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Dachgeschosswohnungen in Klosterneuburg

16 Dachgeschosswohnungen

16 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Klosterneuburg, Wien-Umgebung verfügbar.

Dachterrassenwohnung in Top- Zentrumslage Klosterneuburgs

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese neu errichtete Dachterrassenwohnung liegt wenige Gehminuten vom Stadtplatz Klosterneuburgs entfernt und garantiert neben ihrem Traumblick über Klosterneuburg und das Stift beste Infrastruktur! So sind diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten auf kurzem Fußweg ebenso rasch erreichbar wie der Bahnhof Kierling mit seiner ausgezeichneten Wienanbindung. Die im 4. Liftstock gelegene Dachterrassenwohnung ist zur Gänze mit Parketten bzw. in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Sie besticht durch ihre traumhafte Dachterrasse, die Nähe zum Stadtplatz und die garantiert beste Infrastruktur ihrer Umgebung. Die Wohnung liegt in einem Gründerzeit-Gebäude, in dessen Stiegenhaus alle stilvollen Elemente erhalten sind. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit Aufgang auf die Dachterrasse großzügige Wohnküche Wohnbereich mit offenem Kamin 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne WC extra Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser interessanten Immobilie. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 98
Zimmer 3,5
Kauf € 399.000

DACHTERRASSENTRAUM MIT FANTASTISCHEM AUSBLICK

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese traumhaft ausgeführte Wohnung in einer der schönsten Wohngegenden Klosterneuburgs besticht durch die Lage, die Anordnung der Räume sowie den herrlichen Ausblick. 1 Balkon, 1 Terrasse mit Blick ins Grüne und zum Stift, 2 Luxusbäder bieten jeglichen Wohnkomfort. Somit steht einem schönen Abend mit Blick über Klosterneuburg nichts im Wege. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1 kleiner Frühstücksbalkon - 1 nach S ausgerichtete Terrasse - liegt in verkehrsberuhigter Zone - helle Räume - Ausblick ist unverbaubar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 479.000

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Sonnenterrasse - obere Stadt

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt eine rund 108m² große Dachgeschoßwohnung mit einer rund 13m² großen sonnigen Dachterrasse (mit Strom- und Wasseranschluss). Das Haus befindet sich im Zentrum von Klosterneuburg (obere Stadt) und ist trotz zentraler Lage absolut ruhig gelegen. Der Neubau ist sehr gepflegt und Sie gelangen durch einen nett angelegten Innenhof zum Aufzug welcher Sie ins Dachgeschoß befördert. Da es nur 13 Wohneinheiten gibt, wirkt die Anlage sehr familiär. Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und versprüht besonderen Charme. Hochwertige Holzfenster, eine Entlüftungsanlage und die Klimaanlage im Schlafzimmer erzeugen ein angenehmes Raumklima. Geheizt wird die Wohnung mit Gasetagenheizung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: offen gebautes Vorzimmer großzügiger Wohnbereich mit offener voll ausgestatteter Küche (mit kleinem Abstellraum) kleiner Garderobenraum Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss separater Toilette großes Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer (wird zur Zeit als Kinderzimmer genützt) über eine schöne Holztreppe gelangt man in den oberen Stock, die Wohnbrücke führt Sie in ein weiteres Zimmer. Im oberen Stock befindet sich auch die schöne, sonnige Holzterrasse welche zum entspannten Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört noch ein rund 4m² großer Keller und ein Garagenplatz! Lage: Die Wohnung befindet sich in der oberen Stadt mit sehr guter Infrastruktur.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 108
Zimmer 3,5
Kauf € 429.000

:::VORWEIHNACHTSAKTION: Grosszügige DG-Wohnung mit Terrasse im Baurecht in Grünruhelage Nähe Stadtplatz:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::VORWEIHNACHTSAKTION: GROSSZÜGIGE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE IM BAURECHT IN GRÜNRUHELAGE NÄHE STADTPLATZ::: Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Stadtplatz, entstand soeben ein einmaliges Revitalisierungsprojekt mit 11 Wohn-Einheiten (Fertigstellung: Anfang 2017). Das historische Altstadthaus, welches im Jänner 1884 erstmals als Lehrstelle und später als Mädchenschule seine historische Erwähnung findet, wurde in liebevoller Sanierung an Substanz erhalten und auf neuesten Stand der Technik und Wohnqualität erweitert. Ein Lift wurde eingebaut! Zusätzlich wurde der ruhige Garten um ein Neubaugartenhaus mit weiteren 4 Wohneinheiten erweitert – eine Grünruheoase entstand! Das Bauprojekt, aufgeteilt in einen BAUTEIL ALTSTADT und BAUTEIL GARTENHAUS, bietet im Altstadthaus barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze im Haus und angemessene Kellerabteile. Die Wohnungen bieten zumeist Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Das Stift im Hintergrund und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um gehobenes Wohnen zu einem leistbaren Preis, aufgrund des Baurechts, zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen in Mitten der Stadt nicht nur modern, sondern auch kosteneffizient. Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen!!!! AUSSTATTUNG: * Das Wohnprojekt ist im BAUTEIL ALTSTADT mit einem Lift ausgestattet, welcher einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen im jeweiligen Stockwerk ermöglicht. * Alle Wohnungen sind großzügig geplant und verfügen zumeist über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen -  ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster -und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich und feine italienische Designfliesen im Sanitärbereich überzeugen.   LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig, schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (alle 5 Minuten nach Wien) und Schnellbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden.   Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung!!!   TOP 6 – DG-WOHNUNG IM BAUTEIL ALTSTADTHAUS: ca. 117 qm Wohnfläche + Terrasse *1 Schlafzimmer *1 Schrankraum *1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC *1 Vorraum *1 Wohnraum mit Küchennische *1 WC *1 Terrasse   KAUFPREIS TOP 6 – LOFTWOHNUNG IM BAUTEIL ALTSTADTHAUS: EUR 349.000,- (Kaufpreis gültig nur bis 24.12.2017 aufgrund der Weihnachtsaktion) Baurechtszins: monatlich EUR 1,34,- / qm bis zur Fertigstellung, danach Verrechnung nach Nutzwerten (Baurecht läuft stufenweise bis 30.01.2114) Betriebskosten: ca. EUR 2,- netto/ qm (vorläufige Schätzung der HV)   1 Garagen-Stellplatz steht optional im Haus (Altstadttrakt) zur Verfügung: EUR 22.000,-   Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. + 2% des auf die Dauer des Baurechts entfallenden Zinses (max. 45 Jahre) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 117,95
Zimmer 2
Kauf € 349.000

Top Grünruhelage Landhausvillenetage Balkon Weidling im Grünen

Wohnung in 3400 Weidling

Obere Landhausvillenetage in Topgrünruhelage mit Balkon in 3400 Klosterneuburg Weidling Waldrandlage Gschwendt Kontaktperson Herr Gernot Feit 0676/91 00 449 Miete : € 1250 inkl BK Wohnfläche ca 100m² plus ca 10m² Balkone Diese hübsche Etage im Obergeschoss einer Landhausvilla , befindet sich in Bestlage von Klosterneuburg Weidling – erweitertes Sachsenviertel, in absoluter , ruhiger Waldrandlage (nach Wien Zentrum m 20 Autominuten). Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, in einem der Räume ist eine Küche integriert, einem grossem Bad mit Wanne , Abstellraum und WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf einen geschützten Balkon mit Blick in den Wald . Die Wohnung ist vollkommen separiert und über eine Aussenstiege erreichbar.Die Villa ist mit einer Fussbodenheizung und modernster Haustechnik ausgestattet .Ein Energieausweis / kWh/m²a 102 /Klasse D/ wird vom Eigentümer beigebracht. Kontaktperson Herr Gernot Feit 0676/91 00 449 Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mehrwertsteuer. Der Kunde wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAAG informiert. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung . Sylvia Hochleitner 0664 5256091 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.250

Direkt vom Bauträger! Wundervolles Dachgeschoss-Wohnidyll mit Terrassenlandschaft in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Es gibt Wohnwunder, die den Geist der Zeit treffen und dennoch nichts an hohem Stil einbüßen, die ganz selbstverständlich Glanzleistungen der Ästhetik mit jenen der Funktion kombinieren und die beste Aussichten mit besten Einsichten zu einem Zauberwerk architektonischen Wirkens vereinen. Ein moderner Lifestyle, der neue Maßstäbe im Wert des Wohnens setzt. In diesem grandiosen Neubauprojekt entstehen insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 64 und 147 Qm. Die einzelnen Apartments sind allesamt mit großzügigen Freiflächen ausgestattet, durch die die Lichtelemente optimal eingefangen werden können. Hier trifft hoher Standard auf Detailreichtum. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2562 Geplante Fertigstellung ist der Sommer 2017. Ein geräumiger Keller ist inkludiert, ein Garagenabstellplatz kann separat erworben werden. Nicht nur wegen seiner geringen Distanz zur Hauptstadt gilt Klosterneuburg als prosperierender Wunschwohnort. Der beschauliche Kern der Stadt ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Öffis: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und bereits in dreißig Minuten erreicht man den Stephansplatz. Zudem brilliert das Objekt mit einer herrlichen Aussicht auf den Chorherrenberg. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Eigengrund Nähe zu Weinbaugebieten und Heurigen Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 34 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 128,52
Zimmer 4
Kauf € 699.900

Direkt vom Bauträger: Traumhafte DG-Wohnung mit Terrasse in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Es gibt Wohnwunder, die den Geist der Zeit treffen und dennoch nichts an hohem Stil einbüßen, die ganz selbstverständlich Glanzleistungen der Ästhetik mit jenen der Funktion kombinieren und die beste Aussichten mit besten Einsichten zu einem Zauberwerk architektonischen Wirkens vereinen. Ein moderner Lifestyle, der neue Maßstäbe im Wert des Wohnens setzt. In diesem grandiosen Neubauprojekt entstehen insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 64 und 147 Qm. Die einzelnen Apartments sind allesamt mit großzügigen Freiflächen ausgestattet, durch die die Lichtelemente optimal eingefangen werden können. Hier trifft hoher Standard auf Detailreichtum. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2562 Geplante Fertigstellung ist der Sommer 2017. Ein geräumiger Keller ist inkludiert, ein Garagenabstellplatz kann separat erworben werden. Nicht nur wegen seiner geringen Distanz zur Hauptstadt gilt Klosterneuburg als prosperierender Wunschwohnort. Der beschauliche Kern der Stadt ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Öffis: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und bereits in dreißig Minuten erreicht man den Stephansplatz. Zudem brilliert das Objekt mit einer herrlichen Aussicht auf den Chorherrenberg. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Eigengrund Nähe zu Weinbaugebieten und Heurigen Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 34 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88,21
Zimmer 3
Kauf € 479.900

Im Grünen nahe Wien :: Provisionsfrei

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Erstbezug einer neuen Dachgeschoßwohnung mit 4 Zimmern und großer Terrasse. Mit dem Pkw in wenigen Minuten im Wiener Stadtzentrum. Auch öffentlich gute Verbindung. Beste Infrastruktur: - alle Supermärkte in naher Umgebung - Ärzte - Schulen von der Volksschule bis zum Gymnasium und Weinbauschule - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Klosterneuburger Zentrum - vorzügliche Gastronomie und Heurige erwarten die Einwohner Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden.
Fläche m² 127,9
Zimmer 4
Kauf € 487.000

ERSTBEZUG-DACHTERRASSENWOHNUNG IM ZENTRUM VON WEIDLING/KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Im Herzen von Klosterneuburg-Weidling - in schöner idyllischer Umgebung, zwischen dem Weidlingbach und der barocken Weidlinger Kirche - entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 5 Häusern, 7 Wohnungen und einem Studio im Eigentum. Die Wohneinheiten verfügen über Eigengärten, Dachterrassen, Terrassen oder Balkone. Die ruhige Lage, eine moderne und ökologische Bauweise, die Verwendung einer hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität (Niedrigstenergie-Bauweise (Klassen A, A+), Erdwärme für Heizung und Kühlung) und großflächige bodentiefe Verglasungen, sowie eine Tiefgarage runden das Profil dieser Immobilien ab.   Besonderheiten Offene Wohnküche mit 43 qm  2 Schlafzimmer Terrasse Badezimmer mit 15 qm Gästetoilette Lage Klosterneuburg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Spazier-/Wanderwege, Heurige, Donauradweg, Strandbad Klosterneuburg, Strombad Kritzendorf, Tennisplätze, u.v.m.. Sehr gute Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung. Mit der Autobuslinie 241 erreichen Sie in 5 Minuten den Bahnhof Klosterneuburg-Weidling. Von dort gelangen Sie mit der Franz-Josefs-Bahn in 8-11 Minuten nach Wien-Heiligenstadt. In 20 Minuten sind Sie mit Auto in der Wiener Innenstadt.    Kaufpreis Tiefgarage: € 23.000,- Geplante Fertigstellung: Mitte 2019 Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2018 Klosterneuburg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Spazier- und Wanderwege, Heurige, Strandbad Klosterneuburg, Strombad Kritzendorf, Tennisplätze, Golfplätze, u.v.m.    
Fläche m² 104,3
Zimmer 3
Kauf € 498.000

DIE2-provisionsfrei-Wohnen und Leben am Fuße des Ölbergs-Top 40

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Wohnbauprojekt mit 40 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, 10km zur U4 Station Heiligenstadt Das Wohnbauprojekt besteht aus einem kompakten L-förmigen Baukörper mit insgesamt 40 allseitig ausgerichteten Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Die kompakten Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche ab ca. 42m², eignen sich optimal als Single- bzw. Pärchen-Wohnung oder als Anlegerwohnung zur Vermietung. Die Wohnnutzflächen der Drei-Zimmer-Wohnungen starten bei ca. 69m², die der Vier-Zimmer-Wohnungen bei ca. 76m². Die größeren Wohnungen eigenen sich optimal als Eigentumswohnungen für (Jung-)Familien. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Terrasse, Garten, Loggia oder Balkon. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 72,43
Zimmer 3
Kauf € 277.000