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Dachgeschosswohnungen in Innenstadt

12 Dachgeschosswohnungen

12 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Innenstadt, Linz (Stadt) verfügbar.

schöne Maisonettenwohnung mit einer Garagenhälfte

Wohnung in 4020 Linz

Diese schöne Wohnung liegt in Linz in absoluter Ruhelage und teilt sich auf in zwei Wohnhälften. Diese helle und große Wohnung befindet sich in einem tollen Zustand und teilt sich auf in einem Eingangsbereich, einer geräumigen Küche, einem Wohnraum, einem Kinderzimmer bzw. Büro sowie einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Dachgeschoss, einem Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine wunderschöne Wendeltreppe verbindet die zwei Wohnhälften. Ein Abstellplatz im Freien rundet das tolle Angebot ab. Ferner kann der schöne Garten mitbenützt werden. Die Energiekosten (Gas und Strom) werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Weiters befindet sich der Hauptplatz Linz nur ca. fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "http://www.life-real.at"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,5 Umsatzsteuer €66,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.26 kWh/(m²a)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 840

Dachterrassenwohnung im Salzkammergut

Wohnung in 4020 Linz

Verkauft wird eine schöne Wohnung in landschaftlich bester Lage! Dachterrassenwohnung im Obergeschoss in einem Architekturbau der 70er Jahre, gelegen im 7 Stock erreichbar mit neuem Lift, mit großzügiger Dachterrasse und Blick auf Bad Ischl sowie Rundumblick auf die Berge. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Wertige Ausstattung mittels Parkettböden und Holz-Alukonstruktionsverglasung zur Terrasse. Eingebaut ist eine neue Küche mit Miele-Geräten. traumhaftes Panorama - Blick auf Bad Ischl Ruhelage in bester Umgebung  am Fuße der Katrin große Sonnenterrasse mit Sicht auf die Kaiserstadt perfekte Raumaufteilung und sehr guter Zustand Zentrum ist fußläufig erreichbar gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität Eine schöner Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Fläche m² 66
Zimmer -
Kauf € 196.000

Über den Dächern von Linz - Wohnoase im Zentrum mit Balkon und Garage

Wohnung in 4020 Linz

Wohnen in der City - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon Bezaubernde Kleinwohnung mitten im Zentrum, bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, kleinem Flur und nagelneuem Badezimmer und Toilette sowie einem Abstellraum - ideal für Singles, Pärchen, Pendler, Studenten oder auch Anleger!!!!!!! Auf den Balkon mit herrlichem Blick auf den Linzer Dom gelangt man über beide Zimmer. Zum Objekt gehören noch 1 Kellerabteil, gemeinsamer Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum. Tiefgarage, von welcher man direkt zum Lift gelangt kann man um 58 EUR pro Monat mieten. Doppelverglaste Fenster aus Kunststoff halten üblichen Stradtverkehrslärm fern, jedoch wird mit dem Errichten der neuen Umfahrung " Westring" (Baubeginn Herbst 2018) dieser völlig entlastet und diese Wohnung zu einer mehr als beliebten Adresse. Vereinbaren Sie unter 0676 / 561 14 06 (Herr Bachmaier) ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Schulen: Alle Schultypen und Kita in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Unzählige Geschäfte für den täglichen Gebrauch und Nahversorger, sowie alles was eine moderne Großstadt ausmacht, im direktem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle wenige Schritte entfernt und auch die Strassenbahn ist in paar Gehminuten erreichbar. Zum Linzer Hauptbahnhof gelangen Sie bequem in 15 Gehminuten. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 179.000

Schöne Stadtwohnung in bester Ruhelage

Wohnung in 4020 Linz

Schöne Stadtwohnung in bester Ruhelage Beschreibung: Diese schöne Wohnung überzeugt mit ihren ca. 101 m2 auf voller Linie! Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Doch keine Sorge, Dachschrägen findet man hier nur wenige! Die hohen Räume imponieren und schenken der Wohnung eine besondere Dimension. Die Deckenbalken aus Holz geben ausreichend Wärme. Durch den Vorraum gelangt man links zu den Schlafräumen sowie Bad und WC. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dachterrasse. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein Schrankraum. Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen, kleinen Balkon. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine große Dusche und ein Doppelwaschbecken. Ausgestattet mit hellen Fliesen an den Wänden bzw. blauen Fliesen am Boden ist es besonders hell und freundlich. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit hochwertigem, hellem Fischgrätparkett ausgestattet. Wer vom Vorraum aus rechts geht, gelangt zum großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener, angrenzender Küche. Diese ist bereits ausgestattet. Das Wohnzimmer hat durch seine ca. 37 m2 und die hohen Räume ein besonderes Flair! Die angrenzende Dachterrasse lädt ein, gemütliche Sonnenstunden zu genießen, ein kleiner zusätzlicher Balkon eignet sich perfekt, um den eigenen grünen Daumen auszutesten. Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragen-Abstellplätze sowie ein Kellerabteil. Der Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls überzeugend! Sie ist in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen. Umgeben von viel Grün fühlt man sich gleich abseits der Stadt, obwohl man in nur wenigen Gehminuten mitten im Geschehen ist. Ein Tennisplatz ist gleich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung befinden sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Der Freinberg, ein beliebtes Erholungsgebiet der Linzer, lässt sich schnell zu Fuß erreichen. Die Linzer Innenstadt lässt sich mit einem gemütlichen Spaziergang zu Fuß erreichen. Wer es bequemer möchte, kommt mit dem öffentlichen Bus ins Zentrum. Das Landestheater, Kultureinrichtungen wie das KAPU, Restaurants und vieles mehr sind schnell erreicht und bieten buntes Unterhaltungsprogramm. Heizwärmebedarf: 89 kWh/(m2a) Kosten: Die Gesamtmiete inkl. BK & Ust. beträgt EUR 1.140,13. Der Wohnung zugeordnet sind zwei Parkplätze um monatlich jeweils EUR 60,- inkl. Ust. Heizung/Energie und Warmwasser beträgt monatlich ca. EUR 139,48 inkl. Ust. Kaution: EUR 4.000,- Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 89,00
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.140,13

Blick über Linz!

Wohnung in 4020 Linz

Ab sofort kann diese einzigartige ca. 118m² große Dachgeschosswohnung in der Stifterstraße 31 bezogen werden!   Der einladende Eingangsbereich lässt Sie direkt auf die große Dachterrasse blicken, die mit ca. 38m² zum Relaxen einlädt und Ihnen einen umwerfenden Blick Richtung Musiktheater gewährt.   Vom hellen, gemütlichen Wohn-/essbereich gelangen Sie zu den insgesamt drei Schlafzimmern, einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank.   Die großzügige, Top ausgestattete weiße Küche (inkl. Markengeräten) mit einem Zugang zu einer kleinen Speis ist im Mietpreis enthalten und ablösefrei.   Eine weitere Terrasse umrahmt die Wohnung und bietet einen tollen Blick Richtung Linzer Dom .   Der Mietpreis beträgt monatich brutto € 1961,59 inkl. Betriebskosten. Die Kosten für Strom und Heizung werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet.   Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 140.- monatlich dazu gemietet werden.   Bei positiver Vermittlung der Wohnung ist eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten sowie eine Maklerprovision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zu bezahlen.   Gerne steht Ihnen Frau Petra Haberfellner unter der Telefonnummer 0732/ 771672 - 20  und der Email-Adresse petra.haberfellner@city-wohnbau.com zur Verfügung.   Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!            
Fläche m² 117,85
Zimmer 4
Miete € 1.961,59

Spektakuläre DG-WOHNUNG in der Linzer HERRENSTRASSE - mit DOMBLICK

Wohnung in 4020 Linz | Herrenstraße 29

HERRENSTRASSE! Chice, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Küche sucht einen neuen Mieter! Raumaufteilung: - Vorraum - großzügiger Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche (ablösefrei) und direktem Blick auf den Dom! - Zimmer 1 , Zimmer 2 + Schrankraum - Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - WC Kellerabteil bei Bedarf möglich! Die sensationelle Lage im Herzen von Linz! Die top Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt jegliche Bedürfnisse: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Theater, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel. Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Genießen Sie den Wohnkomfort und die perfekte Infrastruktur in Linzer Bestlage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Roman Hintersteiner unter 0732 77 0 88 5 // 0664 88 737 870 oder hintersteiner@projektas.at Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €785,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97 zzgl 10% USt.Sonstiges €25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 998

Kleine Welt ganz groß

Wohnung in 4020 Linz

Entdecken Sie eine charmante Zweizimmerwohnung mit Balkon! Folgende Vorteile sprechen für unser Angebot: + Wohnung im Dachgeschoß ohne Dachschrägen + charmante Raumaufteilung + komplett saniertes Bad mit Dusche + offener Wohn- Essbereich + Balkon + kleiner Allgemeingarten + sehr gute Infrastruktur Sonstige Kosten: Maklerprovision, Strom- und Heizkosten Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 46
Zimmer -
Miete € 595,84

** AB SOFORT ** Großzügige, offen gestaltete, 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung am Hauptplatz 15-16, Top 26

Wohnung in 4020 Linz | Hauptplatz 15-16

Diese offen gestaltete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung verläuft über 2 Etagen und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Objekt befindet sich direkt am Linzer Hauptplatz auf Seite der Dreifaltigkeitssäule. Die großzügige Dachterrasse liegt hofseitig, eröffnet eine ruhige Auszeit im Freien und ermöglicht Weitblick. Die Wohnung ist sehr elegant ausgestattet, es gibt die Möglichkeit einige, auf Maß angefertigte Einrichtungsgegenstände abzulösen, wie z.B. ausziehbares Studiobett mit Bücherregal, ein 7m-Bücherregal in der Galerie im Dachgeschoss oder die Gardinen im Vorhaus. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Direkt vor dem Haus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit  bester Infrastruktur. Im Erdgeschoss findet man das griechische Lokal EL GRECO. Ein Lift ist vorhanden.   Raumaufteilung: Erste Ebene: Vorraum, WC, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Terrasse Obere Ebene: Galerie für Lese-Ecke, Schlafzimmer,    
Fläche m² 142,2
Zimmer 3
Miete € 1.459,20

Ihr neues Zuhause: Eine perfekte, neu renovierte Stadtwohnung!

Wohnung in 4020 Linz

Ihr neues Zuhause: Eine perfekte, neu renovierte Stadtwohnung! Beschreibung: Diese ca. 126 m2 große Wohnung hat es in sich! Sie erstreckt sich auf zwei Ebenen und teilt die Wohnung so in einen privaten und einen gesellschaftlichen Bereich. Unten befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon mit Blick auf den schönen und sehr ruhigen Innenhof. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich. Und dieser Raum beeindruckt! Groß, hell und freundlich präsentiert sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit bereits eingebauter Küche. Die angrenzende Terrasse verfügt wie der untere Balkon über einen Holzboden, der noch komplett ausgetauscht wird. Ein genussvolles Frühstück am Sonntagmorgen, ein gutes Gläschen Wein zum Ausklingen des Tages oder einfach ein paar Sonnenstunden mitten in der Stadt tanken - all das lässt sich auf der Terrasse mit Ausrichtung auf den Innenhof machen. Die Wohnung wurde erst kürzlich neu renoviert und erstrahlt somit in vollem Glanz. Doch nicht nur so überzeugt sie, die Lage ist unschlagbar! Sie befindet sich in einer Seitenstraße, was sie besonders ruhig macht. Gleichzeitig ist man nach nur wenigen Schritten mitten auf der Landstraße. Das Passage Kaufhaus, das Atrium sowie gesamte Flaniermeile bieten alles - Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Bars und Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch dort zu finden und bringen einen schnell und günstig von A nach B. Theater, Museen, das Brucknerhaus und vieles mehr bietet zudem Kulturinteressierten viele Möglichkeiten. Damit erfüllt die Wohnung auch alle Kriterien, die man an eine perfekte WG stellt! Die Universitäten sind von hier aus schnell erreichbar, das Linzer Nachtleben liegt einem direkt zu Füßen und auch Erholungsorte wie die Donaulände sind schnell fußläufig erreichbar. Besser geht’s nicht. Heizwärmebedarf: 24,1 kWh/(m2a) Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 1.590,- brutto. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 BMM EUR 127,- brutto werden dem Mieter für die Mietvertragserstellung in Rechnung gestellt. Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegebenen Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,10
Fläche m² 126
Zimmer 4
Miete € 1.590

Hier spielt die Musik! Traum - Penthouse direkt am Linzer Musiktheater!

Wohnung in 4020 Linz | Scharitzerstraße

Hier spielt die Musik! Ab sofort ist im Stadtzentrum dieses Highlight zu vermieten! Die ca. 130 m² große Wohnung liegt direkt neben dem Linzer Musiktheater mit Blick über den Volksgarten und ist hervorragend aufgeteilt. Nahversorger, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind einer Innenstadt Penthousewohnung entsprechend nur wenige Schritte entfernt. Zur Wohnfläche hinzu kommen noch 2 Außenbereiche mit ca. 50 m², welche sowohl auf der West als auch auf der Ost-Seite einen tollen Ausblick bieten. Im Jahr 2009 erbaut, bietet die Wohnung in puncto Ausstattung zeitgemäßen technischen Standard und Komfort. Ein großzügiger Lift bringt Sie von der Tiefgarage bis in die oberste Etage zum Eingang Ihrer Wohnung. Diese verfügt über Fußbodenheizung, schöne Parkettböden, elektrischen Sonnenschutz, ein großes Bad mit Dusche und Wanne uvm. Auf 2 Ebenen finden Sie in der modernen Maisonette ausreichend Platz für Ihren Bedarf: UG: - Diele - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer (17,36 m²) - 2. Schlafzimmer (17,30 m²) - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Aufgang OG: - Vorraum mit Abstellraum - 2. WC - Büro (3. Schlafzimmer 11,31 m²) - großes offenes Wohnzimmer mit Küche (gesamt ca. 52 m²) - Küche (möbliert und ablösefrei) - Zugang zur Innenhofterrasse (ostseitig) und zur West-Terrasse (ca. 35 m²) - ein Kellerabteil ist selbstverständlich ebenfalls inkludiert In der Gesamtmiete sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert. Zwei Abstellplätze (Stapelparkplatz) in der hauseigenen Tiefgarage können angemietet werden (Kosten ca. € 208/Monat für beide Stellplätze) Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1202 zzgl 10% USt.Betriebskosten €189,37 zzgl 10% USt.Heizkosten €59,36 zzgl 20% USt.Warmwasser €25,47 zzgl 10% USt.Sonstiges €46,38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €188,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1710,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 129,52
Zimmer 4
Miete € 1.629,76