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Büro mieten in Oberndorf bei Salzburg

2 Büros zur Miete

Aktuell werden in Oberndorf bei Salzburg 2 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in Oberndorf bei Salzburg.

Sonniges Großraumbüro mit Dachterrasse - Oberndorf Zentrum

in 5110 Oberndorf bei Salzburg

GESCHOSS: 3. Ober(=Dach)geschoß mit Lift ZUSTAND: gut und gepflegt RAUMAUFTEILUNG: im Wesentlichen gemäß Grundrissplan  HEIZUNG: Zentral-Heizung BEZUG: kurzfristig nach Vertragsklarheit PARKMÖGLICHKEIT: KFZ-Stellplätze auf Eigengrund VERMIETUNG: längerfristig möglich und erwünscht KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich) KOSTENÜBERSICHT: Gesamtbelastung: € 1.320,-- netto pro Monat, bestehend aus: Hauptmietzins: € 1.045,00 (+20% Ust) Bewirtschaftungskosten - Akonto derzeit: € 275,-- (+20% Ust) Umsatzsteuer gesamt: € 264,-- BESONDERES: zur Erstvermietung gelangt das dritte Ober(=Dach)geschoß am Standort der Volksbank Oberndorf. Aufgrund der Neustrukturierung der Eigentümerin besteht kein eigener Bedarf mehr. Im Wesentlichen handelt es sich hier um einen rund 70m² großen, sehr hellen Raum mit zusätzlich Sanitär- und Aufenthaltsbereich (gesamt ca. 110m²) zuzüglich einer ca. 35m² großen Dachterrasse. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter vorgelegt. HWB 62, fGEE 1,06 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 110
Zimmer -
1.320

Büro/Praxis Räumlichkeiten in Oberndorfer Toplage zu vermieten

in 5110 Oberndorf

Das Objekt befindet sich in Toplage, direkt am Stadtpark. Das ehemalige "Café Gruber" wird neu adaptiert und soll zukünftig Büro- oder Praxisräume beinhalten. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man Restaurants, Banken, Geschäfte und vieles mehr. S-Bahn- und Bus-haltestelle sind zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Die Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss einer sehr ansprechenden, gepflegten Gründervilla unterge-bracht. Große Fensterfronten bieten viel natürliches Licht und erzeugen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. An der Vorderfront der Villa werden 4-5 Autostellplätze für Kunden errichtet. Bei der Projektierung der Räumlichkeiten sind noch sämtliche Gestaltungsfreiräume nutzbar. Das Raumdesign kann entsprechend den Wünschen des Mieters angepasst werden. Für zukünftige Erweiterungen stehen im 1. OG ca. 85 m² zur Verfügung. Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 128
Zimmer -
1.792,16