Büro kaufen in 1. Bezirk, Innere Stadt

19 Büros zum Kauf

In 1. Bezirk, Innere Stadt werden derzeit 19 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 38 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Börseplatz 1 - DAS Premium Büro

in 1010 Wien

FLÄCHEN Mezzanin - Top1A: ca. 117,00 m² Mezzanin - Top1B: ca. 98,00 m² Mezzanin - Top2: ca. 252,14 m² Mezzanin - Top3A: ca. 74,00 m² Mezzanin - Top3B: ca. 137,00 m² Die Tops können auch miteinander kombiniert werden. KONDITIONEN Top2 Kaufpreis: EUR 8.500,00/m² zzgl. ges. USt. Top1A&B, 3A&B Kaufpreis: EUR 7.500,00/m² zzgl. ges. USt. Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau. LAGE Börseplatz, nahe Ringstraße U2 Schottentor FACTS - Innenstadt-Palais - Ausbau als Edelrohbau oder bezugsfertig möglich - hochwertige technische Ausstattung - Kühlung via Betonkernaktivierung - Tiefgarage in-house BESCHREIBUNG Historisches Flair und moderner Komfort - Das Projekt Börseplatz 1 ist ein absolutes Unikat für für den Wiener Büromarkt. Das Gesamtprojekt umfasst ein Volumen von 6.600 m², bietet jedoch primär exklusive Wohngelegenheiten. Ein besonderes Highlight sind die für eine Büronutzung ausgelegten Mezzanin-Einheiten! Diese bitten kleinteilige Office-Konzepte zum Kauf für den Eigennutzer oder auch als Investment für die Weitervermietung. Die Flächen werden technisch auf den neusten Wiener Büroflächenstandart vorgerüstet. Weitere Details zu dem Projekt entnehmen Sie bitte dem folgenden Link: http://www.boerseplatz1.com VERFÜGBARKEIT ab Herbst 2018 HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 117
Zimmer -
7.500 64,10 €/m²

Börseplatz 1 - DAS Premium Büro

in 1010 Wien

FLÄCHEN Mezzanin - Top1A: ca. 117,00 m² Mezzanin - Top1B: ca. 98,00 m² Mezzanin - Top2: ca. 252,14 m² Mezzanin - Top3A: ca. 74,00 m² Mezzanin - Top3B: ca. 137,00 m² Die Tops können auch miteinander kombiniert werden. KONDITIONEN Top2 Kaufpreis: EUR 8.500,00/m² zzgl. ges. USt. Top1A&B, 3A&B Kaufpreis: EUR 7.500,00/m² zzgl. ges. USt. Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau. LAGE Börseplatz, nahe Ringstraße U2 Schottentor FACTS - Innenstadt-Palais - Ausbau als Edelrohbau oder bezugsfertig möglich - hochwertige technische Ausstattung - Kühlung via Betonkernaktivierung - Tiefgarage in-house BESCHREIBUNG Historisches Flair und moderner Komfort - Das Projekt Börseplatz 1 ist ein absolutes Unikat für für den Wiener Büromarkt. Das Gesamtprojekt umfasst ein Volumen von 6.600 m², bietet jedoch primär exklusive Wohngelegenheiten. Ein besonderes Highlight sind die für eine Büronutzung ausgelegten Mezzanin-Einheiten! Diese bitten kleinteilige Office-Konzepte zum Kauf für den Eigennutzer oder auch als Investment für die Weitervermietung. Die Flächen werden technisch auf den neusten Wiener Büroflächenstandart vorgerüstet. Weitere Details zu dem Projekt entnehmen Sie bitte dem folgenden Link: http://www.boerseplatz1.com VERFÜGBARKEIT ab Herbst 2018 HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 74
Zimmer -
7.500 101,35 €/m²

Börseplatz 1 - DAS Premium Büro

in 1010 Wien

FLÄCHEN Mezzanin - Top1A: ca. 117,00 m² Mezzanin - Top1B: ca. 98,00 m² Mezzanin - Top2: ca. 252,14 m² Mezzanin - Top3A: ca. 74,00 m² Mezzanin - Top3B: ca. 137,00 m² Die Tops können auch miteinander kombiniert werden. KONDITIONEN Top2 Kaufpreis: EUR 8.500,00/m² zzgl. ges. USt. Top1A&B, 3A&B Kaufpreis: EUR 7.500,00/m² zzgl. ges. USt. Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau. LAGE Börseplatz, nahe Ringstraße U2 Schottentor FACTS - Innenstadt-Palais - Ausbau als Edelrohbau oder bezugsfertig möglich - hochwertige technische Ausstattung - Kühlung via Betonkernaktivierung - Tiefgarage in-house BESCHREIBUNG Historisches Flair und moderner Komfort - Das Projekt Börseplatz 1 ist ein absolutes Unikat für für den Wiener Büromarkt. Das Gesamtprojekt umfasst ein Volumen von 6.600 m², bietet jedoch primär exklusive Wohngelegenheiten. Ein besonderes Highlight sind die für eine Büronutzung ausgelegten Mezzanin-Einheiten! Diese bitten kleinteilige Office-Konzepte zum Kauf für den Eigennutzer oder auch als Investment für die Weitervermietung. Die Flächen werden technisch auf den neusten Wiener Büroflächenstandart vorgerüstet. Weitere Details zu dem Projekt entnehmen Sie bitte dem folgenden Link: http://www.boerseplatz1.com VERFÜGBARKEIT ab Herbst 2018 HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 678,14
Zimmer -
7.500 11,06 €/m²

Börseplatz 1 - DAS Premium Büro

in 1010 Wien

FLÄCHEN Mezzanin - Top1A: ca. 117,00 m² Mezzanin - Top1B: ca. 98,00 m² Mezzanin - Top2: ca. 252,14 m² Mezzanin - Top3A: ca. 74,00 m² Mezzanin - Top3B: ca. 137,00 m² Die Tops können auch miteinander kombiniert werden. KONDITIONEN Top2 Kaufpreis: EUR 8.500,00/m² zzgl. ges. USt. Top1A&B, 3A&B Kaufpreis: EUR 7.500,00/m² zzgl. ges. USt. Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau. LAGE Börseplatz, nahe Ringstraße U2 Schottentor FACTS - Innenstadt-Palais - Ausbau als Edelrohbau oder bezugsfertig möglich - hochwertige technische Ausstattung - Kühlung via Betonkernaktivierung - Tiefgarage in-house BESCHREIBUNG Historisches Flair und moderner Komfort - Das Projekt Börseplatz 1 ist ein absolutes Unikat für für den Wiener Büromarkt. Das Gesamtprojekt umfasst ein Volumen von 6.600 m², bietet jedoch primär exklusive Wohngelegenheiten. Ein besonderes Highlight sind die für eine Büronutzung ausgelegten Mezzanin-Einheiten! Diese bitten kleinteilige Office-Konzepte zum Kauf für den Eigennutzer oder auch als Investment für die Weitervermietung. Die Flächen werden technisch auf den neusten Wiener Büroflächenstandart vorgerüstet. Weitere Details zu dem Projekt entnehmen Sie bitte dem folgenden Link: http://www.boerseplatz1.com VERFÜGBARKEIT ab Herbst 2018 HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 215
Zimmer -
7.500 34,88 €/m²

Börseplatz 1 - DAS Premium Büro

in 1010 Wien

FLÄCHEN Mezzanin - Top1A: ca. 117,00 m² Mezzanin - Top1B: ca. 98,00 m² Mezzanin - Top2: ca. 252,14 m² Mezzanin - Top3A: ca. 74,00 m² Mezzanin - Top3B: ca. 137,00 m² Die Tops können auch miteinander kombiniert werden. KONDITIONEN Top2 Kaufpreis: EUR 8.500,00/m² zzgl. ges. USt. Top1A&B, 3A&B Kaufpreis: EUR 7.500,00/m² zzgl. ges. USt. Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau. LAGE Börseplatz, nahe Ringstraße U2 Schottentor FACTS - Innenstadt-Palais - Ausbau als Edelrohbau oder bezugsfertig möglich - hochwertige technische Ausstattung - Kühlung via Betonkernaktivierung - Tiefgarage in-house BESCHREIBUNG Historisches Flair und moderner Komfort - Das Projekt Börseplatz 1 ist ein absolutes Unikat für für den Wiener Büromarkt. Das Gesamtprojekt umfasst ein Volumen von 6.600 m², bietet jedoch primär exklusive Wohngelegenheiten. Ein besonderes Highlight sind die für eine Büronutzung ausgelegten Mezzanin-Einheiten! Diese bitten kleinteilige Office-Konzepte zum Kauf für den Eigennutzer oder auch als Investment für die Weitervermietung. Die Flächen werden technisch auf den neusten Wiener Büroflächenstandart vorgerüstet. Weitere Details zu dem Projekt entnehmen Sie bitte dem folgenden Link: http://www.boerseplatz1.com VERFÜGBARKEIT ab Herbst 2018 HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 137
Zimmer -
7.500 54,74 €/m²

Börseplatz 1 - DAS Premium Büro

in 1010 Wien

FLÄCHEN Mezzanin - Top1A: ca. 117,00 m² Mezzanin - Top1B: ca. 98,00 m² Mezzanin - Top2: ca. 252,14 m² Mezzanin - Top3A: ca. 74,00 m² Mezzanin - Top3B: ca. 137,00 m² Die Tops können auch miteinander kombiniert werden. KONDITIONEN Top2 Kaufpreis: EUR 8.500,00/m² zzgl. ges. USt. Top1A&B, 3A&B Kaufpreis: EUR 7.500,00/m² zzgl. ges. USt. Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau. LAGE Börseplatz, nahe Ringstraße U2 Schottentor FACTS - Innenstadt-Palais - Ausbau als Edelrohbau oder bezugsfertig möglich - hochwertige technische Ausstattung - Kühlung via Betonkernaktivierung - Tiefgarage in-house BESCHREIBUNG Historisches Flair und moderner Komfort - Das Projekt Börseplatz 1 ist ein absolutes Unikat für für den Wiener Büromarkt. Das Gesamtprojekt umfasst ein Volumen von 6.600 m², bietet jedoch primär exklusive Wohngelegenheiten. Ein besonderes Highlight sind die für eine Büronutzung ausgelegten Mezzanin-Einheiten! Diese bitten kleinteilige Office-Konzepte zum Kauf für den Eigennutzer oder auch als Investment für die Weitervermietung. Die Flächen werden technisch auf den neusten Wiener Büroflächenstandart vorgerüstet. Weitere Details zu dem Projekt entnehmen Sie bitte dem folgenden Link: http://www.boerseplatz1.com VERFÜGBARKEIT ab Herbst 2018 HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 252,14
Zimmer -
8.500 33,71 €/m²

Börseplatz 1 - DAS Premium Büro

in 1010 Wien

FLÄCHEN Mezzanin - Top1A: ca. 117,00 m² Mezzanin - Top1B: ca. 98,00 m² Mezzanin - Top2: ca. 252,14 m² Mezzanin - Top3A: ca. 74,00 m² Mezzanin - Top3B: ca. 137,00 m² Die Tops können auch miteinander kombiniert werden. KONDITIONEN Top2 Kaufpreis: EUR 8.500,00/m² zzgl. ges. USt. Top1A&B, 3A&B Kaufpreis: EUR 7.500,00/m² zzgl. ges. USt. Alle Preise beziehen sich auf eine Herstellung der Einheiten im Edelrohbau. LAGE Börseplatz, nahe Ringstraße U2 Schottentor FACTS - Innenstadt-Palais - Ausbau als Edelrohbau oder bezugsfertig möglich - hochwertige technische Ausstattung - Kühlung via Betonkernaktivierung - Tiefgarage in-house BESCHREIBUNG Historisches Flair und moderner Komfort - Das Projekt Börseplatz 1 ist ein absolutes Unikat für für den Wiener Büromarkt. Das Gesamtprojekt umfasst ein Volumen von 6.600 m², bietet jedoch primär exklusive Wohngelegenheiten. Ein besonderes Highlight sind die für eine Büronutzung ausgelegten Mezzanin-Einheiten! Diese bitten kleinteilige Office-Konzepte zum Kauf für den Eigennutzer oder auch als Investment für die Weitervermietung. Die Flächen werden technisch auf den neusten Wiener Büroflächenstandart vorgerüstet. Weitere Details zu dem Projekt entnehmen Sie bitte dem folgenden Link: http://www.boerseplatz1.com VERFÜGBARKEIT ab Herbst 2018 HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 98
Zimmer -
7.500 76,53 €/m²

OHNE PROVISION! PRAXIS/ORDINATION/BÜRO - 8.BEZIRK - Grenze 1.Bezirk! Erweiterung auf 225m² möglich! U2!

in 1010 Wien

Provisionsfrei - SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS! IM 8.BEZIRK - direkt an der Grenze zum 1.Bezirk - und somit in unmittelbarer Nähe zum Parlament sowie zum Rathaus gelangt diese einzigarte Praxis/Ordination/Büro mit ca. 157m2 zum Verkauf. Die Lage und somit auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend - die U2- befindet sich vor der Haustüre. Die Praxis ist barrierfrei über einen Lift zu erreichen, welche auch genügend Platz für einen Rollstuhl bietet. Bei Bedarf kann auch noch eine anliegende Fläche von ca. 68m2 miterworben werden bzw. im Unter- oder Obergeschossen noch mehr Flächen!    Die Praxis sowie die Liegenschaft, werden einer aufwendigen Generalsanierung unterzogen wird - dementsprechend können Sie bei der Raumgestaltung noch miteinwirken! Weiters haben Sie auf Grund der Sanierung voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Die Fertigstellung der Arbeiten soll mit Mitte 2018 erfolgen.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: sensationelle Lage Generalsanierung der gesamten Liegenschaft  hochwertige Ausstattung Freiflächen - Balkone/Terrassen (teilweise)   PRAXIS/Ordination/Büro - Top5: Die Praxis mit knapp 157m2 Fläche zzgl. ca. 6m2 Balkonfläche liegt westseitig in absoluter Hofruhelage im 1.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette riesiger Raum mit ca. 105m2 - welcher noch zu Grunde Ihrer Vorstellungen unterteilt werden kann 1. Raum mit ca. 15m2  2. Raum ca. 9m2 3. Raum ca. 9m2  großes Badezimmer mit 19m2 westseitiger Balkon mit ca. 6m2 Auf Grund der derzeitigen offenen Gestaltung können Sie noch in die Raumgestaltung miteinwirken. Da die große Fläche über Deckenverglasungen verfügt, ist aus ausreichend natürliches Licht garantiert. Bei Bedarf kann auf der gleichen Ebene die Fläche auf 225m2 erweitert werden. In den Unter- bzw. Obergeschossen stehen noch zusätzliche Flächen zur Verfügung.   Sanierungsstandard: Im Zuge der Generalsanierung der Liegenschaft werden folgende Arbeiten ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lifteinbau Einbau französischer Fenster / raumhohe Fensterfront Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlage (Zentralheizung) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Sanierung des Daches  Die Praxis wird ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die großzügige PRAXIS beläuft sich auf  884.000,-- €.  Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,--€ (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten eingebaut werden.   Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt".  Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen: Rathaus - ca. 4 Gehminuten Parlament - ca. 6 Gehminuten Volksgarten - ca. 7 Gehminuten Volkstheater - ca. 7 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   OHNE PROVISION! PRAXIS/ORDINATION/BÜRO - 8.BEZIRK - Grenze 1.Bezirk! Erweiterung auf 225m² möglich!  U2! 
Fläche m² 162,3
Zimmer 2
884.000 5.446,70 €/m²

8.Bezirk - direkt beim 1.Bezirk! BÜRO in ausgezeichneter Lage mit Terrasse! Top Infrastruktur!

in 1010 Wien

Provisionsfrei - SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS! Im 8.Bezirk - direkt beim 1.Bezirk - gelangt dieses Büro in ausgezeichneter Lage mit knapp 72m2 Bürofläche zzgl. ca. 16m2 Terrassenfläche zum Verkauf. Das Büro wird im Zuge einer Generalsanierung der gesamten Liegenschaft geschaffen. Somit haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Die Fertigstellung der Arbeiten soll mit Mitte 2018 erfolgen.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: sensationelle Lage Generalsanierung der gesamten Liegenschaft  hochwertige Ausstattung stark frequentierte Lage   Büro Top2: Das Büro mit knapp 72m2 Bürofläche zzgl. 16m2 Terrasse liegt westseitig in absoluter Hofruhelage im EG und gliedert sich in folgende Aufteilung: Vorraum geräumiges Büro ca. 35m2 - in absoluter Hofruhelage Besprechungsraum ca. 16m2 - in absoluter Hofruhelage separate Küche separate Toilette Terrasse in absoluter Hofruhelage - ca. 16m2    Sanierungsstandard: Im Zuge der Generalsanierung der Liegenschaft werden folgende Arbeiten ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lifteinbau Einbau französischer Fenster / raumhohe Fensterfront Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlage (Zentralheizung) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Sanierung des Daches  Die neuen Wohnungen/Gewerbeeinheiten werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Geschäftslokal in zentraler Lage beläuft sich auf  374.000,-- €.  Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,--€ (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten eingebaut werden.   Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt".  Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen: Rathaus - ca. 4 Gehminuten Parlament - ca. 6 Gehminuten Volksgarten - ca. 7 Gehminuten Volkstheater - ca. 7 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf für Wohneinheiten beträgt 38,48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. 8.Bezirk - direkt beim 1.Bezirk! BÜRO in ausgezeichneter Lage mit Terrasse! Top Infrastruktur! 
Fläche m² 87,92
Zimmer 2,5
374.000 4.253,87 €/m²

Luxus-Büro in bester Innenstadtlage!

in 1010 Wien | Johannesgasse

In der Bel-Etage eines Baujuwels der Jahrhundertwende wurde ein prachtvolles und besonders repräsentatives Büro in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus stilgerecht generalsaniert und eine perfekte Synergie zwischen Alt und Neu geschaffen. Perfekte Lage zwischen Oper, Stadtpark und Kärntnerstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das verfügt über zwei getrennte Eingänge und gliedert sich wie folgt: Empfang bzw. Büro plus sieben Büroräume, zwei kleine Balkone (1,78m² und 1,03m²), Archivraum und  einer modernen  Küche. Die luxuriöse Ausstattung durch Stuckdecken, hohe Flügeltüren, massive Parkettböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung etc. verbindet klassiches mit modernem Design und modernster Technik. Auf Wunsch des Käufers wird das Büro bezugsfertig samt Inneneinrichtung (nicht im Kaufpreis inkludiert) übergeben. Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Fläche m² 224
Zimmer 7,5
3.360.000 15.000,00 €/m²