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Büro kaufen in 1. Bezirk, Innere Stadt

18 Büros zum Kauf

In 1. Bezirk, Innere Stadt werden derzeit 18 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 36 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

BÜRO in ausgezeichneter Lage mit Terrasse! Top Infrastruktur! 8.Bezirk - direkt beim 1.Bezirk!

in 1010 Wien

Provisionsfrei - SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS! Im 8.Bezirk - direkt beim 1.Bezirk - gelangt dieses Büro in ausgezeichneter Lage mit knapp 72m2 Bürofläche zzgl. ca. 16m2 Terrassenfläche zum Verkauf. Das Büro wird im Zuge einer Generalsanierung der gesamten Liegenschaft geschaffen. Somit haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Die Fertigstellung der Arbeiten soll mit Mitte 2018 erfolgen.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: sensationelle Lage Generalsanierung der gesamten Liegenschaft  hochwertige Ausstattung stark frequentierte Lage   Büro Top2: Das Büro mit knapp 61m2 Bürofläche zzgl. 2 Terrassen (28,55m²) liegt westseitig in absoluter Hofruhelage im EG und gliedert sich in folgende Aufteilung: Vorraum geräumiges Büro ca. 48m2 - in absoluter Hofruhelage separate Teeküche separate Toilette 2 Terrassen in absoluter Hofruhelage - ca. 19m² + 10m²   Sanierungsstandard: Im Zuge der Generalsanierung der Liegenschaft werden folgende Arbeiten ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lifteinbau Einbau französischer Fenster / raumhohe Fensterfront Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlage (Zentralheizung) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Sanierung des Daches  Die neuen Wohnungen/Gewerbeeinheiten werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Geschäftslokal in zentraler Lage beläuft sich auf  374.000,-- €.  Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,--€ (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten eingebaut werden.   Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt".  Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen: Rathaus - ca. 4 Gehminuten Parlament - ca. 6 Gehminuten Volksgarten - ca. 7 Gehminuten Volkstheater - ca. 7 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf für Wohneinheiten beträgt 38,48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   BÜRO in ausgezeichneter Lage mit Terrasse! Top Infrastruktur! 8.Bezirk - direkt beim 1.Bezirk! 
Fläche m² 89,13
Zimmer 2,5
374.000 4.196,12 €/m²

NUR NOCH EIN PAAR TAGE! Büro, Ordination, Galerie oder Restaurant. 6,5m Raumhöhe! Top Lage!

in 1010 Wien

  Das repräsentative  Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage verfügt über eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 6m und 7 überdimensional große Auslagenfenster. Durch eine Raumaufteilung könnte man   zusätzlich noch ein Geschoss gewinnen.  Das Restaurant ist betriebsbereit, hochwertig und vollständig ausgestattet. Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, Bonkasse, große Lüftungsanlage,  Möblierung und Lager sind ABLÖSEFREI verfügbar.  Der Gastbereich erstreckt sich über zwei Ebenen (EG & UG) und bietet in einer ansprechenden Umgebung ein gepflegtes und stylisches Ambiente. Im Sommer lädt ein schöner  Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befinden sich neben dem wunderschönen Gewölbe eine Raucherlounge  sowie ein Lagerraum, wo ausreichend Abstellplatz für Getränke vorhanden ist. Im Zwischengeschoss sind noch ein Personalraum, ein Lager  und ein Büro vorhanden. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen - eine im Erdgeschoss und eine zweite im Untergeschoss.  Das Restaurant verfügt über 3 Eingänge: zwei für Kunden und einer für Lieferanten. Das Geschäftslokal bietet mit seiner ausgezeichneten Lage, Grundriss und Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis.    Lage: Das Lokal liegt in unmittelbarer Nähe zur Börse und vieler weiterer Sehenswürdigkeiten.In einem  Teil der Innenstadt, der von Touristen als auch Einheimischen gleichsam stark frequentiert wird. Aufgrund dessen ist eine sehr guten Verkehrsinfrastruktur (U-Bahn, Bus) ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Das Lokal verfügt über eine außerordentlich gute öffentliche Anbindung, ebenso ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen. In 5 Gehminuten gelangen Sie zu Fuß zur U-Bahnstation Schottenring (U4 und U2) oder zu Straßenbahnlinien, Autobus und Nachtautobus befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. In 25 Minuten gelangen sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Flughafen (Wien Mitte, CAT (City Airport Train). Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Rudolfspark und ein paar Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Top-Lage im Zentrum von Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer 6
2.199.000 7.330,00 €/m²

NUR NOCH EIN PAAR TAGE!! Büro, Ordination, Galerie oder Restaurant. 6,5m Raumhöhe! Top Lage!

in 1010 Wien

  Das repräsentative  Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage verfügt über eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 6m und 7 überdimensional große Auslagenfenster. Durch eine Raumaufteilung könnte man   zusätzlich noch ein Geschoss gewinnen.  Das Restaurant ist betriebsbereit, hochwertig und vollständig ausgestattet. Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, Bonkasse, große Lüftungsanlage,  Möblierung und Lager sind ABLÖSEFREI verfügbar.  Der Gastbereich erstreckt sich über zwei Ebenen (EG & UG) und bietet in einer ansprechenden Umgebung ein gepflegtes und stylisches Ambiente. Im Sommer lädt ein schöner  Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befinden sich neben dem wunderschönen Gewölbe eine Raucherlounge  sowie ein Lagerraum, wo ausreichend Abstellplatz für Getränke vorhanden ist. Im Zwischengeschoss sind noch ein Personalraum, ein Lager  und ein Büro vorhanden. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen - eine im Erdgeschoss und eine zweite im Untergeschoss.  Das Restaurant verfügt über 3 Eingänge: zwei für Kunden und einer für Lieferanten. Das Geschäftslokal bietet mit seiner ausgezeichneten Lage, Grundriss und Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis.    Lage: Das Lokal liegt in unmittelbarer Nähe zur Börse und vieler weiterer Sehenswürdigkeiten.In einem  Teil der Innenstadt, der von Touristen als auch Einheimischen gleichsam stark frequentiert wird. Aufgrund dessen ist eine sehr guten Verkehrsinfrastruktur (U-Bahn, Bus) ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Das Lokal verfügt über eine außerordentlich gute öffentliche Anbindung, ebenso ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen. In 5 Gehminuten gelangen Sie zu Fuß zur U-Bahnstation Schottenring (U4 und U2) oder zu Straßenbahnlinien, Autobus und Nachtautobus befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. In 25 Minuten gelangen sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Flughafen (Wien Mitte, CAT (City Airport Train). Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Rudolfspark und ein paar Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Top-Lage im Zentrum von Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer 6
1.699.000 5.663,33 €/m²

Letzte Chance - € 7.000/m² - Elegantes Penthouse in absoluter Toplage, 5m Raumhöhe!!!

in 1010 Wien

Die traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem prächtigen Altbauhaus und überzeugt durch ihren großzügigen und offenen Grundriss, der viele Nutzungsvarianten zulässt. Das architektonische Juwel bietet  326 m² Wohnfläche verteilt über zwei Stockwerke und 7 Zimmer. Der beheizte Wintergarten und die Terrasse  erweitern die Räume optisch und geben der Wohnung durch die Südausrichtung und den bodentiefen Fenstern viel Licht und erzeugen gleichzeitig eine warme Atmosphäre. Im 6. OG befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von ca.6m und einem einladenden Kamin. Anschließend an das Wohn-Esszimmer befinden sich in Richtung Süd-Westen der Wintergarten und die Terrasse, die Platz zum Sonnen und entspannen bieten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit  zusätzlich eine zusätzliche private Dachterrasse mit ca. 80m² zu errichten, die Ihnen wunderschöne Blicke über die Wiener Innenstadt  beschert.  Diese Wohnung bietet einen ausgezeichneten Quadratmeterpreis für  eine Dachgeschosswohnung in der Wiener Innenstadt. Es bleibt Ihnen,  vergleichbar mit anderen Dachgeschosswohnungen in diesem Segment, ausreichend Preispanne um Ihre eigenen  Umbauideen zu verwirklichen! Für einen Besichtigungstermin stehe Ich gerne zur Verfügung!   Lage: Die Wohnung verfügt über eine außerordentlich gute öffentliche Anbindung, ebenso ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Nahversorgung ist sehr gut - Supermärkte (Spar, Billa), Restaurants und Geschäfte befinden sich in 200 m Entfernung. In 5 Gehminuten gelangen Sie zu Fuß zur U-Bahnstation Schottenring (U4 und U2) oder zu Straßenbahnlinien, Autobus und Nachtautobus befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. In 25 Minuten gelangen sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Flughafen (Wien Mitte, CAT (City Airport Train) Aufgrund der Nähe zum Ring bzw. Franz-Josefs-Kai ist die Wohnung auch mit dem Auto sehr gut an das Straßennetz angebunden. Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Rudolfspark und ein paar Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Die Nähe zum Donaukanal bietet einen hohen Freizeitwert und ladet zum Joggen ein. Einen Kinderspielplatz, Hundezone und viel Grün erstreckt sich  direkt vor der Haustür. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs oder Luxus-Boutiquen, Sie finden alles ist in unmittelbarer Nähe.  Top-Lage im Zentrum von Wien! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 7
2.299.000 - €/m²

Erweiterung auf 225m² möglich! U2! PRAXIS/ORDINATION/BÜRO - 8.BEZIRK - Grenze 1.Bezirk! OHNE PROVISION!

in 1010 Wien

Provisionsfrei - SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS! IM 8.BEZIRK - direkt an der Grenze zum 1.Bezirk - und somit in unmittelbarer Nähe zum Parlament sowie zum Rathaus gelangt diese einzigarte Praxis/Ordination/Büro mit ca. 157m2 zum Verkauf. Die Lage und somit auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend - die U2- befindet sich vor der Haustüre. Die Praxis ist barrierfrei über einen Lift zu erreichen, welche auch genügend Platz für einen Rollstuhl bietet. Bei Bedarf kann auch noch eine anliegende Fläche von ca. 68m2 miterworben werden bzw. im Unter- oder Obergeschossen noch mehr Flächen!    Die Praxis sowie die Liegenschaft, werden einer aufwendigen Generalsanierung unterzogen wird - dementsprechend können Sie bei der Raumgestaltung noch miteinwirken! Weiters haben Sie auf Grund der Sanierung voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Die Fertigstellung der Arbeiten soll mit Mitte 2018 erfolgen.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: sensationelle Lage Generalsanierung der gesamten Liegenschaft  hochwertige Ausstattung Freiflächen - Balkone/Terrassen (teilweise)   PRAXIS/Ordination/Büro - Top5: Die Praxis mit knapp 157m2 Fläche zzgl. ca. 6m2 Balkonfläche liegt westseitig in absoluter Hofruhelage im 1.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette riesiger Raum mit ca. 105m2 - welcher noch zu Grunde Ihrer Vorstellungen unterteilt werden kann 1. Raum mit ca. 15m2  2. Raum ca. 9m2 3. Raum ca. 9m2  großes Badezimmer mit 19m2 westseitiger Balkon mit ca. 6m2 Auf Grund der derzeitigen offenen Gestaltung können Sie noch in die Raumgestaltung miteinwirken. Da die große Fläche über Deckenverglasungen verfügt, ist aus ausreichend natürliches Licht garantiert. Bei Bedarf kann auf der gleichen Ebene die Fläche auf 225m2 erweitert werden. In den Unter- bzw. Obergeschossen stehen noch zusätzliche Flächen zur Verfügung.   Sanierungsstandard: Im Zuge der Generalsanierung der Liegenschaft werden folgende Arbeiten ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lifteinbau Einbau französischer Fenster / raumhohe Fensterfront Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlage (Zentralheizung) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Sanierung des Daches  Die Praxis wird ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die großzügige PRAXIS beläuft sich auf  690.000,-- €.  Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,--€ (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten eingebaut werden.   Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt".  Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen: Rathaus - ca. 4 Gehminuten Parlament - ca. 6 Gehminuten Volksgarten - ca. 7 Gehminuten Volkstheater - ca. 7 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Erweiterung auf 225m² möglich!  U2! PRAXIS/ORDINATION/BÜRO - 8.BEZIRK - Grenze 1.Bezirk! OHNE PROVISION! 
Fläche m² 162,3
Zimmer 2
690.000 4.251,39 €/m²

Kaufobjekt - Top ausgestattetes Atelier im 1. Bezirk

in 1010 Wien

Beschreibung: Das perfekt sanierte Atelier befindet sich im ersten Wiener Gemeindebezirk, am Salzgries, in nächster Nähe zum Rudolfsplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hot Spot Schwedenplatz, der in Zukunft durch die Wiener Stadtentwicklung neu gestaltet werden soll. Des Weiteren erstreckt sich der neue innerstädtische Interior-Design-Cluster im Schottenviertel von der Neuen Wiener Werkstätte am Schottenring über den Rudolfsplatz bis hin zum Morzinplatz. Mittlerweile haben sich bereits rund 20 hochwertige Interior-Design-Marken an diesem Standort etabliert und treten öffentlich unter der Marke „Wohnmeile 1010“ auf. LAGE: U-Bahn: U1, U3, U4, Autobus: 1A, 2A, 3A Straßenbahn: 1, 2 FLÄCHEN: EG ca. 91,92 m² interne Stiege zum 1.OG ca. 42,08 m² Fläche gesamt 134,00 m² Terrasse 16,00 m² In der hauseigenen Garage stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: Kaufpreis netto: EUR 950.000,- AUSSTATTUNG: Fliesen/Parkett Bad und 2 WCs Küchenzeile EDV-Verkabelung Abgehängte Decke mit Spots Gasetagenheizung Garagenplätze stehen auch zur Verfügung VERFÜGBARKEIT: Sofort HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 134
Zimmer -
950.000 7.089,55 €/m²

Trendiges Büro im 1. Bezirk! Ideal für Büro- oder Praxisgemeinschaften.

in 1010 Wien

Zur Verkauf gelangt ein Büro im 3. Liftstock in Top Lage im 1. Bezirk. Alle Büroräume (bis auf die Nassräume) sind mit Parkettböden ausgestattet und Anschlüsse für Internet und Telefon sind vorhanden. Ein Trainingsraum mit hofseitig angelegtem Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung. Die Nutzfläche dieses 5 Zimmerbüros beträgt ca.138 m2 und gliedert sich auf wie folgt: Raumaufteilung: - geräumiger und zentraler Vorraum - 2 große und ruhige Zimmer hofseitig - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken - Küche ( zur Zeit nur mit Spüle ausgestattet) - großer Lagerraum - 2 getrennt begehbare Zimmer, strassenseitig - separates WC Highlights: - ideale Raumaufteilung - Parkettboden - hohe Räume und Flügeltüren - hauseigener Fitnessraum mit anschliessender Terrasse zum Entspannen - Top Lage mit guten öffentlichen Anbindungen Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: U2 - Schottentor Straßenbahn: 1,71, D Bus: 40A Garagenplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 138
Zimmer 5
879.000 6.369,57 €/m²

Börseplatz 1 - DAS Premium Büro

in 1010 Wien

FLÄCHEN Mezzanin - Top1A: ca. 117,00 m² Mezzanin - Top1B: ca. 98,00 m² Mezzanin - Top2: ca. 252,14 m² Mezzanin - Top3A: ca. 74,00 m² Mezzanin - Top3B: ca. 137,00 m² Die Tops können auch miteinander kombiniert werden. KONDITIONEN Top2 Kaufpreis: EUR 8.500,00/m² zzgl. ges. USt. Top1A&B, 3A&B Kaufpreis: EUR 7.500,00/m² zzgl. ges. USt. Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau. LAGE Börseplatz, nahe Ringstraße U2 Schottentor FACTS - Innenstadt-Palais - Ausbau als Edelrohbau oder bezugsfertig möglich - hochwertige technische Ausstattung - Kühlung via Betonkernaktivierung - Tiefgarage in-house BESCHREIBUNG Historisches Flair und moderner Komfort - Das Projekt Börseplatz 1 ist ein absolutes Unikat für für den Wiener Büromarkt. Das Gesamtprojekt umfasst ein Volumen von 6.600 m², bietet jedoch primär exklusive Wohngelegenheiten. Ein besonderes Highlight sind die für eine Büronutzung ausgelegten Mezzanin-Einheiten! Diese bitten kleinteilige Office-Konzepte zum Kauf für den Eigennutzer oder auch als Investment für die Weitervermietung. Die Flächen werden technisch auf den neusten Wiener Büroflächenstandart vorgerüstet. Weitere Details zu dem Projekt entnehmen Sie bitte dem folgenden Link: http://www.boerseplatz1.com VERFÜGBARKEIT ab Herbst 2018 HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 215
Zimmer -
7.500 34,88 €/m²

Börseplatz 1 - DAS Premium Büro

in 1010 Wien

FLÄCHEN Mezzanin - Top1A: ca. 117,00 m² Mezzanin - Top1B: ca. 98,00 m² Mezzanin - Top2: ca. 252,14 m² Mezzanin - Top3A: ca. 74,00 m² Mezzanin - Top3B: ca. 137,00 m² Die Tops können auch miteinander kombiniert werden. KONDITIONEN Top2 Kaufpreis: EUR 8.500,00/m² zzgl. ges. USt. Top1A&B, 3A&B Kaufpreis: EUR 7.500,00/m² zzgl. ges. USt. Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau. LAGE Börseplatz, nahe Ringstraße U2 Schottentor FACTS - Innenstadt-Palais - Ausbau als Edelrohbau oder bezugsfertig möglich - hochwertige technische Ausstattung - Kühlung via Betonkernaktivierung - Tiefgarage in-house BESCHREIBUNG Historisches Flair und moderner Komfort - Das Projekt Börseplatz 1 ist ein absolutes Unikat für für den Wiener Büromarkt. Das Gesamtprojekt umfasst ein Volumen von 6.600 m², bietet jedoch primär exklusive Wohngelegenheiten. Ein besonderes Highlight sind die für eine Büronutzung ausgelegten Mezzanin-Einheiten! Diese bitten kleinteilige Office-Konzepte zum Kauf für den Eigennutzer oder auch als Investment für die Weitervermietung. Die Flächen werden technisch auf den neusten Wiener Büroflächenstandart vorgerüstet. Weitere Details zu dem Projekt entnehmen Sie bitte dem folgenden Link: http://www.boerseplatz1.com VERFÜGBARKEIT ab Herbst 2018 HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 74
Zimmer -
7.500 101,35 €/m²

Börseplatz 1 - DAS Premium Büro

in 1010 Wien

FLÄCHEN Mezzanin - Top1A: ca. 117,00 m² Mezzanin - Top1B: ca. 98,00 m² Mezzanin - Top2: ca. 252,14 m² Mezzanin - Top3A: ca. 74,00 m² Mezzanin - Top3B: ca. 137,00 m² Die Tops können auch miteinander kombiniert werden. KONDITIONEN Top2 Kaufpreis: EUR 8.500,00/m² zzgl. ges. USt. Top1A&B, 3A&B Kaufpreis: EUR 7.500,00/m² zzgl. ges. USt. Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau. LAGE Börseplatz, nahe Ringstraße U2 Schottentor FACTS - Innenstadt-Palais - Ausbau als Edelrohbau oder bezugsfertig möglich - hochwertige technische Ausstattung - Kühlung via Betonkernaktivierung - Tiefgarage in-house BESCHREIBUNG Historisches Flair und moderner Komfort - Das Projekt Börseplatz 1 ist ein absolutes Unikat für für den Wiener Büromarkt. Das Gesamtprojekt umfasst ein Volumen von 6.600 m², bietet jedoch primär exklusive Wohngelegenheiten. Ein besonderes Highlight sind die für eine Büronutzung ausgelegten Mezzanin-Einheiten! Diese bitten kleinteilige Office-Konzepte zum Kauf für den Eigennutzer oder auch als Investment für die Weitervermietung. Die Flächen werden technisch auf den neusten Wiener Büroflächenstandart vorgerüstet. Weitere Details zu dem Projekt entnehmen Sie bitte dem folgenden Link: http://www.boerseplatz1.com VERFÜGBARKEIT ab Herbst 2018 HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 117
Zimmer -
7.500 64,10 €/m²