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Büro mieten in Kleinmünchen

21 Büros zur Miete

Aktuell werden in Kleinmünchen 21 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 42 Mietimmobilien in Kleinmünchen.

Gestaltbare Büroflächen in toller Lage - Erstbezug nach Sanierung

in 4030 Linz | Salzburger Straße

Erstbezug nach Generalsanierung (klimatisiert) - Beziehbar ab Juli 2019 Büroeinteilung nach Wunsch des zukünfigen Mieters! Die Nettomiete beträgt klimantisiert € 10,50/m² Das bestehende Objekt wird in den nächsten Monaten generalsaniert (Aufstockung möglich, Lift wird eingebaut bei Aufstockung, Sonnenschutz, Klima, Böden, Kabelkanäle, etc.). Die derzeitige Nutzläche beträgt 1.950m² (nach Aufstockung ca. 2.500 m²) - Bürofläche:ca. 1.860m² - Lagerfläche:ca. 90m² Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden (50 bis 70) Die Kosten je Stellplatz betragen € 50,00 zuzüglich 20% USt. Ein zusätzliches Lager mit ca. 405m² könnte auf der Liegenschaft dazu gemietet werden. Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmittel (Obus Linie 43) sehr gut erreichbar (in unmittelbarer Nähe des Objektes) Mit dem Auto:A1 (Westautobahn) - A/ Autobahnzubringer Linz - Abfahrt Salzburger Strasse / Neue Heimat und von Norden A7 - Abfahrt Salzburger Straße ist die Liegenschaft mittels LKW und PKW leicht zu erreichen. Die Salzburger Straße ist Teil der überregionalen Verkehrsanbindung B1. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €19535,25 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3162 zzgl 20% USt.Heizkosten €1488 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4837,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €29022,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 1.950
Zimmer -
29.022,30

316 m² Büro in Linz!

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 49a

Die Liegenschaft liegt im Gewerbepark Franzosenausweg, der sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung und seine den diversen Unternehmen angepasste Infrastruktur auszeichnet. Großzügiges Büro mit Einzelräumen im 2. Stock. Es können bis zu 13 KFZ-Stellplätze angemietet werden. Miete je KFZ-Stellplatz netto € 50,00. Derzeit ist eine Generalsanierung geplant. Es können noch Mieterwünsche berücksichtigt werden. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3160 zzgl 20% USt.Betriebskosten €474 zzgl 20% USt.Heizkosten €158 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €758,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4550,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 316
Zimmer 8,5
4.550,40

Bürofläche am Franzosenhausweg

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 53

Die sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG . Das gesamte Büro wird klimatisiert. Ein Lift ist im Hause. Die Kosten für 1 Stellplatz betragen netto € 45,00 zuzügl. 20% USt. Max. 10 Stellplätze stehen derzeit zur Verfügung. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €665 zzgl 20% USt.Heizkosten €175 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €868------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5208------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 350
Zimmer -
5.208

GROSSE BÜROFLÄCHE MIT FANTASTISCHEM DACHGARTEN

in 4030 Linz | Angererhofweg 53

Vermittlungstyp: Mietbüro, befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: 176,60 m² zzgl. Dachgarten 62,30 m² und Terrasse 26,50 m² Detailbeschreibung: Das Büro befindet sich in ruhiger Lage im Süden von Linz, mit Blick ins Grüne. Der Autobahnanschluss ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum und fünf Zimmer Bruttomonatsmiete inkl. BK//HK/USt: € 1 428,00 Heizkosten: werden derzeit mit 185,00 Euro netto zzgl. Ust. akontiert. Nebenkosten: Strom Kaution: €  4 950,00 mittels Banküberweisung Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER Christoph Feilmair 0732/ 605533-366 christop.feilmair@arev.at www.arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 79,80  HWB Klasse: C
Fläche m² 176,6
Zimmer 5
1.428

Lichtdurchflutete Bürofläche 409 m² (teilbar) im Franzosenhauspark, inkl. 5 Parkplätze!

in 4030 Linz | Winetzhammerstraße 8

Lichtdurchflutete Bürofläche im Franzosenhausweg! Nichttragende Innenwände können in Absprache verändert werden. Sie erhalten das Büro neu ausgemalt, mit neuem Bodenbelag und neuen Lampen. Mit dem Personen-/Lastenaufzug fahren Sie mit Ihrem Büroschlüssel direkt in Ihr Büro. Es sind 5 Parkplätze in der Gesamtmiete enthalten. Zusätzliche Parkplätze können um € 40,--/Parkplatz netto gemietet werden. Nettomiete inkl. BK, Heizung,Kälte/Lüftung, Lift und inkl.Strom beträgt € 3.950,52
Fläche m² 409
Zimmer 12
4.740,62

Moderne Bürofläche nach Generalsanierung zu vermieten

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 53

Das moderne und attraktive Bürogebäude befindet sich direkt am Franzosenhausweg. Im 1.DG befindet sich diese 350 m² große helle und freundliche Bürofläche, welche nach Generalsanierung und Einbau einer Klimaanlage ab 1.Mai 2019 an den neuen Mieter übergeben werden kann. 10 PKW Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden. Das Objekt wird nur auf mindesten 5 Jahre vermietet.
Fläche m² 350
Zimmer -
0

Generalsaniertes Bürohaus - Fertigstellung nach Ihren Wünschen! REDUZIERTE PROVISION!

in 4030 Linz | Salzburgerstraße 287

GESAMTES BÜROHAUS - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG Im Süden der Landeshauptstadt wird an einem renommierten Wirtschaftsstandort gerade ein Bürohaus von Grund auf saniert. Die Einteilung der Büroräumlichkeiten wird nach den individuellen Vorgaben und Wünschen des neuen Mieters erledigt. Aufteilung der derzeitigen Nutzfläche von 1.950 m² Büros: 1.860 m² Lager: 90 m² Highlights: > Vollklimatisierung > Sonnenschutz an allen Fenstern > Moderne Verkabelung > Hochwertige Böden > Lift vorhanden Im Innenhof der Liegenschaft stehen bis zu 70 Parkplätze zur Verfügung. Diese können um € 50 Netto/Monat/Stellplatz angemietet werden. Profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung - sowohl an die Autobahn als auch an öffentliche Verkehrsmittel. Sie benötigen mehr Platz? Das Gebäude kann noch aufgestockt werden (auf insgesamt 2.500 m²) und es besteht auch die Möglichkeit ein 400 m² großes Lager auf der Liegenschaft dazu zu mieten. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €19535 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3162 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4539,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €27236,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.950
Zimmer -
27.236,40

Besondere Geschäfts- bzw. Ausstellungsfläche im Franzosenhauspark, 277 m² im EG, inkl. 5 Parkplätze!

in 4030 Linz | Winetzhammerstraße 8

Sehr schöne, helle Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche im EG einer Glaspyramide im Franzosenhauspark. Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, hinter dem Haus weitere Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden. 5 Parkplätze sind in der Gesamtmiete enthalten, weitere können um € 40,--/Parkplatz netto gemietet werden! Hauptmiete (inkl. 5 Parkplätze) netto € 1.800,50 BK inkl. Heizung, Kälte/Lüftung und Strom € 855,11
Fläche m² 277
Zimmer -
3.186,73

Preiswerte Bürofläche mit Zufahrt!

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 53

Diese Bürofläche am Franzosenhausweg 53 ist im Soutterain gelegen und umfasst 2 große Büroräumlichkeiten, sowie Sanitäreinheiten. Die Büroeinheit ist über einen separaten Büroeingang begehbar und verfügt über eine Anfahrtsrampe. Aufgrund der Lage im Gebäude können die Räumlichkeiten auch sehr gut als Lagerfläche fungieren. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720 zzgl 20% USt.Betriebskosten €324 zzgl 20% USt.Heizkosten €90 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €226,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1360,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 180
Zimmer 3,5
1.360,80

Büro & Ausstellungsfläche

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 49a

Schönes Büro mit Schauraum, Küche und WC. Auf Wunsch kann das Büro klimatisiert werden (Preiserhöhung auf á/m² € 10,- NT) Ausreichend Stellplätze im Freien sind vorhanden. Kosten/Stellplatz € 45,00 netto ohne BK und 20% Mwst. Nutzfläche: ca. 105 m² Bürofläche: ca. 105 m² Mietdauer: unbefristet Beziehbar: ab sofort Eigentumsform: Alleineigentum Baujahr: ca. 1994 Heizung: Zentralheizung Stockwerk: EG Zustand: gepflegt WC: 1 Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €864 zzgl 20% USt.Betriebskosten €162 zzgl 20% USt.Heizkosten €54 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1296------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 108
Zimmer -
1.296