Büro mieten in Pasching

9 Büros zur Miete

Aktuell werden in Pasching 9 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 18 Mietimmobilien in Pasching.

Bürofläche in bester Lage zu mieten.

in 4061 Pasching

Objektbeschreibung: Diese ca. 80 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses. Nettopreise pro m²: € 6,20 / m² Nettomiete zzgl. 20 % USt € 1,15 / m² Betriebskosten zzgl. 20 % USt Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 220 kWh/(m²a) Lagebeschreibung: Die Bürofläche befindet sich durch die direkt angrenzende B1 Wienerstraße, die Straßenbahnlinie 3, die nahegelegene A1-Autobahn Auf- und Abfahrt, die Plus City sowie den Flughafen Linz-Hörsching auf einem - verkehrtstechnisch und wirtschaftlich gesehen - optimalen Standort. Mietdauer: - Befristung auf mehrere Jahre nach Wunsch des Mieters. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €496 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €99,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €596,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer -
596,58 7,46 €/m²

Top ausgestattete Büroflächen in optimaler Lage nahe Plus City Schlüsselfertig!

in 4061 Pasching

Optimale Bürogröße mit 9 einzelnen Büroräumen! (Zwischenwände können bei Bedarf entfernt werden!) Möglich anmietbare Büroflächen: - ca. 26m² + Nebenflächen - ca. 50m² + Nebenflächen - ca. 300m² Eckdaten: - Außenparkplätz können kostenlos genutzt werden (Insgesamt 15 Parkplätze), inbegriffen 4-5 Kundenparkplätze für Haus - bis zu 12 TG Parkplätze können aktuell noch um à € 55,- angemietet werden - Im Erdgeschoß kostenloser Empfang im Mietpreis inklusive - Lift geeignet für 8 Personen - undundund Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (bei Interesse gegen Aufpreis): - Cisco Telefonanlage mit eigener Rufnummer für den Mieter - Sekretariatsarbeiten durch den Empfang (Post, FAX, Schreibarbeiten,..) - EDV-Serverraum zur Aufstellung Serverschrank - Veranstaltungsbereich im DG mit Seminarraum u. Cateringbereich - Besprechungsräume im EG für je 12 Personen - Riesige Dachterrasse - Archivräumlichkeiten - Lager-/ Schauraumfläche mit Rolltor Ausstattung: Decken: Büros: Beton gespachtelt und weiß gemalt (Kühlung durch Betonkernaktivierung) Gänge/Erschließung: Beton gespachtelt und weiß gemalt Raumhöhen: Büro u. Gang 3,00 m Böden: Büros: Teppichfliesen Gänge/WC’s/Teeküchen: Fliesen Trennwände: zwischen den Büro`s und Gang Gipskarton weiß gemalt Lüftung: Die gesamte Bürofläche inkl. Erschließung wird be- und entlüftet, ausgelegt für Nichtraucher. Einströmung über Erdkollektor (vorwärmen-kühlen der Zuluft) Zusätzliche Abkühlung mittels Grundwasser bzw. Erwärmung mit der Wärmepumpe Abluft - Wärmerückgewinnung zur Erwärmung der Zuluft Heizung: Grundwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Büros können einzeln geregelt werden. Warmwasser: Elektrisch mit Untertischspeichern Beleuchtung: Gänge: Einbaudownlights Büros: Einbaudownlights + geschaltete Steckdose gerichtet für Stehleuchten direkt/indirekt (Mieterseitig) Glasfassade: Lärmschutzverglasung, Niedrig- Energie- 3-Fachverglasung, Fensterinnenseitiger Blendschutz elektr. Betrieben Behinderten WC: im Erd- und Dachgeschoss ANGEGEBENE GESAMTMIETE = INKL. BK, HK UND UST! Bei Interesse freue ich mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €670 zzgl 20% USt.Heizkosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €676------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4056------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 297
Zimmer 9
4.056 13,66 €/m²

Top ausgestattete Büroflächen in optimaler Lage nahe Plus City Schlüsselfertig!

in 4061 Pasching

Optimale Bürogröße mit 2 einzelnen Büroräumen! (Zwischenwand kann bei Bedarf entfernt werden!) Möglich anmietbare Büroflächen: - ca. 26m² + Nebenflächen - ca. 50m² + Nebenflächen - ca. 300m² Eckdaten: - Außenparkplätz können kostenlos genutzt werden (Insgesamt 15 Parkplätze), inbegriffen 4-5 Kundenparkplätze für Haus - bis zu 12 TG Parkplätze können aktuell noch um à € 55,- angemietet werden - Im Erdgeschoß kostenloser Empfang im Mietpreis inklusive - Lift geeignet für 8 Personen - undundund Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (bei Interesse gegen Aufpreis): - Cisco Telefonanlage mit eigener Rufnummer für den Mieter - Sekretariatsarbeiten durch den Empfang (Post, FAX, Schreibarbeiten,..) - EDV-Serverraum zur Aufstellung Serverschrank - Veranstaltungsbereich im DG mit Seminarraum u. Cateringbereich - Besprechungsräume im EG für je 12 Personen - Riesige Dachterrasse - Archivräumlichkeiten - Lager-/ Schauraumfläche mit Rolltor Ausstattung: Decken: Büros: Beton gespachtelt und weiß gemalt (Kühlung durch Betonkernaktivierung) Gänge/Erschließung: Beton gespachtelt und weiß gemalt Raumhöhen: Büro u. Gang 3,00 m Böden: Büros: Teppichfliesen Gänge/WC’s/Teeküchen: Fliesen Trennwände: zwischen den Büro`s und Gang Gipskarton weiß gemalt Lüftung: Die gesamte Bürofläche inkl. Erschließung wird be- und entlüftet, ausgelegt für Nichtraucher. Einströmung über Erdkollektor (vorwärmen-kühlen der Zuluft) Zusätzliche Abkühlung mittels Grundwasser bzw. Erwärmung mit der Wärmepumpe Abluft - Wärmerückgewinnung zur Erwärmung der Zuluft Heizung: Grundwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Büros können einzeln geregelt werden. Warmwasser: Elektrisch mit Untertischspeichern Beleuchtung: Gänge: Einbaudownlights Büros: Einbaudownlights + geschaltete Steckdose gerichtet für Stehleuchten direkt/indirekt (Mieterseitig) Glasfassade: Lärmschutzverglasung, Niedrig- Energie- 3-Fachverglasung, Fensterinnenseitiger Blendschutz elektr. Betrieben Behinderten WC: im Erd- und Dachgeschoss ANGEGEBENE GESAMTMIETE = INKL. BK, HK UND UST! Bei Interesse freue ich mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €425 zzgl 20% USt.Betriebskosten €147 zzgl 20% USt.Heizkosten €13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €117------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €702------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 49
Zimmer 2
702 14,33 €/m²

Büro in stark frequentierter Lage

in 4061 Pasching

In einem Geschäftsgebäude in stark frequentierter Lage an der B 139 Kremstal Bundesstraße im Bereich Trauner Kreuzung sind ein Büro sowie ein Geschäftslokal zu vermieten. Büro im 1. OG Nutzfläche: ca. 102,24m² Hauptmietzins: EUR 971,28 zzgl. 20% USt. Betriebskosten: EUR 224,93 zzgl. 20% USt. Gesamt: EUR 1.196,21 zzgl. 20% USt. Geschäftslokal im EG mit bester Sichtbarkeit durch die erdgeschossige Auslagenfront. Nutzfläche: ca. 118,32 m² Hauptmietzins: EUR 1.242,36 zzgl. 20% USt. Betriebskosten: EUR 260,30 zzgl. 20% USt. Gesamt: EUR 1.502,66 zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Viele Betriebe siedeln sich innerhalb der wenigen Kilometer zwischen dem Gewerbegebiet Harter Plateau und dem Haid Center an. Perfekte Lage in fußläufiger Entfernung zur Plus City. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 102
Zimmer -
1.435,46 14,07 €/m²

Neuwertiges Büro im DLZ Pasching- Das perfekte Büro mit viel rundherum Service

in 4061 Pasching

2009 wurde das DLZ Pasching nahe der Pluscity erbaut. Die Büroflächen sind mit Erstbezug zu vermieten! Sonderaustattungswünsche sind vom Mieter zu tragen. Man kann 2 Besprechnungsräume im Erdgeschoß stundenweise dazumieten. Man könnte auch die vorhandene Telefonanlage mit eigener Rufnummer nützen und kleine Sekretariatsarbeiten vom Emfpang erledigen lassen. Es gibt einen EDV Serverraum zur Aufstellung eines Serverschrankes. Veranstaltungsbereich im DG mit Seminarraum und Cateringbereich. Die Kaution beträgt 6 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie. Stellplatz FREI (nach Verfügbarkeit) Stellplatz Tiefgarage 75,- netto pro Monat Archiv Keller je Raum 50,- netto pro Monat Raumhöhe: 3,00 m Decken: - Büros - Beton gespachtelt und weiß gemalt - Gänge/Erschließung - Beton gespachtelt und weiß gemalt Böden: - Büros - Teppich - Gänge/WC's/Teeküchen - Fliesen Trennwände: - Zwischen den Büros und Gang Gipskarton, weiß gemalt Türhöhen: - Büro 2,50 m - Teeküchen/Abstellräume 2,00 m Lüftung: - Die gesamte Bürofläche inkl. Erschließung wird über einen Erdkollektor (vorwärmen bzw. abkühlen der Zuluft) be- und entlüftet, ausgelegt für Nichtraucher. - Zusätzliche Abkühlung der Zuluft mittels Grundwasser, bzw. Erwärmung mit Wärmepumpe und Abluft-Wärmerückgewinnung Heizung: - Grundwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung; jedes Büro kann einzeln geregelt werden. Warmwasser: - Elektrisch, mit Untertischspeichern Kühlung: - In den Büro- und Besprechungsräumen mittels Betonkernaktivierung (Innentemperatur max. 4 Grad Celsius unter Außentemperatur) Beleuchtung: - Gänge/Büros: Einbaudownlights - geschaltete Stehleuchten direkt/indirekt in den Büros Glasfassade: - Lärmschutzvergalsung und Niedrig-Energie-3fach Verglasung - Fensterinnenseitiger Blendschutz elektr. Betrieben WC`s/Nassgruppen: - pro Geschoß eigene Sanitärgruppe - Wände: weiß verfliest - Sanitärausstattung: Keramik weiß - Behinderten WC: im Erd- und Dachgeschoss Erdgeschoss Allgemeinbereiche: - Gemeinsamer Empfang - Foyer mit 2 Besprechungsräumen für je 12 Personen voll ausgestattet mit Präsentationstechnik - Teeküche - Boden: Eingangshalle Fliesen Wartezone Holz - Lift: Geeignet für 8 Personen Parkplätze: - Parkplätze im Freien: 15 Stellplätze - Parkplätze in der Tiefgarage: 38 Stellplätze - Besucher: 4 Parkplätze + 2 behindertengerechte Parkplätz Aussenanlage: - Umzäunung und elektrische Toranlage bei der Einfahrt - Video-Überwachung der Zufahrts- bzw. Zugangswege Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: - Cisco Telefonanlage mit eigener Rufnummer für den Mieter - Sek.arbeiten durch den Empfang (Post, FAX, Schreibarbeiten,..) - EDV-Serverraum zur Unterbringung Server im eigenen Serverschrankabteil Bitte einen Besichtigungstermin vereinbaren bei Interesse. Wir haben auch noch einige Flächen frei im neuen Bürohaus im Kramlehnerweg 4 in Pasching !!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €640 zzgl 20% USt.Heizkosten €57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €669,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4016,4
Fläche m² 312
Zimmer -
4.016,40 12,87 €/m²

Büroräumlichkeiten 240m² zu á 30m²

in 4061 Pasching

4 Einzelbüros mit je 30m² + 1 Büro mit ca. 60m² moderne Büroflächen Nähe Plus City getrennt vermietbar 1 Büro noch frei Ausreichende Parkplätze und gute Werbemöglichkeit vorhanden. Bei Bedarf kann das komplette Büro von ca. 240m² gemietet werden, je was noch frei ist. Ein 3 t Lift ist vorhanden günstigere Miete bei Gesamtvermietung auf Anfrage Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums "Plus City" in Pasching - an der gut frequentierten Ein- und Ausfahrtsstraße zwischen Linz und den beiden Einkaufscenters "Plus-City" und "Uno-Shopping-Center" in Pasching zum Flughafen. Durch die neue Umfahrung ist die Erreichbarkeit sehr gut Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, welche im Mietpreis inkludiert sind. Das Betriebsgebäude befindet sich unmittelbar in der Nähe des Einkaufzentrum Plus City in Pasching. Durch die neue Umfahrung ist das Gebäude logistisch sehr gut zu erreichen Die kleineren Büros kosten € 315,- "All inkl. inkl. BK. und USt." Flächen: Nutzfläche ca. je 30 m² Mietprovision3 MM zzgl. USt. Kaution€ 900,- Detaildaten: sofort Verfügbar WC 2 Heizung ZENTRAL Heizwärmebedarf 162 kWh/m² Gesamtenergieeff.(fGEE) 1,80 Fahrstuhl Kabel-TVAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €262,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €52,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €315------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8
Fläche m² 30
Zimmer -
315 10,50 €/m²

MODERNST AUSGESTATTETE BÜROFLÄCHE IN PASCHING

in 4061 Pasching

MODERNST AUSGESTATTETE BÜROFLÄCHE IN PASCHING LAGE: Das neu erbaute Bürogebäude liegt in Pasching, nahe dem Einkaufszentrum Plus City, im Gewerbepark. BESCHREIBUNG: Die Bürofläche befindet sich im 1. OG eines circa im Jahre 2009 erbauten Bürohauses in Pasching und weist eine Nutzfläche von ca. 234 m² auf (= gesamtes 1. OG). Zur Zeit befindet sich die Mietfläche noch im Rohzustand und wird bei Vermietung nach Wunsch des Mieters standardgemäß ausgebaut (Raumabtrennung, usw.). Sonderausstattungswünsche sind vom Mieter zu tragen. Es besteht die Möglichkeit 2 Besprechungsräume im Erdgeschoß stundenweise anzumieten. Weiters können die vorhandene Telefonanlage mit eigener Rufnummer und der Empfang sowie ebenso ein Veranstaltungsraum im DG, mit Seminarraum und Cateringbereich nach Terminvereinbarung, genutzt werden. Sanitärflächen sind im Allgemeinbereich angeordnet. Die gesamte Ausstattung ist am modernsten Stand der Technik. MIETE: Die monatliche Miete beträgt Euro 2.745,- exkl. MwSt. PARKPLÄTZE: Vor dem Bürogebäude sind Freiabstellplätze verfügbar. Die monatlichen Kosten für einen Tiefgaragenabstellplatz belaufen sich auf 77 Euro exkl. MwSt. Gesichert sind diese mittels Umzäunung des gesamten Gebäudes und einer elektischen Toranlage bei der Einfahrt. KAUTION: Die Kaution beträge 3 Bruttomonatsmieten und ist dem Vermieter in Form einer Bankgarantie auszuhändigen. PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. BESICHTIGUNG: Gerne jederzeit nach Terminvereinbarung mit Frau Denise Gumpelmeyer unter der Telefonnummer 0676/83 667 981 oder 0732/76 37-1480. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 234
Zimmer -
3.294 14,08 €/m²

Büroflächen nähe Plus City

in 4061 Pasching

Büroflächen in exklusiver Lage, teilweise klimatisiert, direkt neben der Plus City, der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar, durch die neue Paschinger Umfahrung ist eine ausgezeichnete Anbindung an die Westautobahn gegeben. Bruttofläche:EG: ab 35 m² - 170,80 m², 3.OG ca. 272,48 m² und 299,55 m² Sonstiges: flexible Aufteilung möglich z. B. im EG auch Einzelbüros von ca. 35 m², Klimaanlage nach Vereinbarung, Lift, Parkplätze ohne Mehrkosten vorhanden, Nettomiete VB: EUR 8,00 / m² zzgl. 20 % USt. inkl. Parkplätze Betriebskosten: EUR 3,50 / m² zzgl. 20 % USt. inkl. Heizkosten Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 35
Zimmer -
auf Anfrage

Gesamtes Bürohaus bei PlusCity mit mehr als 460m2 Nutzfläche und 12-20 Parkplätzen

in 4061 Pasching

Gesamtes Bürohaus zwischen PlusCity und Trauner Kreuzung zu vermieten ab April 2015. - Büroflächen: 344m2 (im Erdgeschoss+1.Stock) - Lagerfläche: 114m2 - Kellerfläche: 95m2 - Begehbarer Dachboden(2,2m Höhe): 240m2 - 12 Parkplätze!(evtl auf bis zu 20 Parkplätze erweiterbar)+Grünflächen -> 513m2
Fläche m² 460
Zimmer -
auf Anfrage