- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Moderne & attraktive Bürofläche - mit Sonnenterrasse!
2.247 €
175 m²Terrasse 54 m²
Zeininger Immobilien GmbHHerr Christoph Zeininger, MBA
4063 Hörsching
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.247 €
Preis pro m²12,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.872,5 €
USt. Gesamtbelastung374,5 €
Monatliche Kosten462 €
Miete1.487,5 €
USt. Miete297,5 €
Betriebskosten385 €
USt. Betriebskosten77 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution7.371 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard
Bürofläche 175 m²
1 Terrasse 54,21 m²
2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Ausgezeichnete Bürofläche - repräsentativ & modern!
Diese Büroräumlichkeiten nahe des Linzer Flughafens in Topzustand bietet beste Erreichbarkeit.
Die Verkehrsanbindung mit Flughafen, Westbahn und Autobahn läßt keine Wünsche übrig und eignet sich hervorragend für international agierende Unternehmen.
Die Fläche im 1.OG beträgt 175m² und bietet als Highlight eine Sonnenterrasse.
Großzügige Freiflächen und Parkplätze stehen zur Verfügung. (Preis nach Rücksprache)
Weitere Optionen:
- LKW-Werkstätte vor Ort
- LKW-Waschanlage vor Ort
- großzügige Stellflächen
Heizung + Strom sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1487,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 385 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 374,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2247
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Diese Büroräumlichkeiten nahe des Linzer Flughafens in Topzustand bietet beste Erreichbarkeit.
Die Verkehrsanbindung mit Flughafen, Westbahn und Autobahn läßt keine Wünsche übrig und eignet sich hervorragend für international agierende Unternehmen.
Die Fläche im 1.OG beträgt 175m² und bietet als Highlight eine Sonnenterrasse.
Großzügige Freiflächen und Parkplätze stehen zur Verfügung. (Preis nach Rücksprache)
Weitere Optionen:
- LKW-Werkstätte vor Ort
- LKW-Waschanlage vor Ort
- großzügige Stellflächen
Heizung + Strom sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1487,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 385 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 374,5
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Gesamtbetrag € 2247
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Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Christoph Zeininger, MBA
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