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Büro kaufen in 1. Bezirk Innere Stadt

9 Büros zum Kauf

In 1. Bezirk Innere Stadt werden derzeit 9 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

BÜRO in ausgezeichneter Lage! Top Infrastruktur! 8.Bezirk - direkt beim 1.Bezirk!

in 1010 Wien

DAS STADTBÜRO IN BESTLAGE  - NETTO-PREIS   In absoluter Spitzenlage von Wien gelangt in stark frequentierter Lage mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung dieses Büro mit ca. 61m2 zzgl. 29m2 Terrasse in einem generalsanierten Bestandsgebäude zum Verkauf.  Weiters stehen in der Liegenschaft auch noch City-Apartments und ein Penthouse zum Verkauf. Derzeit befindet sich die Liegenschaft noch in der Bauphase, die Fertigstellung ist mit September 2018 geplant.   Die Bestlage im 8.Bezirk – direkt beim 1.Bezirk – glänzt mit der hervorragenden Erreichbarkeit der „Hot-Spots“ Wiens. Ob fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, in wenigen Augenblicken erreichen Sie: -) Volkstheater -) Rathaus / Parlament -) Burggarten -) Mariahilfer Straße / Museumsquartier -) Stephansplatz / Karlsplatz -) Kunsthistorisches Museum -) Hauptuniversität -) U2 und Straßenbahnlinie 2 direkt vor der Haustüre (zukünftig auch die U5) und vieles mehr.   Passend zur ausgezeichneten Lage kommt eine entsprechend hochwertige Ausstattung zur Ausführung: -) Klimaanlangenvorbereitung (zentrales Außengerät vorhanden) -) Fussbodenheizung (zentral betrieben) -) durchgehende Fensterfront zur Terrasse (Kunststoff-Alu) -) außenliegender Sonnenschutz (hofseitig) -) Parkettboden Eiche -) Vollwärmeschutzfassade mit Mineralwolle (Energieeffizienz) -) Innentüren – 2,20m Höhe -) Sicherheitseingangstüren -) Sanitäreinrichtung der Marken „Laufen“, „Grohe“, „Geberit“ bzw. gleichwertiges -) Lift - barrierefrei   Das Objekt eignet sich ideal als Büro, Praxis, Ordination o.dgl. Die stark frequentierte Straße als auch die Top-Stadtlage sind ein Garant für erfolgreiche Geschäfte.   Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern rundum überzeugen: -) absolute Top-Lage – direkt beim 1.Bezirk -) stark frequentierte Straße mit ausgezeichnete Infrastruktur -) hochwertige Ausstattung -) Ruhelage für effizientes Arbeiten -) Erstbezug nach Generalsanierung -) große Terrasse Büro Top2: Das Büro mit knapp 61m2 Bürofläche zzgl. 2 Terrassen (28,55m²) liegt westseitig im EG und gliedert sich in folgende Aufteilung: Vorraum geräumiges Büroraum ca. 48m2 - in absoluter Hofruhelage (könnte auch noch in 2 Räume unterteilt warden) separate Teeküche separate Toilette 2 Terrassen in absoluter Hofruhelage - ca. 19m² + 10m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Geschäftslokal in zentraler Lage beläuft sich auf  374.000,-- € für Endnutzer. Der Anlegerpreis beträgt 351.131,--€ zzgl. 20% USt.  In der gegenständlichen Liegenschaft stehen auch noch 2-Zimmer-Apartments sowie ein Penthouse zum Verkauf.   Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,--€ (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten eingebaut werden.   Infrastruktur: Die Lage direkt beim 1.Bezirk ist selbstredend. Die Verknappung des Wohnraumes in diesen Lagen spricht für eine künftige Wertsteigerung. Das kulturelle Angebot in Verbindung mit der hervorragenden Infrastruktur ist nahe zu unübertrefflich. Zur Entspannung stehen Ihnen die Grünflächen des Burg- bzw. Volksgarten zur Verfügung: Rathaus / Parlament - ca. 5 Gehminuten Volksgarten / Volkstheater- ca. 7 Gehminuten Mariahilfer Straße / Museumsquartier - ca. 8 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater / Burggarten - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D künftig die U5 erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte (Spar, Denns), Apotheken, Restaurants/Cafés (Eiles), Sporteinrichtungen (Fitnessstudio„John Harris“), Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben. Fussläufig erreichbar befindet sich auch eine öffentliche Tiefgarage in unmittelbarer Nähe (Lerchenfelder Straße) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,48kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. BÜRO in ausgezeichneter Lage! Top Infrastruktur! 8.Bezirk - direkt beim 1.Bezirk!
Fläche m² 89,13
Zimmer 2,5
351.131

Erstbezug! TOP-ADRESSE! Ihr neues repräsentatives Büro beim Rathaus! Direkt bei U2!

in 1010 Wien

Direkt beim 1. Bezirk und beim Wiener Rathaus gelangen in einem revitalisierten und aufgestockten Gebäude mehrere Wohnungen und ein Büro in der Größe von 44qm bis 141qm zum Verkauf. Die ausgezeichnete Lage des Objektes ist hervorzuheben, so befinden sich u.a. das Volkstheater, das Rathaus, der Burggarten, die Mariahilfer Straße und die U-Bahn Station U2 direkt in unmittelbarer nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie auch den Stephansplatz, den Karlsplatz, das Kunsthistorische Museum und die Hauptuniversität. Die hochwertige Ausstattung des Objektes ist hervorzuheben: *) Klimaanlangenvorbereitung  - das Außengerät ist vorhanden - für ein angenehmes Raumklima im Sommer *) Fußbodenheizung - für ein angenehmes Raumklima im Winter *) durchgehende Fensterfront zur Terrasse - für einen atemberaubenden Lichteinfall *) außenliegender Sonnenschutz auf der Hofseite - für eine optimale Beschattung  *) Eichenparkettboden - der Klassiker unter den hochwertigen Böden *) Vollwärmeschutzfassade mit Mineralwolle - das spart Ihnen Geld beim heizen *) Sicherheitseingangstüre - für eine sicheres Wohngefühl *) Sanitäreinrichtung der Marken „Laufen“, „Grohe“, „Geberit“ bzw. gleichwertiges - für eine moderne und hochwertige Linie der Sanitärausstattung Büro Top2: Das Büro mit ca. 61qm Bürofläche + zwei Terrassen (gesamt 28,55m²) liegt westseitig im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Aufteilung: *) Vorraum *) geräumiger Büroraum mit ca. 48m2 - in absoluter Hofruhelage (könnte auch noch in zwei Räume unterteilt werden) *) separate Küche *) separate Toilette *) zwei Terrassen in absoluter Hofruhelage - ca. 19qm + 10qm Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Geschäftslokal in zentraler Lage beläuft sich auf  374.000,-- Euro für Endnutzer. Der Anlegerpreis beträgt 351.131,-- Euro zzgl. 20% USt.  In der Liegenschaft stehen auch noch 2-Zimmer-Apartments sowie ein Penthouse zum Verkauf. Derzeit befindet sich die Liegenschaft noch in der Bauphase, die Fertigstellung ist mit Herbst 2018 geplant. Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,-- Euro (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten möbliert werden. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des Objektes ist hervorzuheben, so befinden sich u.a. das Volkstheater, das Rathaus, der Burggarten, die Mariahilfer Straße und die U-Bahn Station U2 direkt in unmittelbarer nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie auch den Stephansplatz, den Karlsplatz, das Kunsthistorische Museum und die Hauptuniversität. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch Supermärkte (Spar, Denns), Apotheken, Restaurants/Cafés (Eiles), Sporteinrichtungen (Fitnessstudio„John Harris“), Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben. Zu Fuß erreichbar befindet sich auch eine öffentliche Tiefgarage in unmittelbarer Nähe (Lerchenfelder Straße). öffentlichte Verkehrsanbindung: - U-Bahn U2 - Rathaus - Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D - in Zukunft die U5 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,48kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Fläche m² 89,13
Zimmer 2,5
374.000

Ihr neues Büro an der Grenze zum 1. Bezirk? Erstbezug! ausgezeichnete Adresse! Direkt bei U2!

in 1010 Wien

Direkt beim 1. Bezirk und beim Wiener Rathaus gelangen in einem revitalisierten und aufgestockten Gebäude mehrere Wohnungen und ein Büro in der Größe von 44qm bis 141qm zum Verkauf. Die ausgezeichnete Lage des Objektes ist hervorzuheben, so befinden sich u.a. das Volkstheater, das Rathaus, der Burggarten, die Mariahilfer Straße und die U-Bahn Station U2 direkt in unmittelbarer nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie auch den Stephansplatz, den Karlsplatz, das Kunsthistorische Museum und die Hauptuniversität. Die hochwertige Ausstattung des Objektes ist hervorzuheben: *) Klimaanlangenvorbereitung  - das Außengerät ist vorhanden - für ein angenehmes Raumklima im Sommer *) Fußbodenheizung - für ein angenehmes Raumklima im Winter *) durchgehende Fensterfront zur Terrasse - für einen atemberaubenden Lichteinfall *) außenliegender Sonnenschutz auf der Hofseite - für eine optimale Beschattung  *) Eichenparkettboden - der Klassiker unter den hochwertigen Böden *) Vollwärmeschutzfassade mit Mineralwolle - das spart Ihnen Geld beim heizen *) Sicherheitseingangstüre - für eine sicheres Wohngefühl *) Sanitäreinrichtung der Marken „Laufen“, „Grohe“, „Geberit“ bzw. gleichwertiges - für eine moderne und hochwertige Linie der Sanitärausstattung Büro Top2: Das Büro mit ca. 61qm Bürofläche + zwei Terrassen (gesamt 28,55m²) liegt westseitig im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Aufteilung: *) Vorraum *) geräumiger Büroraum mit ca. 48m2 - in absoluter Hofruhelage (könnte auch noch in zwei Räume unterteilt werden) *) separate Küche *) separate Toilette *) zwei Terrassen in absoluter Hofruhelage - ca. 19qm + 10qm Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Geschäftslokal in zentraler Lage beläuft sich auf  374.000,-- Euro für Endnutzer. Der Anlegerpreis beträgt 351.131,-- Euro zzgl. 20% USt.  In der Liegenschaft stehen auch noch 2-Zimmer-Apartments sowie ein Penthouse zum Verkauf. Derzeit befindet sich die Liegenschaft noch in der Bauphase, die Fertigstellung ist mit Herbst 2018 geplant. Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,-- Euro (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten möbliert werden. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des Objektes ist hervorzuheben, so befinden sich u.a. das Volkstheater, das Rathaus, der Burggarten, die Mariahilfer Straße und die U-Bahn Station U2 direkt in unmittelbarer nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie auch den Stephansplatz, den Karlsplatz, das Kunsthistorische Museum und die Hauptuniversität. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch Supermärkte (Spar, Denns), Apotheken, Restaurants/Cafés (Eiles), Sporteinrichtungen (Fitnessstudio„John Harris“), Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben. Zu Fuß erreichbar befindet sich auch eine öffentliche Tiefgarage in unmittelbarer Nähe (Lerchenfelder Straße). öffentlichte Verkehrsanbindung: - U-Bahn U2 - Rathaus - Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D - in Zukunft die U5 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,48kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Fläche m² 89,13
Zimmer 2,5
351.131

7-Zimmer-Altbaubüro Nähe Schottenring

in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Büro, welches sich in einem attraktiven und gepflegten Altbau im 1. Bezirk befindet. Das Besondere an dieser Immobilie ist die Verknüpfung von Altbau mit Moderne. Die bis 4m hohen Räume wurden aus Kombination mit Rigips- und Glaswänden mit Oberlicht getrennt. Somit ist für die nötige Privatsphäre gesorgt. Jeder Raum wird sowohl mit Tageslicht, als auch mit vielen Einbauleuchten und hängenden Spotleuchten mit Schwenkwinkeln beleuchtet. Somit strahlt die Liegenschaft im lichterfüllten Glanz durch die zahlreichen Lichtquellen, die vielen großen Fenster und die separate, jedoch doch offene Raumgestaltung. Der traumhafte Holzboden wirkt einladend und verleiht den Räumen ein Gefühl von Wärme. Dieses einzigartige Objekt verfügt über ca. 516,33 m², welche sich auf drei Ebenen erstrecken und wie folgt aufteilen: 1 mehr als großzügiges, lichtdurchflutetes Entree, welches als Empfangs- und zugleich Kundenwartebereich hervorragend genutzt werden kann. 6 großflächige Räume, welche mit jeweils 2-6 Fenstern versehen sind und phänomenal zu Bürozwecken verwendet werden können.  1 Raum, in welchem ein Netzwerkverteiler und ein zweiter Sicherheitskasten zu finden ist. Der erste Sicherheitskasten befindet sich im Eingangsbereich. 2 ca. 5 m² große Archivräume, wobei eines davon mit einem Fenster ausgestattet ist. 1 ca. 15 m² großer Archivraum mit eingebauten Ablageflächen, zu welchem man nach einem der Büroräume gelangt. 1 äußerst freundliche Küche mit Essbereich für ca. 12 Personen 1 Waschküche 5 Toiletten, wobei 2 Toiletten in der ersten Etage nahe des Eingangsbereichs mit automatischer Lichtanlage ausgestattet sind.   Highlights: Lastenlift (Nennlast 500kg), welcher in jeder der 3 Etagen führt. Falls der Lift einmal ausfallen sollte, kann man auch die Treppen, welche ebenfalls vorhanden sind, nehmen. Die 3. und zugleich unterste Etage ist eine Garage, in welche 1-2 Kraftfahrzeuge Platz finden. TOP Infrastruktur Individuelle Raumaufteilung ist möglich.  In fast allen Büroräumen sind Netzwerkanschlüsse und zahlreiche Steckdosen zu finden. Manueller Thermostat ist vorhanden. Ca. 2,70 m hohe Eingangstür mit Sicherheitsbeschlag Sicherheitssystem von SCHRACK Technik   Lage: In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Stephansplatz. Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage und bietet eine exzellente Infrastruktur. Sie erreichen in nur wenigen Metern die Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4, sowie die Straßenbahnstationen 1 und 31.    Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 516,33
Zimmer 7
3.872.475

Prachtvoller Firmensitz in Toplage

in 1010 Wien

LAGE In bester Innenstadtlage beim Rathausplatz und der Universität befindet sich diese exklusive Firmenrepräsentanz in einem herrschaftlichen Stilhaus mit Lift. Außergewöhnlich und selten ist die besonders hervorstechende Doppeleignung des Objektes! RAUMAUFTEILUNG Dieses prachtvolle, ca. 267 m² große Büro im Dachgeschoß bietet die ideale Kombination aus noblem Firmensitz und luxuriösem Pied-à-terre mit Rundumblick über Wien in Toplage. Die Nutzfläche umfasst eine imposante verglaste Halle, ein repräsentatives Arbeitszimmer mit Holzvertäfelungen und offenem Kamin, einen Büroraum, einen außergewöhnlichen Konferenzraum mit Vollverglasung und einzigartigem Blick über die Stadt, zwei Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en-suite sowie weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung. AUSSTATTUNG - Klimaanlage - BUS-System - Fußbodenheizung - automatische Beschattung - Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten - hochqualitative Bäderausstattung mit Bisazza-Fliesen INFRASTRUKTUR Eine erstklassige Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung zum Flughafen sowie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel runden dieses einzigartige Angebot ab. Das Innenstadtzentrum ist in Gehweite. Die U-Bahn Station Schottentor (Linie U2) sowie die Straßenbahnstationen für die Linien 1, D, 71 uvm, liegen 360 m entfernt. INFORMATION In der nahe gelegenen Votiv-Parkgarage können Stellplätze angemietet werden. Provision: 3 % + 20 % USt.
Fläche m² 267
Zimmer 6
3.950.000

Börseplatz 1 - DAS Premium Büro

in 1010 Wien

FLÄCHEN Hochparterre, 1A: 101,68 m² Hochparterre, 3B: 80,83 m² Gesamt: 182,51 m² Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. KONDITIONEN HP, Top 1B & 3A Kaufpreis: EUR 7.500,00/m² zzgl. ges. USt. Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. LAGE Börseplatz, nahe Ringstraße U2 Schottentor FACTS - Innenstadt-Palais - Ausbau als Edelrohbau oder bezugsfertig möglich - hochwertige technische Ausstattung - Kühlung via Betonkernaktivierung - Tiefgarage in-house BESCHREIBUNG Historisches Flair und moderner Komfort - Das Projekt Börseplatz 1 ist ein absolutes Unikat für für den Wiener Büromarkt. Das Gesamtprojekt umfasst ein Volumen von 6.600 m², bietet jedoch primär exklusive Wohngelegenheiten. Ein besonderes Highlight sind die für eine Büronutzung ausgelegten Mezzanin-Einheiten! Diese bitten kleinteilige Office-Konzepte zum Kauf für den Eigennutzer oder auch als Investment für die Weitervermietung. Die Flächen werden technisch auf den neusten Wiener Büroflächenstandart vorgerüstet. Weitere Details zu dem Projekt entnehmen Sie bitte dem folgenden Link: http://www.boerseplatz1.com VERFÜGBARKEIT Anfang 2019 HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 182,51
Zimmer -
7.500

Luxus-Büro in bester Innenstadtlage!

in 1010 Wien | Johannesgasse

In der Bel-Etage eines Baujuwels der Jahrhundertwende wurde ein prachtvolles und besonders repräsentatives Büro in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus stilgerecht generalsaniert und eine perfekte Synergie zwischen Alt und Neu geschaffen. Perfekte Lage zwischen Oper, Stadtpark und Kärntnerstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Büro gliedert sich wie folgt: Empfang bzw. Büro plus sieben Büroräume, drei kleine Balkone (1,78m² und 1,03m²), Archivraum und  einer modernen  Küche. Die luxuriöse Ausstattung durch Stuckdecken, hohe Flügeltüren, massive Parkettböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung etc. verbindet klassiches mit modernem Design und modernster Technik. Auf Wunsch des Käufers wird das Büro bezugsfertig samt Inneneinrichtung (nicht im Kaufpreis inkludiert) übergeben. Die Raumhöhe beträgt 3,81m Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Fläche m² 278
Zimmer 7,5
4.170.000

Luxus-Büro in Stadt-Palais in bester Innenstadtlage!

in 1010 Wien | Johannesgasse

In der Bel-Etage eines Baujuwels der Jahrhundertwende wurde ein prachtvolles und besonders repräsentatives Büro in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus stilgerecht generalsaniert und eine perfekte Synergie zwischen Alt und Neu geschaffen. Perfekte Lage zwischen Oper, Stadtpark und Kärntnerstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Büro gliedert sich in: Empfang bzw. Büro plus sieben große Büroräume, Archiv und  einer kl. Küche sowie zwei kleine Balkone. Die luxuriöse Ausstattung durch Stuckdecken, hohe Flügeltüren, massive Parkettböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung etc. verbindet klassiches mit modernem Design und modernster Technik. Auf Wunsch des Käufers wird das Büro bezugsfertig samt Inneneinrichtung (nicht im Kaufpreis inkludiert) übergeben. Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Fläche m² 272
Zimmer 8,5
3.672.000

TOP Gelegenheit: Günstige Büro / Praxis / Ordinationsräumlichkeiten im 1. Bezirk Wiens

in 1010 Wien

Eine Rarität: Büro, Praxis bzw. Wohnung im 1. Bezirk günstig zu verkaufen Wohnfläche: 165 m2 Raumaufteilung: - Vorraum - Empfangshalle - 3 Zimmer - Küche - Gästetoilette - Bad mit Dusche und separatem WC Zum Verkauf steht ein Büro bzw. eine Wohnung im Erdgeschoß eines Altbauhauses in 1010 Wien. Ideal für Büro oder Praxis. Parteiverkehr ohne Probleme. Das Büro wurde zuletzt 2013 renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand. Es verfügt über Parkettboden sowie Einbauküche. Vollmöbliert. Kaufpreis: € 870.000, - (Fixpreis) Maklerprovision: 3% + 20% USt. Unsere Firma ImmoTrading GmbH ist zum Verkauf von dieser Immobilie generalbevollmächtigt.
Fläche m² 165
Zimmer 4
870.000