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Büro kaufen in 3. Bezirk Landstraße

6 Büros zum Kauf

In 3. Bezirk Landstraße werden derzeit 6 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

ERDGESCHOSS BÜROFLÄCHE // APARTMENTHAUS AM BELVEDERE - TRAUNGASSE 12

in 1030 Wien | Traungasse

Das Eckhaus mit seiner gekrümmten Fassade gibt dem Gesamtprojekt "APARTMENTHAUS AM BELVEDERE - TRAUNGASSE 12" ein einzigartiges Erscheinungsbild. Das mehrgeschossige Gebäude wird komplett saniert und nach höchsten Ansprüchen an urbane Wohnkultur durch BWM Architekten gestaltet. Im Haus entstehen bis zu 35 Einzelapartments sowie eine Bürofläche im Erdgeschoß. Zum Verkauf gelangt die im Erdgeschoß gelegene Bürofläche, die sich durch Ihre ausgezeichnete Lage ebenso für Dienstleistungsbetriebe oder einen Einzelhandelsbetrieb eignet. Die Flächen gliedert sich wie folgt: Bürofläche:      146,64 m2 Teeküche:         15,16 m2 Abstellraum:        5,24 m2 Serverraum:        7,57 m2 WC:                     7,60 m2 Gesamtfläche: 182,20 m2 Raumhöhe:          2,85 Meter   Die Fertigstellung der Bürofläche soll erst nach einem positivem Verkauf erfolgen um hier bei der Fixierung der Ausstattung möglichst flexibel zu bleiben. Der Wohnungseigentumsvertrag schließt eine Nutzung als Gastronomie jedenfalls aus!
Fläche m² 182,2
Zimmer -
450.000

++NEU++ Vielseitig verwendbares Geschäftslokal in Toplage!

in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 121 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal im 03. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Zusätzlich können auch zwei Garagenplätze (Stapelparker) erworben werden! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Zustand:  Die Räumlichkeiten werden derzeit als Boxstudio genutzt und befinden sich in einem gebrauchten Zustand! Raumaufteilung: Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen:  Souterrain: ca. 43m², bestehend aus zwei trockenen Räumlichkeiten Erdgeschoss: ca. 78m², bestehend aus einer großen Räumlichkeit und einem Nassraum mit Dusche und WC Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss und Souterrain gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Haus direkt an der Dampfschiffstraße gelegen. Garage: Im Gebäudeinneren können auf Wunsch noch zwei Stapelparker-Stellplätze erworben werden. Der Preis pro Stellplatz beläuft sich auf € 25.000,- Infrastruktur: Die Standortqualität entlang des Donaukanals kann als sehr gut bezeichnet werden. Der enorme Freizeitwert, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Stadtzentrum machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung: Das Geschäftslokal liegt in der Nähe zur Straßenbahn-Station (Linie O) Franzensbrücke und ist von dort aus in Kürze fußläufig zu erreichen.  Preis:  Der lastenfreie Kaufpreis für dieses Eigentumsobjekt beträgt EURO 199.000. Der Preis pro Stellplatz beläuft sich auf € 25.000,- Dieb Betriebskosten inkl Rep. R. betragen brutto 220,48€ monatlich. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: aa@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!!
Fläche m² 121,2
Zimmer -
199.000

Geschäftslokal - Büro und Lagerflächen

in 1030 Wien

Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in sehr zentraler Lage im 3. Bezirk, angrenzend an den 1. sowie 2. Bezirk. Gute Infrastruktur; Anbindung Lände, A23, A4 und offentliche Verkehrsmittel Strassenbahnlinie 1 und O sowie U3, U4 Wien Mitte; Die Geschäftslokalfläche von 161 m² besteht im EG aus zwei loftartigen Räumen, sowie Waschraum samt 2 WC-Anlagen; das Kellergeschoss mit 131m² gliedert sich in 3 Lagerräume und WC, Dusche. Das EG ist mit dem KG durch eine interne Stiege und einen Lastenaufzug verbunden. Nebenkosten: Maklerprovision 3% vom KP + 20% Ust. Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Notar ca. 7% vom KP Vereinbarung Besichtigungstermine: Ing. Christian Gepp 0664/73850201
Fläche m² 292
Zimmer -
700.000

Gut eingeführte Anwaltspraxis im 1030 Wien

in 1030 Wien

Für weitere Auskünfte bitte uns telefonisch kontaktieren. Bei Rückfragen oder einen Besichtigungswunsch bitte die Nummer 0699 / 11 45 15 10 kontaktieren.
Fläche m² 220
Zimmer 6
780.000

Exklusives Büro/Praxis Nähe Wien-Mitte

in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Büro in einem generalsanierten Zinshaus in Toplage Nähe Wien-Mitte. Das ca. 106 m2 Büro befindet sich im Parterre des generalsanierten Hauses. Die Sanierung der Liegenschaft wird bis Mai 2018 vom Stiegenhaus bis zu den Dachgeschoßwohnungen abgeschlossen. Das exklusive Objekt ist aufgeteilt durch einen großen Vorraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken) sowie einer Toilette. Die 2 großen Büroräume sind getrennt begehbar, wovon ein Raum mit Ausgang auf eine ca. 15,33 m2 große Terrasse verfügt. Highlights: - hochwertiger Parkettboden (Bawart Eiche Natur 2 Schicht Parkett) - Zimmertüren (Futtertüren einschlagend, weiß Seidenmatt lackiert, Beschlag edelstahlfarbig) - Wohnungseingangstüre (DANA Kontakt weiß lackiert) - exklusive Sanitäreinrichtung und Armaturen von SaniMeister - Hochglanzfliesen - Fußbodenheizung - Gasetagenheizung Dieses exklusive Büro befindet sich etwa in 100 m Entfernung vom Bahnhof Wien-Mitte, Landstraßer Hauptstraße wo sich auch das Einkaufszentrum The Mall befindet. Die öffentlichen Verkehrsmittel: U3, U4, O, 74A, S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 sowie der City Airport Train sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Fläche m² 106
Zimmer 2
424.000

City-Office | Business Apartment

in 1030 Wien

Im Zentrum zum Erfolg! Zum Verkauf gelangt ein im quirrligen 3. Bezirk gelegenes Büro. Für einen Wien-Standort oder einfach um mehr Büroraum zu schaffen... Ein einladender Eingangsbereich der gleich in den hellen und offenen Büroraum mündet. Die große Fensterzeile mit Blick ins Grüne schafft für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden eine angenehme Atmosphäre auf etwa 45 m². Perfekt geeignet für ein Atelier oder Ihre Praxis egal ob Physio, Zahnarzt oder ähnliches. Bereits voll ausgestattet: - Neuwertige Küchenzeile mit Geräten (Einbau 2015) - Gepflegte Sanitärräume mit hochwertiger Dusche und Waschbecken - abgetrenntes WC - Außenjalousie Lassen Sie den Rush-Hour-Stau nach der Arbeit außenvor: >> Moderne Ausstattung im Bad und der Küche laden zum Übernachten im Büro ein.<< Als Business Apartment perfekt geeignet! Vor Ort im Business nahe dem 1. Bezirk Dieser Standort bietet die bestmögliche Infrastruktur: In 5 Gehminuten... - S-Bahn Rennweg - U-Bahn U3 - Straßenbahn 71 - Straßenbahn 18 Shopping und Nahversorger im Kaufhaus GALLERIA gleich um´s Eck! - Trafik - "Spar" - "Müller" - uvm. Mittagspause machen Sie ab sofort in einem der schönsten Parkanlagen in der Gegend, dem Arenbergpark. (siehe Bilder) Erwerben Sie Ihre Zukunft und sichern Sie sich die begehrte Bürofläche in Wiens Zentrum Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Nicolas Putzlager, Tel. 050/450-568 oder 0676/841 420-568 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 43
Zimmer 1
159.000