{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003022","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"5112","obj_title":"Moderne Büroeinheit mit großzügiger, heller Fläche in zentraler Lage von Lamprechtshausen – zu mieten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000005zBnQ-1645528835-ae195282e08548ebbbbe18a5d34ce7e9","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018171861","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Büroeinheit mit großzügiger, heller Fläche in zentraler Lage von Lamprechtshausen – zu mieten!

800
 
100 m²1,5 Zimmer
Baumeister Realitäten e.U.Herr Markus Baumeister
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5112 Lamprechtshausen
Die Immobilie befindet sich in Lamprechtshausen, einem kleinen Ort in der Nähe von Salzburg. Sie liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat sowie eine Postfiliale. Auch eine Polizeistation ist in der Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige

Laufende Kosten

Miete800 €
Preis pro m²8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.000 €
USt. Gesamtbelastung200 €
USt. Miete160 €
USt. Betriebskosten40 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Büro
Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Bürofläche 100 m²
Nutzfläche 100 m²
1,5 Zimmer
1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D

Beschreibung

Baumeister Realitäten e.U. ist exklusiv mit der Vermittlung einer attraktiven Büroräumlichkeit im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Lamprechtshausen beauftragt.

Die Einheit überzeugt durch eine großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche mit hohen Räumen und einem durchdachten Grundriss, der eine flexible Nutzung ermöglicht – ideal für verschiedenste Branchen.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

  • Sehr helle Bürofläche mit angenehmer Arbeitsatmosphäre

  • Gelungener Grundriss mit optimaler Raumausnutzung

  • Teeküche für Pausen und Verpflegung

  • Separater Server- bzw. Abstellraum

  • 2 PKW-Stellplätze sind in der Miete inkludiert

  • Weitere Parkmöglichkeiten vorhanden

  • Zentrale Geschäftslage mit guter Erreichbarkeit

Diese Büroeinheit bietet beste Voraussetzungen für ein modernes, professionelles Arbeitsumfeld und ist sowohl für Start-ups als auch für etablierte Unternehmen ideal geeignet.

Interessiert? Für nähere Information steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | Anbieter kontaktieren | www.baumeister-realitaeten.at | Anbieter kontaktieren | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichBaumeister Realitäten e.U.Herr Markus Baumeister
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichBaumeister Realitäten e.U.Herr Markus Baumeister
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award