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Concorde BP
Außenansicht 5
Außenansicht 3
Außenansicht 4
Außenansicht
Außenansicht 2

Concorde Business Park

Am Concorde Park 1, 2320 Schwechat
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Miete € / m²7,5
Fläche m²5240
Miete
0

Laufende Kosten

Miete / m²7,5

Einmalige Kosten

Provision: 3BMM
Kaution: 6BMM

Merkmale

Gesamtfläche 5.240 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 65,4 kWh/(m²a)
C
Am Concorde Park 1, 2320 Schwechat

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Concorde I Business Park III
Stock TopNutzflächeNettomiete/m² Netto-BK/m²
3.OGA/OG 3272,25 m² € 7,50€ 2,10
4.OG. A/OG 4c 159,89 m² € 7,50€ 2,10

Concorde A
StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m²
A6 226,34 m²€ 9,50€ 3,04
AA2/10 257,64 m²€ 9,50€ 3,04reserviert
AA1/11/11.250,00 m²€ 9,50€ 3,04

Concorde B
StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m²
B5/26 167,80 m²€ 9,50€ 3,04
B5/27 245,72 m²€ 9,50€ 3,04
B4/28 247,67 m²€ 9,50€ 3,04
B30 391,26 m²€ 9,50€ 3,04
B120 184,04 m²€ 9,50€ 3,04
B122a 263,07 m²€ 9,00€ 3,04
B124 190,00 m²€ 9,50€ 3,04


Concorde C
StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m²
C211 467,13 m²€ 9,50€ 3,25
C114 193,08 m²€ 9,50€ 3,04


Concorde E
StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m²
E17 360,53 m²€ 9,50€ 3,04

Concorde F
StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m²
2F11447 m²€ 9,50€ 3,50

Allgemeine Objektübersicht:
Concorde Business Park bietet Unternehmen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Expansion, wie sie an herkömmlichen Standorten bisher nicht oder nur zum Teil verwirklicht werden konnten. Das Objekt besticht durch die außergewöhnlich gute Verkehrslage und den maßgeschneiderten Mieterlösungen, welche die optimale Kombination von Büro-, Lager- und Serviceflächen ermöglichen. Das angrenzende Stadtgebiet der Gemeinde Schwechat bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt.

Ausstattung:
Standardausstattung Büro:
• Stahlbetonskelettbauweise mit wärmegedämmter Alu-Fassade
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Fan-Coil-Kühlung
• Glasfaserverkabelung
• Fernwärme

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsdauer:

10 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 5 Jahren


Energieausweis: HWB: 65,4kWh/m².a

Öffentliche Erreichbarkeit:
Es besteht ein Bus-Service, welches das Areal direkt mit der Wiener Stadtmitte (Bahnhof Wien-Mitte) verbindet. Schnellbahnlinie S7 von Wien Mitte zum Flughafen Wien Schwechat. Ein zusätzlich eingerichtetes Shuttle- Service steht zur Beförderung der zweiminütigen Verbindung zur Schnellbahnstation Groß-Schwechat bereit

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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