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Dachgeschosswohnungen in Kalsdorf bei Graz

1 Dachgeschosswohnungen

1 Dachgeschosswohnungen angebot ist derzeit in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar.

Keine Provision! Traumhafte Erstbezugswohnung mit Terrasse in Kalsdorf bei Graz ...!

Wohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz

Südlich von Graz, in der Marktgemeinde Kalsdorf, liegt diese beeindruckende Wohnanlage, die aus 14 Wohnungen besteht. Das Projekt punktet unter anderem durch die sehr gute Verkehrsanbindung nach Graz und durch die ausgezeichnete Lage, da Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte etc. in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Das Objekt wird mittels Landesförderung im Rahmen der "umfassenden Sanierung" saniert. Die Wohnungen, die sich über 3 Geschoße verteilen, sind in den Größen von ca. 36 bis 90 m² geplant und es besteht auch noch die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Die hier angebotene Wohneinheit liegt im Dachgeschoss und verfügt über eine ca. 19,19 m² große Terrasse. Eine großzügige Grünfläche, die im Hof und im westlichen Teil des Grundstücks vorhanden ist, dient zur allgemeinen Benützung der Bewohner. Außerdem stehen freie Autoabstellplätze sowie Carports (gegen Aufpreis), überdachte Fahrradabstellplätze wie auch ein Personenlift zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung mit einem Raumthermostat pro Wohnung (nach techn. Erfordernis auch Heizkörper). Die Böden sind teilweise Parkett (Eiche natur) und teilweise verfliest. Es werden neue Holz-Alu Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung in weiß eingebaut. Als Sonnenschutz in der Bestandsvilla dienen Fensterläden und im Neubauteil Raffstores (größere Elemente ab 2,0 m Breite mit E-Antrieb) Bei besonderen Wünschen kann gegen Aufpreis eine Sonderausstattung eingebaut werden. Die im Inserat ersichtlichen Bilder sind Musterfotos. Fazit: Attraktive Eigentumswohnung mit Flair in großartiger Lage…!
Fläche m² 89,75
Zimmer 4
Kauf € 229.862,32