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Dachgeschosswohnungen in Klosterneuburg

14 Dachgeschosswohnungen

14 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Klosterneuburg, Wien-Umgebung verfügbar.

Fläche m² 98
Zimmer 3,5
Kauf € 399.000

Exklusive 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Zentrumslage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese top ausgestattete Wohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung sondern auch durch den schönen Ausblick in die Weinberge und die ausgezeichnete Infrastruktur. Sonnige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Parketten und eine moderne offene Küche mit anschließendem Essbereich garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wird auch möbliert angeboten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche mit Speis und anschließendem Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Dusche WC Eine Garage kann angemietet werden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 86,5
Zimmer 3
Miete € 990

Terrassenwohnung in einem Jagdschloss

Wohnung in 3400 Weidling

Dachgeschosswohnung in einem Jagdschloss Nähe Weidling Zentrum RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: sehr großer Vorraum / Diele, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer (oder großes Schlafzimmer) mit Ausgang auf eine Terrasse, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum, Schrankraum Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, Duschbadezimmer mit Toilette, Wirtschaftsraum, kleines Arbeitszimmer AUSSTATTUNG: Gartenbenützung, Hauszentralheizung, Parkettböden, Fliesen in den Bädern + Heizkosten monatlich ca. € 150,00 Bus zur VIS und AIS 2 Min. entfernt ----------------------------------------- duplex apartment in a former castle close to the center of Weidling LAYOUT: 1st floor: huge hall, dining room with open-plan kitchen, living room (or large bedroom) wit access to a terrace, bedroom, bathroom with bathtub, separate kitchen, storeroom, 2nd floor: bedroom, shower bath and toilet, utility room, small study FIXTURES AND FITTINGS use of parts of the garden, wooden flooring and tiled bathrooms, SAT-TV, + heating approx. € 150,00 per month bus station to VIS and AIS only 2 min. away Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1680 zzgl 10% USt.Betriebskosten €300 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €198------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2178
Fläche m² 193
Zimmer 6
Miete € 2.178

DACHTERRASSENTRAUM MIT FANTASTISCHEM AUSBLICK

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese traumhaft ausgeführte Wohnung in einer der schönsten Wohngegenden Klosterneuburgs besticht durch die Lage, die Anordnung der Räume sowie den herrlichen Ausblick. 1 Balkon, 1 Terrasse mit Blick ins Grüne und zum Stift, 2 Luxusbäder bieten jeglichen Wohnkomfort. Somit steht einem schönen Abend mit Blick über Klosterneuburg nichts im Wege. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1 kleiner Frühstücksbalkon - 1 nach S ausgerichtete Terrasse - liegt in verkehrsberuhigter Zone - helle Räume - Ausblick ist unverbaubar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 479.000

EXKLUSIVE DONAUTERRASSEN - PENTHOUSEWOHNUNG in Klosterneuburg/Kritzendorf - TOP 2.7 - PROVISIONSFREI

Wohnung in 3420 Klosterneuburg, Kritzendorf | Hauptstraße 44

Die rhtb: immo gruppe (www.rhtb-immo.at/) errichtet auf den Kritzendorfer Donauterrassen bis Herbst 2018 insgesamt 18 Wohnungen zwischen 42 und 137m² zuzüglich Balkone, Terrassen und Gärten und wundervoller Aussicht auf die Donauauen! Nahe der Stadtgrenze im Nordwesten von Wien, eingebettet in die Naturerholungsgebiete der Donau, bieten die Donauterrassen inmitten der dörflichen Umgebung, an der Hauptstraße von Kritzendorf eine ganz besondere Lebensqualität. Alle Wohneinheiten sind in 2 Wohnhäuser aufgeteilt wobei sich in Haus 1 insgesamt 11 Wohneinheiten und in Haus 2 privatgehaltene 7 Wohneinheiten befinden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Parkettböden, verfliesten Bädern und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit einer Niedrigtemperatur-Fussbodenheizung mit zentralem Raumthermostat, die Warmwasseraufbereitung wird mit einer Solaranlage unterstützt. Durch wärmedämmende, isolierverglaste Fenster, welche teilweise mit Aussenjalousien bzw. Rollos versehen sind, schafft man behagliche Wärme und viel Licht in den Wohnräumen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Abstellplätze mit einem Kaufpreis von 23.000 Euro pro Platz zur Verfügung. Beschreibung der Wohnung Top 2.7 - Haus 2 - PENTOUSE im Dachgeschoß Diese Wohnung strahlt eine großzügige und offene Atmosphäre aus, die sich in der gut ausgerichteten Raumkonfiguration widerspiegelt. Der Wohnraum mit offenem Küchenbereich verfügt über ca. 35m² und direktem Ausgang auf die südseitig gelegene Terrasse mit wunderbarer Aussicht in die grüne Donauau! Die beiden südseitigen Schlafzimmer mit ca. 14 und ca. 20m² teilen sich einen Flur und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und bodenebener Dusche mit ca. 7m² und einer Gästetoilette. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 16m² verfügt über eine separat zugeordnetes Badezimmer, dass eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette mit ca. 5m² beinhaltet. Der Eingangsbereich ist zentral gelegen und verbindet alle Geschoße über das interne Treppenhaus und kann direkt über den Lift angefahren und erschlossen werden! Ein besonderes Highlight bildet die Dachterrasse die exklusiv nur dieser Wohungen zugeordnet ist und auf ca. 81,25m² in Dachgarten und Terrassenfläche aufgeteilt ist. Genauso wie in der darunterliegenden Wohnung können Sie auch auf der Dachterrasse einen 360° Rundumblick genießen! Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parekttböden ausgestaltet, die Sanitärräume sowie der Vorraum sind im Format 30x60cm verfliest.  Dieses luxuriöse Penthouse ist ausserordentlich gut geeignet für eine große Familie! Ein SAT-Anschluß im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wird hergestellt und mit der hauseigenen Anlage verbunden. Die zentrale Gaskesselanlage beschickt die Fussbodenheizungen der einzelnen Wohneinheiten, wobei die Solaranlage die Warmwasserversorgung unterstützt und somit werden die Heizkosten, auf Basis des  Heizwärmebedarfswertes von 39 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht, mit 0,65 Euro netto / Monat / m² prognostiziert. Wenn Sie im Nahbereich von Wien aber dennoch im Grünen wohnen wollen und auf den Luxus einer neuwertigen Wohnung nicht verzichten möchten dann sind sie hier genau richtig! Gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen. Frau Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und unter claudia.schraml@teamneunzehn.at sehr gerne zur Verfügung. Der Vertrieb dieser rhtb: immo Eigentumswohnungen erfolgt exklusiv über die teamneunzehn-Gruppe!  Detailierte Projektinfos finden Sie auch unter www.rhtb-immo.at und www.teamneunzehn.at  Kaufvertrag: Das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) findet Anwendung und wird in einem detailierten Kaufvertrag geregelt. Die Sicherung des Käufers erfolgt über die Bestellung eines Treuhänders - RA Mag. Dr. Karlheinz Klema, 1010 Wien, Rosenbursenstrasse 8/2 - und wird im Wege der grundbücherlichen Absicherung in Verbindung mit einem Ratenplan und unter Beiziehung eines Ziviltechnikers, als Sachverständigen für den auszahlungsrelevanten Baufortschritt, ausgefertigt. Lage: Die Lage der Wohnungen ist ideal für Wienpendler da sie nur einige Fahrminuten zur neuen Umfahrungsstrasse im Naherholungsgebiet in Kritzendorf liegt, somit in 20min das Wiener Stadtzentrum und in ca. 10 Gehminuten die Schnellbahnstation Hbf Kritzendorf erreichbar ist. Der Kindergarten ist in 3 Gehminuten und die Volksschule in 1 Gehminute erreichbar! Die Busstation in Richtung S-Bahn befindet sich direkt vor dem Haus! Das Freizeitangebot für aktive Menschen ist durch die nahe Lage zur Donauau hin exzellent: von Fahrradfahren bis Joggen, Spazierengehen, Baden, die Strandbäder besuchen, den Riedenwanderweg begehen, etc. sind keine Limits gesetzt! Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 136,72
Zimmer 4
Kauf € 730.000

Helle Singlewohnung mit Lift und Garagenplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Helle Singlewohnung im letzten Liftstock mit Garagenplatz Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Vorzimmer, geärumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche (Ablöse), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Toilette, Abstellraum Weiters: Kellerabteil, Garagenplatz Mietdauer nach Vereinbarung. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 48,93
Zimmer 2
Miete € 538,29

Top Grünruhelage Landhausvillenetage Balkon Weidling im Grünen

Wohnung in 3400 Weidling

Obere Landhausvillenetage in Topgrünruhelage mit Balkon in 3400 Klosterneuburg Weidling Waldrandlage Gschwendt Kontaktperson Herr Gernot Feit 0676/91 00 449 Miete : € 1190 inkl BK Wohnfläche ca 100m² plus ca 10m² Balkone Diese hübsche Etage im Obergeschoss einer Landhausvilla , befindet sich in Bestlage von Klosterneuburg Weidling – erweitertes Sachsenviertel, in absoluter , ruhiger Waldrandlage (nach Wien Zentrum m 20 Autominuten). Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, in einem der Räume ist eine Küche integriert, einem grossem Bad mit Wanne , Abstellraum und WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf einen geschützten Balkon mit Blick in den Wald . Die Wohnung ist vollkommen separiert und über eine Aussenstiege erreichbar.Die Villa ist mit einer Fussbodenheizung und modernster Haustechnik ausgestattet .Ein Energieausweis / kWh/m²a 102 /Klasse D/ wird vom Eigentümer beigebracht. Kontaktperson Herr Gernot Feit 0676/91 00 449 Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mehrwertsteuer. Der Kunde wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAAG informiert. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung . Sylvia Hochleitner 0664 52560912 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.190

Direkt vom Bauträger! Wundervolles Dachgeschoss-Wohnidyll mit Terrassenlandschaft in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Es gibt Wohnwunder, die den Geist der Zeit treffen und dennoch nichts an hohem Stil einbüßen, die ganz selbstverständlich Glanzleistungen der Ästhetik mit jenen der Funktion kombinieren und die beste Aussichten mit besten Einsichten zu einem Zauberwerk architektonischen Wirkens vereinen. Ein moderner Lifestyle, der neue Maßstäbe im Wert des Wohnens setzt. In diesem grandiosen Neubauprojekt entstehen insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 64 und 147 Qm. Die einzelnen Apartments sind allesamt mit großzügigen Freiflächen ausgestattet, durch die die Lichtelemente optimal eingefangen werden können. Hier trifft hoher Standard auf Detailreichtum. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2562 Geplante Fertigstellung ist der Sommer 2017. Ein geräumiger Keller ist inkludiert, ein Garagenabstellplatz kann separat erworben werden. Nicht nur wegen seiner geringen Distanz zur Hauptstadt gilt Klosterneuburg als prosperierender Wunschwohnort. Der beschauliche Kern der Stadt ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Öffis: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und bereits in dreißig Minuten erreicht man den Stephansplatz. Zudem brilliert das Objekt mit einer herrlichen Aussicht auf den Chorherrenberg. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Eigengrund Nähe zu Weinbaugebieten und Heurigen Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 34 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 128,52
Zimmer 4
Kauf € 699.900

Direkt vom Bauträger: Traumhafte DG-Wohnung mit Terrasse in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Es gibt Wohnwunder, die den Geist der Zeit treffen und dennoch nichts an hohem Stil einbüßen, die ganz selbstverständlich Glanzleistungen der Ästhetik mit jenen der Funktion kombinieren und die beste Aussichten mit besten Einsichten zu einem Zauberwerk architektonischen Wirkens vereinen. Ein moderner Lifestyle, der neue Maßstäbe im Wert des Wohnens setzt. In diesem grandiosen Neubauprojekt entstehen insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 64 und 147 Qm. Die einzelnen Apartments sind allesamt mit großzügigen Freiflächen ausgestattet, durch die die Lichtelemente optimal eingefangen werden können. Hier trifft hoher Standard auf Detailreichtum. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2562 Geplante Fertigstellung ist der Sommer 2017. Ein geräumiger Keller ist inkludiert, ein Garagenabstellplatz kann separat erworben werden. Nicht nur wegen seiner geringen Distanz zur Hauptstadt gilt Klosterneuburg als prosperierender Wunschwohnort. Der beschauliche Kern der Stadt ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Öffis: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und bereits in dreißig Minuten erreicht man den Stephansplatz. Zudem brilliert das Objekt mit einer herrlichen Aussicht auf den Chorherrenberg. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Eigengrund Nähe zu Weinbaugebieten und Heurigen Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 34 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88,21
Zimmer 3
Kauf € 479.900

Im Grünen nahe Wien :: Provisionsfrei

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Erstbezug einer neuen Dachgeschoßwohnung mit 4 Zimmern und großer Terrasse. Mit dem Pkw in wenigen Minuten im Wiener Stadtzentrum. Auch öffentlich gute Verbindung. Beste Infrastruktur: - alle Supermärkte in naher Umgebung - Ärzte - Schulen von der Volksschule bis zum Gymnasium und Weinbauschule - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Klosterneuburger Zentrum - vorzügliche Gastronomie und Heurige erwarten die Einwohner Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden.
Fläche m² 127,9
Zimmer 4
Kauf € 487.000