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Büroflächen im Neubau-Projekt "ann´Blick"

274.000
 
119 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis274.000 €
Kaufpreis pro m²2.310,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen59,3 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten459,88 €
Betriebskosten225,15 €
USt. Betriebskosten45,03 €
Monatliche Kosten Netto393,12 €
Heizkosten98,91 €
USt. Heizkosten19,78 €

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Merkmale

Büro
Baujahr 2021

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Anna Z - Büro Top 3, Untergeschoß

Die Büro/Geschäftsfläche beträgt ca. 118,00 m² und wird in vorhandener Ausbaustufe "Edelrohbau" (ohne Heizestrich) angeboten – dadurch ist eine individuelle Gestaltung des

Innenausbaus nach eigenen Wünschen noch möglich (die Ausbaukosten sind nicht im

Kaufpreis enthalten).

Kaufpreis EUR 274.000,-- lt. vorhandener Ausbaustufe

Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000,--

In zentraler Lage in Gmunden beim Projekt "ann`Blick" sind noch 2 Büroflächen für EigennutzerInnen und AnlegerInnen verfügbar.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale Infrastruktur.

Vor dem Objekt befindet sich eine Kurzparkzone. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist fußläufig erreichbar.

Folgende Büros sind noch verfügbar:

annaZ Top 3, KG - ca. 118,00 m² Nfl., Kaufpreis € 274.000,--

annaZ Top 3c, KG - ca. 68,00 m² Nfl., Kaufpreis € 164.000,--

Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Pöll unter Anbieter kontaktieren, gerne zur Verfügung.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.

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