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Dachgeschosswohnungen in Innenstadt

16 Dachgeschosswohnungen

16 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Innenstadt, Linz (Stadt) verfügbar.

ERSTBEZUG Volksfeststraße: Kompaktes 2 Zimmer Cityapartment im DG mit Einbauküche!

Wohnung in 4020 Linz | Volksfeststraße

ERSTBEZUG Besichtigung ab sofort möglich! Kompakte 2 Zimmer Neubauwohnung im DG mit Küche in der Innenstadt! Nach einem Dachgeschoß-Ausbau ist in einem wunderschönen Stadthaus diese tolle Wohnung zu vermieten. Nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, bietet die Lage alle Vorteile einer Innenstadtwohnung: Geschäfte, Ärzte, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt! Neben der tollen Lage verfügt die Wohnung auch über eine hervorragende Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, elektrischer Sonnenschutz, schöne Holzböden in den Wohnräumen (Fußbodenheizung), moderne Badgestaltung uvm. Raumaufteilung Top 8: - Vorraum - Bad mit Dusche und WC - Wohnküche (Küche ablösefrei) - Schlafzimmer Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt (nach Verbrauch) vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Die Heizkosten können (unverbindlich) auf ca. € 30/Monat geschätzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €538,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €94,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 47,2
Zimmer 2
Miete € 695,73

101 m² Neubau - Penthouse mit 3 Außenbereichen und Einbauküche! ERSTBEZUG!

Wohnung in 4020 Linz | Volksfeststraße

ERSTBEZUG Besichtigung ab sofort möglich! Stylisches 4,5 Zimmer Neubau-Penthouse mit 2 Außenbereichen in der Innenstadt! Nach einem Dachgeschoß-Ausbau ist in einem wunderschönen Stadthaus diese tolle Wohnung zu vermieten. Nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, bietet die Lage alle Vorteile einer Innenstadtwohnung: Geschäfte, Ärzte, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt! Neben der tollen Lage verfügt die Wohnung auch über eine hervorragende Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, elektrischer Sonnenschutz, schöne Holzböden in den Wohnräumen (Fußbodenheizung), moderne Badgestaltung und 2 großzügige Außenbereiche! Raumaufteilung Top 9: - Vorraum - Esszimmer mit Küche (möbliert und ablösefrei) und Zugang zum Innenhofbalkon - WC - Abstellraum - Bad mit Dusche - 2 Schlafzimmer - Aufgang ins OG - Wohnstudio mit Büro - Ecke und Balkon - 3. Schlafzimmer mit Balkon Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt (nach Verbrauch) vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Die Heizkosten können (unverbindlich) auf ca. € 69/Monat geschätzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1158,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €202,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1497------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 101,28
Zimmer 4,5
Miete € 1.497

PALAIS LUSTENAU - Design-Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse

Wohnung in 4020 Linz | Lustenauerstraße 5

PALAIS LUSTENAU - Exklusivität bis ins Detail! Auf einem Linzer Traditionshaus wurden 11 Neubauwohnungen höchster Qualität aufgesetzt und bieten den neuen Eigentümern City-Lifestyle in Vollendung. Auf Flächen von 57 - 82 m² wurden kompakte 2 - 3 Zimmerwohnungen mit sonnigen Außenbereichen verwirklicht. PALAIS ALL INCLUSIVE im 4. und 5. OG In den oberen Stockwerken wurden alle Wohnungen von Architekten vollmöbliert und mit sämtlichen technischen Finessen versehen. Die Ausstattung umfasst neben der Design - Küche und Bad von MANZENREITER sowie der maßgefertigten Vollmöblierung folgende Highlights: > BUS - System (Wohnraumsteuerung) inkl. IPad zur bequemen Steuerung von Heizung, Klimaanlage, Licht, Raffstores und der SONOS Soundanlage > Klimaanlage im Dachgeschoß > Elektrische Raffstores bei sämtlichen Fenstern > Beleuchtung von MOLTO LUCE > Stilvolle Dielenböden und italienische Design-Fliesen PALAIS DO IT YOURSELF im 3. OG Im dritten Obergeschoß wurden 3 Wohnungen mit den selben hochwertigen Materialien errichtet. Um den neuen Eigentümern die Möglichkeit zur eigenen Verwirklichung zu geben, wurde auf das BUS-System und die Vollmöblierung verzichtet. Je nach Kundenwunsch kann natürlich die exklusive Ausstattungslinie der oberen Geschoße auch bei diesen Wohnungen verwirklicht werden. PALAIS 1900 REBORN im EG Im Erdgeschoß wurden 2 altbautypische Wohnungen des Traditionshauses vollkommen revitalisiert. Diese Wohnungen vereinen nun das Beste aus beiden Welten: der Flair der Jahrhundertwende und der moderne Wohnstandard des 21. Jahrhunderts DETAILBESCHREIBUNG PENTHOUSE TOP 15 Raumaufteilung: 5.OG: > Eingang/Vorraum > Separates WC > Abstellraum > Schlafzimmer ruhig und kühl in den grünen, autofreien Innenhof gerichtet (Zugang zur Loggia) > Tageslicht Bad mit großer Dusche by MANZENREITER und Zugang zur Loggia DG: > Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Design-Küche von MANZENREITER > Traumhafte Dachterrasse mit ca. 37 m² und kleinem Abstellraum Beim Bau der Dachgeschoßempore wurde darauf Acht gegeben, dass viel Glas zum Einsatz kommt. Aus gutem Grund: der Rundumblick über die gesamte Stadt ist zu jeder Tages- und Nachtzeit schlicht atemberaubend. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Infrastruktur vor der Türe lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Bauernmarkt am Südbahnhof, Tiefgaragen und die öffentliche Verkehrsanbindung...alles in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Die Landstraße liegt ebenfalls nur 300 Meter entfernt. Neugierig? Besichtigen Sie diese grandiose Wohnung gleich von Zuhause aus in unserem 360° Rundgang! Bequem über Handy, Tablet oder PC! Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung! Ihre Projektbetreuer Herr Roman Hintersteiner (0664 88737870) und Herr Manuel Wolfsteiner (0664 88624124) freuen sich auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 59,08
Zimmer 2
Kauf € 499.000

PALAIS LUSTENAU - Lust auf Lifestyle? Vollmöbliertes 3 Zimmer-Design-Penthouse - Top 14

Wohnung in 4020 Linz | Lustenauerstraße 5

PALAIS LUSTENAU - Exklusivität bis ins Detail! Auf einem Linzer Traditionshaus wurden 11 Neubauwohnungen höchster Qualität aufgesetzt und bieten den neuen Eigentümern City-Lifestyle in Vollendung. Auf Flächen von 57 - 82 m² wurden kompakte 2 - 3 Zimmerwohnungen mit sonnigen Außenbereichen verwirklicht. PALAIS ALL INCLUSIVE im 4. und 5. OG In den oberen Stockwerken wurden alle Wohnungen von Architekten vollmöbliert und mit sämtlichen technischen Finessen versehen. Die Ausstattung umfasst neben der Design - Küche und Bad von MANZENREITER sowie der maßgefertigten Vollmöblierung folgende Highlights: > BUS - System (Wohnraumsteuerung) inkl. IPad zur bequemen Steuerung von Heizung, Klimaanlage, Licht, Raffstores und der SONOS Soundanlage > Klimaanlage im Dachgeschoß > Elektrische Raffstores bei sämtlichen Fenstern > Beleuchtung von MOLTO LUCE > Stilvolle Dielenböden und italienische Design-Fliesen PALAIS DO IT YOURSELF im 3. OG Im dritten Obergeschoß wurden 3 Wohnungen mit den selben hochwertigen Materialien errichtet. Um den neuen Eigentümern die Möglichkeit zur eigenen Verwirklichung zu geben, wurde auf das BUS-System und die Vollmöblierung verzichtet. Je nach Kundenwunsch kann natürlich die exklusive Ausstattungslinie der oberen Geschoße auch bei diesen Wohnungen verwirklicht werden. PALAIS 1900 REBORN im EG Im Erdgeschoß wurden 2 altbautypische Wohnungen des Traditionshauses vollkommen revitalisiert. Diese Wohnungen vereinen nun das Beste aus beiden Welten: der Flair der Jahrhundertwende und der moderne Wohnstandard des 21. Jahrhunderts DETAILBESCHREIBUNG TOP 14 Raumaufteilung: 5.OG: > Eingang/Vorraum > Design-Küche von MANZENREITER > Offener Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia > Büro bzw. Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia > Bad mit WC & großer Dusche by MANZENREITER > Abstellraum > Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Loggia Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Infrastruktur vor der Türe lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Bauernmarkt am Südbahnhof, Tiefgaragen und die öffentliche Verkehrsanbindung...alles in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Die Landstraße liegt ebenfalls nur 300 Meter entfernt. Neugierig? Besichtigen Sie diese grandiose Wohnung gleich von Zuhause aus in unserem 360° Rundgang! Bequem über Handy, Tablet oder PC! Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung! Ihre Projektbetreuer Herr Roman Hintersteiner (0664 88737870) und Herr Manuel Wolfsteiner (0664 88624124) freuen sich auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 71,23
Zimmer 3
Kauf € 469.000

Spektakuläre DG-WOHNUNG in der Linzer HERRENSTRASSE - mit DOMBLICK

Wohnung in 4020 Linz | Herrenstraße 29

HERRENSTRASSE! Chice, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Küche sucht einen neuen Mieter! Raumaufteilung: - Vorraum - großzügiger Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche (ablösefrei) und direktem Blick auf den Dom! - Zimmer 1 , Zimmer 2 + Schrankraum - Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - WC Kellerabteil bei Bedarf möglich! Die sensationelle Lage im Herzen von Linz! Die top Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt jegliche Bedürfnisse: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Theater, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel. Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Genießen Sie den Wohnkomfort und die perfekte Infrastruktur in Linzer Bestlage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Roman Hintersteiner unter 0732 77 0 88 5 // 0664 88 737 870 oder hintersteiner@projektas.at Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €785,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97 zzgl 10% USt.Sonstiges €25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 998

Beste Lage für diese CITY-Wohnung!

Wohnung in 4020 Linz | Lederergasse

Lassen Sie sich vom Charme dieser Altbau - Dachgeschoss -Wohnung verzaubern! Das Gebäude befindet sich in der Lederergasse 3, nur 3 Gehminuten vom Linzer Hauptplatz entfernt. 78,79 m² aufgeteilt auf Vorraum, Großer Wohn-Essbereich mit einer wunderschönen Küche ausgestattet inkl. Geräte, 2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, ein Abstellraum , Die sehr helle, freundliche Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Küche und eine Waschmaschine ist im Mietpreis inkludiert. Die Gesamtkosten belaufen sich auf € 925,89,--inkl. Ust. und Betriebskosten Strom und Fernwärmekosten werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. HWB-ref = 113kWH/m²a Bei positiver Vermittlung der Wohnung ist eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten sowie eine Maklerprovision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zu bezahlen. Gerne steht Ihnen Frau Petra Haberfellner unter der Telefonnummer 0732/ 771672 - 20  und der Email-Adresse petra.haberfellner@city-wohnbau.com zur Verfügung.   Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 78,79
Zimmer -
Miete € 925,89

Wunderbare City-Dachgeschoßwohnung!

Wohnung in 4020 Linz

Fühlen sie sich wohl in dieser perfekt aufgeteilten, bestens ausgestatteten 3 Raum-Dachgeschoßwohnung! Die großzügige Loggia wird von zwei Schlafräumen und dem Wohn-Essbereich eingerahmt. Sie bietet einen wunderbaren Blick in den grünen Innenhof mitten in der Linzer City. Ein drittes Schlafzimmer , zwei Bäder (eines davon ist ein Bad en suite), ein großer Vorraum und ein Abstellraum runden die perfekte Raumaufteilung ab.   Der Wohn-Essbereich ist mit einer feinen Küche ausgestattet und hat ein ganz besonderes Ambiente durch die zwei Säulen im Raum. Feinstes Parkett in Nuss machen die Wohnung warm ruhig und zu einer Oase der Ruhe. Große Glasfronten geben Licht und lassen die Räume noch größer wirken. Die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist möglich.   Bei positiver Vermittlung der Wohnung ist eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten sowie eine Maklerprovision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zu bezahlen.   Gerne steht Ihnen Frau Petra Haberfellner unter der Telefonnummer 0732/ 771672 - 20  und der Email-Adresse petra.haberfellner@city-wohnbau.com zur Verfügung.   Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!    
Fläche m² 116,02
Zimmer 3
Miete € 1.404,76

Dachgeschoßwohnung in ruhiger Citylage

Wohnung in 4020 Linz

Ihr neues Domizil: Sehenswerte Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem Blick über die Dächer von Linz. Geniessen Sie die Sonnenuntergänge auf der geräumigen Dachterrasse. Mit 2 getrennten Schlafräumen wäre diese Traumwohnung auch zur Nutzung einer WG geeignet. Lage: in bester Umgebung Nähe Musiktheater/Wiener Strasse: Die Highlights in Kürze: 63qm + 8qm hofseitige Dachterrasse, Tiefgarage, Lift, Komplettküche incl. Geschirrspüler, Parkettböden, Rolläden,.... Miete: 790,89 incl. BK und Tiefgarage. Strom und Heizung (Fernwärme) sind extra. Kaution: 2400 Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Fritz Karl: 0699 13413313. www.allf.at - denn wohnen ist schließlich mehr als nur ein dach über dem kopf.
Fläche m² 71
Zimmer 3,5
Miete € 790,88

schöne Maisonettenwohnung mit einer Garagenhälfte

Wohnung in 4020 Linz

Diese schöne Wohnung liegt in Linz in absoluter Ruhelage und teilt sich auf in zwei Wohnhälften. Diese helle und große Wohnung befindet sich in einem tollen Zustand und teilt sich auf in einem Eingangsbereich, einer geräumigen Küche, einem Wohnraum, einem Kinderzimmer bzw. Büro sowie einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Dachgeschoss, einem Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine wunderschöne Wendeltreppe verbindet die zwei Wohnhälften. Ein Abstellplatz im Freien rundet das tolle Angebot ab. Ferner kann der schöne Garten mitbenützt werden. Die Energiekosten (Gas und Strom) werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Weiters befindet sich der Hauptplatz Linz nur ca. fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,5 Umsatzsteuer €66,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.26 kWh/(m²a)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 840

Stadtleben mit Stil - Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Wohnung in 4020 Linz | Lessingstraße

Stadtleben mit Stil - hier wohnen Sie zentral & exklusiv! Mit dem Aufzug gelangen Sie zur wunderschönen Dachgeschoßwohnung, welche sich in einem schönen, renovierten und 2011 ausgebauten Altbauwohnhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet. Die ca. 121m² große Maisonettewohnung besticht vorallem mit ihrem offenen Raumkonzept und den hellen Räumlichkeiten. Sie bietet Ihnen, mit den beiden Schlafräumen, dem großen Wohnraum sowie der Galerie genügend Platz. Vom großzügigen Wohnzimmer und der Küche gelangen Sie auf die ca. 11m² große Dachterrasse mit Blick über Linz. In den Wohnräumen ist ein Echtholz-Parkett verlegt und alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores bzw. Sonnenbeschattung ausgestattet. Die oberen Dachflächenfenster verfügen zusätzlich über einen Regensensor. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und im Erdgeschoss gibt es noch einen Fahrradraum. PKW-Abstellplätze können Sie in den umliegenden Tiefgaragen (zB. Promenade) anmieten. Rundum das Haus bzw. in der Straße gibt es Kurzparkzonen. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter der Telefonnummer 0676/841 420 242 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150,02 Betriebskosten €180,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €133,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1464------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 121
Zimmer 3,5
Miete € 1.464