Büroräume und Büroflächen zur Miete in Korneuburg

42 Büros zur Miete

Aktuell werden in Korneuburg 42 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 84 Mietimmobilien in Korneuburg.

Barrierefreiheit möglich - ebenerdig ohne Stufe begehbares Büro inkl. 3 Parkplätze

in 2000 Stockerau

verkehrsgünstige gelegene, ebenerdig begehbare Büroräumlichkeiten inkl. 3 Parkplätze - Nähe Autobahnabfahrt Stockerau Ost Die Räumlichkeiten werden nach Absprache mit dem neuen Mietinteressenten vom Eigentümer renoviert - neuer Bodenbelag - Wände neu ausgemalen Die Zwischenwände bestehen aus Ständerbauweise und können leicht verändert werden. Zur Anmietung stehen 4 Büroräume, 1 Teeküche, 2 separate Toiletten und 1 Abstellraum Im Mietpreis sind 3 Parkplätze inkludiert, gegen Aufpreis können weitere Parkplätze angemietet werden. Die Gesamtnutzfläche beträgt 100m² und ist komplett ebenerdig  ohne Stufe begehbar. Die Räumlichkeiten werden mittels Gastherme  und Radiatoren beheizt, für Strom und Gas sind seperate Zähler vorhanden. Ein Energieausweis weist einen HWB 103,1 und einen fGEE 0,97 aus. Mietdauer unbefristet Kaution: 3 Monatsmieten Gesamtmiete: 1320,- (Netto 900,-; Bk: 200,- Ust: 220,-) Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, gesamten Firmenname, vollständiger Name des Ansprechpartners, ihre Adresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!  
Fläche m² 100
Zimmer 4
900 9,00 €/m²

PREISWERT - Büroräumlichkeiten in Zentrumsnähe im 1. Stock zu mieten

in 2100 Korneuburg

PREISWERT - Büroräumlichkeiten in Zentrumsnähe im 1. Stock zu mieten Diese Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock in einem Stadthaus in Korneuburg in der Nähe des Krankenhauses. Zur Vermietung stehen 2 große Büroräume, ein WC mit Handwaschbecken, Anschlüße für ein Kochnische sind vorhanden. Gesamtfläche von ca.102 m²; Befristung:  bis10 Jahre Nettomiete 4,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision 3 BMM + 20 % MwSt. Gesamtmiete inklusive Bk und Ust 630,36 (Nettomiete: 408,- Bk: 117,30 Ust 105,06)   Optional kann zusätzlicher Stauraum zb Archiv 62m² im 1. Stock angemietet werden. Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,10
Fläche m² 102
Zimmer 2
525,30 5,15 €/m²

unbefristet - im Zentrum mit direktem ebenerdigem Eingang auf die Hauptstraße

in 2000 Stockerau

Mitten im Zentrum mit direktem ebenerdigem Eingang auf die Hauptstraße  optinal  Autoabstellplatz im Innenhof möglich! Geschäft, Kosmetik,  Lernhilfe, Büro,  Massage, Fotographie,  Praxis,  eröffnen sie demnächst ihren neuen Firmenstandort     -   Keine Gastronomie! Diese Räumlichkeiten mit einem historischen Kreuzgewölbe in einem barocken Stadthaus  werden neu vermietet. Die Gesamtnutzfläche inklusiver Nebenräume ( Eingangsbereich, Küche, Toiletten) beträgt 68m². Die Verkaufsfläche  von insgesamt  46m² besteht aus 2 Räumen, diese stehen zur alleinigen Nutzung und sind separat versperrbar. Die mit dem danebenliegenden Lokal (Friseur)  werden Gemeinschaftsflächen, wie Eingangsbereich, Sanitärraum mit 2 Toiletten, den Flur und die Teeküche  geteilt, diese werden je zur Hälfte auf die Nutzfläche angerechnet.   Die Lage der Liegenschaft innerhalb Stockeraus ist als absolute Zentrumslage anzusehen. Im Hause selbst ist ein schönes Friseurgeschäft, in 2 Gehminuten erreicht man ein Kino und mehrere Trafiken, Apotheken, Optiker, Juweliere, Bäckereien und Café-Häuser, eine Putzerei, die Raiffeisenbank, Bawag PSK, Post, Oberbank, Versicherungen und einen Supermarkt, in 3 min zB Palmers, Libro, Bipa, Delka, Tschibo, Pearle und C & A und in 5 min eine Grundschule, Gymnasium sowie einen Kindergarten. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S-Bahn Richtung Wien Floridsdorf ( 17 Minuten) und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie über die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22) die Uno-City in 19 Autominuten.  Die Autobahnabfahrt - Stockerau Mitte ist 2 Autominuten vom Haus entfernt. Vis a vis befindet sich ein Fitnesscenter mit hoher Kundenfrequenz. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss liegt sich in 4 Gehminuten entfernt. Mietdauer unbefristet Gesamtmiete:  581,60 (Netto 400,-; Bk: 84,67,- Ust: 96,93) Optional kann ein Autoabstellplatz im Innenhof um 55,- angemietet werden. Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, gesamten Firmenname, vollständiger Name des Ansprechpartners, ihre Adresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!  
Fläche m² 46
Zimmer 2
582 12,65 €/m²

Büros in verschiedenen Größen, von 37 m2 bis 321 m2 mit gemeinsamer Teeküche und 2 kleine Büros, Lagerfläche mietbar, Stockerau, Nähe Ernstbrunnerstraße, A22, Wien gut erreichbar!

in 2000 Stockerau

Die Büros befinden sich in einer gepflegten Anlage mit ausreichend Gratis-Parkplätzen im Betriebsgelände. Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 37 m2 bis 80 m². Bzw. ist auch die ganze Etage mit 321 m2 mietbar  - in diesem Fall ist der m2 Preis noch etwas verhandelbar. Die freundlichen Büroflächen liegen in der 1. Etage. Sie bieten Allgemeinflächen wie Teeküche und WC ohne zusätzliche Kosten. Berechnungsgrundlage sind nur die reinen Büroflächen. Zusätzlich gibt es bis zu 200 m2 Lagerfläche zu mieten. Mit Einfahrt und Krannutzung. Etwa 7 m Höhe. Kosten: Büro: € 5,9 /m²/Monat (netto) + Betriebskosten: € 1,5 /m²/Monat (netto) Lager: € 2 /m²/Monat (netto) + Betriebskosten € 0,5 /m²/Monat (netto) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Alles zuzüglich 20% Ust. Weiters gibt es einen zweiten Büroteil im Obergeschoß: zwei kleine Büros: 9,81 m2 und 18,98 m2. Keine Küche. Ein eigenes WC steht zur Verfügung. Kosten gleich wie im ersten Büroteil. Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme. Gepfegtes Haus Baujahr ca. 1940. kWh/m²a: Hauptgebäude 105,94. Klasse D. Nebengebäude (2 kleine Büros): 177,11. Klasse E. Befristet auf 10 Jahre. Verlängerungsoption. Lage: Stockerau, Nähe Ernstbrunnerstraße. Nicht weit zur A22. Wien ist daher leicht erreichbar. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: 0699 1 130 67 46.
Fläche m² 37,13
Zimmer 1
219,07 5,90 €/m²

Großbüro bzw. verschiedene Büros, von 37 m2 bis 321 m2 mit gemeinsamer Teeküche und 2 kleine Büros, Lagerfläche mietbar, Stockerau, Nähe Ernstbrunnerstraße, A22, Wien gut erreichbar!

in 2000 Stockerau

Die Büros befinden sich in einer gepflegten Anlage mit ausreichend Gratis-Parkplätzen im Betriebsgelände. Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 37 m² bis 80 m². Bzw. ist auch die ganze Etage mit 321 m² mietbar  - in diesem Fall ist der m² Preis noch etwas verhandelbar. Die freundlichen Büroflächen liegen in der 1. Etage. Sie bieten Allgemeinflächen wie Teeküche und WC ohne zusätzliche Kosten. Berechnungsgrundlage sind nur die reinen Büroflächen. Zusätzlich gibt es bis zu 200 m2 Lagerfläche zu mieten. Mit Einfahrt und Krannutzung. Etwa 7 m Höhe. Kosten: Büro: € 5,9 /m²/Monat (netto) + Betriebskosten: € 1,5 /m²/Monat (netto) Lager: € 2 /m²/Monat (netto) + Betriebskosten € 0,5 /m²/Monat (netto) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Alles zuzüglich 20% Ust. Weiters gibt es einen zweiten Büroteil im Obergeschoß: zwei kleine Büros: 9,81 m² und 18,98 m². Keine Küche. Ein eigenes WC steht zur Verfügung. Kosten gleich wie im ersten Büroteil. Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme. Gepfegtes Haus Baujahr ca. 1940. kWh/m²a: Hauptgebäude 105,94. Klasse D. Nebengebäude (2 kleine Büros): 177,11. Klasse E. Befristet auf 10 Jahre. Verlängerungsoption. Lage: Stockerau, Nähe Ernstbrunnerstraße. Nicht weit zur A22. Wien ist daher leicht erreichbar. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: 0699 1 130 67 46.
Fläche m² 321
Zimmer 6
1.893,90 5,90 €/m²

Verschiedene Büros, von 37 m2 bis 321 m2 mit gemeinsamer Teeküche und 2 kleine Büros, Lagerfläche mietbar, Stockerau, Nähe Ernstbrunnerstraße, A22, Wien gut erreichbar!

in 2000 Stockerau

Die Büros befinden sich in einer gepflegten Anlage mit ausreichend Gratis-Parkplätzen im Betriebsgelände. Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 37 m² bis 80 m². Bzw. ist auch die ganze Etage mit 321 m² mietbar  - in diesem Fall ist der m² Preis noch etwas verhandelbar. Die freundlichen Büroflächen liegen in der 1. Etage. Sie bieten Allgemeinflächen wie Teeküche und WC ohne zusätzliche Kosten. Berechnungsgrundlage sind nur die reinen Büroflächen. Zusätzlich gibt es bis zu 200 m2 Lagerfläche zu mieten. Mit Einfahrt und Krannutzung. Etwa 7 m Höhe. Kosten: Büro: € 5,9 /m²/Monat (netto) + Betriebskosten: € 1,5 /m²/Monat (netto) Lager: € 2 /m²/Monat (netto) + Betriebskosten € 0,5 /m²/Monat (netto) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Alles zuzüglich 20% Ust. Weiters gibt es einen zweiten Büroteil im Obergeschoß: zwei kleine Büros: 9,81 m² und 18,98 m². Keine Küche. Ein eigenes WC steht zur Verfügung. Kosten gleich wie im ersten Büroteil. Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme. Gepfegtes Haus Baujahr ca. 1940. kWh/m²a: Hauptgebäude 105,94. Klasse D. Nebengebäude (2 kleine Büros): 177,11. Klasse E. Befristet auf 10 Jahre. Verlängerungsoption. Lage: Stockerau, Nähe Ernstbrunnerstraße. Nicht weit zur A22. Wien ist daher leicht erreichbar. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: 0699 1 130 67 46.
Fläche m² 80,6
Zimmer 1
475,54 5,90 €/m²

Alles inklusive - Neue Büros im Business-Park-Korneuburg!

in 2100 Korneuburg

SIE STARTEN DURCH - Im neuen Business-Park-Korneuburg. Komplett neue Büroeinheiten in individueller Größe stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Büros werden auf den neuesten Standpunkt mit großen Glasflächen und modernster Ausstattung zur Verfügung gestellt. Besprechungsräume - modernst ausgestattet, sowie eine Lounge bieten den Mittelpunkt und stehen kostenlos zur Verfügung. In der Miete sind die Heizkosten und die Reinigung ebenfalls inkludiert. Also Einziehen - Wohlfühlen - genussvoll Arbeiten, dieses Erlebnis können Sie ab Jänner 2018 genießen. Der Standort ist perfekt, da die Autobahnanbindung Korneuburg/West gleich erreicht werden kann. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Heizkosten, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 13
Zimmer 1
300 23,08 €/m²

Neu adaptierte Büroflächen in verschiedenen Größen!

in 2100 Korneuburg

Sind Sie auf der Suche nach einem neuem Standort für Ihre Produktion und Büro-Räumlichkeiten oder auch nur für ein kleines Starterbüro, dann sind Sie hier richtig. Der Business-Park wird gerade neu angelegt und ist im Entstehen. Angeboten werden von ca. 20 m² bis 2000 m² Büroräumlichkeiten oder auch eigene repräsentativ gestaltete Großeinheiten. Die Büros verfügen über aktuelle EDV-Standards und können natürlich komplett variiert werden. Für Strom- und Heizkosten werden 0,80 Cent/m²/Monat extra verrechnet. Der Standort ist perfekt, da die Autobahnanbindung Korneuburg/West gleich erreicht werden kann. Die Hauptmiete ist aufgrund der Größen variabel. Der angegebene Richtwert bezieht sich auf ca. 50 m². Der Bruttomietzins in der Höhe von € 480,00 beinhaltet € 300,00 Nettomietzins, € 100,00 Betriebskosten und € 80,00 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 50
Zimmer 1
480 9,60 €/m²

2100 Korneuburg: zentrumsnahe Gewerbeimmobilie unbefristet zu mieten!

in 2100 Korneuburg

Zur Vermietung gelangen ca. 218 m² Nutzfläche und ca. 110 m² Lagerkeller in zentrumsnaher Sichtlage an der Hauptverkehrsstraße der aufstrebenden  Stadt Korneuburg. Das Objekt mit Potenzial bietet vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten und gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoß liegt im Eingangsbereich ein Empfangsraum/Büro (ca. 16 m²) und ein separates WC Der 1. Stock besteht aus zwei großen und hellen nach SW orientierten Büros oder Gasträumen mit 112 m² und 58 m², einer unmöblierten Küche (14 m²), dem Sanitärbereich für Damen und Herren sowie einem kleinen Abstellraum. Im Keller stehen vier Einlagerungsräume von 6 m² bis ca. 58 m² zur Verfügung. Das Gebäude stammt aus  ca. 1960 und wird zentral durch Gas beheizt. Die Verrechnung erfolgt nach Verbrauch. Es stehen für Kunden und Angestellte vier Autoabstellplätze vor dem Eingangsbereich zur freien Verfügung. Der Standort in der wachsenden und verstärkt nachgefragten Stadt Korneuburg bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur: Der Hauptplatz mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist zu Fuß in 300 m erreichbar. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien ist bequem im Viertelstundentakt durch die Schnellbahn (750 m) gegeben. Mit dem PKW erreichen Sie Wien über die Autobahn (10km). Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft! Jetzt mit 25% Rabatt mieten: Die monatliche Miete beträgt EUR 1.500.-, wobei für die ersten 3 Jahre 25% Rabatt (=EUR 375.-/Monat)  für die in die Gebäudesubstanz getätigten  Investitionen (z.B. Sanitär, Fenster, Wände, Türen,…) gewährt wird. Danach wird die Miete laut Mietvertrag verrechnet. Unbefristete Miete! Keine Ablöse! Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 3 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x VERGEBÜHRUNG an das Finanzamt  Nutzen Sie die Gelegenheit zur Anmietung eines Betriebsobjektes mit Potential in guter Lage und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Christian Dobeiner per Mail Christian.Dobeiner@sreal.at oder unter der Telefonnummer 050 100-26 223 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Fläche m² 218
Zimmer -
1.500 6,88 €/m²

repräsentatives Jugendstil - Büro / Praxis im Korneuburger Zentrum

in 2100 Korneuburg

Die Büroräume befinden sich in einem liebevoll erhaltenen Jugendstil-Altbau in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus und nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.  Ausstattung Empfangsraum mit edlem Granitboden 2 große Zimmer mit original Eichen-Parkettboden 1 Zimmer mit Eichenparkett WC Abstellraum (Bad, WC) Alle Räume können zentral über den Empfangsraum begangen werden.  Die südlich ausgerichteten Büroräume verfügen über eine Klimaanlage. Die Heizung erfolgt über eine neue Gas-Etagenheizung. Im Haus sind weiters ein Zahnarzt und ein Hautarzt sowie eine PR-Beratungsunternehmen beheimatet.  Die Büroräume befinden sich im 1. Stock ohne Lift.  Eine eingebaute Küche kann bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden. 
Fläche m² 100
Zimmer 3
600 6,00 €/m²