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Dachgeschosswohnungen in Innenstadt

11 Dachgeschosswohnungen

11 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Innenstadt, Linz (Stadt) verfügbar.

Ruhige 2 Zimmer DG-Maisonette Wohnung mit Küche in bester Zentrumslage

Wohnung in 4020 Linz | Gesellenhausstraße 19

Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Hauses Gesellenhausstraße 19 in Linz und ist ab sofort beziehbar. Nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt, genießt man alle Vorzüge der Linzer Innenstadt. Raumaufteilung der ca. 66 m²: - Vorzimmer - WC - Badezimmer mit Badewanne - offenes und geräumiges Wohn-/Esszimmer - Küche (möbliert & ablösefrei) Empore/Galerie: - Terrasse mit ca. 4,20 m² - Schlafzimmer - Büro bzw. begehbarar Kleiderschrank 1 Kellerabteil ist inkludiert! Genießen Sie den Wohnkomfort und die perfekte Infrastruktur in Linzer Bestlage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Roman Hintersteiner unter 0732 77 0 88 5 // 0664 88 737 870 oder hintersteiner@projektas.at Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,55 zzgl 10% USt.Sonstiges €98,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €696,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 65,68
Zimmer 2,5
Miete € 696,38

NEUBAU DESIGN-PENTHOUSE mit atemberaubender Dachterrasse! 360° Rundgang inklusive!

Wohnung in 4020 Linz | Lustenauerstraße 5

Lifestyle über den Dächern von Linz - Exklusivität bis ins Detail! Im Dachgeschoss-Neubau LUSTENAUERSTRASSE 5 steht dieses raffinierte Penthouse über 2 Ebenen zum Verkauf. (Erstbezug!) Sie suchen die perfekte Verbindung von Design & Qualität? Eine ideale Mischung aus Innenstadtkomfort & Freiraum? Auf knapp 82 m² Wohnfläche (Lift vorhanden!) finden Sie den Platz den Sie brauchen: 5.OG: > Eingang/Vorraum/Garderobe > Separates WC > Abstellraum > Essbereich mit Designer-Küche von MANZENREITER + Zugang zur südseitigen Loggia mit Blick über die Stadt > Schlafzimmer ruhig und kühl in den grünen, autofreien Innenhof gerichtet > Bad mit großer Dusche by MANZENREITER DG: Beim Bau der Dachgeschoßempore wurde darauf Acht gegeben, dass viel Glas zum Einsatz kommt. Aus gutem Grund: der Rundumblick über die gesamte Stadt ist zu jeder Tages - und Nachtzeit schlicht atemberaubend. Neben dem großzügigen Wohnzimmer bietet Ihnen die ca. 30 m² Dachterrasse ausreichend Platz um die Aussicht zu genießen. Die Infrastruktur vor der Türe lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Apotheke, Parkanlage, Tiefgarage...alles in einer Gehminute erreichbar. Die Landstraße liegt ebenfalls nur 300 Meter entfernt. Neugierig? Spazieren Sie vorab durch diese Traumwohnung in unserem virtuellen 360° Rundgang gemütlich von Zuhause aus über Smartphone oder PC! Bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlchen Besichtigungstermines vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner (0664 88 73 78 70 oder hintersteiner@projektas.at) jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 81,97
Zimmer 2
Kauf € 499.000

WG geeignete Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Linz

Wohnung in 4020 Linz

WG geeignete Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Linz Zur Vermietung steht eine ca. 92 m" große helle, ruhig und zentral gelegene Dachgeschoßwohnung Die Raumaufteilung: 1 Vorzimmer 1 Abstellraum 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss 1 WC Die Wohnung ist mit Gas-Zentralheizung beheizbar. Die momentanen Kosten der Energieträger belaufen sich auf ca. Gas € 65,00 und Strom € 50,00. Gewisse Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter abgelöst werden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung - Landstraße/Passage Der Mietpreis beträgt € 760,00 + € 110,00 BK = € 870,00 Hinweis: Bruttomiete = Nettomiete + Betriebskosten (exl. Ust) Höfflichst weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Philipp Berger, akad. IM, jederzeit und unverbindlich unter der Tel.: +43 / (0)664 / 540 5846 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €870
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 870

**AB SOFORT** Exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen - Bismarckstraße 16 - Top 20

Wohnung in 4020 Linz | Bismarckstraße 16

Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgschoss und ist mittels Lift (im Halbgeschoss) erreichbar. Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Appartments ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse. Das Objekt verfügt über 2 großzügige Dachterrassen. Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG)   Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Dachterrassen.   Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.   *** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
Fläche m² 77,65
Zimmer 3
Miete € 1.074,47

schöne Maisonettenwohnung mit einer Garagenhälfte

Wohnung in 4020 Linz

Diese schöne Wohnung liegt in Linz in absoluter Ruhelage und teilt sich auf in zwei Wohnhälften. Diese helle und große Wohnung befindet sich in einem tollen Zustand und teilt sich auf in einem Eingangsbereich, einer geräumigen Küche, einem Wohnraum, einem Kinderzimmer bzw. Büro sowie einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Dachgeschoss, einem Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine wunderschöne Wendeltreppe verbindet die zwei Wohnhälften. Ein Abstellplatz im Freien rundet das tolle Angebot ab. Ferner kann der schöne Garten mitbenützt werden. Die Energiekosten (Gas und Strom) werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Weiters befindet sich der Hauptplatz Linz nur ca. fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "http://www.life-real.at"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,5 Umsatzsteuer €66,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.26 kWh/(m²a)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 840

**AB SOFORT** Tolle 2 Zimmer mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 19 zu vermieten

Wohnung in 4020 Linz | Bismarckstraße 16

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist mittels Lift (im Halbgeschoss) erreichbar. Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Appartments ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse. Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG)   Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, großer Balkon * In der Anlage befinden sich Musterfotos einer anderen Wohnung im Haus, die Ausstattung ist fast ident* Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.   *** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
Fläche m² 56,61
Zimmer 2
Miete € 750,53

Spektakuläre DG-WOHNUNG in der Linzer HERRENSTRASSE - mit DOMBLICK

Wohnung in 4020 Linz | Herrenstraße 29

HERRENSTRASSE! Chice, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Küche sucht einen neuen Mieter! Raumaufteilung: - Vorraum - großzügiger Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche (ablösefrei) und direktem Blick auf den Dom! - Zimmer 1 , Zimmer 2 + Schrankraum - Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - WC Kellerabteil bei Bedarf möglich! Die sensationelle Lage im Herzen von Linz! Die top Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt jegliche Bedürfnisse: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Theater, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel. Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Genießen Sie den Wohnkomfort und die perfekte Infrastruktur in Linzer Bestlage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Roman Hintersteiner unter 0732 77 0 88 5 // 0664 88 737 870 oder hintersteiner@projektas.at Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €876,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97 zzgl 10% USt.Sonstiges €25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1098------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.098

Exklusive Dachgeschosswohnung in Bestlage

Wohnung in 4020 Linz

Exklusive Dachgeschosswohnung in Bestlage Beschreibung: Diese moderne und lichtdurchflutete Penthaus-Wohnung am Ende der Promenade überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern besticht auch durch die exklusive Ausstattung. Ca. 100 m2 Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einer großen Fensterfront sowie Zugang auf die zum Schlossberg ausgerichtete Terrasse, 2 Schlafräume (eines mit Schrankraum und Badezimmer en suite), sowie ein weiteres Badezimmer. Nicht nur die hochwertig ausgestattete Wohnung an sich begeistert, sondern auch die zentrale Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre. Auch befinden sich öffentliche Verkehrsmittel nur in wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch für Menschen, die Erholung außerhalb der eigenen vier Wände suchen, hat die Lage einiges zu bieten. Sowohl zur beliebten Linzer Donaulände als auch zum Schlossberg sind es nur wenige Meter. Diese laden zum Laufen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen und Verweilen ein. Heizwärmebedarf: 45,2 kWh/(m2a) Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 1.651,00 brutto. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 BMM Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegebenen Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,20
Fläche m² 98,97
Zimmer 3
Miete € 1.651

Wohnen an der Spittelwiese

Wohnung in 4020 Linz

Wohnen an der Spittelwiese Beschreibung: Die knapp 82 m2 große Wohnung befindet sich in bester Linzer Lage, auf der Spittelwiese. Obwohl die Wohnung mitten in der Innenstadt gelegen ist, verspricht sie durch ihre Ausrichtung ein ruhiges und erholsames Wohnen in den eigenen vier Wänden. Die Wohnung selbst ist in bestem Zustand und besteht aus einer großzügigen Küche, einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, das WC ist extra zu begehen. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Alle Böden sind mit massivem Parkett augestattet. Das Gebäude befindet sich in absoluter Bestlage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Tiefgaragenplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Shopping-Möglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Schritten erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage auf der Spittelwiese und die gute Raumaufteilung - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42,19 kWh/(m2a) Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 903,67 brutto. (exkl. Heizkosten) Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution Wohnung: 3 BMM Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 42,19  HWB Klasse: B
Fläche m² 81,5
Zimmer 3
Miete € 903,67

NEU! 360° Rundgang online! Sonnige 4 Zimmer-DG-Wohnung mit herrlicher Terrasse!

Wohnung in 4020 Linz | Schubertstrasse 16 - 18

Herrliche Dachgeschosswohnung im Zentrum von Linz! Direkt im Stadtzentrum von Linz gelgen, erfüllt diese herrliche Dachgeschosswohnung mit westseitiger Terrasse höchste Wohnansprüche! In wenigen Schritten erreichen Sie den Volksgarten und die belebte Linzer Landstraße, auch der Linzer Hauptbahnhof liegt einen Steinwurf entfernt. Ihre neue Penthouse Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum/Eingangsbereich - WC mit Handwaschbecken - Küche möbliert (mit Fenster) - grosses Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zur Hauptterrasse in Richtung ruhigen, grünen Innenhof und Blick Richtung Pöstlingberg - 2 Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Zugang auf die Terrasse in Richtung Osten - Badezimmer mit extra WC Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze (Stapelparker) angemietet werden. Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zu geordnet. Im Innenhof der Liegenschaft wurden Grünflächen mit Erholungszonen geschaffen, welche zum Relaxen einladen. Mit dem eigenen, kleinen Spielplatz wurde natürlich auch an unsere Kleinen gedacht. Machen Sie sich selbst ein Bild und erkunden Sie diese tolle Wohnung im Herzen der Stadt! (über Handy, Tablet oder PC) in unserem 360° Rundgang! Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines vor Ort zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.athttps://app.immoviewer.com/portal/tour/1181588?accessKey=5b81Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 448.000