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Büro mieten in Oberndorf bei Salzburg

2 Büros zur Miete

Aktuell werden in Oberndorf bei Salzburg 2 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in Oberndorf bei Salzburg.

Büro/Praxis in zentraler Lage in Oberndorf - Salzburger Straße

in 5110 Oberndorf bei Salzburg

Dieses gegenständliche Objekt befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Oberndorf in der Salzburger Straße.   Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss verfügt über einen eigenen außenliegenden Zugang.   Die Gesamtfläche von ca. 100 qm besteht aus zwei separaten WCs, 3 Räumen und einem kleinen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.   Außenwerbung kann angebracht werden. Das Objekt ist sehr ruhig und gartenseitig ausgerichtet.   Ein Kellerabteil kann bei Bedarf übernommen werden.   Drei fixe Parkplätze gehören zur Einheit.   Dieses Objekt ist sehr gut für Dienstleistungsbetriebe wie Architekten, Werbeagenturen, etc. geeignet aber auch als Praxis.   Eine Übernahme ist nach Absprache mit dem Mieter binnen 14 Tagen möglich. Die Fertigstellungsarbeiten wie zB die Böden können nach Absprache mit einem etwaigen Mieter durchgeführt werden.   Die monatlichen kosten betragen  € 950,00 Nettomietzins, € 150,00 Betriebs- und Heizkostenakonto netto somit Brutto € 1.320,00   Kosten bei Anmietung: Kaution 3 Bruttomieten, Finanzamtvergebührung, Provision laut Treuhändervereinbarung   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 100
Zimmer 3
950

Repräsentatives Büro mit ca. 162m² (optional+110m²) - Oberndorf Zentrum

in 5110 Oberndorf bei Salzburg

GESCHOSS: 2. Obergeschoß mit Lift ZUSTAND: gut und gepflegt RAUMAUFTEILUNG: im Wesentlichen gemäß Grundrisspläne  HEIZUNG: Zentral-Heizung BEZUG: kurzfristig nach Vertragsklarheit PARKMÖGLICHKEIT: 3 KFZ-Stellplätze auf Eigengrund VERMIETUNG: längerfristig möglich und erwünscht KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich) BESONDERES: zur Erstvermietung gelangt das zweite Obergeschoß am Standort der Volksbank Oberndorf. Aufgrund der Neustrukturierung der Eigentümerin besteht kein eigener Bedarf mehr. Die Bewirtschaftungskosten stehen noch nicht exakt fest, kommen zum angeführten Preis aber noch hinzu. Optional ist auch das darüberbefindliche und über das Stiegenhaus verbundene 3.OG anmietbar. Hier handelt es sich im wesentlichen um einen rund 70m² großen Raum mit zusätzlich Sanitär- und Aufenthaltsbereich sowie einer ca. 35m² großen Dachterrasse. Die beiden Einheiten (2.OG, 3.OG) können getrennt oder auch gemeinsam angemietet werden. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter vorgelegt. HWB 62, fGEE 1,06 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 162
Zimmer -
1.539