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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Linz-Land

162 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 162 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 324 Mietimmobilien in Linz-Land.

Fläche m² 541
Zimmer 9
7.531

Moderne Bürofläche in repräsentativem Business Center - PROVISIONSFREI

in 4050 Traun | Johann-Roithner-Straße 131

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen anspruchsvollen Firmenstandort in excellenter Lage, sollte diese Bürofläche Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Eingebettet in die stilvolle Atmosphäre des IMG Business Center in Traun können Sie auf den 175´m² Büroräumlichkeiten Ihrem Business am besten Standort nachgehen und sich Ihren Kunden optimal präsentieren. Das perfekt ausgestattete Büroobjekt im 1.Stockwerk besticht durch seine großzügigen Fensterfronten und überzeugt durch die technischen Highlights. Als Mieter profitieren Sie von allen Vorteilen des Centers, unter anderem dem hauseigenen Center Management, Seminar- und Veranstaltungsräumen, einer Mittagslounge, gepflegten Grünfläche sowie Parkplätzen auch für Ihre Gäste. Wir bieten Ihnen modernstes Data Center mit 19-Zoll-Server Racks (42 HE) zum Hosting Ihrer Serversysteme oder mit IT-Services durch eigenen IT-Dienstleister vor Ort. Redundante Glasfaserverkabelung, Business-Internetanschlüsse (inkl. Public IPs), Anlagen zur unterbrechungsfreien Stromversorgung, Klimaanlagen mit RCS-Kühlsystem und RFID-Zutrittskontrolle geben Ihnen größtmögliche Sicherheit. Die zu vermietende Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage am Stadtrand von Linz, mit unmittelbarer Anbindung zum Flughafen und A1-West-Autobahn: Eine staureduzierte Location für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist demnach ein weiterer Pluspunkt dieses Büroobjektes. SIE MIETEN DIREKT VOM EIGENTÜMER - PROVISIONSFREI ! Bitte zögern Sie nicht, uns bei eventuellen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen  Besichtigungstermines zu kontaktieren. Bei Interesse verwenden Sie bitte ausschließlich folgende Kontaktdaten: Mag. Marianne Wolfsgruber, 07229/76100 650 oder 0664/9662209 Marianne.Wolfsgruber@img-immokauf.com
Fläche m² 175
Zimmer 6
2.331

Büroflächen in Pucking! Optimale Verkehrsanbindung, neuwertig, Top-Preis!

in 4055 Pucking

Großzügige Büroflächen in Pucking mit optimaler Verkehrsanbindung Lage: Hobelweg 4, 4055 Pucking. Die angebotenen Büroflächen liegen im ersten Obergeschoß eines neuwertigen Bürogebäudes (BJ ca. 2002). Raumangebot: ca. 592,12 m² Nutzfläche Besonderheiten: Lift, Küchenanschlüsse vorhanden, Alarmanlage, weitere Flächen können angemietet werden, sofort Verfügbar. Miete: EUR 4,00/m² Bürofläche + 20 % USt. EUR 20,00 je Parkplatz EUR 1,50/m² Betriebskosten/m² Bürofläche TOP-PREIS: Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten, 24 Parkplätze netto EUR 3.736,66 BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2368,48 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €888,18 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €651,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3908------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 592,12
Zimmer 16,5
3.908

Großzügiges Bürogebäude in Pucking mit optimaler Verkehrsanbindung

in 4055 Pucking

Großzügiges, neuwertiges Bürogebäude in Pucking mit optimaler Verkehrsanbindung! Lage: Hobelweg 4, 4055 Pucking. Optimale Verkehrsanbindung (Autobahn A1 und A25) Raumangebot: auf insgesamt 5 Geschoßen (EG + vier Obergeschoße) bietet das Bürogebäude ca. 2.959,30 m² Nutzfläche und 120 Freiparkplätze. Die obersten beiden Geschoße sind noch nicht ausgebaut und können individuell gestaltet werden. Das Erdgeschoß, 1. OG und 2. OG sind bereits komplett mit Küche und WC-Anlagen ausgestattet. Besonderheiten: Lift, Küchen/Küchenanschlüsse vorhanden, Alarmanlage, 95 Parkplätze inklusive, sofort Verfügbar. Miete: EUR 3,60/m² Bürofläche + 20 % USt. EUR 20,00 je Parkplatz EUR 1,50/m² Betriebskosten/m² Bürofläche Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten, 95 Parkplätze netto EUR 16.997,11 BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10658,16 zzgl 20% USt.Betriebskosten €4438,95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3019,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €18116,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 2.959,3
Zimmer 83,5
18.116,53

Großzügige Büroflächen in Pucking mit optimaler Verkehrsanbindung!

in 4055 Pucking

Großzügige Büroflächen in Pucking mit optimaler Verkehrsanbindung Lage: Hobelweg 4, 4055 Pucking. Die angebotenen Büroflächen liegen im dritten und vierten Geschoß eines neuwertigen Bürogebäudes (BJ ca. 2002). Die Büroflächen sind noch nicht ausgebaut ( keine Zwischenwände, Bodenbeläge, etc.) und ermöglichen dem neuen Mieter eine individuelle Raumgestaltung. Raumangebot: ca. 1.184,24 m 2 Nutzfläche Besonderheiten: Lift, Küchenanschlüsse vorhanden, Alarmanlage, 48 Parkplätze inklusive, weitere Flächen können angemietet werden, sofort Verfügbar. Miete: EUR 3,00/m² Bürofläche + 20 % USt. EUR 20,00 je Parkplatz + 20 % USt. EUR 1,50/m² Betriebskosten/m² Bürofläche + 20 % USt. TOP-PREIS: Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten, 48 Parkplätze netto EUR 6.289,08 BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3552,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1776,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1065,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6394,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 1.184,24
Zimmer 34,5
6.394,89

Geschäftslokal mit ca. 45 qm im Ortszentrum von Kematen a. d. Krems zu vermieten

in 4531 Kematen an der Krems

Einziehen und Loslegen! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 45 m² Geschäftslokal/Büro in unbefristeter Hauptmiete.  (Keine Gastronomie wie ein Lokol)   Aufteilung und Ausstattung: Das Objekt besteht aus einem Lichtdurchfluteten Verkaufsraum oder Büro/ 2 Toiletten, einem weiteren Verkaufsraum bzw. Büro oder Lager mit Platz für eine Teeküche. Neben der Miete inkl. Betriebskosten, kommen Sie nur mehr für Ihren Strombedarf, Internet und Telefon auf. Ein Hausmeister ist für die Pflege des Objektes und der Allgemeinräume verantwortlich. Miete plus BK inkl. der Ust € 444,- Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2010   Einmalige Nebenkosten: Kaution:   € 1.000 Provision: 3 MM zzgl. 20% Ust.   Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: Homepage: http://www. herz-immoagentur.at Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weitere Informationen oder einen gerne Besichtigungstermin zur Verfügung   Kontakt: Michael Kupiec MBA,MPA Akademischer Immobilienmakler Tel:       +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben, der Anschrift und der Kontaktdaten bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.   Bei nicht rechtzeitiger Absage von Besichtigungsterminen (min. 2 Stunden vor dem mit Ihnen vereinbartem Termin), ausgehend vom Unternehmenssitz verrechnen wir einen Pauschalbetrag von EUR 150,- zzgl. 20 % Mwst. sowie das amtliche Kilometergeld.  
Fläche m² 45
Zimmer -
444

Ansfelden ca. 80 m² Bürofläche direkt an A1

in 4052 Ansfelden

Die Bürofläche im 1. OG.,befindet sich in zentraler Lage unmittelbar neben Autobahnanschluss Ansfelden und hat ein Ausmaß von ca. 80 m². Parkflächen im Freien bzw. auch Tiefgarage. Nettomiete/m²: 7,28 Euro zzgl. Ust. BK aconto /m²: 1,50 Euro zzgl. Ust. Tiefgaragenplatz: 43,00 Euro zzgl. Ust. Parkplatz im Freien: 18,00 Euro zzgl. Ust. Energieausweis-Kennzahlen: Heizwärmebedarf (HWB): 54,10 kWh/(m²) Heizwärmebedarf Klasse: C Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Fläche m² 80
Zimmer -
843

Neuer Standort für Ihren Vertrieb!

in 4053 Haid | Kremstalstraße

Büro: Hell und individuell nutzbar präsentierten sich diese 185 m² Nutzfläche. Ein richtig großzügiger Raum bietet unzählige Möglichkeiten der Gestaltung und Aufteilung. Hier gibt es genügend Platz für einige Arbeitsplätze am Schreibtisch sowie einen weiteren Raum für einen Besprechungsbereich oder das Büro des Chefs. Brauchen Sie eher eine Ausstellungsfläche für Ihre Produkte. Auch das ist hier möglich aufgrund der straßenseitigen Glasfront. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Lage: Die Besonderheit dieses Mietobjekts ist mit Sicherheit die Zentrale Lage in Haid, direkt an der viel frequentierten Straße zwischen Traun und Haid. Aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens haben Sie hier eine sehr gute Präsenz. 4 private Parkplätze direkt vor dem Haus stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 185 m² Büro- bzw. Ausstellungsfläche im Erdgeschoss + variabel nutzbar + ideale Verkehrsanbindung auch zur Autobahn + 4 Parkplätze für Kunden vor dem Haus Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Mietverhältnis ist befristet möglich, Dauer bis 5 Jahre. Fazit: Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1080 zzgl 20% USt.Betriebskosten €80 zzgl 20% USt.Heizkosten €108 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €253,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1521,6
Fläche m² 185
Zimmer 2
1.521,60

Büro - vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

*** BÜRO - vielfältig nutzbar *** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin (Durchzugsverkehr) - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - große Schaufenster - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 530,00, Betriebskostenakto/Monat € 185,00 Heizkostenakonto/Monat € 56,00 Warmwasserakto./Monat€ 10,00 Netto/Monat€ 781,00 20 % USt € 156,20 Gesamt/Monat€ 937,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
937,20

Kleinbüro in Fachmarktzentrum

in 4470 Enns | Am Römerfeld

Kleinbüro in einem FMZ - Beste Infrastruktur! Sofort verfügbar Das Büro befindet sich über dem FMZ Enns-Center. Die Lage spricht für sich - alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Provision 3 BMM zzgl. 20% Ust. HWB: 92,4 kWh/m²a - Energieklasse: C Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 10,43
Zimmer 1
121