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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Linz-Land

137 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 137 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 274 Mietimmobilien in Linz-Land.

Businesspark Pucking - Der Ideale Standort für Ihr Unternehmen! 4 € Kaltmiete pro m² - Schnäppchen!

in 4055 Pucking | Hobelweg 4

Flächen: 1 Raum mit 23 m², 2 Räume mit 46 m², 4 Räume mit 100 m², 1 Etage mit 544 m², 2 Etagen mit 1.088 m² etc. die Flächen sind noch individuell auf ihre Bedürfnisse gestaltbar! Bestens geeignet für: Sartup-Gründer, Architekturbüros, Statiker, Versicherungsgesellschaften, Gemeinschaftspraxen, Fitnessstudios, Rechtsanwaltskanzleien, Internetfirmen etc. TOP Mietkonditionen: Nettokaltmiete € 4,00 pro m² Betriebskosten € 1,80 pro m² Stellplatzmiete € 20,00 Eckdaten: Baujahr 2002, 83 Büros, verteilt auf 5 Stockwerken EG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 1.OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 2. OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 3.OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - 5 Büros vermietet; 4. OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - LEERSTAND, Deckenhöhe in den Büros: 2,60 m, 95 Parkplätze, Aufzug, schneller Glasfaseranschluss. Besonderheiten: Die Gemeinde Pucking bietet einem Unternehmen, welcher sich im Bürogebäude einmietet und mind. drei ganztätige Arbeitsplätze schafft, eine Wirtschaftsförderung in Höhe von 30 % der bezahlten Kommunalsteuer innerhalb der ersten drei Jahre. Lage: Pucking liegt am Dreh- und Angelpunkt der oberösterreichischen Wirtschaft, zwischen Linz und Wels. Die Vorteile liegen klar auf der Hand: • perfekte Infrastrukturanbindung • KEIN STAU am Weg zur Arbeit • in kürzester Zeit in den Ballungszentren • in 6 min auf der Westautobahn A1 • in 4 min auf der Welser Autobahn A25 • Flughafennähe • ausreichend Parkplätze vorhanden • Stressfreie Umgebung • Top Nahversorger
Fläche m² 29,21
Zimmer 1
228

ERSTBEZUG: Tolles Kleinbüro für STARTUPS

in 4060 Leonding

ERSTBEZUG ! Diese neu errichteten Büroräume befinden sich im Erdgeschoß in einem prächtigem Vierkanthof sowie zentral gelegen nahe der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Linz und strahlen eine einzigartige Atmosphäre aus.Selbstverständlich steht Ihnen pro Büro auch ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie diese einzigartige Atmosphäre werden nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden begeistern! IDEAL für STARTUPS ! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, e-Mailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per e-Mail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 36
Zimmer -
516

ERSTBEZUG: Einzigartige Büroflächen

in 4060 Leonding

ERSTBEZUG ! Diese neu errichteten Büroräume befinden sich im Erdgeschoß in einem prächtigem Vierkanthof sowie zentral gelegen nahe der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Linz und strahlen eine einzigartige Atmosphäre aus.Selbstverständlich steht Ihnen pro Büro auch ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie diese einzigartige Atmosphäre werden nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden begeistern! IDEAL AUCH ALS SCHAURAUM ! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, e-Mailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per e-Mail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 63
Zimmer -
888

Büro- / Kanzlei- / Praxisflächen mit Flair in Ansfelden

in 4052 Ansfelden | Himmelreichstraße 1

Büro- / Kanzlei- / Ordinationsflächen mit Flair in Ansfelden: Einzeln oder gemeinsam vermietbare Flächen: Büro III: 79 m² Büro IV: 101 m² Lager: ca. 120 m² Beschreibung: ALT triff NEU! Im traditionsreichen Bauernhof mit den großen, schönen Gewölben sind 2017 neue, moderne Büroflächen entstanden. Mit Herz und Hirn haben wir vier edle Büros gestaltet, die separat mit je eigenem Eingang, oder auch zusammen genutzt werden können. Alle Büros sind mit Tischlerküchen, schönen Böden, hochwertiger Beleuchtung von Molto Luce und ausreichend EDV-Verkabelungen ausgestattet. Ein eigener Technikraum macht eine Vernetzung möglich. Die dicken Mauern und die Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Lage mit Blick ins Grüne und Parkplätzen vor der Tür mit eigener Zufahrt sprechen weiters für die Räumlichkeiten als Ihr Firmenstandort. Lagerflächen können bei Bedarf gemietet werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in äußerst gut erreichbarer Lage im Herzen von Ansfelden – drei Autominuten von den Auf- und Abfahren der A1. Beste Erreichbarkeit, ohne Stau, für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden mit Parkplätzen vor der Liegenschaft. Kaum ein Ort ist in Österreich und in Europa zentraler gelegen. BK beinhalten: Heizung nach Verbrauch, Parkplatz, Wasser, Kanal, Abfall, Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Beleuchtung, Versicherung, Bewachung, Verwaltung. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Adresse: Gerald Sallmann gerald.sallmann@liwest.at Himmelreichstr. 1 mobil: 0650 / 8333 702 4052 Ansfelden Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Fläche m² 290
Zimmer -
auf Anfrage

Geräumiges Geschäftslokal mit großer Auslagenfront und Parkplatz

in 4531 Kematen an der Krems

Hübsches,  ca. 45 m² geräumiges Geschäftslokal mit Auslage, in zentraler Lage in Kematen an der Krems, nahe dem Golfplatz. Geeignete Branchen: Massage, Gesundheitsprodukte, Beratung, Büro, Atelier, Tatoo oder Permanent Make up - Studio, Kosmetik......... KEINE Gastronomie! Zum Parken bietet das Umfeld genügend Möglichkeiten. Das Mietobjekt wird ohne Mobiliar übergeben. (Gastronomie nicht möglich) Ideale Verkehrsanbindung Mitten im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr Attraktiver Standort für Handel und Gewerbe Vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Umfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot, Naherholungsgebiete vor der Haustüren Einziehen und Loslegen! Gerne nehme ich mir für eine Besichtigung Zeit, rufen Sie mich einfach an. Aufteilung und Ausstattung: Das Objekt besteht aus einem lichtdurchfluteten Verkaufsraum oder Büro/ 2 Toiletten, einem weiteren Verkaufsraum bzw. Büro oder Lager mit Platz für eine Teeküche. Erst kürzlich wurden die sanitären Einrichtungen erneuert. 1 Parkplatz ist zugeordnet. Neben der Miete inkl. Betriebskosten, kommen Sie nur mehr für Ihren Strombedarf, Internet und Telefon auf. Ein Hausmeister ist für die Pflege des Objektes und der Allgemeinräume verantwortlich. Gesamtmiete inkl. BK: EUR 370,00 netto  Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2010 Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können.  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Sollte dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns es bitte mit.  EU-Datenschutz Grundverordnung (DSGVO): Zur Information, mit Ihrer Anfrage, stimmen Sie zu dass Ihre persönlichen Daten (Wie: Name, Wohnadresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse), nur zum Zwecke/Bekanntgabe von Immobilien, verarbeitet/gespeichert werden. Immobilienangebote dürfen zukünftig telefonisch oder per E-Mail bekannt gegeben werden. Diese Zustimmung kann jederzeit ohne Angaben von Gründen unter: Kontakt http://www.herz-immoagentur.at widerrufen werden. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht bei Kauf unter: http://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45
Zimmer -
444

Provisionsfrei für den Mieter - Ebenerdige Bürofläche in Linz-Hörsching zu vermieten!

in 4063 Hörsching | Wiener Bundesstraße

Helles und neu renoviertes Büro direkt neben der Wiener Bundesstraße. Im EG steht Ihnen eine ca. 28m² große und klimatisierte Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung! Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar. Ihre Vorteile: -In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). -Liegt ideal zwischen Linz und Wels ACHTUNG: Alle Preise beinhalten sämtliche Betriebskosten, sowie Heizung und Klima zzgl. 20% USt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €285 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €342------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 28
Zimmer -
342

Büros in verschiedenen Größen zu vermieten!

in 4063 Hörsching

Standortveränderung, Zusatzflächenanmietung oder Neugründung? Für alles ist Platz! Zur Zeit stehen folgende BÜROFLÄCHEN ebenerdig, sehr sauber, hell und neu renoviert zur Verfügung: 16 m² incl. BK ( incl. Heizung und Klima ) excl. Mwst € 190.- 28 m² incl. BK ( incl. Heizung und Klima ) excl. Mwst€ 285.- + 0 - 24 Uhr Zugang : die Lagerräumlichkeiten sind rundum die Uhr zugänglich. + Internetanschluss: Lagerflächen und Büros können bei Bedarf mit Internetzugang ausgestattet werden + Gute Verkehrsanbindung : Gelegen an der Linzer Straße (B1) sind Linz und Wels in kürzester Zeit erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Linzer Flughafen, der ÖBB Frachtterminal, sowie die A1 und A8. + Versicherung: Auf Wunsch können sämtliche Lager- und Büroinhalte bei uns versichert werden. + Videoüberwachung: All unsere Büros und sind mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Weitere Infos und Termine auf Anfrage! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Kaution: 3 BMM
Fläche m² 15
Zimmer -
auf Anfrage

Moderne Bürofläche direkt an der Traunerkreuzung zu vermieten!

in 4050 Traun

Moderne Bürofläche im 2.OG mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit für Ihr Unternehmen! Diese Bürofläche verfügt in Summe über ca. 247,17m² und punktet mit einer optimalen und durchdachten Raumaufteilung, sowie mit einer Glasfaserleitung (Liwest) mit 400 MBit. Von dieser Gesamtfläche können einzelne Räume (siehe Aufstellung unten) angemietet werden. EINZELBÜROS ZUR ANMIETUNG (Die Flächenangaben beinhalten die aliquoten Allgemeinflächen wie Sanitäranlagen und Gänge): - Büro 1: ca. 35,97m² - Büro 2: ca. 13,48m² - Büro 3: ca. 25,33m² - Büro 4: ca. 14,80m² - Büro 5: ca. 14,75m² - Büro 6: ca. 31,43m² - Besprechungsraum: ca. 42,22m² (kann ebenso angemietet bzw. bei Leerstand um € 141,49/Monat zzgl. 20% USt. mitgenutzt werden) Im Erdgeschoß ist ein Bäcker situiert und ein Fitnessstudio erstreckt sich über das 1. und 2.OG. KOSTEN: Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 271,05 zzgl. 20% USt. (inkl. Betriebskosten). Im Keller steht Ihnen zusätzlich eine praktische Lager-/Archivfläche mit ca. 16,97m² um € 3,50/m² zur Anmietung zur Verfügung. PARKPLÄTZE: - 3 Parkplätze überdacht: Nettomiete € 40,-/PP zzgl. 20% USt - 2 Frei-Parkplätze: Nettomiete € 30,-/PP zzgl. 20% USt Betriebskosten Parkplatz: ca. € 5,-/PP zzgl. 20% USt Für eine öffentliche An- und Abreise bietet sich die Straßenbahnlinie 3 direkt vor dem Objekt an. Eine Park and Ride Fläche mit ca. 120 Stellplätzen ist ebenfalls am gegenüberliegenden südlichen Grundstück vorhanden. Finanzamtgebühr = je nach Mietbindung! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €271,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €54,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €325,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 13,48
Zimmer -
325,26

Moderne Bürofläche direkt an der Traunerkreuzung zu vermieten!

in 4050 Traun

Moderne Bürofläche im 2.OG mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit für Ihr Unternehmen! Diese Bürofläche verfügt in Summe über ca. 247,17m² und punktet mit einer optimalen und durchdachten Raumaufteilung, sowie mit einer Glasfaserleitung (Liwest) mit 400 MBit. Von dieser Gesamtfläche können einzelne Räume (siehe Aufstellung unten) angemietet werden. EINZELBÜROS ZUR ANMIETUNG (Die Flächenangaben beinhalten die aliquoten Allgemeinflächen wie Sanitäranlagen und Gänge): - Büro 1: ca. 35,97m² - Büro 2: ca. 13,48m² - Büro 3: ca. 25,33m² - Büro 4: ca. 14,80m² - Büro 5: ca. 14,75m² - Büro 6: ca. 31,43m² - Besprechungsraum: ca. 42,22m² (kann ebenso angemietet bzw. bei Leerstand um € 141,49/Monat zzgl. 20% USt. mitgenutzt werden) Im Erdgeschoß ist ein Bäcker situiert und ein Fitnessstudio erstreckt sich über das 1. und 2.OG. KOSTEN: Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 631,98 zzgl. 20% USt. (inkl. Betriebskosten). Im Keller steht Ihnen zusätzlich eine praktische Lager-/Archivfläche mit ca. 16,97m² um € 3,50/m² zur Anmietung zur Verfügung. PARKPLÄTZE: - 3 Parkplätze überdacht: Nettomiete € 40,-/PP zzgl. 20% USt - 2 Frei-Parkplätze: Nettomiete € 30,-/PP zzgl. 20% USt Betriebskosten Parkplatz: ca. € 5,-/PP zzgl. 20% USt Für eine öffentliche An- und Abreise bietet sich die Straßenbahnlinie 3 direkt vor dem Objekt an. Eine Park and Ride Fläche mit ca. 120 Stellplätzen ist ebenfalls am gegenüberliegenden südlichen Grundstück vorhanden. Finanzamtgebühr = je nach Mietbindung! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €631,98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €126,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €758,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 31,43
Zimmer -
758,38

Moderne Bürofläche direkt an der Traunerkreuzung zu vermieten!

in 4050 Traun

Moderne Bürofläche im 2.OG mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit für Ihr Unternehmen! Diese Bürofläche verfügt in Summe über ca. 247,17m² und punktet mit einer optimalen und durchdachten Raumaufteilung, sowie mit einer Glasfaserleitung (Liwest) mit 400 MBit. Von dieser Gesamtfläche können einzelne Räume (siehe Aufstellung unten) angemietet werden. EINZELBÜROS ZUR ANMIETUNG (Die Flächenangaben beinhalten die aliquoten Allgemeinflächen wie Sanitäranlagen und Gänge): EINZELBÜROS ZUR ANMIETUNG: - Büro 1: ca. 35,97m² - Büro 2: ca. 13,48m² - Büro 3: ca. 25,33m² - Büro 4: ca. 14,80m² - Büro 5: ca. 14,75m² - Büro 6: ca. 31,43m² - Besprechungsraum: ca. 42,22m² (kann ebenso angemietet bzw. bei Leerstand um € 141,49/Monat zzgl. 20% USt. mitgenutzt werden) Im Erdgeschoß ist ein Bäcker situiert und ein Fitnessstudio erstreckt sich über das 1. und 2.OG. KOSTEN: Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 509,33 zzgl. 20% USt. (inkl. Betriebskosten). Im Keller steht Ihnen zusätzlich eine praktische Lager-/Archivfläche mit ca. 16,97m² um € 3,50/m² zur Anmietung zur Verfügung. PARKPLÄTZE: - 3 Parkplätze überdacht: Nettomiete € 40,-/PP zzgl. 20% USt - 2 Frei-Parkplätze: Nettomiete € 30,-/PP zzgl. 20% USt Betriebskosten Parkplatz: ca. € 5,-/PP zzgl. 20% USt Für eine öffentliche An- und Abreise bietet sich die Straßenbahnlinie 3 direkt vor dem Objekt an. Eine Park and Ride Fläche mit ca. 120 Stellplätzen ist ebenfalls am gegenüberliegenden südlichen Grundstück vorhanden. Finanzamtgebühr = je nach Mietbindung! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €509,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €101,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €611,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 25,33
Zimmer -
611,20