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Bauernhäuser in Arnoldstein

1 Bauernhäuser

1 Bauernhaus angebot ist derzeit in Arnoldstein, Villach Land verfügbar.

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ENTZÜCKENDES BAUERNHÄUSCHEN IN HOHENTHURN

Haus in 9602 Thörl-Maglern-Greuth

Das laufend sanierte Bauernhaus (ca. 150 Jahre alt) befindet sich in Hohenthurn in wunderschöner sonniger und ruhiger Dorflage mit Ausblick auf die umliegenden Berge. Nach Arnoldstein mit sämtlicher Infrastruktur sowie Autobahnanschluß sind es nur wenige Autominuten. Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand, mit Holzböden ausgestattet und wird mit teilmöblierter Küche übergeben. Es verfügt über folgende Aufteilung: Vorraum, Wohnraum mit Kachelofen, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC. Auf dem gepflegtem Areal mit gesamt ca. 4.472 m² Grundfläche befindet sich auch ein originaler Troadkasten mit Wintergartenzubau, der zB. als Atelier oder Gästehaus genutzt werden kann (eigener Zähler für Strom und Wasser). Er ist komplett möbliert und verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnraum, Küche und Bad/WC; im Obergeschoss ist ein Schlafraum, im Stock darüber ist ein Dachbodenausbau. Die Beheizung erfolgt im Haupthaus mit einer Pellets-Zentralheizung (2013 eingebaut) und einem Kachelofen im Wohnzimmer; der Troadkasten kann mit einem Pelletsofen oder einem Kaminofen beheizt werden. Bezug ist ab sofort möglich. In der Miete von € 850,00 ist die Gebäudeversicherung und die Grundsteuer enthalten. Hinzu kommen die Kosten für Wasser/Kanal/Müll, Pellets/Holz, Haushaltsversicherung und Strom. HWB 160,9 kWh/m²a - Klasse E, fGEE 2,09 - Klasse D.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 850