauses befindet sich eine Pizzeria. Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend direkt bei der U-6 Station Dresdnerstraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Allerheiligenpark  ist die nächstgelegene Grünfläche. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen. detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Dresdner Straße" (direkt vor dem Haus!), die Straßenbahnlinie 2 (Hellwagstr.) und die Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Fixpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 499.000 Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen. br@adonia-immobilien.at Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 499.000

++NEU++ Hochwertige 3-Zimmer DG-Maisonette, Erstbezug, tolle Aufteilung! tolle Dachterrassen, toller Ausblick!! komplett sanierter Altbau!

Wohnung in 1200 Wien | Wehlistraße

*** Zeit sparen-Videobesichtigung ansehen *** Zur Vermietung gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 101 m² große 3-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 25m² Dachterrasse in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** ***Terminvereinbarung bitte ausschließlich per E-Mail*** Top 52: Diese wunderschöne, 101 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche und Ausgang auf die Terrassen, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne, einen großzügigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum und ein getrenntes WC.  In diesem Dachgeschoss stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.   Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung. Raumaufteilung: hofseitig und ruhig gelegen!  Ebene 1: Vorraum  WC Abstellraum  Badezimmer Schlafzimmer  Schlafzimmer  Ebene 2 Wohnküche (wird noch auf Kosten des Vermieters mit einer Einbauküche ausgestattet) Terrasse  (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden (Landhausdiele, geölt) verlegt, die Nassräume wurden hochwertig im Großformat verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.  Zustand: Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden sehr aufwendig saniert. So wurden unter anderem am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade (Vollwärmeschutz), den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.  Alle Arbeiten sind bereits abgeschlossen! Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend unmittelbar gegenüber der Millennium City / Millennium Tower gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit direkt vor der Haustür! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Allerheiligenpark ist die nächstgelegene Grünfläche. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls in ca. zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Handelskai", die Autobuslinien 5A 11A, 11B, 37A sowie die Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden. Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Ust für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 1.666,5 Die Anmietung kann ab dem 1.8.2018 erfolgen. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! br@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.665,40

++NEU++ Hochwertige 3-Zimmer DG-Maisonette, Erstbezug, riesige Dachterrasse! 2 Bäder, komplett sanierter Altbau!

Wohnung in 1200 Wien | Wehlistraße

*** Zeit sparen-Videobesichtigung ansehen *** Zur Vermietung gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 101 m² große 3-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 30m² Dachterrasse in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen. **ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)** Top 50: Diese wunderschöne, 101 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche und Ausgang auf die Terrassen, zwei Schlafzimmer, zwei modernes Badezimmer mit Wanne, eine weitere Terrasse, einen großzügigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum und ein getrenntes WC.  In diesem Dachgeschoss stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung. Raumaufteilung: hofseitig und ruhig gelegen!  Ebene 1: Vorraum  WC  Abstellraum  Badezimmer Schlafzimmer Ebene 2 Wohnküche (wird noch auf Kosten des Vermieters mit einer Einbauküche ausgestattet) 1.Terrasse Schlafzimmer Badezimmer 2.Terrasse  (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden (Landhausdiele, geölt) verlegt, die Nassräume wurden hochwertig im Großformat verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.  Zustand: Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden sehr aufwendig saniert. So wurden unter anderem am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade (Vollwärmeschutz), den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.  Alle Arbeiten sind bereits abgeschlossen! Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend unmittelbar gegenüber der Millennium City / Millennium Tower gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit direkt vor der Haustür! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Allerheiligenpark ist die nächstgelegene Grünfläche. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls in ca. zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Handelskai", die Autobuslinien 5A 11A, 11B, 37A sowie die Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden. Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Ust für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 1.666,5 Die Anmietung kann ab dem 1.8.2018 erfolgen. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! br@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.665,40

Singlewohnung | Balkon | Ende 2018 Dachgeschoss nahe Handelskai |

Wohnung in 1200 Wien | Pasettistraße

Heller Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, Balkon, Wärmepumpe, edle Sanitäreinrichtungen, dreifachverglaste Alufenster, ADLO-Sicherheitstür, durchdachte Raumplanung und vieles mehr. Heute können Sie noch Ihren genauen Raumplan und Sonderwünsche einbringen und Ihren maßgeschneiderten Wohntraum realisieren!   Ihr neuer Wohntraum gliedert sich in: großzügiger Vorraum mit genug Staufläche für Garderobe und Küchenbereich, sowie Balkon ca 4,1m² Bad mit Duschtasse, Spülbecken, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss (Feinsteinzeug in weiß) Masterbedroom Der angegebene Preis versteht sich schlüsselfertig mit Parkettböden, sanitären Einrichtungen und klimatisiert. Im Haus selbst wird die Fassade neu gestrichen, Eingangsbereich saniert, Stiegenhaus neu ausgemalt und ein neuer Personenlift eingebaut. Bezugsfertig Ende 2018. Die Symbolfotos entstammen vom selben Bauträger und sollen einen Eindruck der Qualität vermitteln. Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 34,75
Zimmer 1
Kauf € 188.050

[VIDEO] Lebe dein Leben, lebe es jetzt! Gleich beim Augarten Grenze 1020

Wohnung in 1200 Wien

Einen kurzen bildlichen Teaser finden Sie unter: https://youtu.be/PeZ2q8DrXCo Unweit des Augartens (250m) und der Friedensbrücke (500m) befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem Gründerzeithaus mit stilvoll gegliederter Fassade. Ein besonderes Augenmerk wurde auf einen qualitativ hohen Standard gelegt. Highlights im Überblick: Luftwärmepumpe alle Zimmer klimatisiert elektrische Außenbeschattung Fußbodenheizung rustikaler Eichenparkett hochwertige sanitäre Einrichtungen Dreifachverglasung Velux Aufteilung Ihres neuen Zuhause: großzügiger Vorraum mit genug Platz für Garderobe gleich am Eingang ein Extra-WC großzügiges Badezimmer mit Doppelspülbecken, Badewanne, ebenerdige Dusche und Waschmaschinenanschluss zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit ca 15m² und 15,4m², bodenlange Fenster. Von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf einen kleinen Terrassenstreifen mit ca 4,85m² über den Vorraum und die Vollholztreppe gelangen Sie in den Wohnbereich. Wohnküche im oberen Stockwerk misst ca 62,7m². Alle Küchenanschlüsse mitsamt Starkstrom ist vorverlegt, Sie müssen nur noch Ihre Traumküche aussuchen. Zusätzlich erstrahlt die Wohnküche dank einer 180° Terrasse mit ca 44,4m² in einem angenehmen Ambiente (auch hier größtenteils bodenlange Fenster). Eine ungestörte Innenhofterrasse mit ca 5,3m² komplettiert jegliche Gelegenheit Mit dem Lift fahren Sie direkt in den Wohnbereich! Das Haus ist dank Dachgeschossausbau in einem sehr guten Zustand, Klassiker wie Steigleitungen und Co wurden bei der Sanierung miteinbezogen. Sie bekommen selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Im Innenhof des Hauses gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Noch haben Sie die Möglichkeit Änderungswünsche einzubringen! Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 113,05
Zimmer 3
Kauf € 649.050

Fertigstellung Frühjahr 2019 | Dachgeschoss nahe Handelskai | 4 Zimmer | Balkon | Dachterrasse |

Wohnung in 1200 Wien | Pasettistraße

Heller Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, Balkon, Wärmepumpe, edle Sanitäreinrichtungen, dreifachverglaste Alufenster, ADLO-Sicherheitstür, durchdachte Raumplanung und vieles mehr. Heute können Sie noch Ihren genauen Raumplan und Sonderwünsche einbringen und Ihren maßgeschneiderten Wohntraum realisieren!   Ihr neuer Wohntraum gliedert sich in: großzügiger Vorraum mit genug Staufläche für Garderobe mondäner Küchenbereich einladendes Wohnzimmer Gäste-WC mit Handwaschbecken Treppe zum nächsten Stockwerk zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eins davon mit einem ca 4,68m² Balkon kompaktes Bad mit Duschtasse, Badewanne, Spülbecken und Waschmaschinenanschluss Gäste-WC mit Handwaschbecken Treppe zur Dachterrasse Dachterrasse mit Panoramablick, ca 42,52m² Der angegebene Preis versteht sich schlüsselfertig mit Parkettböden, sanitären Einrichtungen und klimatisiert. Im Haus selbst wird die Fassade neu gestrichen, Eingangsbereich saniert, Stiegenhaus neu ausgemalt und ein neuer Personenlift eingebaut. Bezugsfertig Frühjahr 2019. Die Symbolfotos entstammen vom selben Bauträger und sollen die Qualität vermitteln. Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 96,65
Zimmer 3,5
Kauf € 538.470

Zwei Zimmer | Balkon | Ende 2018 Dachgeschoss nahe Handelskai |

Wohnung in 1200 Wien | Pasettistraße

Heller Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, Balkon, Wärmepumpe, edle Sanitäreinrichtungen, dreifachverglaste Alufenster, ADLO-Sicherheitstür, durchdachte Raumplanung und vieles mehr. Heute können Sie noch Ihren genauen Raumplan und Sonderwünsche einbringen und Ihren maßgeschneiderten Wohntraum realisieren!   Ihr neuer Wohntraum gliedert sich in: großzügiger Vorraum mit genug Staufläche für Garderobe getrenntes WC mit Handspülbecken Bad mit Badewanne, Duschtasse, Spülbecken und Waschmaschinenanschluss (Feinsteinzeug in weiß) Masterbedroom mit angeschlossenem Balkon (Balkon ca 7m²) großzügige Wohnküche Der angegebene Preis versteht sich schlüsselfertig mit Parkettböden, sanitären Einrichtungen und klimatisiert. Im Haus selbst wird die Fassade neu gestrichen, Eingangsbereich saniert, Stiegenhaus neu ausgemalt und ein neuer Personenlift eingebaut. Bezugsfertig Frühjahr. Die Symbolbilder stammen vom selben Bauträger und sollen einen Eindruck der Qualität vermitteln. Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 54,5
Zimmer 2
Kauf € 285.050

RUHIGE ALTBAUGARCONNIERE - DACHGESCHOSS - Top 43 - 1 Zimmer - möblierte Küche - Lift - U Bahn Nähe

Wohnung in 1200 Wien

Diese DACHGESCHOSSGARCONNIERE liegt in einem gepflegten ALTBAU und wird AB SOFORT vermietet. Die Garconniere ist HOFSEITIG ausgerichtet. Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: Top 43: - 1 Vorraum - 1 Zimmer - in den Innenhof ausgerichtet - 1 Küche - möbliert - 1 Bad mit Wanne und Toilette Die Ausstattung der Mietwohnung ist modern. Im Wohn-Schlafraum wurde LAMINAT verlegt. Das Bad ist mit FLIESEN ausgestattet. Das Mietobjekt besitzt MEHRFACHVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER und wird mittels GASETAGENHEIZUNG befeuert. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. KABELANSCHLUSS ist vorhanden. Nebenkosten: - Als Kaution sind 6 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. - EUR 120,- sind einmalig als Hausverwaltungskosten für die Mietvertragserstellung zu entrichten. Mietdauer: - Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Für Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 559,33

NÄHE AUGARTEN - EXTRAVAGANTES & MODERNES ECK-DG-PENTHOUSE

Wohnung in 1200 Wien

Beschreibung Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschöner Eck-DG-Penthouse in schöner Lage mit großen Fensterflächen und viel Licht. In dieser heißbegehrten Umgebung, nahe dem Augarten, sollten Sie nicht lange zögern.  Das formschöne Gründerzeithaus ist ca. 1900 errichtet und mit dem schönen DG-Ausbau umfangreich saniert und auf modernsten Stand gebracht worden. Beim Ausbau hat man viel Wert auf die Erhaltung des Altbaucharmes gelegt. Die eindrucksvollen Stuckarbeiten und verzierungen im Inneren versetzen jeden Betrachter in die Zeit Kaiser Franz Josefs. Beim Ausbau hat man hier auf Dachschrägen verzichtet und somit schöne Freiflächen errichtet, die von jedem Zimmer aus zu begehen sind. Der Zugang zum Penthouse ist sowohl mit dem Aufzug direkt in den Wohnbereich des Obergeschosses (mittels gesicherter Chipkarte) als auch über die Wohnungstüre im Untergeschoss möglich.  Raumaufteilung Genaue Angaben entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.  Das moderne Penthouse beinhaltet:  + schönen Blick + keine Schrägen + Eigener Liftzugang ins Wohnzimmer + sonniger & großzügiger Wohn-Ess-Bereich inkl. großer Freifläche  + separates WC + zusätzlicher AR  + Badezimmer inkl. Wannenbad und Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette sowie Waschmaschinenanschluss + zwei geräumige Schlafzimmer inkl. Zugang zur Terrasse + uvm.. Ausstattung: + Fußbodenheizung in allen Räumen + Klimaanlagen + Sicherheits-Brandschutz-Eingangstüre  + hochwertige Fenster mit Dreifach-Verglasung (Schallschutzfenster) + sondergefertigte Doppelglasfenster mit teilweise Schiebetüren + hohe, moderne Wohnungstüren + Vollholz-Eichenparkettböden + Feinsteinzeug passend zum Holzboden im Eingangsbereich sowie in den Nassräumen + Außenbeschattung Lage Die Lage um den Augarten ist als ausgezeichnet zu bewerten. Im Nahbereich befindet sich der Donaukanal, die Donauinsel sowie der grüne Prater mit all seinen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Stadt. Über den Donaukanal gelangt man innerhalb von wenigen Autominuten in die Innere Stadt, jedoch kann man das Zentrum auch öffentlich in wenigen Minuten erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Gehnähe.  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 114,93
Zimmer 3
Kauf € 649.000