Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Korneuburg

2 Büros zum Kauf

In Korneuburg werden derzeit 2 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

+ Wohn- und Bürohaus +

in 2102 Bisamberg | Klein-Engersdorfer Straße

Wohn- und Bürohaus, 142/151 m² Wfl/Nfl, mit Balkon (23 m²), sowie 3 Produktionshallen, insges. 1.220 m² Nfl., Bj. 1977, des weiteren Salettl mit Biotop, Produktionshalle III 1989, Aufstockung 1982/84 - EG: Archiv, Sozial- und Sanitärraum, Büros 151 m²; OG: Wohnküche, Vorraum, 4 Zimmer, Wirtschaftsraum, 2 Bäder, WC, 142,83 m²; DG: Galerie, Dachboden 128,29 m² Verkehrswert: 678.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.499
Zimmer 4
678.000 452,30 €/m²

Büro oder Ordination in Langenzersdorf

in 2103 Langenzersdorf

Zum Haus Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Haus perfekt für Menschen mit Familiensinn oder auch für Menschen die Wohnen - Leben und Arbeiten miteinander kombinieren möchten. Welches sich als Wohnhaus, Büro oder auch Ordination eignet. Das Haus verfügt über ca. 183 m² und eine idyllische 720 m² Gartenfläche mit Altbaumbestand, im hinteren Teil der Liegenschaft und ist daher von der Straße nicht einsehbar.  Diese Immobilie entstand 1990.  Im Haus befinden sich vier Zimmer, verteilt auf drei Ebenen und ein großer Keller, mit Sauna, Dampfdusche, Hallenbad, kleiner Küche und Veranstaltungsraum.  Die großen Fenster zum Garten in den Wohnräumen sorgen für einen optimalen Lichteinfall.  Die Räume werden mit einer Loggia sowie mit einer Terrasse in den idyllischen Garten erweitert.  Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich. Vervollständigt wird dieser Bereich mit einer 19 m² Terrasse und dem Zugang zum idyllischen Garten inkl. Badeteich.  Neben einer Garage, steht Ihnen direkt vor dem Eingang ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.  Lage Langenzersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Korneuburg mit ca. 8083 Einwohnern. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Das nördliche Ende der künstlich angelegten Donauinsel befindet sich in der Nähe von Langenzersdorf.  Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage. Die Bushaltestelle befindet sich knapp vor dem Haus. Die S-Bahn ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Marktgemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, d.h. ein Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zu der umliegenden Autobahn ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A22 in Richtung Wien und Stockerau, sowie die Anschlussstelle S5 Richtung Krems und die S3 Richtung Hollabrunn.  Infrastruktur Kindergarten ca. 0,41 km Volksschule ca. 0,64 km Praktischer Arzt ca. 0,61 km Supermarkt (Billa) ca. 0,89 km Bus ca. 0,08 km Bahnhof ca. 0,56 km Übergabe Kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 183
Zimmer 4
389.000 2.125,68 €/m²