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Büro mieten in Kleinmünchen

27 Büros zur Miete

Aktuell werden in Kleinmünchen 27 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 54 Mietimmobilien in Kleinmünchen.

Lichtdurchflutete Bürofläche 409 m² (teilbar) im Franzosenhauspark, inkl. 5 Parkplätze!

in 4030 Linz | Winetzhammerstraße 8

Lichtdurchflutete Bürofläche im Franzosenhausweg! Nichttragende Innenwände können in Absprache verändert werden. Sie erhalten das Büro neu ausgemalt, mit neuem Bodenbelag und neuen Lampen. Mit dem Personen-/Lastenaufzug fahren Sie mit Ihrem Büroschlüssel direkt in Ihr Büro. Es sind 5 Parkplätze in der Gesamtmiete enthalten. Zusätzliche Parkplätze können um € 40,--/Parkplatz netto gemietet werden. Nettomiete inkl. BK, Heizung,Kälte/Lüftung, Lift und inkl.Strom beträgt € 3.950,52
Fläche m² 409
Zimmer 12
4.740,62

Modernes eigenständiges Bürogebäude in Bestlage zu vermieten

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 49

Bei dem Objekt handelt es sich um ein solitäres Bürogebäude am Franzosenhausweg 49. Das Gebäude wird vor Übergabe an den Mieter außen und innen generalsaniert und klimatisiert. Der zukünftige Mieter kann seine Wünsche betreff Raumeinteilung, Bodenbelag und Ausstattungsdetails noch einfließen lassen. Trennwände in Glas sind vom Mieter auf eigene Kosten möglich. Das Mietverhältnis muss mindestens auf 7 Jahre abgeschlossen werden.
Fläche m² 502
Zimmer -
0

Moderne Bürofläche nach Generalsanierung zu vermieten

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 53

Das moderne und attraktive Bürogebäude befindet sich direkt am Franzosenhausweg. Im 1.DG befindet sich diese 350 m² große helle und freundliche Bürofläche, welche nach Generalsanierung und Einbau einer Klimaanlage ab 1.Mai 2019 an den neuen Mieter übergeben werden kann. 10 PKW Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden. Das Objekt wird nur auf mindesten 5 Jahre vermietet.
Fläche m² 350
Zimmer -
0

Generalsaniertes Bürohaus - Fertigstellung nach Ihren Wünschen! REDUZIERTE PROVISION!

in 4030 Linz | Salzburgerstraße 287

GESAMTES BÜROHAUS - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG Im Süden der Landeshauptstadt wird an einem renommierten Wirtschaftsstandort gerade ein Bürohaus von Grund auf saniert. Die Einteilung der Büroräumlichkeiten wird nach den individuellen Vorgaben und Wünschen des neuen Mieters erledigt. Aufteilung der derzeitigen Nutzfläche von 1.950 m² Büros: 1.860 m² Lager: 90 m² Highlights: > Vollklimatisierung > Sonnenschutz an allen Fenstern > Moderne Verkabelung > Hochwertige Böden > Lift vorhanden Im Innenhof der Liegenschaft stehen bis zu 70 Parkplätze zur Verfügung. Diese können um € 50 Netto/Monat/Stellplatz angemietet werden. Profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung - sowohl an die Autobahn als auch an öffentliche Verkehrsmittel. Sie benötigen mehr Platz? Das Gebäude kann noch aufgestockt werden (auf insgesamt 2.500 m²) und es besteht auch die Möglichkeit ein 400 m² großes Lager auf der Liegenschaft dazu zu mieten. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €19535 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3162 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4539,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €27236,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.950
Zimmer -
27.236,40

LAGER- und BÜROFLÄCHEN provisionsfrei- FLEXIBLE GRÖSSEN-VERKEHRSGÜNSTIG

in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet LAGERFLÄCHE mit BÜRO - VERKEHRGÜNSTIG gelegen Dieses Gewerbeobjekt bietet sämtliche Möglichkeiten - übersenden Sie uns Ihr ANforderungsprofil oder rufen Sie uns an: Büroflächen bis zu 2.350m² Lagerflächen: 2.700m² Verkaufsfläche: 2.700m² Labor/Ordinationsfläche: 2.350m² Ein Gesamtpaket – maßgeschneidert für Ihr Unternehmen – übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Alle Vorteile im Überblick: - Räumlichkeiten nach Bedarf teilbar und adaptierbar - Parktmöglichkeiten ausreichend verfügbar - Lager ebenerdig und/oder mittels Laderampe befahrbar - In Ruhelage gelegen, trotzdem verkehrsgünstig - Sofort verfügbar - Heizwärmebedarf in Ausarbeitung - Miete auf Anfrage - und mehr. Lage: Melissenweg - Optimale Erreichbarkeit über Salzburgerstraße und Landwiedstraße Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!Aufteilung.
Fläche m² 1.600
Zimmer -
100

LAGER- und BÜROFLÄCHEN provisionsfrei- FLEXIBLE GRÖSSEN-VERKEHRSGÜNSTIG

in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet LAGERFLÄCHE mit BÜRO - VERKEHRGÜNSTIG gelegen Preis auf Anfrage Alle Vorteile im Überblick: - Unterschiedlich verfügbare Büroflächen und Lagermöglichkeiten (siehe Plan): Rosa Fläche ca. 1.550 m², Hallenhöhe ca. 6,50 m Grüne Fläche ca. 750 m² (Büro-/Verkaufsflächen) Gelbe Fläche ca. 1.600 m² (Büroflächen EG, 1. OG, 2. OG) - Räumlichkeiten nach Bedarf teilbar und adaptierbar - Parktmöglichkeiten ausreichend verfügbar - Lager ebenerdig zufahrbar - In Ruhelage gelegen, trotzdem verkehrsgünstig - Sofort verfügbar - Heizwärmebedarf in Ausarbeitung - Miete auf Anfrage - und mehr. Ein Gesamtpaket – maßgeschneidert für Ihr Unternehmen – übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: Optimale Erreichbarkeit über Salzburgerstraße und Landwiedstraße Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!Aufteilung.
Fläche m² 800
Zimmer -
100

LAGER- und BÜROFLÄCHEN provisionsfrei- FLEXIBLE GRÖSSEN-VERKEHRSGÜNSTIG

in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet LAGERFLÄCHE mit BÜRO - VERKEHRGÜNSTIG gelegen Preis auf Anfrage Alle Vorteile im Überblick: - Unterschiedlich verfügbare Büroflächen und Lagermöglichkeiten: Bürofläche: ca. 1.600 m² (EG, 1. OG, 2. OG) Büro-/Verkaufsflächen: ca. 750 m² ebenerdig Lager: ca. 200 m², Hallenhöhe ca. 6,50 m - Räumlichkeiten nach Bedarf teilbar und adaptierbar - Parktmöglichkeiten ausreichend verfügbar - Lager ebenerdig zufahrbar - In Ruhelage gelegen, trotzdem verkehrsgünstig - Sofort verfügbar - Heizwärmebedarf in Ausarbeitung - Miete auf Anfrage - und mehr. Ein Gesamtpaket – maßgeschneidert für Ihr Unternehmen – übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: Optimale Erreichbarkeit über Salzburgerstraße und Landwiedstraße Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 400
Zimmer -
100

LAGER- und BÜROFLÄCHEN provisionsfrei- FLEXIBLE GRÖSSEN-VERKEHRSGÜNSTIG

in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet LAGERFLÄCHE mit BÜRO - VERKEHRGÜNSTIG gelegen Preis auf Anfrage Alle Vorteile im Überblick: - Unterschiedlich verfügbare Büroflächen und Lagermöglichkeiten (siehe Plan): Rosa Fläche ca. 1.550 m², Hallenhöhe ca. 6,50 m Grüne Fläche ca. 750 m² (Büro-/Verkaufsflächen) Gelbe Fläche ca. 1.600 m² (Büroflächen EG, 1. OG, 2. OG) - Räumlichkeiten nach Bedarf teilbar und adaptierbar - Parktmöglichkeiten ausreichend verfügbar - Lager ebenerdig zufahrbar - In Ruhelage gelegen, trotzdem verkehrsgünstig - Sofort verfügbar - Heizwärmebedarf in Ausarbeitung - Miete auf Anfrage - und mehr. Ein Gesamtpaket – maßgeschneidert für Ihr Unternehmen – übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: Optimale Erreichbarkeit über Salzburgerstraße und Landwiedstraße Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!Aufteilung.
Fläche m² 1.200
Zimmer -
100

Gestaltbare Büroflächen in toller Lage - Erstbezug nach Sanierung

in 4030 Linz | Salzburger Straße

Erstbezug nach Generalsanierung (klimatisiert) - Beziehbar ab Juli 2019 Büroeinteilung nach Wunsch des zukünfigen Mieters! Die Nettomiete beträgt klimantisiert € 10,50/m² Das bestehende Objekt wird in den nächsten Monaten generalsaniert (Aufstockung möglich, Lift wird eingebaut bei Aufstockung, Sonnenschutz, Klima, Böden, Kabelkanäle, etc.). Die derzeitige Nutzläche beträgt 1.950m² (nach Aufstockung ca. 2.500 m²) - Bürofläche:ca. 1.860m² - Lagerfläche:ca. 90m² Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden (50 bis 70) Die Kosten je Stellplatz betragen € 50,00 zuzüglich 20% USt. Ein zusätzliches Lager mit ca. 405m² könnte auf der Liegenschaft dazu gemietet werden. Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmittel (Obus Linie 43) sehr gut erreichbar (in unmittelbarer Nähe des Objektes) Mit dem Auto:A1 (Westautobahn) - A/ Autobahnzubringer Linz - Abfahrt Salzburger Strasse / Neue Heimat und von Norden A7 - Abfahrt Salzburger Straße ist die Liegenschaft mittels LKW und PKW leicht zu erreichen. Die Salzburger Straße ist Teil der überregionalen Verkehrsanbindung B1. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €19535,25 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3162 zzgl 20% USt.Heizkosten €1488 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4837,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €29022,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 1.950
Zimmer -
29.022,30

DIREKT VOM EIGENTÜMER! - Bürohaus

in 4030 Linz | Salzburger Straße 287

Erstbezug nach Generalsanierung (klimatisiert) - Beziehbar ab Juli 2019 Büroeinteilung nach Wunsch des zukünfigen Mieters! Die Nettomiete beträgt klimantisiert € 10,50/m², Das bestehende Objekt wird in den nächsten Monaten generalsaniert (Aufstockung möglich, Lift wird eingebaut bei Aufstockung, Sonnenschutz, Klima, Böden, Kabelkanäle, etc.). Die derzeitige Nutzläche (Büro und Lager) beträgt ca. 1.950m², nach Aufstockung ca. 2.500 m². Bis Ende dieses Jahres kann der zukünftige Mieter noch Einfluß auf die Raumaufteilung, Ausstattung, etc. nehmen. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden (50 bis 70). Die Kosten je Stellplatz betragen € 50,00 zuzüglich 20% USt.. Ein zusätzliches Lager mit ca. 405m² könnte auf der Liegenschaft dazu gemietet werden. Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmittel (Obus Linie 43) sehr gut erreichbar (in unmittelbarer Nähe des Objektes). Mit den Auto von A1 (Westautobahn) - A/ Autobahnzubringer Linz - Abfahrt Salzburger Strasse / Neue Heimat und von Norden A7 - Abfahrt Salzburger Straße ist die Liegenschaft mittels LKW und PKW leicht zu erreichen. Die Salzburger Straße ist Teil der überregionalen Verkehrsanbindung B1.   DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <200m Krankenhaus <3.475m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <525m Universität <2.100m Höhere Schule <5.725m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <275m Post <600m Polizei <475m Geldautomat <3.850m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.850m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <375m U-Bahn <4.175m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.950
Zimmer -
19.535,25