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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Gmunden

10 Büros zum Kauf

In Gmunden werden derzeit 10 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

+ Gewerbeeinheit +

in 4810 Gmunden | Schlösselgasse

Gewerbeeinheit Nr. 14 im EG (letzte Nutzung als Architekturbüro), 130,88 m² Nfl., bestehend aus 4 Büroräumen, Paukerei/Dunkelkammer, Teeküche, WC, Gang, Windfang und Terrasse (9,11 m²), sowie Kellerraum (6 m²), TG-Stellplatz (12,11 m²) und Gartenanteil (52,53 m²), Bj. 1983 Verkehrswert: 285.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 149
Zimmer -
285.000

Office mit Wohnen in Vorchdorf

in 4655 Vorchdorf

Arbeiten und Wohnen in Vorchdorf --Home office-- Dieses Haus/Büro ist optimal, wenn arbeiten und wohnen in Verbindung gebracht werden soll. Hier können Sie bei der Familie sein, Ihre Kinder beaufsichtigen und trotzdem in einer Minute wieder im Büro auftreten. Unten haben Sie ein großzügiges Büro mit diversen Nebenräumen und im Obergeschoß haben Sie über einen eigenen Eingang eine großzügige 3 Zimmerwohnung sowie eine Dachterrasse. Rund um das Haus können Sie nach "belieben" Parkplatze oder einen Garten anlegen. Da derzeit der Baufortschritt noch nicht sehr weit ist, können Sie Ihre Wünsche noch einbringen. Die Haus wird in belagsfertiger Ausführung angeboten Eine schlüsselfertige Ausführung kann in drei weiteren Ausbaupaketen erworben werden: - STANDARD - EXCLUSIVE - FIRST CLASS Oder Sie legen selbst Hand an und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelhändler wie Hofer, Interspar, Gasthäuser und eine Trafik. Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 268,31
Zimmer -
549.000

Modernes neuwertiges Bürogebäude im Grünen mit guter Anbindung zur A1

in 4694 Ohlsdorf

Arbeiten im Grünen Dieses neuwertige Bürogebäude kann entweder als Anlageobjekt oder für Selbstnutzer erworben werden. Es wurde 2008 errichtet und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 5.000 m². Beim Bau wurden modernste Materialien wie vollflächiger, vorgehängte Glasfassade samt Reinigungsgängen, wärmegedämmter Flachdachaufbau, abgehängte Deckensysteme mit integ. Techniksystem aus Metall und Leichtbauweise, Innenentwässerung, außenliegender Sonnenschutz, raumhohe Holzmassivtüren bzw. Holz- Glaselemente, Trockenbautrennwände, zentrale Heizungsversorgung über Hackschnitzelanlage, Klima bzw. Lüftungsanlage im Deckensystem verwendet. Insgesamt stehen ca. 2.304 m² Büroflächen zur Verfügung. Kellergeschoss: ca. 460 m² Nutzfläche (Lager und Stauräume) und 25 überdachte KFZ- Stellplätze. Erdgeschoss: ca. 836 m² Büroflächen und ca 152 m² Freibereich 1. Obergeschoss: ca. 792 m² Bürofläche 2. Obergeschoss: Büroflächen und ca. 430 m² Seminar- und Besprechungsräumlichkeiten. Die Autobahnauffahrt Laakirchen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.31 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Philip Steinkogler unter der Büronummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 2.916
Zimmer -
auf Anfrage

GMUNDEN - ZENTRUMSNAHES, TOPMODERNES, BARRIEREFREIES BÜRO ODER PRAXIS IM 1. STOCK EINES NEUBAUS MIT LIFT UND TIEFGARAGE

in 4810 Gmunden

HWB = 21 MODERNES, BARRIEREFREIES BÜRO ODR PRAXIS IM 1. STOCK EINES NEUBAUS MIT LIFT UND TIEFGARAGE DIESE IMMOBILIE BEFINDET SICH NUR WENIGE GEHMINUTEN VOM STADTZENTRUM GMUNDENS ENTFERNT UND IST DURCH EIGENPARKPLÄTZE, DIE UNMITTELBARE NÄHE EINES GROSSES ÖFFENTLICHEN PARKPLATZES SOWIE DURCH BUS UND STRASSENBAHN BESTENS AUFGESCHLOSSEN. DER ENDAUSBAU DER IMMOBILIE WIRD SPEZIELL NACH KUNDENWUNSCH GESTALTET. ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT AUS 2 BÜROS MIT 76M² UND 81M² EIN GROSSES BÜRO MIT 157 M² ZU SCHAFFEN ODER DIE BÜROS JEWEILS ALS GETRENNTE EINHEITEN ZU MIETEN ODER KAUFEN. 1 TIEFGARAGENPLATZ IST BEI ERWERB DER GESAMTFLÄCHE IM PREIS INBEGRIFFEN KANN ABER AUCH ZUSÄTZLICH GEKAUFT WERDEN. 20 ALLGEMEINE AUTOABSTELLPLÄTZE IM FREIEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG. MEHRWERTSTEUERAUSWEIS IST MÖGLICH. WIR FREUEN UNS IHNEN ÜBER WEITERE DETAILS AUSKUNFT ZU GEBEN.
Fläche m² 81
Zimmer -
267.500

GMUNDEN - ZENTRUMSNAHES, TOPMODERNES, BARRIEREFREIES BÜRO ODER PRAXIS IM 1. STOCK EINES NEUBAUS MIT LIFT UND TIEFGARAGE

in 4810 Gmunden

HWB = 21 MODERNES, BARRIEREFREIES BÜRO ODER PRAXIS IM 1. STOCK EINES NEUBAUS MIT LIFT UND TIEFGARAGE DIESE IMMOBILIE BEFINDET SICH NUR WENIGE GEHMINUTEN VOM STADTZENTRUM GMUNDENS ENTFERNT UND IST DURCH EIGENPARKPLÄTZE, DIE UNMITTELBARE NÄHE EINES GROSSES ÖFFENTLICHEN PARKPLATZES SOWIE DURCH BUS UND STRASSENBAHN BESTENS AUFGESCHLOSSEN. DER ENDAUSBAU DER IMMOBILIE WIRD SPEZIELL NACH KUNDENWUNSCH GESTALTET. ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT AUS 2 BÜROS MIT 76M² UND 81M² EIN GROSSES BÜRO MIT 157 M² ZU SCHAFFEN ODER DIE BÜROS JEWEILS ALS GETRENNTE EINHEITEN ZU MIETEN ODER KAUFEN. 1 TIEFGARAGENPLATZ IST BEI ERWERB DER GESAMTFLÄCHE IM PREIS INBEGRIFFEN KANN ABER AUCH ZUSÄTZLICH GEKAUFT WERDEN. 20 ALLGEMEINE AUTOABSTELLPLÄTZE IM FREIEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG. MEHRWERTSTEUERAUSWEIS IST MÖGLICH. WIR FREUEN UNS IHNEN ÜBER WEITERE DETAILS AUSKUNFT ZU GEBEN.
Fläche m² 76
Zimmer -
250.500

GMUNDEN - ZENTRUMSNAHES, TOPMODERNES, BARRIEREFREIES BÜRO ODER PRAXIS IM 1. STOCK EINES NEUBAUS MIT LIFT UND TIEFGARAGE

in 4810 Gmunden

HWB = 21 MODERNES, BARRIEREFREIES BÜRO ODR PRAXIS IM 1. STOCK EINES NEUBAUS MIT LIFT UND TIEFGARAGE DIESE IMMOBILIE BEFINDET SICH NUR WENIGE GEHMINUTEN VOM STADTZENTRUM GMUNDENS ENTFERNT UND IST DURCH EIGENPARKPLÄTZE, DIE UNMITTELBARE NÄHE EINES GROSSES ÖFFENTLICHEN PARKPLATZES SOWIE DURCH BUS UND STRASSENBAHN BESTENS AUFGESCHLOSSEN. DER ENDAUSBAU DER IMMOBILIE WIRD SPEZIELL NACH KUNDENWUNSCH GESTALTET. ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT AUS 2 BÜROS EIN GROSSES BÜRO ZU SCHAFFEN ODER DIE BÜROS JEWEILS ALS GETRENNTE EINHEITEN ZU MIETEN ODER KAUFEN. 1 TIEFGARAGENPLATZ IST BEI ERWERB DER GESAMTFLÄCHE IM PREIS INBEGRIFFEN KANN ABER AUCH ZUSÄTZLICH GEKAUFT WERDEN. 20 ALLGEMEINE AUTOABSTELLPLÄTZE IM FREIEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG. MEHRWERTSTEUERAUSWEIS IST MÖGLICH. WIR FREUEN UNS IHNEN ÜBER WEITERE DETAILS AUSKUNFT ZU GEBEN.
Fläche m² 157
Zimmer -
518.000

Repräsentative Büroräume -in historischem Gebäude

in 4810 Gmunden

Im Ortsteil Traundorf von Gmunden liegen im Erdgeschoß eines historischen, kleinen Schlosses diese ruhigen,repräsentativen Räumlichkeiten, die zeitgemäßes Arbeiten in altem Gemäuer ermöglichen und vielerlei Zwecken dienen könnten - so war z.B. dort in der Vergangenheit etwa eine gut besuchte Kunstgalerie oder eine Kochschule mit Showküche untergebracht... Sie bestehen aus 4 unterschiedlich großen Räumen mit teilweise Gewölbedecken,qualitativ hohen Parkett- oder Solnhofer Steinböden, Kastenfenstern mit den originalen Beschlägen, mehreren Voräumen und 2 WC´s. Zu den Räumlichkeiten gehört auch noch ein ca. 100 m² großer, befestigter Außenbereich im Schlosspark dazu. Restarbeiten in den Räumen wären noch durchzuführen - daher Bezug nach Vereinbarung. Autoabstellplätze könnten um je € 50,--/Monat dazugemietet oder um je € 15.000,- dazugekauft werden. Im Kaufpreis enthalten ist bereits eine Teilsanierung, eine neue Therme und der Einbau eines Bades. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Fläche m² 142
Zimmer 4
250.000

Repräsentative Räumlichkeiten in historischem Gebäude

in 4810 Gmunden

Im Ortsteil Traundorf von Gmunden liegen im Erdgeschoß eines historischen, kleinen Schlosses diese ruhigen, repräsentativen Räumlichkeiten, die zeitgemäßes Arbeiten in altem Gemäuer ermöglichen und vielerlei Zwecken dienen könnten. Sie bestehen aus 3 unterschiedlich großen,Räumen mit teilweise Gewölbedecken,qualitativ hohen Parkettböden, Kastenfenstern mit den originalen Beschlägen, einem Abstellraum und 1 WC. Restarbeiten an den Räumlichkeiten wären noch durchzuführen - daher Bezug nach Vereinbarung. Autoabstellplätze könnten um je € 50,--/Monat dazugemietet oder um je € 15.000,- dazugekauft werden. Im Kaufpreis enthalten ist bereits eine Teilsanierung, eine neue Therme und der Einbau eines Bades. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Fläche m² 83
Zimmer 3
150.000

GERÄUMIGE ZENTRUMSWOHNUNG MIT KLEINEM GARTEN, IDEAL AUCH ALS BÜRO ODER PRAXIS

in 4810 Gmunden

GERÄUMIGE ZENTRUMSWOHNUNG MIT KLEINEM GARTEN, IDEAL AUCH ALS BÜRO ODER PRAXIS DIESE IMMOBILIE LIEGT IM ZENTRUM VON GMUNDEN IN RUHIGER LAGE. SIE WURDE BISHER ALS BÜRO GENUTZT IST ABER AUCH ALS WOHNUNG BESTENS GEEIGNET. SIE ERREICHEN DIE GESCHÄFTE DER GMUNDENER INNENSTADT ZU FUSS IN 2 MINUTEN UND SIND AUCH IN WENIGEN MINUTEN BEIM TRAUNSEE ODER AN DER ESPLANADE. DIE IMMOBILIE WEIST EIN GROSSZÜGIGES RAUMPROGRAMM AUF, DAS AUCH AUF EINFACHE WEISE, DEN PERSÖNLICHEN BEDÜRFNISSEN ANGEPASST WERDEN KANN. EIN CA. 40 M2 GROSSER, TROCKENER KELLERRAUM IST DIREKT VON DER WOHNUNG ZU BEGEHEN. DIESER EIGNET SICH AUCH ALS ARCHIV ODER LAGER. DIE WOHNUNG WIRD MIT EINER GASZENTRALHEIZUNG BEHEIZT. EIN STELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE UND EIN EXTRA KELLERRAUM SIND IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF UNTER 07612/65418. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 131
Zimmer -
299.000

Bürogebäude + Lokal mit sehr guter Verkehrsanbindung

in 4810 Gmunden

ACHTUNG ANLEGER! BÜROGEBÄUDE SAMT GESCHÄFTSLOKAL ODER PRAXISRÄUME MIT SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR IN GMUNDEN AM TRAUNSEE ZU VERKAUFEN! Das Gebäude beinhaltet im Moment ein GESCHÄFTSLOKAL mit ca. 261 m² Grundfläche im Erdgeschoss, die sich auch auf PRAXISRÄUME oder TERAPIERÄUME umgestallten lassen kann. Zu dem Lokal gehören 6 PKW Abstellplätze mit ca. 78 m² Stellfläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei voneinander abgetrennte BÜROFLÄCHEN mit ca. 66 m² bzw. 68 m², zu den Büros gehören je 4 PKW Abstellplätze (Parkgarage)mit ca. 50 m² und ca. 60 m² Fläche. Einige Räumlichkeiten sind längerfristig vermietet. Im Moment wird bei einer Jahresmiete von ca. € 36.000,- eine Rendite von ca. 6 % erwirtschaftet! Geheizt werden die Büros und das Lokal mittels Ferngaszentralheizung. Heizwärmebedarf: 46,5 kWh/m²a 139,0 kWh/m²a Das Geschäftslokal und die beiden Büroflächen samt den dazugehörenden PKW Abstellflächen sind parifiziert und können unabhängig voneinander gekauft werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 409
Zimmer -
auf Anfrage