Büroräume und Büroflächen zur Miete in Linz-Land

167 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 167 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 334 Mietimmobilien in Linz-Land.

Bürofläche in bester Lage zu mieten.

in 4061 Pasching

Objektbeschreibung: Diese 60 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses. Nettopreise pro m² ca.: € 7,50 / m² Nettomiete € 1,38 / m² Nettobetriebskosten € 0,52 / m² Nettoheizkosten Gesamtmiete bereits inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt! Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 220 kWh/(m²a) Lagebeschreibung: Die Bürofläche befindet sich durch die direkt angrenzende B1 Wienerstraße, die Straßenbahnlinie 3, die nahegelegene A1-Autobahn Auf- und Abfahrt, die Plus City sowie den Flughafen Linz-Hörsching auf einem - verkehrtstechnisch und wirtschaftlich gesehen - optimalen Standort. Mietdauer: - Befristung auf mehrere Jahre nach Wunsch des Mieters. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €210 zzgl 20% USt.Betriebskosten €38,64 zzgl 20% USt.Heizkosten €14,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €52,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €315,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 28
Zimmer -
315,84 11,28 €/m²

Perfekte Lage und ausgezeichnete Infrastrukturanbindung

in 4055 Pucking

!!! Absoluter Schnäppchenhit !!! Top-Ausgestattete Büroflächen individuell anmietaber (Größen von 150m² bis 1.200m²) * 4,00 €/m² Nettomiete * 1,60 €/m² Betriebskosten inkl. Heizkosten * 3 Bruttomonatsmieten Kaution * nur 2 Bruttomonatsmieten Provision 95 Parkplätze vorhanden: 20,- € pro Stellplatz Deckenhöhe in den Büros: 2,60 m Highlights dieses Objektes: * Lift - rollstuhlgerecht * variable Raumgrößen * Schneller Glasfaseranschluss Die Fläche im 3. und 4. OG sind ohne Büro-Trennwände ausgestattet. Also ein komplett großer Raum, welcher bestens geeignet ist für Callcenter, Fitneßbüros, Lagerflächen, Ausstellungsflächen etc. Der Flughafen Linz ist ca. 10 km entfernt Der Autobahnanschluss Traun/Haid ist ca. 3,5 km entfernt EG: VERMIETET 1.OG: VERMIETET 2. OG: VERMIETET 3. OG: 592,12 m2 incl. Damen und Herren WC, Küche - VERFÜGBAR (auch Teilflächen möglich) 4. OG: 592,12 m2 incl. Damen und Herren WC, Küche - VERFÜGBAR (auch Teilflächen möglich) Interesse? Ich begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2368,48 zzgl 20% USt.Betriebskosten €947,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €663,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3979,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 592,12
Zimmer -
3.979,05 6,72 €/m²

Perfekte Lage und ausgezeichnete Infrastrukturanbindung

in 4055 Pucking

!!! Absoluter Schnäppchenhit !!! Top-Ausgestattete Büroflächen individuell anmietaber (Größen von 150m² bis 1.200m²) * 4,00 €/m² Nettomiete * 1,60 €/m² Betriebskosten inkl. Heizkosten * 3 Bruttomonatsmieten Kaution * nur 2 Bruttomonatsmieten Provision 95 Parkplätze vorhanden: 20,- € pro Stellplatz Deckenhöhe in den Büros: 2,60 m Highlights dieses Objektes: * Lift - rollstuhlgerecht * variable Raumgrößen * Schneller Glasfaseranschluss Die Fläche im 3. und 4. OG sind ohne Büro-Trennwände ausgestattet. Also ein komplett großer Raum, welcher bestens geeignet ist für Callcenter, Fitneßbüros, Lagerflächen, Ausstellungsflächen etc. Der Flughafen Linz ist ca. 10 km entfernt Der Autobahnanschluss Traun/Haid ist ca. 3,5 km entfernt EG: VERMIETET 1.OG: VERMIETET 2. OG: VERMIETET 3. OG: 592,12 m2 incl. Damen und Herren WC, Küche - VERFÜGBAR (auch Teilflächen möglich) 4. OG: 592,12 m2 incl. Damen und Herren WC, Küche - VERFÜGBAR (auch Teilflächen möglich) Interesse? Ich begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1184,24 zzgl 20% USt.Betriebskosten €473,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €331,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1989,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 296,06
Zimmer -
1.989,53 6,72 €/m²

Büro - vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

*** BÜRO - vielfältig nutzbar *** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 580,00, Betriebskostenakto/Monat € 221,00, Heizkostenakonto/Monat € 65,00 Netto/Monat € 866,00 20 % USt 173,20 Gesamt € 1.039,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
1.039,20 13,63 €/m²

Modernes Büro mit Straßenzugang

in 4481 Asten

Das Büro liegt an der Wiener Straße in Asten und hat einen direkten ebenerdigen Zugang. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind direkt vorm Büro vorhanden. Die Bürofläche kann variabel nach Wunsch angepasst werden. Nettomiete/m² € 8,00 BK Akto/m² € 1,00 HZko Akto/m² € 1,00 jeweils zuzüglich 20 % USt Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht unter 0732/77 61 60 um Ihnen die Räumlichkeit vorstellen zu können. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 102,31
Zimmer -
1.263,14 12,35 €/m²

Alles was Sie wünschen! Neubau Büro in perfekter Lage! Übergabe 1 Monat nach MV!

in 4060 Leonding | Dr. Herbert-Sperl-Ring

Großzüge Bürofläche in Neubau-Mietobjekt! Ausbau nach Absprache möglich! - Hochwertig ausgestatte Bürofläche von ca. 156m² - ca. 600 m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen - Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit (Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt) - Durchdachte Grundrisse, noch individuell planbar!!! - Ausreichend anmietbare Parkmöglichkeiten - Ausbau erfolgt bei Gespräch mit Vermieter Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1568,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €235,34 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €360,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2165,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 156,89
Zimmer -
2.165,09 13,80 €/m²

Hier möchte man arbeiten!

in 4050 Traun

Büro Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Büro- und Geschäftsfläche nur wenige Minuten vom Trauner Stadtzentrum entfernt. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 150 m² in 2 große Schulungs / Büro-Räume mit 44 m² und 60 m², einen Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen sowie einen Abstellraum. Lage: Profitieren Sie von der tollen Lage zwischen Stadtzentrum und Bahnhof, sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Je nach Bedarf stehen auch Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Geschäftslokal befindet sich nahe einer charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile der Trauner Innenstadt. Kosten: Miete: € 8,00 / m² Betriebskosten € 1,60 / m² Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Kaution (3 BMM), Mietvorauszahlung (3 BMM) sowie die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1204,24 zzgl 20% USt.Betriebskosten €240,84 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €289,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1734,1
Fläche m² 150,53
Zimmer 3
1.734,10 11,52 €/m²

Bereit für den Start

in 4050 Traun

Büro Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Büro- und Geschäftsfläche nur wenige Minuten vom Trauner Stadtzentrum entfernt. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss verteilen sich auf 136,86 m² in 2 große Schulungs / Büro-Räume mit 44 m² und 60 m², einen Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen sowie einen Abstellraum. Lage: Profitieren Sie von der tollen Lage zwischen Stadtzentrum und Bahnhof, sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Je nach Bedarf stehen auch Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Geschäftslokal befindet sich nahe einer charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile der Trauner Innenstadt. Kosten: Miete: € 8,00 / m² Betriebskosten € 1,60 / m² Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Kaution (3 BMM), Mietvorauszahlung (3 BMM) sowie die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1094,88 zzgl 20% USt.Betriebskosten €218,97 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €262,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1576,62
Fläche m² 136,86
Zimmer 2
1.576,62 11,52 €/m²

Zentrale Büroräume mit guter Anbindung

in 4050 Traun

Büro Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Büro- und Geschäftsfläche nur wenige Minuten vom Trauner Stadtzentrum entfernt. Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss teilen sich in 3 Büroräume zwischen 13 m² und 17 m², 2 große (Schulungs-) Räume zwischen 42 m² und 45 m², einen Aufenthaltsraum und eine Toilette. Lage: Profitieren Sie von der tollen Lage zwischen Stadtzentrum und Bahnhof, sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Je nach Bedarf stehen auch Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Geschäftslokal befindet sich nahe einer charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile der Trauner Innenstadt. Kosten: Miete: € 8,00 / m² Betriebskosten € 1,60 / m² Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Kaution (3 BMM), Mietvorauszahlung (3 BMM) sowie die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1288,64 zzgl 20% USt.Betriebskosten €257,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €309,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1855,05
Fläche m² 161,08
Zimmer 5
1.855,05 11,52 €/m²

Kreative Köpfe aufgepasst! - Ideal als Atelier/Yoga/Beauty Studio geeignet!

in 4470 Enns

Zur Vermietung gelangt eine außergwöhnliche Räumlichkeit! Perfekt geeignet als Atelier! Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in Enns, in der Sportplatzstraße! Zugang ist durch die Hauseingangstür gegeben, auf Wunsch wird jedoch ein separater Eingang errichtet. Der großflächige Raum umfasst eine Gesamtfläche von ca. 70m² und ist durch eine Fensterfront hell ausgeleuchtet. Erweiterungsmöglichkeiten im Ausmaß von ca.15,13m² sind ebenso gegeben! KONDITIONEN: - Nettomiete:€ 4,82/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettobetriebskosten:€ 80,- zzgl. 20% MwSt. (Pauschale) LAGE: Verkehr: Bushaltestelle:700m Autobahnauffahrt:950m Kinder: Kindergarten:700m Volkschule:750m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:1,5 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:850m Apotheke:900m Freizeit: Erlebnis-Freibad Enns:550m Sportplatz: 40m Kultur: Stadthalle Enns:1,4 km Schloss Ennsegg:1,4 km Museum Lauriacum:1,1 km Ein Außenstellparkplatz ist ebenso vorhanden und bereits in der Miete inkludiert! Energieausweis in Arbeit! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €337,66 zzgl 20% USt.Betriebskosten €79 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €83,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €499,99
Fläche m² 70,11
Zimmer 1,5
499,99 7,13 €/m²