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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Linz-Land

160 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 160 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 320 Mietimmobilien in Linz-Land.

Repräsentatives Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Dieses Bürogebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m² und teilt sich über 4 Stockwerke. Die Immobilie besticht durch die qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung und überzeugt zu dem noch mit geringen Betriebskosten! Weiters verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung sowie über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die bekannte Salzburgerstraße sowie wie den Bahnhof Wegscheid. Nützen Sie diese Chance und werden Sie neuer Mieter dieser Liegenschaft! Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3044,42 zzgl 20% USt.Heizkosten €670 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3342,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €20057,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
20.057,30 15,43 €/m²

Ansfelden- repräsentatives Büro zu Mieten!

in 4052 Ansfelden

Schöne helle Büroräumlichkeiten mit perfekter Verkehrsanbindung in Ansfelden zu mieten (A1 Richtung Salzburg)! Auch ideal für Firmen, deren Mitarbeiter viel unterwegs sind. Mit Öffis gut zu erreichen. Die einzelnen Büros sind durch Glaswände getrennt.LAN-Verkabelung und Serverraum vorhanden - keine Investitionen in die technische Infrastruktur erforderlich. Eigene Kaffeeküche, Gemeinschaftsterrasse. Ca. 400m zur Autobahnauf-- und Abfahrt Ansfelden (A1 Richtung Salzburg). Verfügbare Fläche: 200m² im 1. OG mit Lift. Parkplätze vor dem Objekt bzw. in der Tiefgarage (extra, nicht in der Miete Inkludiert). Tiefgaragenplatz 49,- Euro/ Monat plus 20% USt.. Parkplatz Freifläche 19,- Euro/ Monat plus 20% USt.. Betriebskosten der Allgemeinflächen werden anteilig (je nach gemieteter Fläche) verrechnet. Mietdauer 5 Jahre (Verlängerung möglich) Kaution 3x BMM. Infos, Details, Besichtigungstermine gerne - Marc der Makler 0676 81429500, hemelrijk@mgm-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2142 zzgl 20% USt.Betriebskosten €452,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €518,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3113,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 200
Zimmer -
3.113,04 15,57 €/m²

Büro - vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

*** BÜRO - vielfältig nutzbar *** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 580,00, Betriebskostenakto/Monat € 221,00, Heizkostenakonto/Monat € 65,00 Netto/Monat € 866,00 20 % USt 173,20 Gesamt € 1.039,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
1.039,20 13,63 €/m²

Coworking Cube Pucking

in 4055 Pucking | Obere Landstraße 19

WILLKOMMEN IM CUBE Bei dem oben angeführten Angebot handelt es sich um einen Arbeitsplatz in der neu eröffneten Coworking Space in Pucking. (abzüglich Startup Förderung, die bekommt jeder!) Wir schaffen RAUM für kreative und innovative Unternehmen und sorgen für das ideale Umfeld, um mit und voneinander zu lernen, an innovativen Themen zu forschen und gemeinsam Projekte umzusetzen. Flexibel wie das (Unternehmer)-leben selbst können unsere Einheiten für ein paar Tage, Monate oder längerfristig gebucht werden! Weitere Infos finden Sie auf unserer Website: www.coworkingcube.at Follow us: www.facebook.com/coworkingcube/ Think together, work together, succeed together.
Fläche m² 616
Zimmer 7
186 0,30 €/m²

BUSINESS CLASS BÜRO IN AIRPORT NÄHE

in 4063 Hörsching

HOCHWERTIGE, REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM FLUGHAFEN Widmung BETRIEBSBAUGEBIET Ideale Lage für z.B. Spediteure - Fa. Schenker, NEUSON, AVE, etc. -in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung an das internationale Verkehrsnetz durch den Flughafen Hörsching, die Schiene durch die Westbahnstrecke und die Straße durch die West- und Phyrnautobahn. DIE ECKDATEN: + Neubau + Nutzfläche ca. 14 m² + Damen und Herren WC (mit Dusche) (GEMEINSCHAFTLICH) + Teeküche (GEMEINSCHAFTLICH) + Linoleumboden + CAT 6a Verkabelung PREIS / LEISTUNG (mtl.): Miete € 450,00 / m² inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Ust. Parkplatz € 25,00 / Parkplatz exkl. USt. Bei Bedarf kann zusätzlich noch Lager- oder Freifläche angemietet bzw. LKW-Werkstätte und eine LKW-Waschanlage mitbenutzt werden! EA in Arbeit! Damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse) mitzuteilen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Angaben, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit, nicht bearbeiten können! IMMOBILIENWERKSTATT - IHR IMMOBILIENMAKLER IN LINZ / WELS / STEYRAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €375 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €450
Fläche m² 14
Zimmer -
450 32,14 €/m²

BUSINESS CLASS BÜRO IN AIRPORT NÄHE

in 4063 Hörsching

HOCHWERTIGE, REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM FLUGHAFEN Widmung BETRIEBSBAUGEBIET Ideale Lage für z.B. Spediteure - Fa. Schenker, NEUSON, AVE, etc. -in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung an das internationale Verkehrsnetz durch den Flughafen Hörsching, die Schiene durch die Westbahnstrecke und die Straße durch die West- und Phyrnautobahn. DIE ECKDATEN: + Neubau + Nutzfläche ca. 107 m² + 4 Einzelbüros (a´ ca. 13,50 m² > Teilung auf größere Einheiten möglich!) + Damen und Herren WC (mit Dusche) + Teeküche + Linoleumboden + CAT 6a Verkabelung PREIS / LEISTUNG (mtl.): Miete € 8,30 / m² exkl. Ust. Betriebs- & Heizkosten € 2,00 / m² exkl. USt. Parkplatz € 25,00 / Parkplatz exkl. USt. Bei Bedarf kann zusätzlich noch Lager- oder Freifläche angemietet bzw. LKW-Werkstätte und eine LKW-Waschanlage mitbenutzt werden! EA in Arbeit! Damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse) mitzuteilen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Angaben, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit, nicht bearbeiten können! IMMOBILIENWERKSTATT - IHR IMMOBILIENMAKLER IN LINZ / WELS / STEYRAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €888,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €214 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €220,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1322,52
Fläche m² 107
Zimmer -
1.322,52 12,36 €/m²

Helles, geräumiges Büro in Traun

in 4050 Traun

Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße und der Plus City. Ein Waschraum mit Küche, je ein Damen- und ein Herren-WC sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €560 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €130 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €138------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €828------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 86
Zimmer 2
828 9,63 €/m²

Helles und freundliches Büro in Traun

in 4050 Traun

Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße und der Plus City. Ein Waschraum, ein WC sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €280 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €420------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 43
Zimmer 1
420 9,77 €/m²

Mehr Raum für Ihre Ideen

in 4050 Traun | Bahnhofstraße

Büro: Hell und modern präsentiert sich diese Bürofläche in dem 2005 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von Traun. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee auf 134,27 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss des Gebäudes in der Bahnhofstraße 2-6. Ein äusserst großzügiger Raum bietet unzählige Möglichkeiten der Gestaltung und Aufteilung. Derzeit befindet sich hier ein Fitnessstudio aber es gibt auch ausreichend Platz für einige Arbeitsplätze am Schreibtisch und einen großzügigen Besprechungsbereich oder benötigen Sie einen großen Raum um Ihre Produkte in einer Ausstellung wirken zu lassen? Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Lage: Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - tolle Geschäfte, neuartige Ideen, frische Konzepte sind gefragt! Nahversorger wie das Bäckerei-Cafe „Resch&Frisch", der Fleischermeister „Wegschaider", das neue Naturkostfachgeschäft „Mutter Erde" und vor allem der hervorragend besuchte Trauner Wochenmarkt machen den Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv! Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Präsenz und Erreichbarkeit gegeben. Kostenlose Parkplätze in der Kurzparkzone sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 134,27 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss + variable Fläche + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + 1 Tiefgaragenparkplatz anmietbar (70 €/Monat) + Parkplätze für Kunden in der Kurzparkzone vor dem Haus oder in der Zentrums Tiefgarage - 1 Std. gratis parken Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Mietverhältnis ist befristet möglich, Dauer bis 5 Jahre. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1023,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €175,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €239,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1439,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 134,27
Zimmer -
1.439,34 10,72 €/m²

Großzügige Räumlichkeiten für Ordination, Therapiezentrum,Kanzlei oder Büro in sehr zentraler Lage

in 4052 Freindorf | Freindorferstraße

Wenige Kilometer von Linz stehen diese Räumlichkeiten mit ca.110 m2 Größe barrierefrei zur Miete.Genügend Parkplätze vor dem Gebäude,3 Räume, ein großer Raum, WC-Anlage , Monatliche Nettomiete € 620,- Betriebskosten netto € 180,-
Fläche m² 100
Zimmer 3
960 9,60 €/m²