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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Garten

Traumausblick. Haus-im-Haus. Romantischer Eigengarten

2.850
 
140 m²4 ZimmerBalkon 8 m², Garten
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution6.000
PrivatDr. Till Jelitto
Kollersteig 68, 3400 Weidling

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.850 €
Preis pro m²20,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Kaution: 6.000

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 140 m²
Gartenfläche 300 m²
1 Balkon 8 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Nur 5 Minuten vom Nußdorferplatz entfernt liegt diese Traumwohnung im Weinbaugebiet Klosterneuburgs. Die Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt nicht nur durch ihren einladenden Schnitt, sondern auch durch den atemberaubenden Blick auf die aufgehende Sonne über das Donautal, zum Bisamberg, ins Marchefeld und zum Stift Klosterneuburg.
Mit einem eigenen, privaten Eingangsbereich im gemeinsamen Treppenhaus des 3-Familienhauses betreten Sie dieses Juwel. Vor Ihrer Eingangstür befindet sich ein geräumiger Garderobenbereich, um die Last des Alltags schon vor dem Betreten des mit Marmor und Eichenparkett ausgestatteten "Nests" abzulegen.
Ein zentraler Korridor bietet Zugang zu allen Zimmern. Der erste Schritt führt Sie in den gemütlichen und großzügigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Halbrundarchitektur, die den unglaublichen Blick optimal einfängt.
Eine solide Eichentreppe führt in den geräumigen Galeriebereich, halboffen zum Wohnbereich, der das Abendlicht einfängt. Ein separater Arbeitsraum bietet Ruhe und Privatsphäre für jene, die auch zu Hause produktiv sein möchten.
Die geräumige Küche mit eingebauten Kästen & Geräten bietet ebenfalls einen traumhaften Blick in die grüne Ferne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren romantischen Balkon, auf dem Sie den Morgen und Vormittag in der Sonne, mit Blick, Ruhe und Grün genießen können.
Zwei weitere Zimmer im hinteren Bereich vervollständigen die Wohnung. Eines der Zimmer verfügt über einen südwärts gerichteten Balkon, das andere bietet direkten Zugang zu einem kleinen, romantischen und vor fremden Blicken geschützten Eigengarten.
Die großzügigen Kellerräume, eine Garage und Stellplätze auf der Straße runden dieses Traumwohnungspaket ab.

Plus Insider

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Anbieter:in

PrivatDr. Till Jelitto

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