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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Linz-Land

154 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 154 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 308 Mietimmobilien in Linz-Land.

Fläche m² 541
Zimmer 9
7.531

Geschäftsfläche Büro / Arztpraxis

in 4060 Leonding

Dieses sehr attraktive und barrierefreie Mietobjekt, liegt direkt im Zentrum von Leonding und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die noch verfügbare Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 165 m² und einer sehr hochwertigen Ausstattung, befindet sich derzeit noch im Umbau, wodurch die Möglichkeit besteht, die Wünsche des Mieters zu berücksichtigen. Diese Flächen würden sich z.B. ausgezeichnet als Arztpraxis eignen. Ein Kellerabteil mit einer Gesamtfläche von ca. 56 m² wäre ebenfalls verfügbar, sowie 4 Parkplätze direkt vor dem Objekt. Die Monatsmiete der Geschäftsflächen beträgt € 12,55/m², im Kellergeschoss € 7,53/m², die Betriebskosten betragen € 1,31/m². Selbstverständlich können auch Parkplätze um € 49,- p.M. angemietet werden, alle Angaben verstehen sich zzgl. Ust..Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2070,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €216,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €435,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2722,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.95 kWh/(m²a)
Fläche m² 165
Zimmer -
2.722,67

Geschäftsfläche Büro / Arztpraxis

in 4060 Leonding

Dieses sehr attraktive und barrierefreie Mietobjekt, liegt direkt im Zentrum von Leonding und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die noch verfügbare Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 110 m² und einer sehr hochwertigen Ausstattung, befindet sich derzeit noch im Umbau, wodurch die Möglichkeit besteht, die Wünsche des Mieters zu berücksichtigen. Diese Flächen würden sich z.B. ausgezeichnet als Arztpraxis eignen. Ein Kellerabteil mit einer Gesamtfläche von ca. 56 m² wäre ebenfalls verfügbar, sowie 4 Parkplätze direkt vor dem Objekt. Die Monatsmiete der Geschäftsflächen beträgt € 12,55/m², im Kellergeschoss € 7,53/m², die Betriebskosten betragen € 1,31/m². Selbstverständlich können auch Parkplätze um € 49,- p.M. angemietet werden, alle Angaben verstehen sich zzgl. Ust..Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1380,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €144,1 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €290,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1815,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.95 kWh/(m²a)
Fläche m² 110
Zimmer -
1.815,11

Geschäftsfläche Büro / Arztpraxis

in 4060 Leonding

Dieses sehr attraktive und barrierefreie Mietobjekt, liegt direkt im Zentrum von Leonding und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die noch verfügbare Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 275 m² und einer sehr hochwertigen Ausstattung, befindet sich derzeit noch im Umbau, wodurch die Möglichkeit besteht, die Wünsche des Mieters zu berücksichtigen. Diese Flächen wären auch teilbar auf 1x ca. 110 m² und 1x ca. 165 m² und würden sich z.B. ausgezeichnet als Arztpraxis eignen. Ein Kellerabteil mit einer Gesamtfläche von ca. 56 m² wäre ebenfalls verfügbar, sowie 4 Parkplätze direkt vor dem Objekt. Die Monatsmiete der Geschäftsflächen beträgt € 12,55/m², im Kellergeschoss € 7,53/m², die Betriebskosten betragen € 1,31/m². Selbstverständlich können auch Parkplätze um € 49,- p.M. angemietet werden, alle Angaben verstehen sich zzgl. Ust..Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3451,25 zzgl 20% USt.Betriebskosten €360,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €726,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4537,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.95 kWh/(m²a)
Fläche m² 275
Zimmer -
4.537,77

PRAXIS/ BÜRO ODER WERBEAGENTUR ?

in 4060 Leonding

Dieses Büro besteht aus 4 Räumen als auch einer Küche und Sanitäranlagen. Eine eigene Terrasse sorgt für Erholungsphasen anstelle von grauen Pausenräumen. Die Verteilung der Arbeitsräume und der Küche sowohl der Sanitäranlagen auf zwei Stockwerke, erzielt eine effizientere Arbeitsmoral. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigener Eingang - eine Terrasse (circa 11m2) - zwei Etagen - zentraler Standort jedoch in grüner Ruhelage - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Parkplätze direkt vor der Haustür - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 78
Zimmer 4
780

Top Büro-/Schulungsflächen im Erdgeschoß in der ehem. HTL Traun neu zu vermieten!

in 4050 Traun

Büro-/Schulungsflächen in der ehem. HTL Traun neu zu vermieten! Vorzüge dieser Fläche: - unbefristeter Mietvertrag - Großzügige Räume und spitzen Raumaufteilung - 15 Parkplätze im Mietpreis inkludiert (weitere Parkplätze können um á € 20,00 angemietet werden) - gute öffentliche Anbindung (Bus und Zug) direkt vor der Tür - Werbemöglichkeit auf Reklameturm - Büro befindet sich dirket im Erdgeschoß - Barrierefrei - undundund Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Holzbauernstraße in der ehemaligen HTL Traun und bietet eine top Infrastruktur für Ihren neuen Firmensitz. Gesamtbelastung ist inkl. Betriebskosten, Heizkosten, 15 Parkplätze und Ust! Bezug ab sofort möglich Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3875,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten €643,5 zzgl 20% USt.Heizkosten €643,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1032,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6195,26
Fläche m² 550,11
Zimmer 7
6.195,26

START UP BÜRORÄUME / PRAXISRÄUME

in 4490 St. Florian

START UP Büroräume oder Praxisräume im Zentrum von St.Florian, gegenüber dem Gemeindeamt. Die Büroflächen befinden sich im OG des Gewerbehofes. Kein Lift. Achtung - nicht Barrierefrei! Parkplätze, Garagen und Kellerräume können zusätzlich gemietet werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Besichtigungen und Informationen: EINRAMHOF IMMOBILIEN: Herr Einramhof 0676/7997880, Frau Reichard 0676/7115588.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €31,42 zzgl 20% USt.Heizkosten €14,88 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €59,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €355,56
Fläche m² 33,07
Zimmer -
355,56

Büro - vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

*** BÜRO - vielfältig nutzbar *** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin (Durchzugsverkehr) - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - große Schaufenster - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 530,00, Betriebskostenakto/Monat € 185,00 Heizkostenakonto/Monat € 56,00 Warmwasserakto./Monat€ 10,00 Netto/Monat€ 781,00 20 % USt € 156,20 Gesamt/Monat€ 937,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
937,20

Geschmackvoll eingerichtete Geschäfts-/Bürofläche im Zentrum

in 4470 Enns

Geschäfts-/Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Einmalige Lage in der Einkaufsstrasse von Enns Die mehr als 200 m² große Geschäftsfläche befindet sich in der Linzerstrasse nur ca. 200 m vom Stadtplatz entfernt. 2008 wurden die Räumlichkeiten im Obergeschoß des Stadthauses komplett renoviert und geschmackvoll für den Betrieb eines Kosmetik- und Schönheitrssalons adaptiert. Die bestehende Inneneinrichtung kann gegen eine kleine Ablöse übernommen werden. Im Erdgeschoß des Geschäftshauses befinden sich die Räumlichkeiten der OÖ Gebietskrankenkasse. Der Vermieter übernimmt bei Bedarf die Kosten für einen barrierefreien Zugang zur Geschäftsfläche !!! Durch die zentrale Lage und durch ausreichend Parkplätze im Umkreis eignet sich die Geschäftsfläche für verschiedene Nutzer / Nutzungen wie z.B.: + Kosmetik- und Schönheitssalon + Rechtsanwalt, Steuerberater + Versicherungsmakler, Finanzberater + Schulungsanbieter + Ärzte, Gesundheits- / Wellnessanbieter + Lokal / Treffpunkt für diverse Vereine Eckdaten: + Nutzfläche rd. 220 m², auch Teilflächen können angemietet werden + Optional können aber auch weitere Räumlichkeiten mit rd. 120 m² angemietet werden + Einzelräume nutzbar als Büros und/oder Behandlungsräume + Zentralheizung mit Gas und Warmwasserspeicher + Toiletten getrennt für Kunden und Personal + Klimaanlage für die gesamte Nutzfläche + mehrere Duschen + eigene Strom- und Wasserzähler für das Geschäftslokal Ich freue mich über Ihre Kontaktanfrage und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. DI Friedrich Mader RE/MAX Alpha 4400 Steyr, Berggasse 50 Mobil: 0664 7502 4388 Mail: f.mader@remax-alpha.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer -
auf Anfrage

Repräsentatives Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigem Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Mieter dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3044,42 zzgl 20% USt.Heizkosten €670 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3342,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €20057,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
20.057,30