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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Korneuburg

41 Büros zur Miete

Aktuell werden in Korneuburg 41 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 82 Mietimmobilien in Korneuburg.

**NEU** Barockhaus bietet Bürofläche

in 2000 Stockerau

SEMINARE - THEATER - AUSTELLUNGEN  Hier werden Büroflächen von ca. 210 m² zur Vermietung pro Tag angeboten. Details können flexibel mit dem Eigentümervertreter vereinbart werden. Eine echte Sehenswürdigkeit in Stockerau kann angemietet werden. Flexibel und Preiswert!! Sehr nahe dem Bahnhof - öffentlich sehr gut erreichbar.  Das Geschäftslokal in diesem zweistöckigen barocken Bürgerhaus befindet sich an der Hauptstraße und stammt aus dem 18. Jh. Besonders reich ist die Fassade des Obergeschosses verziert: Pilaster mit Kompositkapitellen trennen die Fenster, die jeweils mit Giebeln und Parapetfelder mit Bandelwerkstuck versehen sind. Über dem rundbogigen Eingangsportal befindet sich das Wappen des Herrn von Kornritter, der Kastner des Hochstifts Passau war. Das Jahr 2017 stand im Zeichen von umfangreichen Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten, um die Substanz langfristig zu erhalten. Eine Kanalerneuerung sowie die Erneuerung der Gasleitungen wurden durchgeführt. Ebenso sind diverse Dacharbeiten und Umbauarbeiten verrichtet worden. Somit bekam auch der Innenhof ein neues Gesicht. Mit Leidenschaft wurde der Innenhof mit historisch alten Pflastersteinen wieder in die Barockzeit zurück versetzt. Der 300 Jahre alte „Weinkeller“ ist ein weiteres Prunkstück und wird derzeit vom Eigentümer erneuert.  Ich freue mich Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können. Gerne beantworte ich sämtliche Fragen und bespreche Details mit Ihnen.  Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.  
Fläche m² 210
Zimmer -
99

Exklusive Zahnarztpraxis

in 2000 Stockerau

Arztpraxis in Zentrumsnähe Diese exklusive, voll ausgestattete Zahnarztpraxis befindet sich in einem Ende des 19. Jhd. erbauten Haus mit klassizistischer Fassadenfront - in unmittelbarer Nähe zum Rathaus Stockerau. Die Böden sind mit Solnhofener Platten sowie Holzdielen versehen. Die Einrichtung ist maßgefertigte Tischlerarbeit. Neben Eingangsbereich, Anmeldung, Wartebereich und WC, stehen zwei Großräume als Behandlungsräume zur Verfügung. Das Souterrain kann als Lager und Aufenthaltsbereich genutzt werden. Der Keller bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Es stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Kunden können auf der Straße parken. Ebenso besteht die Möglichkeit, sechs Parkplätze am Grundstück zu errichten. Die Genehmigungen dafür liegen bereits vor. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Daniel KALIZAN, Tel. 050/450-212 oder 0676/841 420-212 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1666,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €85,4 Umsatzsteuer €333,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2085,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 114
Zimmer -
2.085,40

Für jeden das passende Büro! Nur € 12,- pro m²

in 2000 Stockerau

Diese repräsentativen Büroflächen in hervorragender Lage wurden soeben generalsaniert und werden nun vermietet. Der gesamte Zugang zum Büro im 1.Stock ist barrierefrei. 7 Büroräume: Top 7 - 18 m² Top 8 - 15 m² Top 9 - 12 m² Top 10 - 19 m² Top 12 - 13,5 m² Top 13 - 18,8 m² Top 14 - 60 m² + schöne WC-Anlagen + Kaffee- und Getränkeautomat befindet sich direkt nebenan + sehr schöne Kunststofffenster in perfektem Zustand + Teppichboden + neue Gasetagenheizung (HWB 90, Klasse C) + Klimaanlage in allen Büroräumen + helle Räumlichkeiten Keine Ablöse, keine Vertragserrichtungskosten! Hier finden Sie Ihr passendes Büro! Sie können sich voll und ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren. Strom und Heizung sind im Mietpreis inkludiert. Sanitäranlagen Getränke-Lounge Internet Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Daniel KALIZAN, Tel. 050/450-212 oder 0676/841 420-212 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €144------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €864------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 12
Zimmer -
864

Helles Büro mit Parkplätzen!

in 2100 Korneuburg

In einem sehr gepflegten Bürohaus in der Nähe des Justizzentrums liegt dieses freundliche Büro im Erdgeschoß. Die Teeküche kann mitbenutzt werden. In den Betriebskosten ist die Heizung bereits inkludiert. Parkmöglichkeiten sind am Areal vorhanden. Der Pauschalmietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 52
Zimmer -
576

Freundlicher Seminarraum mit Parkplätzen!

in 2100 Korneuburg

In einem sehr gepflegten Bürohaus in der Nähe des Justizzentrums liegt dieser helle und freundliche Seminarraum im Erdgeschoß. Die Teeküche kann mitbenutzt werden. In den Betriebskosten ist die Heizung bereits inkludiert. Parkmöglichkeiten sind am Areal vorhanden. Der Pauschalmietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 52
Zimmer -
840

BÜRO ODER ORDINATION NAHE ZENTRUM KORNEUBURG

in 2100 Korneuburg

Neu sanierte Souterrainwohnung für betriebliche Nutzung im Herzen von Korneuburg.   Dies Wohnung liegt 2 Minuten vom Zentrum Korneuburg und bietet Platz für eine betriebliche Nutzung (20%). Bezug ab Jänner 2018 möglich. Derzeit sind die Modernisierungsarbeiten voll im Gang. Das bieten dem möglichen Mieter noch Mitgestaltungsoptionen, sofern man sich die nächsten Wochen dafür entscheidet. Korneuburg bietet eine tolle Infrastruktur und beste Anbingung am öffentlichen Verkehrsnetz. S-Bahn, Bus und ein Taxiunternehmen sind vorhanden, um in kürzester Zeit Wien oder andere Städte zu erreichen. Mit der A2 sind sie in 15-20 Minuten in Wien, Wolkersdorf oder Stadtlau. Besichtigungen sind ab Mitte November möglich. Wenn Sie jedoch vorher schon die derzeitigen Umbauarbeiten besichtigen möchte, ist das natürlich nach Terminvereinbarung auch möglich. Haben Sie noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Kontaktieren Sie uns:   Manfred M. Götzl Mobil:  +43 676 – 31 596 77 Tel.:     +43 2262 - 74530 DW 10 goetzl@fairmoney-real.com  
Fläche m² 67
Zimmer 3
590

Kleines, feines Büro in repräsentativem Büro-Gebäude!

in 2100 Korneuburg

Diese ca. 56 m² großen Büroräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahre 2009 gebauten repräsentativem Haus und sind hell und freundlich ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken wurde ebenfalls getrennt eingebaut. Über einen modernen Lift liegt der Raum, welcher individuell genutzt werden kann in der 3. Ebene eines 3-geschossigen modernen Hauses. Die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Heizkosten sind in der Bruttomiete inkludiert. Der Strom wird gesondert über einen Subzähler abgerechnet. Der Bruttomietzins beinhaltet: Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 56
Zimmer -
672

Sonniges Büro mit tollem Ausblick

in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine besonders helle Bürofläche mit 115 m2 Grundfläche in der ersten Etage (Zugang über eine Treppe im Freien) mit wunderbarem Ausblick auf den Kahlenberg und Bisamberg. Raumaufteilung: Windfang (4 m2) Büro (82,57 m2) Schrankraum (5,25 m2) Vorraum (4,58 m2) WC (1,48 m2) Bad (6,34 m2) Zimmer (10,4 m2) Terrasse (11,57 m2) Highlights auf einen Blick: Nur drei Kilometer von der Stadtgrenze entfernt Top Ausblick ins Grüne Drei Autominuten zur Anschlussstelle A22 und von dort schnelle Anbindung zur A2 und zur A4 Kantine in nahegelegenem Bürohaus nutzbar, Essenslieferservice Heurige, Restaurants und Billa, Hofer, Metro in wenigen Autominuten erreichbar Mietdauer 3-5 Jahre eventuell auch länger Nachbarbüros Telekom, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen Öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 20 Min. zu Fuß zur Schnellbahnstation Strebersdorf ca. 15 Minuten Fussweg zur Bushaltestelle 34A (10-15 Minuten nach Floridsdorf) Die Miete wird in Form einer Gesamtmiete verrechnet und beträgt 850,- netto incl. Betriebskosten, Heizung, Strom und Warmwasser. Kontakt: Christian Wimmer, Mobil: 0664 88926755, Email: christian.wimmer@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €153------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €918
Fläche m² 115
Zimmer 2
918

"Repräsentative Praxis/Kanzlei oder Ordination"

in 2103 Langenzersdorf

"Stilvolle Ordination-Kanzlei, Büro oder Praxis in schöner Jugendstilvilla in Langenzersdorf!" Lassen Sie Ihren Blick vom Schreibtisch über einen parkähnlich gepflegten Garten direkt auf den Bisamberg schweifen, während Sie arbeiten und Ihre Kunden empfangen. Dieses Objekt mit seinen ca. 115 m² Fläche besticht durch helle und großzügige Räume und eignet sich hervorragend für den Zweck Kunden in gediegener Athmosphäre zu empfangen. In direkter Umgebung vom Hauptplatz und Bahnhof, bieten diese Räumlichkeiten Ihnen und Ihren Kunden eine angenehme, stressfreie Atomsphäre, da sie sich sich in Ruhelage einer stillen Seitengasse befinden, mit nahen Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Langenzersdorf ist bekannt für sein wunderschönes Erhloungsgebiet (Seeschlacht- Au-das nahe Donauufer mit seinen Sandstränden mit Blick auf das Stift Klosterneuburg und den wunderschönen Bisamberg) wie auch für Kunst, gute Weine und gute Heurigen. Die optimale Verkehrsanbindung bietet Ihnen und Ihren Kunden eine rasche Verbindung zum Wiener Zentrum innerhalb von 15 - 20 Minuten. Unweit der Liegenschaft befinden sich neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch die weltbekannte Fleischerei Dormayer, die bereits einige Weltmeistertitel mit Ihren Wurstwaren gewonnen hat. Somit sind Sie und Ihre Besucher auch in den Pausen rundum versorgt. Der Golfclub und das Restaurant Tuttendörfl bietet die perfekte Ergänzung für die Pflege Ihrer Geschäftsbeziehungen. Sie fühlen sich durch diese Anzeige angesprochen? Zögern Sie nicht und klicken Sie Sie den Button Berater kontaktieren/Anfrage senden um weiterführende Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Kaution: 5 BMM Vertragslaufzeit: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Provision: 3 BMM Miete € 904,17 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 241,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 229,16 Gesamtmiete € 1.375,---- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €904,17 zzgl 20% USt.Betriebskosten €241,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €229,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1375------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer 4
1.375

Büroflächen in Korneuburg

in 2100 Korneuburg

BESCHREIBUNG Die gegenständliche Betriebsliegenschaft befindet sich in der Stockerauer Straße 181, 2100 Korneuburg, in unmittelbarer Nähe zur Verbindung auf die Donauuferautobahn A22. Die Verkehrslage der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen - über die Donauuferautobahn A22 und in weiterer Folge die Wiener Außenring Schnellstraße S1 besteht eine exzellente Anbindung an das höherranginge Straßennetz. Somit ist das Wiener Stadtzentrum in ca. 20 min. erreicht. In der Gegenrichtung schnell erreicht liegen die Städte Stockerau, Krems an der Donau und St. Pölten. Die Staatsgrenze zu Tschechien ist in 45 min. erreicht und in östlicher Richtung in ähnlichem Zeitrahmen auch die slowakische Staatsgrenze. Der Standort befindet sich nicht nur an der Grenze zwischen Korneuburg und Leobendorf, sondern trennt auch das gewerbliche Nutzungsgebiet vom Wohnbau. Die Liegenschaft steht sowohl zur Vermietung, als auch zum Verkauf. GEBÄUDE Auf der Liegenschaft befinden sich zwei Gebäude, welche vollkommen unabhängig voneinander betrieben werden können. Die gesamte Aufteilung der Flächen sowie der Technik ist so gestaltet, dass jedes Gebäude Büro- und Lagerflächen in entsprechendem Ausmaß aufweist und individuell in Bestand gegeben werden kann. Büro- & Sozialflächen Die Büro- und Sozialflächen sind in beiden Gebäuden ausreichend vorhanden. Diese verteilen sich jeweils auf zwei Etagen. Die Büroflächen sind beheizt und gekühlt, verfügen über einen hohen Ausbaustandard und stehen einer unmittelbaren Nachnutzung positiv gegenüber. Sanitäreinrichtungen sind ebenfalls ausreichend vorhanden und bestehen aus WC-Anlagen sowie teilweise Duschen und Umkleideräumlichkeiten. Lagerhalle In beiden Gebäuden sind Lagerflächen vorhanden. Belichtung mittels Lichtkuppeln und einer zusätzlichen Innenbeleuchtung. Der in den Hallenflächen bestehende Industrieboden ist für den Staplerbetrieb geeignet und weißt eine gute Tragfähigkeit aus. Die Flächen verfügen über eine moderne Regalanlage und sind beheizt sowie teilweise kühlbar. Ebenerdige Einfahrtstore ermöglichen eine einfache Bedienung der Flächen. AUSSENFLÄCHEN Die verfügbaren Außenflächen der Liegenschaft sind befestigt und verfügen über PKW Stellplätze sowie Manipulationsfläche. AUSSTATTUNG BÜRO: Öffenbare Fenster Abgehängte Decken Fensterbankverkabelung Spiegelrasterleuchten Teeküche Heizung & Kühlung ECKDATEN LAGERHALLE: Hochregallager Regalierung vorhanden (neuwertig - bleibt bei Bedarf erhalten) Industrieboden ebenerdige Einfahrtsmöglichkeit Rolltor Dachkuppeln Heizung Kühllager 2-8°C für ca. 48 Paletten STELLPLÄTZE Auf dem Gelände sind 25 PKW Stellplätze vorhanden. Es besteht jedoch noch weitere befestigte Außenfläche ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Bus: 242, 243 Schnellbahn: S1, S3, S4, Regionalzüge (Bahnhof Korneuburg) INDIVIDUELL Die Verkehrslage der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen - über die Donauuferautobahn A22 und in weiterer Folge die Wiener Außenring Schnellstraße S1 besteht eine exzellente Anbindung an das höherranginge Straßennetz. INFRASTRUKTUR Das Gewerbegebiet beherbergt hauptsächlich Einzelhandelsstandorte wie etwa Billa, Hofer, Mc Donald´s und weitere namhafte Vertreter. Diese Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung sind von der Liegenschaft aus fußläufig zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at Verfügbare Flächen Büro: 1000 m², Mietpreis / m²: 8,00 €
Fläche m² 1.000
Zimmer -
8