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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

IN ZENTRALER LAGE !!!

169.000
 
74 m²3,5 ZimmerTerrasse 7 m²
Preis / m²2.298,69 €
Etage-
Baujahr1958
LA-Homes Immobilien GmbHHerr Faton Asllani
4020 Linz
sehr zentral (Unionstraße 114)

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²2.298,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten187 €
Betriebskosten170 €
USt. Betriebskosten17 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juni 2024
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1958, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 73,52 m²
1 Terrasse 7,16 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 4,28 m²

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen:

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Sie bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums, sondern auch eine bequeme Anbindung an die Autobahnauffahrten in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!!

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführung

Mobile: Anbieter kontaktieren

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz

Office: Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren | www.la-homes.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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GewerblichLA-Homes Immobilien GmbHHerr Faton Asllani
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