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Provisionsfreie Wohnungen ab 3 Zimmer in Paldau

2 Provisionsfreie Wohnungen
Nicht mehr verfügbar
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Nachmieter für Mietkaufwohnung in Paldau gesucht.

Wohnung in 8341 Paldau

Die mit 31.01.2019 frei werdende Mietkauf Maisonetten Wohnung befindet sich mitten im Ortskern von Paldau. Die Lage ist ruhig und doch so zentral, dass viele Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bank, Nahversorger und Gastwirte zu Fuß erreichbar ist. Die Rund 95m² Wohnfläche bestehen aus einem Vorraum, einer Küche inkl. großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse inkl. kleinen Vorgarten. Zusätzlich gibt es 2 Badezimmer inkl. WC und 3 Schlafzimmer. Diese Wohnung verfügt auch über einen 45m² großen Keller der direkt von der Wohnung begehbar ist. Der Keller ist komplett verfließt und trocken. Zusätzlich gehört noch ein überdachter Carportstellplatz zur Wohnung. Für ein zweites Auto sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Komplette Einrichtung steht gegen Ablöse zur Verfügung. Aktueller Mietpreis inkl. Betriebskosten € 608,--
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 608
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PROVISIONSFREI - Paldau - ÖWG Wohnbau - Miete ODER Miete mit Kaufoption - 4 Zimmer

Wohnung in 8341 Paldau | Paldau Nr. 243/3

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43660 474 48 85 möglich. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, WC mit Fenster sowie über den Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich bieten eine Terrasse inkl. Loggia (8,6 m²) sowie Ihre ca. 42 m² große zugordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum verweilen ein. Weiters verfügt die Maisonette über ein volles Kellergeschoss und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 638,00      - Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 609,00      - Grundstückskosten in EUR: 8.997,00        (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43660 474 48 85 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 89,7
Zimmer 4
Miete € 609