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Büro mieten in Schwechat

145 Büros zur Miete

Aktuell werden in Schwechat 145 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 290 Mietimmobilien in Schwechat.

Erstklassige Büros am Flughafen! Provisionsfrei für den Mieter!

in 1300 Schwechat

Objektbeschreibung Die auffallend und architektonisch anspruchsvolle Gebäudestruktur aus Glas und Stahl, bietet eine beeindruckende Aussicht direkt auf die Start- und Landebahnen. Jedes Büro bietet eine angenehme und geschäftliche Geschäftsumgebung. Sämtliche Mieter des Centers profitieren von den flughafenspezifischen Vorteilen wie Adresse, Infrastruktur oder Logistik, sowie von allen öffentliche Einrichtungen des Flughafens. Von den Flughafen-Terminals ist das Center gemütlich zu Fuss durch ein unterirdisches Tunnelsystem erreichbar. Mit seinen ausgezeichneten Verkehrsverbindungen, gelangen Sie ausserdem in das Zentrum Wiens via CAT in nur 16 Minuten. Innerhalb von 600 Metern erreichen Sie die Autobahnausfahrt A4, welche mit dem Autobahnnetzwerk verbunden ist. Die Büroeinheiten werden bestmöglich auf Ihre Geschäftsvorhaben und Budget abgestimmt. Selbst Projekte mit kurzer Vertragsdauer können hier umgesetzt werden. Sie können sich auf die folgenden Vorteile freuen!   Flexible Vertragsdauer Expansionsflächen Rezeptions- und Assistenztätigkeiten Strukturiertes IT- und Telekommunikationsnetzwerk vorhanden Transparenz: Sie zahlen nur für jenen Service, den Sie wirklich benötigen Meetingräume können flexibel gebucht werden und zählen nicht zu Ihrer eigenen Mietfläche! Lounge, Bar und Teeküche zur freien Benutzung  Schicken Sie uns Ihre Anfrage und lassen Sie sich ihr maßgeschneidertes Angebot erstellen. Es fällt für Sie keine Provision an!   
Fläche m² 50
Zimmer -
auf Anfrage

Concorde Business Park - Büros zu mieten - 2320 Schwechat

in 2320 Schwechat | Concorde Business Park 1

Concorde Business Park Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Verfügbare Flächen: Concorde I Business Park III: 3.OG Top A/OG 3ca. 272,25 m² € 7,50/m² netto p.m. 4. OG Top A4aca. 82,30 m² € 7,50/m² netto p.m. 4.OG Top 4cca. 159,89 m² € 7,50/m² netto p.m. Betriebskosten: € 2,10/m² netto p.m. Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 102,44 Concorde II Business Park III: EG Top E1/EG 8 ca. 20,08 m² € 7,50/m² netto p.m. (Archivfläche) OG Top E1/OG 6 ca. 54,32 m² € 5,50/m² netto p.m (Archivfläche) Betriebskosten: € 2,80/m² netto p.m. Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 102,44 Concorde A Business Park: A Top 7-9 ca. 1.325,10 m²€ 9,50 netto p.m. (teilbar ab ca. 355 m²) Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 67,11 Concorde B Business Park: B Top 15 ca. 242,22 m² € 9,00/m² netto p.m. B1 Top 22aca. 263,07 m² € 9,00/m² netto p.m. B1 Top 101, 102ca. 35,31 m²€ 9,50/m² netto p.m. B Top 112ca. 37,95 m²€ 9,50/m² netto p.m. B1 Top 24 ca. 190,00 m²€ 9,50/m² netto p.m. B2 Top 27ca. 245,72 m² € 9,00/m² netto p.m. B2 Top 28ca. 247,67 m² € 9,00/m² netto p.m. B2 Top 30ca. 391,26 m² € 9,50/m² netto p.m Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 65,40 Concorde C Business Park: C2 Top 11ca. 467,13 m² € 9,50/m² netto p.m. C1 Top 14ca. 193,08 m²€ 9,50/m² netto p.m. C Top 17ca. 302,57 m²€ 9,50/m² netto p.m. Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 80,01 Concorde E Business Park: E1 Top 7ca. 360,53 m² € 9,50/m² netto p.m E2 Top 11ca. 368,98 m²€ 9,50/m² netto p.m Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 80,01 Concorde F Business Park: 1.OG Top 5/1 ca. 28,06€ 13,00 netto p.m. 1.OG Top 5/2ca. 52,28€ 13,00 netto p.m. 1.OG Top 5/4 ca. 83,14€ 13,00 netto p.m. 1.OG Top 6/9ca. 36,06€ 12,50 netto p.m. 1.OG Top 6/10 ca. 47,62€ 13,00 netto p.m. 2.OG Top 9ca. 347,03€ 9,50 netto p.m. Betriebskosten: € 3,40/m² netto p.m. inkl. Heizung & Kühlung Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 80,01 Service: Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe Verkehrsanbindung: direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien) Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi-Station Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 1.325
Zimmer -
7,50

Modernste, servicierte Bürolösung unmittelbar neben dem Flughafen Wien - Unschlagbarer Standort für Unternehmen!

in 1300 Mannswörth

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
549

" Kompaktes Büro oder Praxis"

in 2320 Schwechat

" Kompaktes Büro oder Praxis"  Mit diesem Büro haben Sie eine kompakte Raumlösung und das mitten im Zentrum von Schwechat gefunden. Diese Bürolösung teilt sich auf in: Vorraum mit Wartebereich, Wc, abgetrenntes Arbeitszimmer in Leichtbauweise und 2 separate Räume. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Für die Infrastruktur ist hier bestens gesorgt. Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete Netto EUR 721,89,-- Betriebskosten inkl. Heizung Netto EUR 130,-- Gesamtmiete Netto 852,-- Vergebührung 3 MM Kaution 3 MM Provision
Fläche m² 61
Zimmer -
721,89

Concorde Business Park

in 2320 Schwechat | Am Concorde Park 1

Flächen- und Kostenübersicht: Concorde I Business Park III Stock TopNutzflächeNettomiete/m² Netto-BK/m² 3.OGA/OG 3272,25 m² € 7,50€ 2,10 4.OG. A/OG 4c 159,89 m² € 7,50€ 2,10 Concorde A StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² A7-91.325,10 m² € 9,50€ 3,04 A13 255,68 m² € 9,00€ 2,79 RESERVIERT Concorde B StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² B15 242,22 m²€ 9,00€ 3,04 B122a 263,07 m²€ 9,00€ 3,04 B124 190,00 m²€ 9,50€ 3,04 B227 245,72 m²€ 9,00€ 3,04 B228 247,67 m²€ 9,00€ 3,04 B2 30 391,26 m²€ 9,50€ 3,04 Concorde C StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² C211 467,13 m²€ 9,50€ 3,25 C114 193,08 m²€ 9,50€ 3,04 C17 302,57 m²€ 9,50 € 3,04 Concorde E StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² E17 360,53m²€ 9,50€ 3,04 E211 368,98 m² € 9,50€ 3,04 Concorde F StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² 29 347,03 m² € 9,50€ 3,25 Allgemeine Objektübersicht: Concorde Business Park bietet Unternehmen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Expansion, wie sie an herkömmlichen Standorten bisher nicht oder nur zum Teil verwirklicht werden konnten. Das Objekt besticht durch die außergewöhnlich gute Verkehrslage und den maßgeschneiderten Mieterlösungen, welche die optimale Kombination von Büro-, Lager- und Serviceflächen ermöglichen. Das angrenzende Stadtgebiet der Gemeinde Schwechat bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt. Ausstattung: Standardausstattung Büro: • Stahlbetonskelettbauweise mit wärmegedämmter Alu-Fassade • Doppelböden mit Teppichfliesen • Fan-Coil-Kühlung • Glasfaserverkabelung • Fernwärme Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mietvertragsdauer: 10 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 5 Jahren Energieausweis: HWB: 65,4kWh/m².a Öffentliche Erreichbarkeit: Es besteht ein Bus-Service, welches das Areal direkt mit der Wiener Stadtmitte (Bahnhof Wien-Mitte) verbindet. Schnellbahnlinie S7 von Wien Mitte zum Flughafen Wien Schwechat. Ein zusätzlich eingerichtetes Shuttle- Service steht zur Beförderung der zweiminütigen Verbindung zur Schnellbahnstation Groß-Schwechat bereit Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 7.500
Zimmer -
7,50

Schöne Büros in verschiedenen Größen

in 1300 Schwechat

Hier haben Sie die Möglichkeit, Büros mit Flächen zwischen 10m² bis 300m² anzumieten. Die Räumlichkeiten sind komplett ausgestattet und sofort beziehbar. Die hellen und modern ausgestatteten Büroräumlichkeiten garantieren ein angenehmes Arbeitsklima. Heizwärmebedarf laut Energieausweis: 29,00 kWh/m²a Nettomiete: 17€/m²
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Concorde Business Park

in 2320 Schwechat

FLÄCHEN 853,74 m² - 3.355,86 m² PREIS € 5,50 - € 13,00 Netto/Monat/m² € 2,10 - € 3,44 Netto/Monat/m² Betriebskosten BESCHREIBUNG Auf rund 6.400 m² vermietbarer Fläche finden Sie mittels Fan Coils gekühlte Büros in hochwertiger Ausstattung mit flexibler Raumaufteilung. Moderne Architektur, perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie das bewährte Komplettservice des Concorde Business Park erwarten Sie an Ihrem neuen Unternehmensstandort. Die bis zu 1.600 m² Mietfläche pro Geschoss können nach Bedarf flexibel aufgeteilt oder zur Gänze angemietet werden. Im Erdgeschoss mit 5 m lichter Raumhöhe besteht zudem die Möglichkeit, Büros mit 3 m lichter Raumhöhe und darüber gelegenen Archivflächen mit einer Belastbarkeit von 1.500 kg pro m² zu schaffen. Diese variablen Flächen zeichnen sich durch erstklassige Zufahrtsmöglichkeiten und Rampen aus, die direkt mit den Lieferstraßen des Geländes verbunden sind. Das in Stahlbetonskelettbauweise mit wärmegedämmter Alu-Fassade ausgeführte Gebäude bietet Büros und Sanitäranlagen in qualitativ hochwertiger Ausstattung. Die technischen Einrichtungen werden modernsten Büroanforderungen gerecht. Jedes Büro verfügt über Hohlraumböden, Fan-Coil-Kühlung im Parapetbereich sowie Glasfaserverkabelung. Gründliche Planung und Optimierung der haustechnischen Anlagen, konzentrierte Leitungsführung und ausreichend dimensionierte Kabelschächte gewährleisten eine reibungslose Versorgung und lassen alle Möglichkeiten für künftige Expansion offen. PARKPLÄTZE Innen/Außen € 30/€ 15 AUSSTATTUNG Lift ist vorhanden Fenster sindÖffen-, kippbar Sonnenschutz vorhanden: Außen/manuell Abgehängte Decke: Ja / 20,00 cm Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten Doppelboden: Ja / 12 cm Lichte Raumhöhe: 3,00 m - 5,00 m EDV u. Telefon Verkabelung: Doppelboden Bodenbelag: Teppich Heizung: Fernwärme Kühlung: Fan Coils Teeküche: Vorhanden Rezeption/Empfang: Nein ENERGIEAUSWEIS HWB-Wert. Bauteil A 67-11 - 102,44 (je nach Lage im Haus) Bauteil B 65,40 Bauteil C 111,90 Bauteil D 83,69 Bauteil E 89,58 Bauteil F 46,65 VERKEHRSANBINDUNG Bus373, 572, 573 SchnellbahnS7 INFRASTRUKTUR Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. STRASSENANBINDUNG Der Concorde Business Park liegt am Rand von Schwechat in unmittelbarer Nähe zum Flughafen (5 Minuten auf der B9) und der Anschluss zur Autobahn A4, somit ins Zentrum Wiens (Auffahrt Schwechat), ist direkt gegeben. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at und unter +43 1 533 40 80.
Fläche m² 467,13
Zimmer -
9,50

BÜRO AM HAUPTPLATZ IN SCHWECHAT

in 2320 Schwechat | Hauptplatz 3

Direkt am Hauptplatz in Schwechat wurde vor Kurzem eine Wohnhausanlagen mit drei Bauteilen (Bauteil 1 am Hauptplatz 3, Bauteil 2 und 3 Bruck in der Bruck Hainburger-Straße 2) errichtet. In dieser Wohnhausanlage stehen, neben Wohnungen auch einige Gewerbeflächen zur Verfügung: eine Bankfiliale, ein Café bzw. Restaurant, 3 Büros sowie 2 Geschäftslokale. Aktuell noch zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein Büro im 2. Stock es neuen Gebäudes. Das Büro befindet sich aktuell im Edelrohbau und wartet nur noch darauf, von seinen neuen Eigentümern bzw. Mietern zum Leben erweckt zu werden. Die rund 260m2 Bürofläche lassen sich noch individuell einteilen, wobei die WC-Anlagen sowie die Teeküche bereits vorbereitet sind.   Kaufpreis: 662.832,00 Euro Gesamtmiete excl. USt: 2.701,00 Euro Betriebskosten: 423,27 Euro Provision:  im Kauffall: 3% des Bruttokaufpreises zzgl. USt. im Mietfall: 3 Buttomonatsmieten    Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 258
Zimmer -
2.701

Modernes Stadtbüro

in 2320 Schwechat | Wiener Strasse

Repräsentatives Büro Dieses repräsentative Büro mit einer Gesamtfläche von 65m² befindet sich im 2. Stock eines modern gestalteten Geschäftshauses im Herzen von Schwechat. Sonnendurchflutete helle Räume, mit gehobener Ausstattung vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Aufteilung: Vorraum mit Empfang Badezimmer mit WC und Dusche 2 helle Büroräume mit Netzwerkverkabelung Durch die perfekte Aufteilung bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Direkt im Haus befindliche Garagenplätze können bei Bedarf angemietet werden. Infrastruktur als auch Verkehrsanbindung sind der Lage entsprechend exzellent. Die Nähe zum Flughafen sowie die ideale Anbindung an die A4, sowie an die S1 ermöglichen es auch sämtliche Wiener Bezirke optimal zu erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €155------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a) **************************************************************************************************** KARRIEREABEND IN SCHWECHAT - Deine Chance zur Karriere ! 2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a, Montag, 05.März 2018, Beginn um 19.00 Uhr. Anmeldung erbeten : 01/ 70 70 900 oder office@remax-vital.at =============================================================== Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 65
Zimmer 3
930

Sonnige Ordination/Praxis/Büro mit Dachterrasse in Schwechat!!!

in 2320 Schwechat | Hauptplatz 18

Zur Vermietung ab 1. Juli 2018 gelangt diese in absoluter Ruhelage, am Hauptplatz - im Herzen Schwechats - gelegene 3 Zimmer Ordination/Praxis/Büro.  Sie liegt im 3. Stock des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Räumlichkeiten teilen sich in 1 großen Vorraum/Empfangsraum mit Fliesen und 2 weiteren Räumen mit Parkett auf. Die Terrasse ist über alle 3 Räume zu erreichen und bietet mit elektrischen Rollos sowie außenliegenden Markisen auch optimalen Sonnenschutz. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche inkl. Herd und Spüle ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche und Waschbecken ausgeführt. Das extra WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum machen dieses Objekt komplett. *** optional kann dieses Objekt auch nach Absprache zu Wohnzwecken genutzt werden *** Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: ABSOLUTE RUHELAGE - Fenster und Terrasse gehen Richtung Schlosspark Frisch ausgemalte Wände DACHTERRASSE über alle 3 Zimmer begehbar Bad mit Dusche WC separat und mit Handwaschbecken optionaler Tiefgaragenplatz - extra anzumieten! gute Infrastruktur Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Gesamtmiete € 893 inkl. BK und Ust. zzgl. Strom je nach Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit nach Absprache. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 77777 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 3
500