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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Linz-Land

143 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 143 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 286 Mietimmobilien in Linz-Land.

Helle Bürofläche in repräsentativem Business Center-PROVISIONSFREI

in 4050 Traun | Johann-Roithner Straße 131

Fläche m² 103
Zimmer 3
1.040,30
Fläche m² 184
Zimmer 5
1.821,60

Businesspark Pucking - Der Ideale Standort für Ihr Unternehmen! 4 € Kaltmiete pro m² - Schnäppchen!

in 4055 Pucking | Hobelweg 4

Flächen: 1 Raum mit 23 m², 2 Räume mit 46 m², 4 Räume mit 100 m², 1 Etage mit 544 m², 2 Etagen mit 1.088 m² etc. die Flächen sind noch individuell auf ihre Bedürfnisse gestaltbar! Bestens geeignet für: Sartup-Gründer, Architekturbüros, Statiker, Versicherungsgesellschaften, Gemeinschaftspraxen, Fitnessstudios, Rechtsanwaltskanzleien, Internetfirmen etc. TOP Mietkonditionen: Nettokaltmiete € 4,00 pro m² Betriebskosten € 1,80 pro m² Stellplatzmiete € 20,00 Eckdaten: Baujahr 2002, 83 Büros, verteilt auf 5 Stockwerken EG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 1.OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 2. OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 3.OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - 5 Büros vermietet; 4. OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - LEERSTAND, Deckenhöhe in den Büros: 2,60 m, 95 Parkplätze, Aufzug, schneller Glasfaseranschluss. Besonderheiten: Die Gemeinde Pucking bietet einem Unternehmen, welcher sich im Bürogebäude einmietet und mind. drei ganztätige Arbeitsplätze schafft, eine Wirtschaftsförderung in Höhe von 30 % der bezahlten Kommunalsteuer innerhalb der ersten drei Jahre. Lage: Pucking liegt am Dreh- und Angelpunkt der oberösterreichischen Wirtschaft, zwischen Linz und Wels. Die Vorteile liegen klar auf der Hand: • perfekte Infrastrukturanbindung • KEIN STAU am Weg zur Arbeit • in kürzester Zeit in den Ballungszentren • in 6 min auf der Westautobahn A1 • in 4 min auf der Welser Autobahn A25 • Flughafennähe • ausreichend Parkplätze vorhanden • Stressfreie Umgebung • Top Nahversorger
Fläche m² 29,21
Zimmer 1
228

Modernes großzügiges Bürogebäude in Traun - MIETE!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Mieter dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3044,42 zzgl 20% USt.Heizkosten €670 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3342,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €20057,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
20.057,30

Büroräume zu vermieten

in 4052 Ansfelden | Jägerweg 2

Sehr helle und freundliche Büroräume in Ansfelden/Freindorf, direkt an der Traunufer Landesstraße, 4 Büroräume (12, 14, 17, 19m2), 1 Lagerraum (7m2), WC/WR/VR, im Erdgeschoss, eigener Parkplatz, Nähe A1-Autobahnanschluss
Fläche m² 88
Zimmer 4,5
950

Büro- / Kanzlei- / Praxisflächen mit Flair in Ansfelden

in 4052 Ansfelden | Himmelreichstraße 1

Büro- / Kanzlei- / Ordinationsflächen mit Flair in Ansfelden: Einzeln oder gemeinsam vermietbare Flächen: Büro III: 79 m² Büro IV: 101 m² Lager: ca. 120 m² Beschreibung: ALT triff NEU! Im traditionsreichen Bauernhof mit den großen, schönen Gewölben sind 2017 neue, moderne Büroflächen entstanden. Mit Herz und Hirn haben wir vier edle Büros gestaltet, die separat mit je eigenem Eingang, oder auch zusammen genutzt werden können. Alle Büros sind mit Tischlerküchen, schönen Böden, hochwertiger Beleuchtung von Molto Luce und ausreichend EDV-Verkabelungen ausgestattet. Ein eigener Technikraum macht eine Vernetzung möglich. Die dicken Mauern und die Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Lage mit Blick ins Grüne und Parkplätzen vor der Tür mit eigener Zufahrt sprechen weiters für die Räumlichkeiten als Ihr Firmenstandort. Lagerflächen können bei Bedarf gemietet werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in äußerst gut erreichbarer Lage im Herzen von Ansfelden – drei Autominuten von den Auf- und Abfahren der A1. Beste Erreichbarkeit, ohne Stau, für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden mit Parkplätzen vor der Liegenschaft. Kaum ein Ort ist in Österreich und in Europa zentraler gelegen. BK beinhalten: Heizung nach Verbrauch, Parkplatz, Wasser, Kanal, Abfall, Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Beleuchtung, Versicherung, Bewachung, Verwaltung. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Adresse: Gerald Sallmann gerald.sallmann@liwest.at Himmelreichstr. 1 mobil: 0650 / 8333 702 4052 Ansfelden Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Fläche m² 290
Zimmer -
auf Anfrage

Start-Up-Büro zum Pauschalepreis inkl. Strom, Heizung und BK

in 4050 Traun | Madlschenterweg 5

Sie sind auf der Suche nach einem einzelnen Büroraum in einer Bürogemeinschaft? Dann sind Sie hier genau richtig. Anbieten können wir Ihnen hier einen von 4 Büroräumen zwischen 20 und 33 m² im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses. Das Gebäude selbst befindet sich in einer sehr guten zentralen Lage in Traun, nahe der Einkaufsstraße. Ihnen und den anderen Mietern dieser Bürogemeinschaft stehen außerdem noch der Eingangsbereich, der Flur und die Sanitärräume gemeinsam zur Verfügung. Außreichend Freiparkplätze sind vorhanden! Bei Interesse freuen wir uns Ihnen weitere Details bei einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro oder direkt beim Objekt zukommen zu lassen. Monatliche Kosten Pauschalmiete netto zzgl 20% USt. Büro 1 20 m²     222,50 € Büro 2 20 m²     222,50 € Büro 3 33 m²     vermietet Büro 4 26 m²     vermietet Die Miete versteht sich als Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom. Einmalige Kosten Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: 3 Brutto Monatsmieten Finanzamtgebühr: richtet sich nach der Vertragsdauer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <125m Krankenhaus <8.025m Klinik <9.300m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <450m Universität <5.850m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Bank <100m Post <375m Polizei <150m Geldautomat <7.950m Verkehr Straßenbahn / Bus <175m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <1.225m U-Bahn <8.700m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 20
Zimmer 1
222,50

helles, geräumiges Büro im Zentrum von Wilhering

in 4073 Wilhering

Dieses helle, sonnige Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wilhering. Die großzügige und freundliche Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, einer modernen Küche sowie einem Bad und einem WC. Das Bad und das WC sind nicht getrennt und sind über den Hausflur begehbar. Hervorzuheben ist, dass zwischen den Büroräumen ein Durchgang vorhanden ist. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Energiekosten für Strom und Gas werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen abgerechnet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €536,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €107,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €643,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 75
Zimmer 3
643,63

Praxis oder Bürofläche in entsprechenden Ambiente

in 4501 Neuhofen an der Krems

Helle Büro- Praxisräumlichkeiten nahe dem Zentrum Neuhofen Die Praxis bzw. Büro- Verkaufsräumlichkeiten befinden sich direkt an der Straße nahe dem Schloß Gschwendt. Parkplätze sind ausreichend direkt vor dem Haus vorhanden. Die bestehenden Schaufenster können Sie ebenso für Ihre Werbung wirken lassen. Wäre genau dies für Sie die richtige Konstellation dann greifen Sie zum Hörer oder schreiben Sie uns. Ansehen lohnt sich! Kostenübersicht: Kaution (brutto=netto)2.300,00 Maklerhonorar (2NMM)2.236,00 ----------------------------------------------------------- Einmalig4.536,00 ============================== Kostenübersicht Miete inkl. BK 1.198,00 Umsatzsteuer 239,60 ----------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 1.437,60 ============================== Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €931 zzgl 20% USt.Betriebskosten €80 Umsatzsteuer €186,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1197,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 130
Zimmer -
1.197,20

WUNDERBARES BÜRO IN STILVOLLEM GEBÄUDE

in 4060 Leonding | Paschingerstraße 59

Immobilienart: Bürofläche, 1.OG – Top 01 Lage/Mietgegenstand:Das sehr moderne Gewerbegebäude mit ansprechender Architektur befindet sich in der gut frequentierten Paschingerstraße und somit im Gewerbegebiet Leonding. Die nächste Autobahn Auf- und Abfahrt ist ca. 5 Fahrminuten entfernt, Bus und Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vermittlungstyp:Bürofläche Heizwärmebedarf:27,60 kWh/m²a Detailinformationen: Bürofläche: 157,74 m² aliquote Allgemeinfläche: 34,51 m² somit Gesamt: 192,25 m² Parkplätze:können je nach Verfügbarkeit zu je € 30,00 zzgl. 20% USt angemietet werden Miete:Staffelmiete Mietzins im 1. Bestandsjahr: Euro 867,57 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit  20% Mietzins ab dem 3. Bestandsjahr: Euro 1.025,31 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit  20% Mietzins Allg. Flächen: Euro 120,79 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit 20% ab Übernahme Betriebskosten:werden derzeit mit Euro 346,05 zzgl. gesetzlicher USt. von 20 % ab Übernahmeakontiert Heizkosten:werden derzeit mit Euro 123,04 zzgl. gesetzlicher USt. von 20 % ab Übernahmeakontiert Strom:wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Mietbeginn/Dauer: ab sofort, unbefristetes Mietverhältnis Kaution exkl. PP:Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. somit € 5.250,00 (in Worten: Euro fünftausendzweihundertfünfzig) und kann mittels Bankgarantie hinterlegt werden Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt (das sind € 3.497,87). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0664/ 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 184,95
Zimmer -
1.601,29