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Große Bürofläche - Franzosenhausweg Linz Süd
5.208 €
350 m²
Zeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.
Franzosenhausweg 53, 4030 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.208 €
Preis pro m²14,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.340 €
USt. Gesamtbelastung868 €
Gesamtmiete4.998 €
Gesamtmiete Netto4.165 €
USt. Gesamtmiete833 €
Monatliche Kosten1.008 €
Miete3.500 €
USt. Miete700 €
Betriebskosten840 €
USt. Betriebskosten168 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto175 €
USt. Heizkosten35 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution15.725 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Bürofläche 350 m²
2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
99,1 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg im Süden von Linz - ein hervorragender Firmenstandort,
mit Anbindung an die Autobahn, ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz und sehr renommierten ansässigen Unternehmen.
Die sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über den Lift gut erreichbar.
2 Eingänge in das Büro ermöglichen einen individuellen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten, etc.
Der ansprechende Empfangsbereich als auch die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima.
Das gesamte Büro ist klimatisiert und mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet.
Weiteres besteht die Option ausreichend Aussenstellplätze anzumieten zu je € 50,00 zzgl. 20% Ust im Monat belaufen.
Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, BSc Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 665 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 175 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 868
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Gesamtbetrag € 5208
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Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
mit Anbindung an die Autobahn, ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz und sehr renommierten ansässigen Unternehmen.
Die sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über den Lift gut erreichbar.
2 Eingänge in das Büro ermöglichen einen individuellen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten, etc.
Der ansprechende Empfangsbereich als auch die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima.
Das gesamte Büro ist klimatisiert und mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet.
Weiteres besteht die Option ausreichend Aussenstellplätze anzumieten zu je € 50,00 zzgl. 20% Ust im Monat belaufen.
Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, BSc Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 665 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 175 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 868
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Gesamtbetrag € 5208
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Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Anbieter:in
GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.
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Zeininger Immobilien GmbH
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