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Büro mieten in Traun

47 Büros zur Miete

Aktuell werden in Traun 47 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 94 Mietimmobilien in Traun.

Fläche m² 541
Zimmer 9
4.869

Top Büro-/Schulungsflächen im Erdgeschoß in der ehem. HTL Traun neu zu vermieten!

in 4050 Traun

Büro-/Schulungsflächen in der ehem. HTL Traun neu zu vermieten! Vorzüge dieser Fläche: - unbefristeter Mietvertrag - Großzügige Räume und spitzen Raumaufteilung - 15 Parkplätze im Mietpreis inkludiert (weitere Parkplätze können um á € 20,00 angemietet werden) - gute öffentliche Anbindung (Bus und Zug) direkt vor der Tür - Werbemöglichkeit auf Reklameturm - Büro befindet sich dirket im Erdgeschoß - Barrierefrei - undundund Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Holzbauernstraße in der ehemaligen HTL Traun und bietet eine top Infrastruktur für Ihren neuen Firmensitz. Gesamtbelastung ist inkl. Betriebskosten, Heizkosten, 15 Parkplätze und Ust! Bezug ab sofort möglich Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3875,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten €643,5 zzgl 20% USt.Heizkosten €643,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1032,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6195,26
Fläche m² 550,11
Zimmer 7
6.195,26

Büro - vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

*** BÜRO - vielfältig nutzbar *** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin (Durchzugsverkehr) - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - große Schaufenster - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 530,00, Betriebskostenakto/Monat € 185,00 Heizkostenakonto/Monat € 56,00 Warmwasserakto./Monat€ 10,00 Netto/Monat€ 781,00 20 % USt € 156,20 Gesamt/Monat€ 937,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
937,20

MIETE - Hochmoderne Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigem Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Mieter dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3044,42 zzgl 20% USt.Heizkosten €670 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3342,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €20057,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
20.057,30

Ihr neuer Firmensitz

in 4050 Traun | Madlschenterweg 5

Diese als Büro oder Praxis geeigneten Räumlichkeiten befinden sich im 2.Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses und liegen im Trauner Stadtzentrum. Das Büro verfügt, auf einer Fläche von 95 m², über einen Vorraum mit Empfang, 3 Büroräume, eine Küche sowie einen Abstellraum und Sanitäreinrichtungen. Also genug Platz für Ihr Unternehmen. Ihre Kunden finden in der Kurzparkzone vor dem Haus, immer einen Platz. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Die Heizkosten von ca. € 80,00 /Monat werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet. Bei Interesse freuen wir uns Ihnen weitere Details bei einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro oder direkt beim Objekt zukommen zu lassen. BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218
Fläche m² 95
Zimmer 4
475

Officespace zum Mege-Schnäppchen ab 222,- € netto Pauschal inkl. Strom, Heizung, Betriebskosten

in 4050 Traun | Madlschenterweg 5

Sie sind auf der Suche nach einem einzelnen Büroraum in einer Bürogemeinschaft? Dann sind Sie hier genau richtig. Anbieten können wir Ihnen hier einen von 4 Büroräumen zwischen 20 und 33 m² im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses. Das Gebäude selbst befindet sich in einer sehr guten zentralen Lage in Traun, nahe der Einkaufsstraße. Ihnen und den anderen Mietern dieser Bürogemeinschaft stehen außerdem noch der Eingangsbereich, der Flur und die Sanitärräume gemeinsam zur Verfügung. Außreichend Freiparkplätze sind vorhanden! Bei Interesse freuen wir uns Ihnen weitere Details bei einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro oder direkt beim Objekt zukommen zu lassen. Monatliche Kosten Pauschalmiete netto zzgl 20% USt. Büro 1 20 m² vermietet Büro 2 20 m² 222,50 € Büro 3 33 m² 366,67 € Büro 4 26 m² vermietet Die Miete versteht sich als Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom. Einmalige Kosten Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: 3 Brutto Monatsmieten Finanzamtgebühr: richtet sich nach der Vertragsdauer BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 .
Fläche m² 20
Zimmer 1
222,50

Aufbruch mit Weitblick - Ihr neuer Firmenstandort

in 4050 Traun | Hammerweg 31

Modern, großzügig und hell präsentiert sich dieses Betriebsobjekt im Mischbaugebiet. Das Betriebsgelände befindet sich in Traun im Hammerweg verkehrsgünstig an der Weidfeldstraße, in der Widmung M = gemischtes Baugebiet. Das helle Büro mit 331 m² besteht aus • einem großzügigem Empfang, • einem Chefbüro, • 3 Großraumbüros, • einem kleinen Büro, • einem geräumigen Besprechungszimmer, • einem Serverraum, • 2 Teeküchen und • Sanitärräumen mit 3 WCs und 1 Dusche. Des Weiteren befindet sich auf der Freifläche eine gemütliche Terrasse für erholsame Mittagspausen und anregende Gespräche. Das vielseitig ausgestattete Gebäude kann barrierefrei betreten werden. Die Räumlichkeiten sind mit Marmorfliesen und Laminatboden, einer Alarmanlage und Außenjalousien ausgestattet. Der Gang mit Glasfront bringt Sonnenlicht in die angrenzenden Räume. Ca. 10 Kunden- sowie Mitarbeiterparkplätze stehen innerhalb des Betriebsgeländes zur Verfügung. Die Büroräume werden mittels neuer Gastherme beheizt. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 .
Fläche m² 331
Zimmer -
1.800

Ihr neuer Geschäftsstandort

in 4050 Traun

Büro Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Büro- und Geschäftsfläche nur wenige Minuten vom Trauner Stadtzentrum entfernt. Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss teilen sich in einem Büroraum (ca. 13 m²), 2 große (Schulungs-) Räume zu je ca. 44 m², einen Aufenthaltsraum (Hier kann eine Teeküche eingebaut werden) und eine Toilette. Lage: Profitieren Sie von der tollen Lage zwischen Stadtzentrum und Bahnhof, sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Je nach Bedarf stehen auch Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Geschäftslokal befindet sich nahe einer charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile der Trauner Innenstadt. Kosten: Miete: € 8,00 / m² Betriebskosten € 1,60 / m² Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Kaution (3 BMM), Mietvorauszahlung (3 BMM) sowie die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 127,63
Zimmer 3
1.021,04

Zentrale Büroräume mit guter Anbindung

in 4050 Traun

Büro Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Büro- und Geschäftsfläche nur wenige Minuten vom Trauner Stadtzentrum entfernt. Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss teilen sich in 3 Büroräume zwischen ca. 14 m² und ca. 17 m², 2 große (Schulungs-) Räume mit ca. 42 m² und 45 m², einen Aufenthaltsraum (Hier kann eine Teeküche eingebaut werden.) und eine Toilette. Lage: Profitieren Sie von der tollen Lage zwischen Stadtzentrum und Bahnhof, sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Je nach Bedarf stehen auch Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Geschäftslokal befindet sich nahe einer charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile der Trauner Innenstadt. Kosten: Miete: € 8,00 / m² Betriebskosten € 1,60 / m² Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Kaution (3 BMM), Mietvorauszahlung (3 BMM) sowie die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 166,15
Zimmer 5
1.329,20

Businessfläche mit perfekter Verkehrsanbindung

in 4050 Traun

Büro: Das zentrale Büro mit ca. 86 m² Nutzfläche steht derzeit leer, ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die hellen Büroräume sind mit pflegeleichtem PVC-Boden und dezenten Lamellenvorhängen ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Zwei getrennte WCs mit Waschbecken sind in der Bürofläche integriert. Lage: Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich an der Hauptverkehrsader zwischen Traun/Pasching und Linz. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Kosten und Dauer: Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.    
Fläche m² 86
Zimmer 2
560