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Dachgeschosswohnungen in Linz (Stadt)

40 Dachgeschosswohnungen

Momentan sind in Linz (Stadt) 40 Dachgeschosswohnungen verfügbar.

Am Lerchenfeld: Gemütliche 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Küche!

Wohnung in 4020 Linz | Am Lerchenfeld

Diese teilmöblierte 2 Zimmerwohnung ist eingeteilt in... ... Vorraum/Garderobe ... Bad / WC (Badewanne) ... Küche (möbliert) ... Wohnzimmer mit eigenem Essbereich ... Schlafzimmer Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze (keine Kurzparkzone)! Nützen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe... - Einkaufsmöglichkeiten - Einkaufszentrum Muldenstrasse - Öffentliche Verkehrsmittel - Ärzte und Apotheke - Autobahnanschluss Wiener Strasse - Freizeitmöglichkeiten im und rund um den Wasserwald Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 Betriebskosten €70,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €7,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €478------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 478

Geräumige 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit atemberaubender Dachterrasse

Wohnung in 4020 Linz | Landstraße

Es handelt sich hier um eine Wohnung, welche sich im denkmalgeschützten "Poschacher-Haus", direkt an der Linzer Landstraße gelegen, befindet. Sämtliche Wohnungen im Haus wurden sehr hochwertig ausgestattet, die Parkettböden, die Kastenfenster und die Türen wurden erhalten und sehr aufwendig saniert. Im Dachgeschoß wurden zusätzlich noch 4 Penthäuser in einer einzigartigen Bauweise geschaffen. Die betreffende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG und besteht aus einem Vorraum, einem riesigen Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche samt Barbereich (komplett eingerichtet und ablösefrei!), einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer im UG (mit Doppelwaschbecken samt Unterbauschrank und Spielgelschrank mit Licht, Badewanne samt Duscharmaturen und Duschtrennwand und Handtuchheizkörper), einer separaten Toilette mit integrierter Bidetfunktion im UG (mit Handwaschbecken), einem Abstellraum im UG (mit Waschmaschinenanschluß), einem Abstellraum im OG, einer Galerie im OG, einem Badezimmer im OG (mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper) und zwei hofseitig gelegenen Terrasse (eine im UG und eine im OG). Zusätzlich verfügt diese Wohnung noch über eine dritte (!!!) Terrasse, welche dem Bewohner einen einzigartigen Ausblick über die Dächer von Linz bietet! Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden! Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietimmobilie. Bei Bedarf kann in der Nähe ein Parkplatz in einer Tiefgarage angemietet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle, eine Apotheke, diverse Nahversorger, mehrere Bäcker, verschiedene Restaurants, einige Kaffeehäuser, etc. befinden sich in direkter Umgebung. Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1401,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €234 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1798,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 130
Zimmer 2,5
Miete € 1.798,90

Wienerstraße: Generalsanierte, attraktive Dachgeschoßwohnung mit Balkon, ca. 73m2 WNFL, 3 Zimmer, 2.Stock

Wohnung in 4020 Linz | Wienerstraße

Diese generalsanierte, attraktive Dachgeschoßwohnung mit ca. 73m2 WNFL, befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) und teilt sich in einem großzügigen Wohnzimmer, einem Balkonzimmer mit dem ca. 10m2 großen, sonnigen Balkon, welcher hofseitig ausgerichtet ist und daher im ruhigen Bereich des Hauses liegt, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Fenster, und Essbereich, (Kücheneinrichtung wird vom Vermieter ablösefrei zur Verfügung gestellt), einem hübschen Badezimmer mit WC, auf. Keller vorhanden! Gesamtmiete: € 725,00, inkl. 10% USt, inkl. BK a-Kto, ohne Heizung, ohne Strom! Kaution: € 2.175,00 Provision: € 1.400,00, inkl. 20% USt
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 725

Erstbezug!!! Stylische DG-Wohnung - Nahe Brucknerhaus

Wohnung in 4020 Linz

Zur Vermietung kommen neu errichtete DG-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Finanz- und Kulturzentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Galerie, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB: 63,3kWh/qm/a Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.103,32 (HMZ € 835,10, BK € 147,86, Lift € 20,06, 10% USt € 100,30) Heizung: € 47,14 WW: € 21,81 Klima-Kälte: € 25,03 Kaution: € 3.600,00 Provision: € 2.603,73 inkl. 20% USt Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 75,37
Zimmer 2,5
Miete € 1.103,32

Vermietet !! Großzügige Penthousewohnung - 4 Zimmer - 2 Balkone !!

Wohnung in 4020 Linz

Vermietet !! Exklusives Wohnobjekt mit City View über Linz. Großzügige und helle Wohnung mit moderner Einbauküche-ablösefrei. Neuwertiger Zustand: Baujahr 2013; Fernwärme, Fußbodenheizung. Tiefgarage: Parkplätze können angemietet werden: € 89,00.- / Monat. Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Provision: € 2 BMM zuzügl. 20 % USt. Heizkostenvorschreibung: € 118.- incl. USt. Kaution: € 3915.- Vergebührung Mietvertrag: 0.- Auch als Büro oder WG geeignet ! Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 BMM  zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 1.338,56

Wohnhit: 3 Schlafzimmer, riesen Wohnzimmer und Dachterrassenmitbenutzung - perfekt als WG!

Wohnung in 4020 Linz

Diese ca. 105 m² große Wohnung punktet mit der großartigen Lage direkt an der Donau und in umittelbarer Nähe zum Linzer Hauptplatz. Die Aufteilung der Wohnung spricht für sich: Im 4. OG erreichen Sie über den geräumigen Vorraum die drei hellen Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und das WC. Über die Stiege im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoß mit dem riesigen, fast 49 m² großen Wohnraum. In der Kochnische wird eine neue, moderen Küche eingebaut. Ein Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang vom Obergeschoß zur gemeinschaftlich genutzten, sonnigen Dachterrasse - hier können Sie absteits vom Straßenlärm die Seele baumeln lassen. Die gesamte Wohnung wird vor Mietbeginn neu ausgemalt. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle am Linzer Hauptplatz ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich vor dem Gebäude zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone, wobei Ihnen die ideale Stadtlage das Leben ohne Auto ermöglicht. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zur Genüge vorhanden und nur einen Katzensprung von Ihrer Wohnung entfernt. Die Strom- und Heizkosten sind NICHT in der monatlichen Vorschreibung inkludiert. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 190m Bushaltestelle - 50m Linzer Bahnhof - 2,1 km Autobahnauffahrt - 1,8 km Flughafen - 12 km EINKAUFEN: Supermarkt - 700m Bäcker - 190m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 300m Apotheke - 170m FREIZEIT: Gastronomie - 59m Linzer Hauptplatz - 230m Landstraße - 240m KULTUR: Schlossmuseum Linz - 350m Schlosspark - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720,62 zzgl 10% USt.Betriebskosten €226,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €94,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1041,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 104,5
Zimmer 4
Miete € 1.041,47

Wohntraum auf 2 Etagen mit Dachterrassenzugang zu vermieten!

Wohnung in 4020 Linz

Diese ca. 80,60 m² große Wohnung punktet mit der großartigen Lage direkt an der Donau und in umittelbarer Nähe zum Linzer Hauptplatz. Die Aufteilung der Wohnung spricht für sich: Im 4. OG erreichen Sie über den geräumigen Vorraum das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit Kochnische, in der sich eine moderne Küche befindet (bereits im Mietpreis enthalten). Über die Stiege im Wohnraum erreichen Sie das im 5. OG gelegene Schlafzimmer mit Zugang zur gemeinschaftlich genutzten, sonnigen Dachterrasse. Im 4. OG befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, welches perfekt als Büro oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann. Die 2 Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Bad ist getrennt vom WC. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle am Linzer Hauptplatz ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich vor dem Gebäude zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone, wobei Ihnen die ideale Stadtlage das Leben ohne Auto ermöglicht. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zur Genüge vorhanden und nur einen Katzensprung von Ihrer Wohnung entfernt. Die Strom- und Heizkosten sind NICHT in der monatlichen Vorschreibung inkludiert. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 190m Bushaltestelle - 50m Linzer Bahnhof - 2,1 km Autobahnauffahrt - 1,8 km Flughafen - 12 km EINKAUFEN: Supermarkt - 700m Bäcker - 190m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 300m Apotheke - 170m FREIZEIT: Gastronomie - 59m Linzer Hauptplatz - 230m Landstraße - 240m KULTUR: Schlossmuseum Linz - 350m Schlosspark - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €174,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €796,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 80,6
Zimmer 3
Miete € 796,98

102m² + 2 Terr., exklusive DG-Wohnung, URFAHR,Toplage

Wohnung in 4040 Linz | Auf der Wies

Wohnen in einer bevorzugten Linzer Lage in einem diskreten 5-Familienhaus im 2. Liftstock (oberster Stock, ohne Dachschrägen), die Wohnfläche besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich inkl. ablösefreier Einbauküche und Speis mit ca. 36m², 3 Sz (ca. 14, 14 + 23m²) und Nebenräumen wie Bad (mit Tageslicht, Dusche und separater Wanne), WC und Flur, Südterrasse ca. 37m², Nordterrasse ca. 27m², man gelangt von jedem Wohn- und Schlafzimmer auf die großzügigen Freiflächen, die Wohneinheit ist sehr hell und lichtdurchflutet, Ausstattung neuwertig (Baujahr 2014), schöne Parkettböden, Heizkosten (Fernwärme) sind nicht in der Miete inkludiert, Liwestkabel, ein gr. TG-Platz ist in der Miete inkludiert, 2. TG-Platz optional, gemauertes Kellerabteil ca. 5m², Fahrradkeller, gute Infrastruktur, Straßenbahnanbindung schnell fußläufig erreichbar, Kaution 2500,--, Provision 3708,--, unser Angebot spricht Sie an? Rufen Sie JETZT: 0664 88544810Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1119,2 Betriebskosten €425,8 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1545------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.545

Klein aber fein - Entzückendes Eigenheim mit Vor- und Nachteilen!

Wohnung in 4030 Linz

Entzückende Kleinwohnung - mit Vor- und Nachteilen - Klein aber fein!!!! Diese bezaubernde Mansardenwohnung im 4. Stock eines in absolut ruhiger Wohnsiedlung gelegenen Mehrparterienhauses, bietet sich eher für sportliche Interessenten an, zumal kein Lift vorhanden ist. Dieser kleine Nachteil lässt sich aber durch den Umstand, dass Sie keinen Nachbarn haben und den 4. Stock allein bewohnen, als Vorteil ummünzen. Darüber hinaus genießen Sie aufgrund der Lage in einer kaum befahrenen Sackgasse, wahrhafte Ruhe und Behaglichkeit. 2013 wurde die 42 m2 Wohnoase aufwendig renoviert und u.a. mit einem eleganten Badezimmer samt Dusche und WC, neuer Küche und hochwertigem Laminat in den beiden Wohnräumen ausgestattet. Auch die Fenster sind doppelverglast und mit modernen Rollläden versehen. Vor 10 Jahren bekam das Gebäude einen neuen Vollwärmeschutz sowie Fassade. Ein Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche runden das Angebot ab. Auch Ihrem Auto stehen vor der Tür genügend Freiparkplätze zur Verfügung. Besichtigungen bitte unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) vereinbaren. Ich freu mich auf Ihren Anruf. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Kita und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufscenter und unzählige Nahversorger, Apotherke, Ärzte, Bank und Shops in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn und Bus nur wenige Schritte entfernt und auch zum Bahnhof Kleinmünchen gelangen Sie bequem in 10 Gehminuten.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 99.000

Echt Coole DG-Wohnung nahe dem Brucknerhaus - Erstbezug!!!

Wohnung in 4020 Linz

Zur Vermietung kommen neu errichtete DG-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Finanz- und Kulturzentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Galerie, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB: 63,3kWh/qm/a Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.102,50 (HMZ € 832,43, BK € 149,55, Lift € 20,29, 10% USt € 100,23) Heizung: € 47,67 WW: € 22,06 Klima-Kälte: € 23,02 Kaution: € 3.600,00 Provision: € 2.604,19 inkl. 20% USt Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 76,23
Zimmer 2,5
Miete € 1.102,50