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Dachgeschosswohnungen in Linz (Stadt)

36 Dachgeschosswohnungen

Momentan sind in Linz (Stadt) 36 Dachgeschosswohnungen verfügbar.

Kleine Welt ganz groß

Wohnung in 4020 Linz

Entdecken Sie eine charmante Zweizimmerwohnung mit Balkon! Folgende Vorteile sprechen für unser Angebot: + Wohnung im Dachgeschoß ohne Dachschrägen + charmante Raumaufteilung + komplett saniertes Bad mit Dusche + offener Wohn- Essbereich + Balkon + kleiner Allgemeingarten + sehr gute Infrastruktur Sonstige Kosten: Maklerprovision, Strom- und Heizkosten Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 46
Zimmer -
Miete € 595,84

schöne Maisonettenwohnung mit einer Garagenhälfte

Wohnung in 4020 Linz

Diese schöne Wohnung liegt in Linz in absoluter Ruhelage und teilt sich auf in zwei Wohnhälften. Diese helle und große Wohnung befindet sich in einem tollen Zustand und teilt sich auf in einem Eingangsbereich, einer geräumigen Küche, einem Wohnraum, einem Kinderzimmer bzw. Büro sowie einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Dachgeschoss, einem Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine wunderschöne Wendeltreppe verbindet die zwei Wohnhälften. Ein Abstellplatz im Freien rundet das tolle Angebot ab. Ferner kann der schöne Garten mitbenützt werden. Die Energiekosten (Gas und Strom) werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Weiters befindet sich der Hauptplatz Linz nur ca. fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "http://www.life-real.at"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,5 Umsatzsteuer €66,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.26 kWh/(m²a)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 840

Charmante Dachgeschoßwohnung in der City

Wohnung in 4020 Linz

Wohnen in der City - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon Bezaubernde Kleinwohnung mitten im Zentrum, bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, kleinem Flur und Nigel nagelneuem Badezimmer und Toilette sowie einem Abstellraum. Auf den Balkon mit herrlichem Blick auf den Linzer Dom gelangt man über beide Zimmer. Zum Objekt gehören noch 1 Kellerabteil, gemeinsamer Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum. Tiefgarage, von welcher man direkt zum Lift gelangt kann man um 58 EUR pro Monat mieten. Doppelverglaste Fenster aus Kunststoff halten üblichen Stradtverkehrslärm fern, jedoch wird mit dem Errichten der neuen Umfahrung " Westring" (Baubeginn Herbst 2018) dieser völlig entlastet und diese Wohnung zu einer mehr als beliebten Adresse. Vereinbaren Sie unter 0676 / 561 14 06 (Herr Bachmaier) ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Schulen: Alle Schultypen und Kita in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Unzählige Geschäfte für den täglichen Gebrauch und Nahversorger, sowie alles was eine moderne Großstadt ausmacht, im direktem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle wenige Schritte entfernt und auch die Strassenbahn ist in paar Gehminuten erreichbar. Zum Linzer Hauptbahnhof gelangen Sie bequem in 15 Gehminuten. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 179.000

62 Quadratmeter in Uni Nähe!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €509,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €692,36
Fläche m² 62,07
Zimmer 2
Miete € 692,36

Helle und ruhige Wohnung Uni Nähe!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer zeitlosen Dan Küche ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €510,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €693,02
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 693,02

Erstbezug | Dachgeschosswohnung in TOPLAGE Linz - Urfahr!

Wohnung in 4040 Linz | Am Grünen Hang

Erstbezug | Dachgeschosswohnung in TOPLAGE Linz - Urfahr! Die großzügige Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Linz. Die gute Verkehrsanbindung, optimale Infrastruktur, die Nähe zum Zentrum sowie die absolute Ruhelage und die Natur in unmittelbarer Nähe zeichnen die Umgebung rund um den Auberg aus. Die Firma ARTEX Bauträger GmbH errichtet 2 Wohnhäuser mit je 3 Wohnungen - ein modernes, zeitloses und gleichzeitig elegantes Wohnkonzept. Raumaufteilung: DG: * Wunderschönes und großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Ausrichtung: S/SO) * Schlafzimmer mit Schrankraum * Badezimmer mit Sauna * Wirtschaftsraum * Speis * WC Empore: * Lichtdurchflutete Galerie * Schlafzimmer 2 * Schlafzimmer 3 * Großzügige Terrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne! * Badezimmer Eckdaten: • Freifinanziertes Wohnprojekt • Hochwertige Bauausführung | Ziegelmassivbauweise • Heizsystem | Wärmepumpe mit Tiefenbohrung • Großzügige Tiefgarage • Barrierefrei. Realisierungszeitraum: ca. Dezember 2017 Für einen Besichtigungstermin/Beratungsgespräch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
Fläche m² 193,98
Zimmer 4,5
Kauf € 1.120.000

Exklusive, hochmoderne Dachgeschoßwohnung mit Balkon und großer Terrasse. ERSTBEZUG!

Wohnung in 4020 Linz | Drouotstraße

Details: - 4 Zimmer, 2 Badezimmer mit WC, 1 separates WC - Balkon und großzügige Terrasse - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden - Exquisites, teilmöbliertes Badezimmer - indirektes Licht in der gesamten Wohnung - Smart-Home-Control - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz im Haus möglich Die Liegenschaft befindet sich im Linzer Stadtkern unweit des Zentrums und wurde 2016 umgebaut. Sehr von Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage, nahe von Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Bulgariplatz, Unionstraße, Wienerstraße) und der ebenfalls in der Nähe liegenden Autobahnanschlussstelle. Die Infrastruktur kann ohne Weiteres als sehr gut bezeichnet werden, da Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Dienstleister und Schulen in der unmittelbaren Nachbarschaft liegen.   Lassen auch Sie sich von dieser exklusiven Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officelinz@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 499.000

** AB AUGUST ** Großzügige, offen gestaltete, 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung am Hauptplatz 15-16, Top 26

Wohnung in 4020 Linz | Hauptplatz 15-16

Diese offen gestaltete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung verläuft über 2 Etagen und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Objekt befindet sich direkt am Linzer Hauptplatz auf Seite der Dreifaltigkeitssäule. Die großzügige Dachterrasse liegt hofseitig, eröffnet eine ruhige Auszeit im Freien und ermöglicht Weitblick. Die Wohnung ist sehr elegant ausgestattet, es gibt die Möglichkeit einige, auf Maß angefertigte Einrichtungsgegenstände abzulösen, wie z.B. ausziehbares Studiobett mit Bücherregal, ein 7m-Bücherregal in der Galerie im Dachgeschoss oder die Gardinen im Vorhaus. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Direkt vor dem Haus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit  bester Infrastruktur. Im Erdgeschoss findet man das griechische Lokal EL GRECO. Ein Lift ist vorhanden.   Raumaufteilung: Erste Ebene: Vorraum, WC, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Terrasse Obere Ebene: Galerie für Lese-Ecke, Schlafzimmer,    
Fläche m² 142,2
Zimmer 3
Miete € 1.459,20

Dachterrassen Neubauwohnung - Linz Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße 255

grün.sonnig.hell - Linz Urfahr ÜBERZEUGEN SIE SICH VOR ORT - Grundstück ist beschildert ! In perfekter sonniger Lage und grüner Umgebung (Jäger im Tal) plant die Lewog die Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (alle Familienwohnungen inkl. 2 TG-Plätze). Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Studio mit 36 m² (Wohnen oder Arbeiten), über die 2 Zimmerwohnung mit 56 m² (für Anleger oder anspruchvolle Singles) die 3 Zimmerwohnung mit 75 m² (mit oder ohne Garten) bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei. Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle Jäger im Tal der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE. Beste Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung. Verfügbare Dachterrassen-Wohnungen TOP 17, 4 Zimmer, 100 m² Wfl. m. 30 m² Balkon 489.000,- Euro Alle 4 Zimmer Wohnungen verfügen über einen tollen Grundriss, können jedoch noch individuell umgeplant werden. Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Highlights: *sonnig, ruhig, grün und dennoch zentral gelegen *großzügige Terrassen, Balkone, Dachterrassen in ruhiger Lage *niedrigstenergiebauweise (Ziegel mit VWS) *inklusive 2 Tiefgaragenplätzen *große Auswahl an hochwertigen Böden (div. Parkett od. Vinyl) und kalibrierte Fliesen in 30x60 zur freien Wahl *elektrische Rollläden bei allen Fenstern inkludiert *individuelle Raumaufteilung möglich *Markenkeramik (Duravit) und Designerarmaturen (Kludi E2) *Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche bei 4 Raumwohnungen inkludiert *Terrassenbeläge mit WPC Dielen bei freier Farbwahl *große Kellerabteile *individuelle Gestaltung und Raumaufteilung möglich uvm. Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche. Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 489.000

Eigentumswohnung mit 87 m² im DG

Wohnung in 4030 Linz | Fraunhoferweg

Zuhause angekommen... ....kommt einem beim Betreten dieser netten Wohnung sofort in den Sinn. Die Lage bzw. das Umfeld passen und das Gebäude wirkt von außen bereits sehr einladend. Einige Fakten zur Wohnung: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses mit nur 6 Einheiten je Stiegenhaus (ohne Lift). Oben angekommen betritt man diese nette Wohnung über eine äußerst geräumige Diele (Garderobe und Deckengestaltung vom Tischler). Die hochwertige Einbauküche (DAN) mit rd. 7 m² ist abgetrennt vom Wohnbereich und gibt den Blick auf die Terrasse frei. Das Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß und hat einen angeschlossenen Schrankraum mit Dachflächenfenster, welcher genügend Stauraum bietet. Das Kinderzimmer (Gästezimmer) ist ca. 11 m² groß und hat eine eigene kleine Terrasse mit 8 m². Ein perfekt möblierter Wohn/Essraum mit fast 27 m² bietet Platz für die Wohnwand, Couch, eine Essecke und einen kleinen Schreibtisch. An den Wohnraum angeschlossen öffnet sich die geräumige Dachterrasse und lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Einige Pflanztröge sorgen für das nötige Grün auf der Terrasse Alle Räume wurden von den Eigentümern liebevoll und hochwertig von Tischlerhand eingerichtet, ein Großteil der Möblierung (Einbaumöbel) würde in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis inkludiert. Details können bei der Besichtigung besprochen werden. Das Bad und das getrennte WC sind mit beiger Keramik und beigen Fliesen ausgestattet (Bj. 1986). Zur Wohnung gehört ein fixer Stellplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit einem Boiler über Radiatoren. Laut Eigentümer fallen monatlich ca. 178,- Euro Betriebskosten, sowie 83,- Euro für Heizung und Warmwasser und ca. 38,- Euro für den Strom an. (Gesamt Rund 300,-/Monat) Verfügbar wäre diese Wohnung voraussichtlich Anfang 2019. Wir treten hier als gewerblicher Makler auf und möchten darauf hinweisen, dass im Falle einer positiven Vermittung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Informationen von Eigentümern werden von uns nach Möglichkeit überprüft, wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit und leisten deshalb auch keine Gewähr. Für Druckfehler oder Abweichungen zu den Angaben des Vermieters wird keine Haftung übernommen ! Nähere Informationen gerne unter 0810 202010 bzw. per Mail thomas.watzinger@lewog.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 215.000