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Dachgeschosswohnungen in Stockerau

6 Dachgeschosswohnungen

6 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Stockerau, Korneuburg verfügbar.

FAMILIENIDYLLE 15 MINUTEN VON WIEN ENTFERNT

Wohnung in 2000 Stockerau

Der Wiener Architekt, Max Kropf, gewann 1897 den 1. Preis für den Entwurf dieser tollen barocken Dreiflügelanlage.Das dreigeschoßige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf. In dieser geschichtsträchtigen Umgebung ist viel Platz für neue Ideen. Ein toller Spielplatz und einladende Grünflächen in exklusiver Parkanlage wurden bereits geschaffen. Ganz besonders der im Ausbau befindliche Dachboden bietet Jungfamilien in naher Zukunft leistbaren Wohnraum. Von den 8 neu geschaffenen Wohnungen sind bereits zwei verkauft, zwei etwas größere Wohnungen sind  im Fertigwerden und können aktuell auch schon erworben werden. Im bereits renovierten Haus wurden 2 barrierefrei erreichbare Kinderwagenabstellräume und 2 barrierefrei erreichbare Lifte errichtet. Die ländliche Umgebung bietet perfekte Erholung nach der Arbeit und am Wochenende. Das Naturschutzgebiet, Stockerauer Au, bietet als Naherhohlungsgebiet ein Wegnetz von 23 km Länge zum Spazieren, Laufen und Radfahren. Zusätzlich gibt es in naher Umgebung Golf und Tennisplätze. Mit der Anbindung an die Donauradwanderwege ist eine umweltfreundliche Verbindung zu Wien geschaffen. Die Wiener Stadtgrenze  erreichen Sie über die Autobahn in ca 15 Minuten. Für Autos gibt es  Abstellplätze zur Auswahl die in Carportform käuflich erworben werden können. .Es können auch mehrere Stellplätze erworben werden. Nach dem Motto "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" können Sie sich schon jetzt eine von sechs noch verfügbaren Wohnmöglichkeiten sichern. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 40 m² und 180 m². Absolut einzigartig  ist teilweise eine erstaunlichen Raumhöhe von über 4 Meter und der Beginn der Dachschrägen meist ab 2 Meter Raumhöhe. Diese tollen Wohlfühloasen sind mit ein bis drei WCs und ein oder zwei Bädern ausgestattet. Fast alle Wohnungen haben Freiflächen in Form von Terrassen. Der freie Ausblick ist unbeschreiblich,die Umgebung liegt buchstäblich zu Füßen. Top 2.18 Wohnfläche ca 160,01 m² Terrasse 15,42 m² Top 3.18 Wohnfläche ca 142,48 m² Terrasse 14,81 m² +Top 2.19 Wohnfläche 100 m² Terrasse 7,90 m² Top 3.19 Wohnfläche ca 100 m² Terrasse 9,36 m²  +Top 2.20 Wohnfläche 182 m² incl.Galerie ca 32 m²,Terrasse 11,16 m² Top 3.20 Wohnfläche ca 180 m² incl.Galerie,Terrasse 12,09 m²   Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Fläche m² 182
Zimmer 5
Kauf € 695.000

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Südterrasse

Wohnung in 2000 Stockerau

Diese traumhafte Immobilie liegt in einer kleinen Wohnhausanlage mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten im 2. Stock (DG) ohne Lift in der Nähe vom Zentrum Stockerau. Im Jahr 2012 wurde die Dachgeschosswohnung errichtet und erfüllt höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von rund 176,3 m² über zwei Ebenen. Desweiteren verfügt sie über einen südlich ausgerichteten etwa 5m² großen Balkon, sowie einer südlich ausgerichteten Dachterrasse mit 48 m², welche zum gemütlichen Verweilen einladen. AUFTEILUNG Dachgeschoss Ebene 1 Vorraum mit Stiegenaufgang auf die 2. Dachgeschossebene Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC drei Zimmer Schrankraum Abstellraum großzügige offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon Dachgeschoss Ebene 2 Galerie mit Ausgang auf die rund 48 m² große Dachterrasse. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Ein sehr schöner Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Desweiteren könnte im Innenhof ein PKW-Stellplatz errichtet werden. Sämtliche Details dazu müssten mit dem Eigentümer abgeklärt werden.   AUSSTATTUNG Feinsteinzeug Echtholzparkett Nassräume - Villeroy&Boch, Hansgrohe, Kaldewei Terrasse mit Außendusche und Grillbereich, elektrische Markise mit Windwächter Heizung: Gaskombitherme – Fußbodenheizung, Schwedenofen Sonnenschutz Klimaanlage GIRA Musiksystem in den Nassräumen EWE-Küche - mit Weinkühler, Miele-, Siemensgeräte Holzfenster Hrachovina mit 3-fach Verglasung
Fläche m² 176
Zimmer 5
Kauf € 550.000

RENAISSANCE UND BAROCK IM EINKLANG MIT NEUER ARCHITEKTUR

Wohnung in 2000 Stockerau

Der Wiener Architekt, Max Kropf, gewann 1897 den 1. Preis für den Entwurf dieser tollen barocken Dreiflügelanlage.Das dreigeschoßige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf. In dieser geschichtsträchtigen Umgebung ist viel Platz für neue Ideen. Ein toller Spielplatz und einladende Grünflächen in exklusiver Parkanlage wurden bereits geschaffen. Ganz besonders der im Ausbau befindliche Dachboden bietet Jungfamilien in naher Zukunft leistbaren Wohnraum. Von den 8 neu geschaffenen Wohnungen sind bereits zwei verkauft, zwei etwas größere Wohnungen sind  im Fertigwerden und können aktuell auch schon erworben werden. Im bereits renovierten Haus wurden 2 barrierefrei erreichbare Kinderwagenabstellräume und 2 barrierefrei erreichbare Lifte errichtet. Die ländliche Umgebung bietet perfekte Erholung nach der Arbeit und am Wochenende. Das Naturschutzgebiet, Stockerauer Au, bietet als Naherhohlungsgebiet ein Wegnetz von 23 km Länge zum Spazieren, Laufen und Radfahren. Zusätzlich gibt es in naher Umgebung Golf und Tennisplätze. Mit der Anbindung an die Donauradwanderwege ist eine umweltfreundliche Verbindung zu Wien geschaffen. Die Wiener Stadtgrenze  erreichen Sie über die Autobahn in ca 15 Minuten. Für Autos gibt es  Abstellplätze zur Auswahl die in Carportform käuflich erworben werden können. .Es können auch mehrere Stellplätze erworben werden. Nach dem Motto "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" können Sie sich schon jetzt eine von sechs noch verfügbaren Wohnmöglichkeiten sichern. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 40 m² und 180 m². Absolut einzigartig  ist teilweise eine erstaunlichen Raumhöhe von über 4 Meter und der Beginn der Dachschrägen meist ab 2 Meter Raumhöhe. Diese tollen Wohlfühloasen sind mit ein bis drei WCs und ein oder zwei Bädern ausgestattet. Fast alle Wohnungen haben Freiflächen in Form von Terrassen. Der freie Ausblick ist unbeschreiblich,die Umgebung liegt buchstäblich zu Füßen. Top 2.18 Wohnfläche ca 160,01 m² Terrasse 15,42 m² Top 3.18 Wohnfläche ca 142,48 m² Terrasse 14,81 m² +Top 2.19 Wohnfläche 100 m² Terrasse 7,90 m² Top 3.19 Wohnfläche ca 100 m² Terrasse 9,36 m²  +Top 2.20 Wohnfläche 182 m² incl.Galerie ca 32 m²,Terrasse 11,16 m² Top 3.20 Wohnfläche ca 180 m² incl.Galerie,Terrasse 12,09 m²   Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Fläche m² 182
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Ruhelage - dennoch zentral gelegen

Wohnung in 2000 Stockerau

English Description Below Bezugsfertig ab 1.8.2018  -  Wir entschuldigen uns, dass bis dahin keine Bilder der Wohnung zur Verfügung gestellt werden können (der Vormieter wird die Wohnung erst im Laufe des Juli retournieren). In zentraler und absolut ruhiger Lage von Stockerau wird diese ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung vermietet. Sie befindet sich in tadellosem Zustand und wird unmöbliert vergeben. Die Wohnung hat keine straßenseitigen Fenster, das Wohnzimmer ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet, die Schlafräume weisen zur Nachbarliegenschaft.  Ein kleiner Flurbereich trennt das Wohnzimmer vom Schlafbereich mit angeschlossenem Badezimmer. Letzteres birgt auch den Waschmaschinenanschluss. Im großzügigen Eingangsbereich finden Sie ausreichend Stauraum vor. Von hier aus zweigen separate Toilette mit Handwaschbecken und Abstellraum ab. 1. Liftstock  Befeuerung: Gaszentralheizung mit individueller Verbrauchsmessung für jede Wohnung; Verrechnung via Fa. VERMAX; HWB 43 kWh/m2/a) Es wird weiters ein Kellerabteil im Haus zur Verfügung gestellt und es stehen Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum bereit. Auf Wunsch kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden (€80,-/Monat). Öffentlicher Verkehr: via Bahnhof Stockerau (nur 300m Fußweg von der Wohnung entfernt) genießen Sie beste öffentliche Verkehrsanbindung mittels Schnellbahnen S3 und S4 (zB. ca. 35 Min Fahrzeit nach Wien-Mitte/Landstraße) Mietvertragsdetails: Miete inkl. BK und 10% USt.: €790.- Befristung auf 4 Jahre Kaution: 4 Bruttomonatsmieten keine Ablöse Vertragserrichtung & -abwicklung durch Hausverwaltung: einmalig €120.- Maklerprovision: 2 Monatsmieten (20% USt.) Wir stehen Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung - auch an Wochenenden und Feiertagen. ENGLISH Available from 1st of August In a central and absolutely quiet location of Stockerau (small city close to Vienna), this quietly located 3-room apartment is rented. It is in immaculate condition and will be awarded unfurnished (but with kitchen). The apartment has no street-side windows, the living room is aligned in the leafy courtyard, the bedrooms lead to the neighboring property. A small hallway separates the living room from the sleeping area with adjoining bathroom. The latter also contains the washing machine connection. In the spacious entrance area you will find plenty of storage space. From here branch off separate toilet with hand basin and storage room. 1st floor by lift  heating/warmwater Gas central heating with individual consumption measurement for each apartment; Settlement via Fa. VERMAX; HWB 43 kWh / m2 / a) There is also a cellar compartment in the house provided and there are bike & stroller storage room ready. On request, a garage space can be rented in the house (€ 80,-/month). Public transport: via Stockerau station (only 300m walk from the apartment) you can enjoy the best public transport connections by means of the S3 and S4 (eg approx. 35 min drive to Wien-Mitte / Landstraße) Lease details: Rent incl. BK and 10% VAT: € 790.- rental contract for 4 years Deposit: 4 gross monthly rentals  Contract execution and settlement by property management: once € 120.- Brokerage commission: 2 months rent (20% VAT) We are always at your disposal - even on weekends and public holidays.
Fläche m² 71,15
Zimmer 3
Miete € 790

Top-Erstbezug, unweit Stadtzentrum Stockerau.

Wohnung in 2000 Stockerau

Top-Erstbezug, unweit Stadtzentrum Stockerau. Unweit des Stockerauer Stadtzentrums wurde ein Altbau liebevoll restauriert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist ein kompletter Erstbezug. Die ca. 12 m² große Küche ist mit einer Markenküche ausgestattet. Die Zimmer sowie die Nebenräume sind vom Vorraum zentral begehbar. Das geräumige Bad verfügt über Badewanne und Dusche. Bodenbeläge Echtholzparketten bzw. Granitfliesen. Weitere Wohnungsgrößen in Fertigstellung. HWB: 100 kWh/m²a, HWB Klasse: C Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Redl unter +43 676 849 807 13 gerne zur Verfügung
Fläche m² 85,4
Zimmer 3
Miete € 1.080,31

Luxuriöses Penthouse im Herzen von Stockerau

Wohnung in 2000 Stockerau

Dieses repräsentatives Penthouse lässt keine Wunsche unerfüllt! Nach öffnen der Lifttüre, erwartet Sie ein Gästebad mit Dusche und Toilette, sehr großes Wohnzimmer mit Einbauküche sowie 2 Terrassen (ca. 12m² und 17m²) mit Panoramablick. Abstellraum und Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmern mit Dusche und Toiletten sowie eine weitere 3. Terrasse ca. 11m². Zusammengefasst gelangt hier eine wirklich tolle Wohnung zum Verkauf - LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN !!! Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 114,2
Zimmer 4
Kauf € 449.000