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Bauernhäuser in Liezen

3 Bauernhäuser

Momentan sind in Liezen 3 Bauernhäuser verfügbar.

Bauernhof in Allein - und Aussichtslage auf 1.075 m Seehöhe

Haus in 8982 Tauplitz

Bauernhaus in Allein- und Aussichtslage auf 1.075 m Seehöhe in Bad Mitterndorf / Tauplitz mit herrlichem Blick auf dem Grimming und Dachstein, absolut sonnig und ruhig gelegen, die Grundstücksfläche beträgt ca. 34.200 m². Der Hof wurde 1342 erstmals erwähnt, der jetzige Eigentümer hat den Bauernhof 2010 erworben und komplett saniert bzw. neu errichtet, die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Wohnhaus besteht derzeit im Erdgeschoss aus einer Jausen-Station über ca. 130 m² Fläche, mit Gastroküche und Gastraum / Stube - alles vom Tischler mit handberarbeiteten Holz eingebaut - sowie den erforderlichen Toilettenanlagen. Die Gaststätte ist genehmigt, muss aber nicht weitergeführt werden, daher könnte das Erdgeschoss auch gut zu Wohnzwecken umadaptiert werden. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 145 m² Wfl., bestehend aus einem sehr großen Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie einer großzügigen Diele. Ein Balkon mit Aussicht auf den Dachstein und die umliegenden Berge ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss haben alle Fenster und Türen elektrische Jalousien, massive Lärchendielen, sichtbaren Dachstuhl - die hochwertige Tischlerküche und weitere Einbauten vom Tischler vervollständigen das Angebot. Zur Liegenschaft gehört ein Stall-Gebäude mit Tenne, mehreren Garagen und einen großen Stall, alles zusammen mit einer Fläche von ca. 600 m². Weiteres gibt es auf dem Grundstück noch 2 Stadeln - sowie ein weiteres kleines Stallgebäude mit angrenzender Pferdekoppel. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Hackschnitzel- und Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle, eine biologische Kläranlage ist vorhanden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.
Fläche m² 275
Zimmer 6
Kauf € 1.490.000

300 Jahre altes Bauernhaus - direkter Anschluss zur Skipiste der Planai

Haus in 8971 Schladming

Der abbruchreife Berghof wurde seit 1973 von den Eigentümern in mühevoller Arbeit behutsam und schrittweise renoviert. Handgehackte Balken, Altholz für Decken, Wände, Türen, Böden wurden gesammelt und konnten so allmählich in den heutigen Wohnkomfort einfügen werden. Das Höflechner ist über 300 Jahre alt, trotz aller technischen Einrichtungen ist dies fühlbar und setzt uns zurück in die Zeit der Glaubenskriege und des Bergbaues in den Schladminger Tauern. Laut Gemeinde reicht die Hauschronik lückenlos bis 1632 zurück. Das Haus strahlt Ruhe, Wärme und Gelassenheit aus, die sich auch auf seine Bewohner überträgt. Der Berghof steht auf der Planai in knapp 1.200 m Höhe inmitten von Wanderwegen und der Schischaukel Reiteralm-Hochwurzen-Planai-Hauser Kaibling, so sind Schi- und Wandervergnügen direkt vor der Haustüre. Im Erdgeschoss befindet sich die urige Küche mit Essecke und holzbeheizten Küchenherd. Die urige, warme Stube mit so manchem Schatz aus uralter Zeit, erinnert an vergangene Zeiten. Weiters gibt es eine Schlafkammer mit Ankleide und Badezimmer en Suite. Das Obergeschoss mit vier Kammern, welche derart gestaltet sind, dass sich jeder zurückziehen kann, um sich die verdiente Ruhe zu gönnen. Im oberen Stock garantieren eine große Stube, drei Kammern, zwei Duschen und zwei WC's, die Gestaltung des eigenen Tagesablaufes. Den Keller erreicht man über eine alte Schiefersteintreppe, welcher zum Weinkeller ausgebaut wurde. Das "ZuaHäusl" mit handgehacktem Holzbalken aus dem Jahr 1770 eines Abrisshofes ist das Kleinod für Sommer- und Winterfreuden. Auf Sauna mit Ruhebereich, Tauchbecken und Sonnenterrasse mit Grillplatz wollte man nicht verzichten. Hier gibt es auch noch einen Gästebereich mit zwei Betten und einem Badezimmer. Betriebskosten ca. EUR 300.- per Monat inkl. Strom und Heizung, HWB i.A, Zweitwohnsitz möglich Nebenkosten bis zu 10 % abh. vom KP, der Vertragserr., der grundbücherlichen Sicherst. des Kaufpr. und dem Verwandtschaftsverhältnis
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 1.490.000

Wohnhaus mit angeschlossenem Betriebsobjekt

Haus in 8783 Au bei Gaishorn am See

Zum Verkauf kommt ein Wohnhaus mit angeschlossenem Betriebsobjekt mit ca. 1.207m2 gewerblicher Nutzfläche (darunter eine große Halle mit ca. 468 m2, mehrere Lager, Werkstätten und Büroräume) und einem ca. 201m2 großen Wohnhaus mit eigenem Eingang. Das Gebäude wurde Anfang der 1980-er Jahre in Massivbauweise errichtet.  Das Objekt steht auf einem ca. 4.347m2 großen Grundstück, welches zu ca. 50% (2.169m2) aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und ca. 35% (1.598m2) aus Betriebsflächen besteht.Ausstattung:   Betriebsobjekt: Im OG befindet sich eine ca. 467,89 m2 große Halle, welche als Ausstellungshalle bzw. Lagerhalle für landwirtschaftliche Geräte genutzt wurde. Die Halle ist multifunktional verwendbar und in einem funktionstüchtigen Zustand. Es besteht eine eigene asphaltierte Zufahrt. Im EG befinden sich mehrere Lager, Büroräume (sanierungsbedürftig!) und Werkstätten mit Schiebetoren und asphaltierte LKW-Zufahrtsmöglichkeiten. Das große Lager im EG ist ca. 193,89 m2 groß und mit einem Heizofen sowie einem eigenen Brunnen ausgestattet. Die Fenster im EG wurden in Doppelverglasung eingebaut. Das gesamte Dach ist mit Holzwelleneternit eingedeckt. Es gibt Hubzüge sowie ein ca. 3,5m breites Tor, das für LKW geeignet ist. Alle Anschlüsse sind vorhanden.      Wohnhaus: Der Wohnbereich umfaßt insgesamt ca. 201m2 auf zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Eingang und einer Garagenmöglichkeit für 2 Stellplätze. Im unteren Geschoß befindet sich eine ca. 16m2 große Bauernstube, ein Vorraum (ca. 7,7m2), eine große Wohnküche (ca.18,10m2) und ein Schlaf-Wohnzimmer (ca. 33,91m2). Im Obergeschoß befindet sich ein großer Wohnsalon (ca. 50,23m2), eine Küche (ca. 20,64m2), ein Esszimmer (ca. 19,38m2), drei weitere Zimmer sowie ein Bad. Die Räumlichkeiten sind teilweise sanierungsbedürftig.   Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage ca. 25 Fahrminuten von Liezen entfernt, unweit der Autobahn A9 (Phyrnautobahn). Von Graz aus sind es ca. 110km Entfernung. Die Zufahrtsstraße zum Objekt führt direkt von der Autobahnabfahrt A9 zum Betriebsgelände und ist auch für LKW geeignet. Der Standort befindet sich inmitten der Ennstaler Alpen und unweit des Nationalparks "Gesäuse", wodurch ein erheblicher Freizeit- und Erholungsfaktor gegeben ist.  Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.atKontakt: Mag. Ruth-Marie Schwarzinger t:  +43/1/342 222 m: +43/664 855 4286 e:  rms@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 201
Zimmer -
Kauf € 450.000